10. Договор мены.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

1. Консенсуальный

2. возмездный (эквивалентный)

3. Двусторонний

Существенные условия: предмет (наименование и количество товара).

Предметом договора мены, как сказано в ГК, являются товары. Под предметом понимается:

• имущество, используемое как в предпринимательских целях, так и для личного, семейного, домашнего и иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

• вещи.

• любые вещи, движимые и недвижимые, в любом их сочетании;

• уникальные и заменимые, относящиеся к средствам производства и предметам потребления, равно возможна мена животными, ценными бумагами.

• в одном-единственном случае могут быть только деньги, но различной валютной принадлежности (по обмену российских рублей на доллары США или евро, или иностранной валюты на российские рубли).

• любые оборотоспособные вещи, причем как имеющиеся у стороны в момент заключения договора, так и те, что будут созданы или приобретены ею в будущем.

• некоторые имущественные права.

В доктрине нет однозначного ответа на вопрос о том, охватываются ли понятием «товар» имущественные права, иными словами, возможна ли мена вещей на права либо одного имущественного права на другое. Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что уступка права требования не может быть предметом договора мены, поскольку в этом случае невозможен переход права собственности, как того требует данный договор.

Работы и услуги, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты гражданских прав к предметам договора мены не относятся.

Предмет – только вещи (не могут быть деньги- рубли)

При мене недвиги – указываем цену

Деньги в договоре

Наиболее распространенный тип договора мены характеризуется равноценностью стоимости товаров, передаваемых сторонами друг другу при исполнении договора. Деньги в договоре мены используются лишь в качестве оплаты расходов по взаимной передаче и принятию товаров.

Однако в некоторых договорах мены обмениваемые товары неравноценны. В этих случаях сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, может быть вынуждена оплатить разницу в ценах до или после передачи товара, если иной порядок не предусмотрен договором.

Право собственности на товары по договору мены переходит к сторонам после одновременной передачи товаров обеими сторонами (кроме недвижимости, где переходит после гос.регистрации).

Специфический характер в договоре мены носит цена. Поскольку возмездность в мене не носит денежного характера, в качестве цены товара выступает другой товар, передаваемый контрагентом взамен. Соответственно, определение предмета договора будет одновременно означать и определение цены. Как следствие, в договоре мены недвижимого имущества специального указания цены в денежных единицах не требуется.

Срок передачи товаров определяется соглашением сторон. По общему правилу, этот срок не является существенным условием договора мены. В случае, когда договор не содержит указания на срок передачи товара и не позволяет определить его, сторона обязана передать товар в течение семи дней после востребования (п. 2 ст. 314 ГК). При этом в соответствии со ст. 569 ГК передача обмениваемых товаров должна производиться сторонами одновременно.

Форма:

Форма договора мены и последствия ее нарушения определяются по соответствующим правилам о купле-продаже. Так, в случае мены недвижимости договор должен быть заключен в письменной форме посредством составления единого документа, и эта форма является конституирующей (ст. 550, 560 ГК). При отсутствии специальных правил подлежат применению общие положения о форме сделок и договоров (ст. 158–161, 163, 434 ГК)

Стороны

Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.  

Договор мены в системе гражданско-правовых договоров, по существу, является единственным договором, в котором стороны не имеют специфического наименования. Они называются просто и безымянно - стороны договора.

Сторонами договора мены могут быть все без исключения субъекты ГП, в том числе ФЗ и ЮЛ, а также публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования).

Права и обязанности сторон одинаковы, причем обязанности одной стороны соответствуют правам другой стороны.

Основными обязанностями сторон являются передача товара в собственность другой и несение расходов по передаче и принятию товаров. Расходы несет обязанная сторона.

Ответственность:

• при передаче товара с недостатками для стороны наступают последствия, предусмотренные нормами о договоре купли-продажи;

• при изъятии третьим лицом товара, полученного по договору мены, потерпевшая сторона может потребовать от контрагента товар, полученный им при обмене, и возмещение убытков.