50. Классификация сделок. Мелкие бытовые сделки. Экстраординарные сделки (выходящие за пределы обычной хозяйственной деятельности юридического лица) сделки. Сделки, совершенные под условием.

Классификация сделок:

По количеству сторон:односторонние — сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной сторон, двухсторонние – для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли двух сторон и многосторонние — для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли трех и более сторон;

По общему правилу,односторонняя сделка создает права и обязанности лишь для того лица, которое ее совершило. Однако из этого общего правила имеются исключения: в случаях, установленных законом или соглашением, односторонние сделки могут создавать обязанности для других лиц.

Классическим случаем возложения обязанности путем совершения односторонней сделки является завещание, содержащее завещательный отказ.

Волеизъявление сторон в двусторонней сделке должно быть встречным и совпадающим.Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон. Совпадающий характер волеизъявлений означает их взаимную согласованность, свидетельствует о достижении соглашения между сторонами. Благодаря взаимной согласованности встречных волеизъявлений сторон, двусторонняя сделка как соглашение сторон предстает в гражданском обороте в форме единого волевого акта – договора.

Двусторонние и многосторонние сделки считаются договорами, общие правила заключения которых предусмотрены гл. 28 ГК.

По моменту заключения сделки:реальные– сделка считается заключенной с момента передачи вещи (договор хранения) и казуальные – сделка признается заключенной с момента достижения соглашения (договор купли-продажи);

Некоторые сделки вступают в силу с момента их регистрации. Так, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК). Такие сделки не могут считаться консенсуальными или реальными и должны выделяться в особую группу.

По наличию правовой цели заключения сделки: казуальные – из содержания сделки с очевидностью следует правовая цель, ради которой она совершалась, иабстрактные – правовую цель из содержания сделки установить невозможно;

По наличию условий:условные – права и обязанности сторон возникают (отлагательные условия) или прекращаются (отменительные условия) в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит, и обычные — права и обязанности сторон возникают или прекращаются вне зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит;

По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны:возмездные – обязанностям одной стороны совершить определенное действие соответствует (корреспондирует) встречная обязанность другой стороны по предоставлению первой стороне определенного имущественного блага, и безвозмездные – встречная обязанность по предоставлению первой стороне определенного имущественного блага у другой стороны отсутствует.

Помимо рассмотренных видов сделок в действующем законодательстве и в доктрине гражданского права выделяется немало других особых сделок. Так, в ст. 28 и 30 ГК говорится о мелких бытовых сделках которые в виде исключения могут совершать малолетние и ограниченные в дееспособности граждане; законы об акционерных обществах и об обществах с ограниченной ответственностью содержат специальные правила о совершении крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность ; Закон о банкротстве выделяет в особую группу подозрительные сделки; и т. д. Доктрина гражданского права признает наличие особого правового режима у так называемых фидуциарных сделок, т. е. сделок, основанных на особых доверительных отношениях сторон (договоры доверительного управления имуществом, поручения, простого товарищества и др.), а также у алеаторных сделок, т. е. сделок, носящих рисковый характер, когда сторонам при вступлении в договорные отношения неизвестен объем встречных предоставлений (договоры ренты, страхования, про‑ ведение лотереи и др.)

Ни один нормативно-правовой акт в Российской Федерации не содержит определения понятия «мелкие бытовые сделки».Поэтому, чтобы установить, что именно можно приобрести в рамках такого сотрудничества, необходимо обозначить его правовые границы.

Исходя из положений ст. 159, 161 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК), можно установить некоторые критерии в зависимости от статуса участников правоотношений. Соглашение между физическим и юридическим лицом должно отвечать следующим требованиям:

• не требовать участия нотариуса;

• не относиться к договорам, для которых обязательна простая письменная форма;

• исполняться в момент заключения.

В случае совершения сделки между двумя гражданами последнее из указанных требований меняется на ограничение по сумме — не свыше 10 000 руб.

В настоящее время допускается возможность совершать рассматриваемые сделки физическим лицам, достигшим 6 лет.

Следует иметь в виду, что сделка, заключенная несовершеннолетним в нарушение требований гражданского законодательства:

• Является ничтожной, если ее участник не достиг 14 лет,за исключением случая, когда законные представители ребенка добились признания соглашения действительным (ст. 171, 172 ГК);

• Считается оспоримой, если совершена гражданином в возрасте от 14 до 18 лет(ст. 175 ГК).

Сделки, не относящиеся к обычной хозяйственной деятельности, т.е. выходящие за ее пределы, квалифицируются как экстраординарные и отличаются специальными:

• субъектным составом;

• предметом;

• процедурой принятия решения о совершении сделки;

• последствиями исполнения и несоблюдения требований, предъявляемых к действительности таких сделок.

ФЗ о АО прямо или косвенно выделяет следующие экстраординарные сделки:

• крупные сделки;

• сделки, в совершении которых имеется заинтересованность;

• сделки по приобретению и выкупу акций;

• сделки с участием аффилированных лиц акционерного общества;

• приобретение крупного пакета акций.

По зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называемые условные сделки.Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

В качестве условия может выступать любое внешнее по отношению к участникам сделки действие третьих лиц или событие, наступление которого носит вероятностный характер.

В качестве условия не могут быть действия самих участников сделки, совершение которых полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или заведомо неосуществимые действия или события.

Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК).

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 ст. 157 ГК, если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

51. Недействительность сделок: понятие, виды, санация. Последствия заключения и исполнения недействительности сделок. Недействительность части сделки. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Недействительная сделка– сделка, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

СУХАНОВ :Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

Виды недействительных сделок:

1) оспоримая — сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом;

2) ничтожная — сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом.

Виды ничтожных сделок:

1) сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц;

2) сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

3) мнимые (фиктивные) сделки — сделки, совершённые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, но создающие только их видимость (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества);

4) притворные сделки — сделки с намерением создать право-вые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершены реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, кото-рую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила;

5) сделка, совершённая малолетним;

6) сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным;

7) сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом,вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом;

8)сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме.Остальные сделки, заключенные с нарушением условий действительности, могут быть признаны судом недействительными, т. е. являются оспоримыми.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, еслиона нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Суд не вправе признать оспоримую сделку недействительной по собственной инициативе, а при предъявлении такого требования должен проверить, исходит ли оно от лица, которому законом предоставлено право оспаривать соответствующую сделку. Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримой сделке, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска о признании такой сделки недействительной или наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такая сделка признана недействительной (п. 71 Постановления No 25).

Требование о признании недействительной ничтожной сделкинезависимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Сторона ничтожной сделки, а также иное обозначенное в законе лицо для восстановления своих нарушенных прав может предъявить требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки. При этом иск иного (прямо не указанного в законе) лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности также может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица (п. 78 Постановления No 25).

Основныепоследствия недействительности сделки связаны с устранением происшедших нелегитимно изменений в имущественном состоянии сторон. ГК предусматривает три вида таких основных последствий:

• двусторонняя реституция;

• односторонняя реституция;

• недопущение реституции.

Двусторонняя реституция, или приведение сторон в первоначальное правовое положение, означает, что каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Двусторонняя реституция применяется во всех случаях недействительности сделок, если не предусмотрены иные последствия.

Односторонняя реституцияозначает возвращение в первоначальное правовое положение только одной — добросовестной стороны. Имущество, которое недобросовестная сторона передала или должна была передать другой стороне по условиям недействительной сделки, обращается в доход Российской Федерации. Односторонняя реституция применяется в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом (например, в отношении сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы и др. — ст. 179).

Неприменение реституции предполагает взыскание в доход Российской Федерации всего полученного сторонами по сделке. В случае исполнения сделки только одной из сторон с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Такие последствия предусмотрены для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла у обеих сторон сделки (ст. 169).

В случаях, установленных ГК РФ, с одной из сторон, как правило с недобросовестной, может быть взыскан реальный ущерб в пользу другой стороны (с дееспособной стороны, которая знала или должна была знать о недееспособности (неполной дееспособности) другой стороны — ст. 171, 172, 175, 176, 177; со стороны, по вине которой возникло заблуждение другой стороны, или с заблуждавшейся стороны — ст. 178).

В п. 100 Постановления No 25 судам даны рекомендации о применении ст. 180 ГК. Признавая сделку недействительной в части, суд должен привести мотивы, исходя из которых им был сделан вывод о том, что сделка была бы совершена сторонами и без включения ее недействительной части, ибо принцип свободы договора препятствует навязыванию сторонам договора, который они не намеревались заключать. Например, если судом будет установлено, что стороны не желали совершить обычный договор аренды, а стремились именно к аренде с правом выкупа, то в случае противоречия закону условий о выкупе арендованного имущества недействительным должен быть признан весь договор в целом.

Недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка может быть совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Сроки исковой давности по недействительным сделкам:

• три года— по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки — со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ееисполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десяти лет со дня начала исполнения сделки;

• один год— по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.