!!!Экзамен зачет 25-26 год / ГП презентация №2 (3 семестр)
.pdf
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ О.Е. КУТАФИНА
ГРАЖДАНСКОЕ
ПРАВО
Козлова Елена Борисовна
доктор юридических наук, доцент, профессор кафедры гражданского права
© Козлова Е.Б., 2022
ПРОГРАММА КУРСА
Раздел III.
Право собственности и иные вещные права
Тема 1. Общие положения о праве собственности.
Тема 2. Право собственности физических и юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности.
Тема 3. Право общей собственности.
Тема 4. Вещные права, отличные от права собственности (ограниченные вещные права). Тема 5. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
Раздел IV.
Обязательственное право. Общие положение.
Тема 6. |
Общие положения об обязательственном праве и обязательстве. |
Тема 7. |
Исполнение обязательств. |
Тема 8. |
Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. |
Тема 9. |
Ответственность за нарушение обязательств. |
Тема 10. |
Прекращение обязательств. |
Тема 11. |
Общие положения о договоре. |
19
Раздел III.
Право собственности и иные вещные права
Тема 2.
Право собственности физических и юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности.
Жилое помещение как объект права собственности физических и юридических лиц |
20 |
Жилой дом |
ст. 16 |
Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений |
|
|
|||
|
ЖК |
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных |
|
|
|||
Часть жилого дома |
РФ |
нужд, связанных с их проживанием в таком здании |
|
|
|
||
|
|
|
|
Квартира |
|
Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность |
|
|
|
прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или |
|
|
ст. 16 |
нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для |
|
|
|||
|
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком |
||
Часть квартиры |
ЖК |
||
обособленном помещении |
|||
|
РФ |
|
|
Квартира |
|
Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места |
|
|
непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире |
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
1. Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для |
|
|
|
обслуживания более одного помещения в доме |
|
Общее имущество |
ст. 36 |
2. Иные помещения в многоквартирном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и |
|
многоквартирного |
предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников |
||
дома |
ГК РФ |
помещений в доме |
|
|
|
3. Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, домовое оборудование |
|
|
|
4. Земельный участок, на котором расположен дом |
|
|
|
|
Оплата паевого взноса за квартиру в жилом доме, принадлежащем
жилищному, жилищно-строительному или иному потребительскому кооперативу
(п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 129 ЖК РФ)
Обращение в собственность бесхозяйной недвижимой вещи
(п. 3 ст. 218 ГК РФ)
Основные принципы |
22 |
|
РФ и
с
23
1. Право долевой собственности участника, по заявлению которого произведен выдел, утрачивается. Возникает его
2. Право долевой собственности иных участников на первоначальный участок измененных
границах сохраняется
Земельный участок как объект права собственности |
24 |
юридических и физических лиц |
образуемые участки в соответствии с соглашением об образовании участков.
Земельный участок как объект права собственности |
25 |
юридических и физических лиц |
Создание
Требования к образуемым и измененным |
26 |
земельным участкам |
|
Соблюдение требований градостроительного законодательства о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участках
Московская область:
-садоводчество – от 0,06 до 0,15 га
-огородничество – от 0,04 до 10 га
-дачное хозяйство – от 0,06 до 0,25 га
Не создавать препятствий
рациональному использованию и охране
земель
Границы земельных участков не должны пересекать границы
муниципальных образований и (или) населенных пунктов
Соблюдение требований о предельных размерах
земельных участках, на которые не распространяется или в отношении которых не
устанавливаются градостроительные регламенты
Вчастности: в границах территорий объектов культурного наследия;
территорий общего пользования; для размещения или занятые линейными объектами; предоставленные для добычи полезных ископаемых
Сохраненные ограничения и обременения земельных
участков должны допускать использование земельных участков по целевому
назначению