Вариант 2. Чудаева Е.Н. ИГиМП502Б_озф_со_2019

ВНЕАУДИТОРНАЯ КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

ВАРИАНТ 2

Согласно статье 30 Федерального закона от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договора, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку между ООО «Форт» и коммерческим банком заключен договор банковского счета, отношения между ними осуществляются на основе данного договора.

Статьей 851 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных договором банковского счета, клиент оплачивает услуги банка по совершению операций с денежными счетами, находящимися на счете. Плата за эти услуги может взиматься банком по истечении каждого квартала из денежных средств клиента, находящихся на счете, если иное не предусмотрено договором банковского счета.

Часть 2 статьи 854 гласит: без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Исходя вышесказанного, комиссия (плата) за операции по счету могла взиматься банком без распоряжения ООО «Форт» в сроки, установленные договором. Однако банк не взимал плату, вследствие чего образовалась задолженность.

Однако право банка списывать задолженность в полном размере в безакцептном порядке является правомерным в соответствии с договором.

Согласно положению статьи 195 исковая давность – это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Часть 1 статьи 200 гласит: течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Также часть 9 статьи 199 говорит о том, что односторонние действия, направленные на осуществление права, срок исковой давности для защиты которого истек, не допускается.

Поскольку ООО «Форт» не оплатило комиссию с марта 2014 года, а в договоре банковского счета указано, что оплата должна быть произведена не позднее месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности начинает течь с 1 мая 2014 года. Соответственно, срок исковой давности истекает 1 мая 2017 года. Поскольку банком списана задолженность в сентябре 2017 года, по смыслу части 3 статьи 199 списание можно признать незаконным. Это касается всего периода неуплаты комиссии.

Пункт 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации «Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности» гласит: должник не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Однако безакцептное списание долга со счета не является способом исполнения обязательства, поскольку по смыслу статьи должник должен исполнить обязанность самостоятельно.

Таким образом, иск ООО «Форт» следует удовлетворить.

В целях защиты свои прав, ООО «Форт» может заключить дополнительное соглашение с банком, в котором будут прописаны условия погашения комиссии по операциям по банковскому счету. Также ООО «Форт» может подать иск за пользование чужими денежными средствами.

ПРОЕКТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ

ВАРИАНТ 2

ЗАДАНИЕ 1

Раздел 4. Обеспечение договора (обеспечительный платеж)

4.1. Обеспечительный платеж вносится в целях обеспечения обязательства по внесению арендных платежей по настоящему договору, а также обеспечения обязательства по возмещению убытков или уплаты неустойки в случае нарушения настоящего договора в течение 20 дней после заключения настоящего договора.

4.2. Сумма обеспечительного платежа составляет 120 тыс. рублей.

4.3. Обеспечительный платеж находится в пользовании Арендодателя в течение всего срока действия договора. Проценты за пользование Арендодателем средств обеспечительного платежа не начисляются.

4.4. При невнесении Арендатором очередного арендного платежа в сроки, установленные настоящим договором, Арендодатель вправе начислить штраф в размере 5 тыс. рублей.

4.5. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает очередной арендный платеж, невнесенный Арендатором, а также штраф в случае нарушения договора Арендатором.

4.6. После использования Арендодателем средств обеспечительного платежа по основанию п. 4.4. настоящего договора, Арендатор повторно вносит сумму обеспечительного платежа на счет Арендодателя в течение 30 дней со дня, следующего за первым днем просрочки первого пропущенного арендного платежа.

4.6. При окончании действия настоящего договора, либо досрочном его прекращении, обеспечительный платеж возвращается Арендатору в течение 20 дней.

_{­­­­­-------------------------------------------------------}

Имущественные интересы арендодателя:

1. Обеспечение денежного обязательства

2. Обеспечение убытков и неустойки в случае неисполнения обязательства

Санкции в случае непредоставления обеспечительного платежа арендатором:

1. Неустойка

2. Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке

ПРОЕКТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ

ВАРИАНТ 2

ЗАДАНИЕ 2

Соглашение № 1

о старшинстве залогов

г. Екатеринбург

14 декабря 2023 года

Коммерческий банк «Первый», именуемый в дальнейшем «Залогодержатель-1» в лице директора Первого Петра Петровича, действующего на основании Устава коммерческого банка «Первый», с одной стороны и коммерческий банк «Второй», именуемый в дальнейшем «Залогодержатель-2» в лице директора Второго Владимира Владимировича, действующего на основании Устава коммерческого банка «Второй», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. 17 апреля 2023 года между ООО «Новатор» и Залогодержателем-1 был заключен Договор залога от 17 апреля 2023 года № 258/2023 (далее – Договор-1), согласно которому Предметом залога является земельный участок 300 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белякова, д. 14, в обеспечение Договора займа денежных средств в размере 700 тыс. рублей.

2. 10 ноября 2023 года между ООО «Новатор» и Залогодержателем-2 заключен Договор залога от 10 ноября 2023 года № 4822/З-2023 (далее – Договор-2), согласно которому Предметом залога является земельный участок 500 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белякова, д. 14, в обеспечение Договора займа денежных средств в 100 тыс. рублей.

3. В связи с возможностью одновременно полного удовлетворения требований Залогодержателя-2 и частичного удовлетворения требований Залогодержателя-1настоящим Соглашением Стороны решили считать, что первым право удовлетворения своих требований из стоимости Имущества Залогодателю предъявляет Залогодержатель-2.

4. При заключении настоящего Соглашения Стороны руководствуются п.1 ст. 342 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6. По вопросам, прямо не предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Адреса, реквизиты Сторон:

Залогодержатель-1:	Залогодержатель-2:
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Ясная, д. 35	Адрес: г. Екатеринбург, ул. Темная, д. 25
Телефон/факт: +7 (343) 225-55-55	Телефон/факт: +7 (343) 336-66-66
Электронная почта: Perviy-1@mail.ru	Электронная почта: Vtoro-i2@mail.ru
ОГРН: 2585652144563	ОГРН: 2590052144563
ИНН: 2558863214	ИНН: 2558865494
КПП: 662584715	КПП: 665554715
Р/с: 40702810638050013199	Р/с: 40702813214750013199
К/с: 40702710638249613199	К/с: 40702710638214752899
БИК 044526225	БИК 044144225