- •Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •Договор поставки товаров.
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор мены.
- •Договор дарения. Запрет и ограничение дарения.
- •Договор ренты: понятие, общая характеристика.
- •Договор постоянной ренты.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содержание.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств.(тс)
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятий.
- •Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •Договор социального найма жилого помещения.
- •Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договоры возмездного оказания услуг: понятие, общая характеристика, виды, правовое регулирование.
- •Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок.
- •Договор перевозки груза.
- •Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов.
- •Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в рф Формы безналичных расчетов.
- •Расчеты платежными поручениями.
- •2. Порядок осуществления расчетов платежными поручениями регулируется законом, банковскими правилами, применяемыми в банковской практике обычаями или договором.
- •Расчеты по аккредитиву.
- •Расчеты по инкассо.
- •Расчеты чеками.
- •3. Плательщик по чеку обязан удостовериться всеми доступными ему способами в подлинности чека, а также в том, что предъявитель чека является уполномоченным по нему лицом.
- •Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая природа, содержание.
- •Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, содержание.
- •Договор личного страхования.
- •Договор имущественного страхования.
- •1 .Страхование риска ответственности за нарушение договора.
- •Договор поручения.
- •Договор комиссии.
- •Агентский договор.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •Компенсация морального вреда.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав.
- •Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •Гражданско-правовой режим секрета производства (ноу-хау).
- •Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства.
- •Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •Охрана наследственного имущества и управление им.
- •Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •Отказ от принятия наследства.
Договор ренты: понятие, общая характеристика.
По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме
Срок: бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Характеристика договора: реальный, односторонний, возмездный, алеаторный.
Форма: подлежит нотариальному удостоверению, а рента, предусматривающая отчуждение недвижимости, подлежит также государственной регистрации.
Виды ренты:
Постоянная рента. При договоре постоянной ренты подопечному (получателю ренты) систематически выплачиваются деньги взамен жилья или участка. Кроме денег, выплаты могут быть в виде услуг, работ или вещей.
Пожизненная рента. Это вид контракта, когда владелец фактически переписывает жильё на другого человека в обмен на ежемесячные выплаты. Соглашение пожизненной ренты не передаётся по наследству.
Пожизненное содержание с иждивением. Это вид обеспечения, предполагающий не только фиксированные взносы, но и уход за получателем ренты.
Форма договора ренты регулируется специальными правилами. Договор ренты должен быть нотариально удостоверен. Если под выплату ренты было передано недвижимое имущество, то такой договор подлежит также и государственной регистрации.
Договор постоянной ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Получатель постоянной ренты
1. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц
Форма и размер постоянной ренты
Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.
А также выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг
Размер выплачиваемой постоянной ренты, должен быть не менее величины прожиточного минимума на душу населения
Сроки выплаты постоянной ренты
Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.
Плательщик постоянной ренты вправе выкупить постоянную ренту т.е отказаться от дальнейшей выплаты
Отказ возможен, если он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты
Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.
Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.
Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:
плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;
плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты
плательщик ренты признан неплатежеспособным
недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;
Выкупная цена постоянной ренты
1. Выкуп постоянной ренты в случаях, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.
2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты.
Договор пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
Сроки выплаты пожизненной ренты
пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.
Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты
Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты
Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.