- •Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •Договор поставки товаров.
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор мены.
- •Договор дарения. Запрет и ограничение дарения.
- •Договор ренты: понятие, общая характеристика.
- •Договор постоянной ренты.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содержание.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств.(тс)
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятий.
- •Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, виды, содержание.
- •Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •Договор социального найма жилого помещения.
- •Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договоры возмездного оказания услуг: понятие, общая характеристика, виды, правовое регулирование.
- •Транспортные обязательства: общая характеристика, источники правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок.
- •Договор перевозки груза.
- •Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содержание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов.
- •Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в рф Формы безналичных расчетов.
- •Расчеты платежными поручениями.
- •2. Порядок осуществления расчетов платежными поручениями регулируется законом, банковскими правилами, применяемыми в банковской практике обычаями или договором.
- •Расчеты по аккредитиву.
- •Расчеты по инкассо.
- •Расчеты чеками.
- •3. Плательщик по чеку обязан удостовериться всеми доступными ему способами в подлинности чека, а также в том, что предъявитель чека является уполномоченным по нему лицом.
- •Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая природа, содержание.
- •Договор страхования: регулирование, виды, юридическая природа, содержание.
- •Договор личного страхования.
- •Договор имущественного страхования.
- •1 .Страхование риска ответственности за нарушение договора.
- •Договор поручения.
- •Договор комиссии.
- •Агентский договор.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основания возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершеннолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •Компенсация морального вреда.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие авторам. Сроки охраны исключительных прав.
- •Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патентоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •Гражданско-правовой режим секрета производства (ноу-хау).
- •Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства.
- •Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завещаний, толкование завещания.
- •Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •Охрана наследственного имущества и управление им.
- •Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •Отказ от принятия наследства.
Договор социального найма жилого помещения.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Жилищным Кодексом.
Юридическая природа договора социального найма жилого помещения: он является консенсуальным, возмездным или безвозмездным, двусторонне обязывающим, публичным.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В типовой форме. Регистрация обременения прав – не требуется.
Нанимателем по этому договору может быть тот кто является: 1) малоимущем лицом. 2) признанный нуждающимися в жилых помещениях. 3) Имеет права на заключение договор в связи с очерёдностью.4) Соответствует иным критериям из ЖК.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения , если:
Они обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Они проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания
Жилое помещение предоставляется – когда они достигли своей очереди. Вне очереди – проживающие в непригодном и в не подлежащем починке жилице, страдающие хроническими заболеваниями, ветераны и участники боевых действий и др.
Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Форма – по общим правилам – устная или письменная.
Виды:
Бытовой подряд.
Строительный подряд
Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд
Субъекты ( по общему правилу):
Подрядчик – любое физическое лицо или юридическое лицо( в редких случаях нужна лицензия).
Заказчик – любое физическое лицо или юридическое лицо.
Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
Содержание договора:
Существенные условия – срок и предмет.
Предмет - Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику ( т.е. тут важна сама работа + результат).
В договоре подряда обязательно указываются начальный и конечный сроки ( существенное условие) выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется по общим правилам. Она в включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения. Исключение - при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора.
Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.