новая папка 1 / гп 3 курс / 35. Договор проката(понятие, хар-ка, сущ условия, стороны, форма п и о сторон)

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

ХАРАКТЕРИСТИКА:
1)По юридической природе договор проката является консенсуальным (считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям),
2)взаимным (как арендодатель, так и арендатор имеют права и несут обязанности, предусмотренные законом и договором),
3)возмездным (договором, по которому арендодатель имеет право получить плату за предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование арендодателю).
4)Договор проката относится к категории публичных договоров. На него распространяется общее правовое регулирование для публичных договоров: арендодатель не вправе отказывать в заключении договора (при наличии возможности его исполнения); оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения договора и определения его условий. При необоснованном отказе арендодателя заключить договор проката потенциальный арендатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.

Форма: только в письменной форме

Стороны: Арендодатель - коммерческой организацией . Арендатор: Гражданин, ком. Неком. организация

УСЛОВИЯ:
Сущ. Условие: Предметом проката может быть только движимое имущество, предоставляемое во временное владение и пользование за плату. В основном это вещи, используемые в потребительских целях: предметы бытовой техники, радио- и телевизионная аппаратура и пр. Объектом проката могут быть и другие вещи, например приборы и некоторые виды оборудования, используемые, в частности, научно-исследовательскими организациями, некрупными предприятиями, строительными и другими организациями. Как правило, это дорогостоящая техника, покупать которую невыгодно, т.к. потребность в ней может возникать на сравнительно небольшой срок.
Срок договора проката: заключается на срок до одного года.
Арендная плата по договору проката: устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Арендаторы по договору проката не наделяются преимущественным правом на его возобновление. Не применяется к ним и правило о продлении (возобновлении) договора на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после окончания срока договора

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ:
Арендодатель обязан: предоставить арендатору движимое имущество в соот. состоянии, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Арендатор обязан: исп. Имущество в соотв. С усл договора, нести расходы по содержанию, своеврем. Возврат с учетом износа. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.Так же договор м.б. расторгнут при Существенном нарушение договора одной из сторон - которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.