Договор купли-продажи (понятие, характеристика, виды, стороны, форма и содержание договора (предмет, цена, срок, ассортимент, комплектность и др.)). Момент возникновения права собственности. Существенные и иные условия договора купли-продажи. Количество, ассортимент, комплектность и комплект, тара и упаковка товара. Качество товара в договоре купли-продажи. Проверка качества товаров. Гарантия качества товаров. Исполнение договора купли-продажи. Момент исполнения обязанности продавца передать товар. Переход риска случайной гибели товара. Последствия продажи вещи, обремененной правами третьих лиц. Ответственность продавца и покупателя за нарушение принятых на себя обязательств:

Договор купли-продажи – соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) вещь, а другая сторона (покупатель) обязуется принять вещь и уплатить за нее определенную цену.

Характеристика: имущественный, консенсуальный, взаимный, возмездный.

Виды договоров купли-продажи: классический договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи предприятия.

Стороны: продавец (собственник передаваемой вещи), покупатель (лицо, принимающее вещь и уплачивающее за нее деньги)

Форма: особых требований нет, поэтому к форме применяются общие правила форме сделок.

Содержание договора:

Предмет договора – любые предметы материального мира, не ограниченные в гражданском обороте и не изъятые из него (вещи, товары)

Существенными условиями договора купли-продажи являются наименование (имя товара или описание его характеристик, придающих ему уникальность среди остальных товаров) и количество (сколько штук, грамм, литров планируется купить/продать) товара.

Цена договора купли-продажи – денежное выражение стоимости товара в единицах определенной валюты за количественную единицу товара.

Срок договора купли-продажи – определенный сторонами промежуток времени, в течение которого стороны осуществляют права и исполняют обязанности по договору.

Ассортимент – соотношение товаров одного или нескольких наименований, отличающихся друг от друга набором различных признаков (цвет, назначение, объем, материал и т.д.)

Комплект – набор разных товаров, которые функционально могут использоваться отдельно, но передаются вместе

Комплектность – условие о том, какие части, детали, комплектующие изделия входят в состав товара.

Тара (упаковка) – способ обеспечения сохранности товара. Если товар требует затаривания (упаковки), то продавец обязан запаковать (затарить) товар в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Если же товар требует специальной тары (упаковки), то продавец обязан затарить (запаковать) товар именно в соответствии с этими условиями, которые, в свою очередь должны быть детально прописаны в договоре.

Качество товара в договоре купли-продажи – соответствие товара требованиям покупателя, целям его применения, определенным договором или обычаем делового оборота, степень безопасности товара при его применении по назначению.

Качество товара проверяется путем соотнесения его характеристик, определяемых сторонами различными способами (самостоятельно или с привлечением независимых экспертов, экспертных организаций), с требованиями, предъявляемыми ГОСТами, СанПиНами, техническими регламентами.

Гарантия качества товаров – условие, согласно которому товар соответствует требованиям покупателя, целям его применения не только в момент продажи, но и в течение определенного срока его использования. Требования к сроку: разумный, но в пределах 2 лет.

Исполнение договора купли-продажи: договор считается исполненным, если стороны выполнили все свои обязательства друг перед другом. Продавец выполняет обязательства по договору, передавая товар во владение, пользование, распоряжение покупателя. Покупатель исполняет договор путем принятия товара и уплаты его цены.

Момент исполнения обязанности передать товар: обязанность передать товар считается исполненной, если: товар готов к передаче к определенному сроку; товар находится в обусловленном месте; покупатель осведомлен о готовности передачи товара; товар идентифицирован.

Переход риска случайной гибели товара. Переход права собственности на товар. По общему правилу (ст. 223 ГК) право собственности на вещь по договору переходит с момента ее фактической передачи, в данном случае, покупателю. Обычно риск случайной гибели товара переходит от продавца к покупателю с момента выполнения обязанности продавца по передаче товара. Момент перехода права собственности на товар определяется договором: момент передачи товара покупателю; момент полной оплаты покупателем товара (ст. 491 ГК).

Последствия продажи вещи, обремененной правами третьих лиц: покупатель вправе требовать уменьшения цены товара или расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал и должен был знать о правах третьих лиц на данную вещь.

Ответственность сторон договора за нарушение принятых на себя обязательств:

Продавец:

-При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до заключения договора, продавец обязан возместить покупателю все убытки.

-При неисполнении продавцом обязанности передать товар покупатель вправе отказаться от договора (продавец возвращает все, что получил по данной сделке). Если продавец не передал индивидуально определенную вещь, то покупатель вправе в порядке ст. 398 требовать ее изъятия и передачи на условиях, определенных договором.

-Продавец передает недостающее количество товара покупателю, если передал его в меньшем количестве, или возвращает все полученное по сделке покупателю (покупатель вправе отказаться от оплаты и принятия товара либо потребовать возврата уплаченной суммы)

-Продавец обязан распорядиться излишней частью товара, если покупатель известит его о передаче большего количества, чем предусмотрено в договоре.

-Продавец, при нарушении обязанности передать товар в согласованном ассортименте, обязан по требованию покупателя выполнить любое из следующих требований: передать товар, соответствующий ассортименту и забрать товар, ему не соответствующий; забрать все переданные товары; заменить товары, не соответствующие ассортименту, товарами, ему соответствующими; передать все переданные товары.

-Продавец, нарушивший условие о качестве товара, обязан в зависимости от требований покупателя: соразмерно уменьшить покупную цену; безвозмездно устранить недостатки товара в разумный срок; возместить расходы покупателя на устранение недостатков товара. Если недостатки товара являются неустранимыми, то продавец выполняет любое из следующих требований: возвращает всю денежную сумму, полученную за товар; заменяет товар ненадлежащего качества товаром надлежащего качества;

-Продавец, не передавший товар в согласованном комплекте (комплектности), обязан по требованию покупателя: доукомплектовать товар, соразмерно уменьшить покупную цену. При невыполнении в срок данных требований продавец: заменяет некомплектный товар на комплектный, возвращает покупателю уплаченную им денежную сумму.

-Если продавец не затарил (запаковал) товар нужным образом, он обязан затарить товар в соответствии с требованиями договора, ГОСТа или иного технического регламента или в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями к таре (упаковке) или заменить ненадлежащую тару (упаковку) надлежащей. Также покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные ст. 475 ГК (передача товара ненадлежащего качества)

-Покупатель, не принимающий товар в нарушение закона или договора, обязан принять товар или отказаться от договора.

-Покупатель, не оплачивающий товар в нарушение закона или договора, обязан произвести оплату товара или отказаться от договора купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи (понятие, характеристика, виды договоров розничной купли-продажи, форма, содержание). Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи. Право покупателя на обмен доброкачественного товара. Ответственность продавца в случае продажи товара ненадлежащего качества по договору розничной купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи – соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного, не связанного с предпринимательской деятельностью, использования.

Характеристика: публичный, присоединения; взаимный; возмездный

Виды:

найм-продажа (до перехода права собственности покупатель выступает как бы арендатором товара);

продажа с доставкой (считается исполненным после того, как продавец доставил товар к дому покупателя или иному обозначенному им месту);

продажа по образцам (заключается на основании ознакомления с образцами, выставленными в месте продажи товаров);

дистанционная продажа (ознакомление покупателя с товаром, предложенным в каталоге, средствах связи);

продажа с использованием автоматов (заключен с момента выполнения покупателем действий, необходимых для получения товара);

продажа с условием принять товар в определенный срок (в течение данного срока товар не может быть передан другому покупателю)

Форма: специальных требований особенной частью не предусмотрено, поэтому применяются общие правила к письменной форме сделок. Тем не менее, договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено законом или договором.

Содержание: содержанием договора являются его существенные (наименование, количество товара) и иные условия (цена, ассортимент и др.)

Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи:

Продавец по договору розничной купли-продажи обладает теми же правами и несет те же обязанности, что и в договоре купли-продажи. Тем не менее, он обязан, помимо всего прочего, предоставить полную и достоверную информацию о товаре до его передачи покупателю. Также продавец обязан продемонстрировать покупателю использование товара или проверить свойства товара по его требованию, если это не противоречит правилам розничной купли-продажи и не исключено ввиду характера товара.

Покупатель по договору розничной купли-продажи несет те же обязанности и обладает теми же правами, что и в классической купле-продаже.

Покупатель по договору розничной купли-продажи вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

Договор поставки в системе договоров купли-продажи. Соотношение договора поставки и дистрибьюторского договора. Проблемы квалификации договоров поставки. Заключение договора поставки. Права и обязанности сторон по договору поставки. Односторонний отказ от исполнения договора.

Договор поставки – соглашение, в силу которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать покупателю в обусловленный срок и за определенную цену производимые или закупаемые им товары для использования в предпринимательской деятельности или иных, не связанных с личным, семейным, бытовым потреблением, целях.

Дистрибьюторский договор и договор поставки имеют очень много общего, так как и по одному, и по другому договору продавец передает покупателю в собственность товары. Тем не менее, дистрибьюторский договор не выделяется как отдельный вид договоров, поскольку в российской гражданско-правовой практике он является смесью договоров поставки, оказания услуг, агентирования, коммерческой концессии и заключается в виде смешанного. По дистрибьюторскому договору поставщик передает товары покупателю (дилеру), а дилер распространяет товары от имени поставщика. При этом, по дистрибьюторскому договору дистрибьютора также можно обязать производить таможенное оформление товаров, организовать сеть сервисных центров по гарантийному обслуживанию товаров дилера, консультировать дилера по вопросам качества и характеристики товаров.

Особенности заключения договора поставки (ст. 507 ГК): если при заключении договора возникли разногласия касаемо его условий, то сторона предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании данных условий, должна в течении 30 дней принять меры по согласованию данных условий, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, или направить письменный отказ от заключения договора. Сторона, получившая предложение о согласовании условий договора поставки и не принявшая меры по их согласованию, возмещает убытки, вызванные уклонением от заключения договора.

Права и обязанности сторон по договору поставки:

-Поставщик обязан передать (отгрузить) покупателю товар согласованного наименования, в согласованном количестве, ассортименте, в согласованные сроки, надлежащего качества, в согласованном комплекте (комплектности).

-Поставщик обязан распорядиться непринятым товаром.

-Поставщик вправе требовать приемки товара, оплаты товара, обеспечения сохранности товара, возврата многооборотной тары и т.д.

-Покупатель обязан принять товар, оплатить товар, обеспечить сохранность непринятого товара, возвратить поставщику многооборотную тару.

-Права покупателя: требовать поставки товаров согласованного наименования, в согласованном количестве и ассортименте, надлежащего качества, в согласованном комплекте (комплектности). Также покупатель вправе отказаться от договора поставки в случае просрочки поставки товаров, требовать соразмерного уменьшения цены при недопоставке, поставке товара ненадлежащего качества и в меньшем количестве, требовать допоставки товара при поставке его в меньшем количестве.

Односторонний отказ от договора поставки:

Сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от договора поставки, если контрагентом допущено существенное нарушение обязательств по нему. Существенные нарушения поставщика: поставка товаров ненадлежащего качества, недостатки которых не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, неоднократное нарушение сроков поставки. Существенные нарушения покупателя: неоднократная невыборка товаров, неоднократное нарушение сроков оплаты.

Договор контрактации: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора контрактации. Права и обязанности сторон по договору контрактации. Исполнение договора контрактации. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных или муниципальных нужд.

Договор контрактации – соглашение, в силу которого производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им продукцию другому лицу (заготовителю), осуществляющему такой закуп для продажи или переработки.

Характеристика: консенсуальный, взаимный, возмездный. Стороны: продавец-производитель и покупатель-заготовитель. Форма: по общему правило о форме сделки.

Существенные и иные условия договора:

Существенными условиями являются наименование и количество передаваемой сельскохозяйственной продукции. Прочие условия: права и обязанности сторон, сроки поставок, цена и порядок расчетов, ответственность сторон и т.д.

Права и обязанности сторон:

Производитель обязан передать продукцию согласованного наименования, в обусловленном количестве и ассортименте

Гражданско-правовое регулирование энергоснабжения. Договор энергоснабжения: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора энергоснабжения. Особенности заключения и исполнения договора энергоснабжения. Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения. Ответственность сторон по договору энергоснабжения.

Договор энергоснабжения – соглашение, в силу которого одна сторона обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплатить энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Характеристика: консенсуальный, взаимный, возмездный

Правовое регулирование энергоснабжения: в основном, регулирование осуществляется нормами параграфа 6 главы 30 ГК, а также специальными законами о газоснабжении, водоснабжении и водоотведении, теплоснабжении, принятыми в соответствии с данными законами специальными правилами. При заключении договоров электроснабжения приоритет в применении отдается Закону об электроэнергетике, а потом ГК.

Существенные и прочие условия: поскольку договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи, то существенными его условиями являются условия о наименовании и количестве потребляемой энергии (предмета договора). Все остальные условия (цена, порядок предоставления и потребления энергии) являются прочими, их несогласование не влечет признание договора недействительным.

Особенности заключения договора энергоснабжения:

Договор энергоснабжения заключается при наличии у абонента энергопринимающего устройства, способного вести учет потребляемой энергии и отвечающего требованиям специальных правил. Договор с абонентом-гражданином считается заключенным с момента первого фактического подключения гражданина в установленном порядке к присоединенной сети. Действия гражданина по подключению можно рассматривать как конклюдентные действия.

Права и обязанности сторон:

Энергоснабжающая организация обязана: подавать энергию в установленном договором количестве; подавать энергию надлежащего качества; обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей.

Энергоснабжающая организация вправе: требовать оплаты потребленной абонентом энергии; прервать, прекратить или ограничить подачу энергии; в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если абонент – ЮЛ.

Обязанности абонента: оплатить фактически потребленное количество энергии; абонент-ЮЛ обязан поддерживать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования.

Права абонента: в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения с предварительным уведомлением энергоснабжающей организации; передавать энергию субабонентам, но с согласия энергоснабжающей организации (иное договором предусмотреть нельзя).

Ответственность сторон:

Энергоснабжающая организация: возмещает только реальный ущерб абоненту за неподачу энергии в количестве, предусмотренном договором; лишается права требовать оплаты за подачу энергии ненадлежащего качества.

Абонент за неоплату потребленной энергии возмещает только реальный ущерб.

Договор купли-продажи недвижимости: понятие, характеристика. Форма договора купли-продажи недвижимости. Существенные и иные условия договора купли-продажи недвижимости. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости. Права на земельный участок при продаже недвижимости. Особенности исполнения договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости (земельных участков, жилых помещений, доли в праве собственности на недвижимость и т.п.).

Договор купли-продажи недвижимости – соглашение, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимость, а покупатель – оплатить стоимость этой недвижимости. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Форма договора купли-продажи недвижимости: письменная, согласно ст. 550 ГК. Договор купли-продажи недвижимости заключается путем составления одного письменного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Существенные и иные условия:

Цена недвижимого имущества, передаваемого в собственность, данные, позволяющие определить данное имущество, условие о лицах, имеющих право пользования жилым помещением после его продажи. Все остальные условия являются прочими.

Права и обязанности сторон по договору:

Обязанности продавца: передать недвижимость и передать ее в надлежащем качестве.

Покупатель вправе требовать передачи недвижимого имущества и передачи его в надлежащем качестве.

Иных специальных прав и обязанностей не предусмотрено, применяются общие права и обязанности по договору купли-продажи.

Права на земельный участок при продаже недвижимости: при продаже недвижимости также осуществляется переход права собственности на земельный участок, необходимый для использования недвижимости. Если собственником земельного участка является продавец, то он передает недвижимость вместе с земельным участком. Если собственником земельного участка является другое лицо, то передача земельного участка в собственность другому лицу допускается, если это не противоречит условиям пользования земельным участком, прописанным в договоре третьего лица и продавца.

Особенности исполнения договора купли-продажи: Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, При передаче продавцом покупателю недвижимости с нарушением условий договора о ее качестве применяются правила ст. 475 ГК с одним исключением. Покупатель лишается права требования о замене товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. После передачи имущества и до момента государственной регистрации перехода права собственности продавец не вправе распоряжаться имуществом.

Особенности продажи отдельных видов недвижимости:

Земельный участок: объектом могут быть земельные участки, которые прошли государственный кадастровый учет. При совершении договора купли-продажи земельного участка являются недействительными следующие его условия:

-Право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию

-Ограничение распоряжение земельным участком, в том числе право на ипотеку, сдачу ЗУ в аренду, совершение иных сделок с землей.

-Ограничение ответственности продавца в случае предъявления прав на земельный участок третьими лицами.

Для того, чтобы продать долю в праве общей собственности, необходимо получить согласие всех остальных собственников.

Договор купли-продажи предприятия: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора купли-продажи предприятия. Удостоверение состава продаваемого имущества. Форма договора купли-продажи предприятия. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи предприятия. Особенности исполнения договора. Передача предприятия приобретателю. Особенности применения к договору правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или расторжении договора.

Договор купли-продажи предприятия – соглашение, в силу которого продавец обязуется передать предприятие в собственность покупателя в целом, то есть как имущественный комплекс, за исключением прав, которые продавец передавать не может, а покупатель обязуется уплатить стоимость данного предприятия. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Существенные и иные условия: существенными условиями договора являются данные, позволяющие определить состав предприятия (на основе полной инвентаризации), а также условие о цене предприятия.

Удостоверение состава передаваемого имущества: до заключения договора купли-продажи продавец обязан провести полную инвентаризацию предприятия (составить акт инвентаризации), составить данные бухгалтерского баланса, а также произвести учет всех долгов и обязательств предприятия. По договору купли-продажи предприятия передаются все здания, сооружения, земельные участки и приспособления, необходимые для нормального функционирования предприятия. Передаются также коммерческие обозначения и товарные знаки. Не могут передаваться права на осуществление определенного вида деятельности (например, лицензии)

Форма договора купли-продажи предприятия: письменная; договор составляется на одном документе, подписанном обеими сторонами. К договору в обязательном порядке прикладываются акт инвентаризации, данные бухгалтерского баланса, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов и обязательств предприятия с указанием кредиторов, характера и сроков исполнения обязательств.

Права и обязанности по договору купли-продажи:

Продавец обязан передать предприятие и передать его в надлежащем качестве

Покупатель вправе требовать передачи предприятия и передачи его в надлежащем качестве; распоряжаться предприятием и его имуществом до перехода к нему права собственности на него.

Остальные права и обязанности сторон такие же, как и в классическом договоре купли-продажи.

Передача предприятия:

Осуществляется по передаточному акту, который продавец готовит своими силами и за свой счет. Передаточный акт содержит сведения о составе предприятия, об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, об имуществе, которое не передано ввиду его утраты. Предприятие считается переданным со дня подписания передаточного акта. В этот же день к покупателю переходит риск случайной гибели или повреждения предприятия.

Правила ГК о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам.

Договор мены: понятие, характеристика. Особенности возмездного характера договора мены. Существенные и иные условия договора мены. Права и обязанности сторон по договору мены. Исполнение договора мены. Переход прав собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Правопреемство при обещании дарения.

Права и обязанности сторон по договору дарения. Отказ одаряемого принять дар. Отказ дарителя от исполнения договора дарения в будущем. Случаи ограничения и запрещения дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.

Пожертвование как разновидность договора дарения.

Договоры ренты: понятие, характеристика. Виды договора ренты. Передача имущества под выплату ренты за плату и бесплатно. Форма договора ренты. Существенные и иные условия договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты и ответственность за просрочку её выплаты.

Договор постоянной ренты. Права и обязанности сторон по договору постоянной ренты. Выплата постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты. Выкуп постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты. Права и обязанности сторон по договору пожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты. Выплата пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты. Выкуп пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Права и обязанности сторон по договору пожизненного содержания с иждивением. Обязанности плательщика ренты. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Ограничение на отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение пожизненного содержания. Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением.

Договор аренды (имущественного найма): понятие, характеристика, виды, стороны, форма, содержание. Права и обязанности сторон. Права арендатора: субаренда (поднаём), перенаём и др. Возврат арендованного имущества арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества.

Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения, в том числе, в случае продажи этого земельного участка.

Договор аренды (имущественного найма): понятие, характеристика. Форма договора аренды. Существенные и иные условия договора аренды. Особенности передачи в аренду государственного и муниципального имущества.

Права и обязанности сторон по договору аренды. Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу (перенаем). Исполнение договора аренды.

Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества арендодателю. Выкуп арендованного имущества.

Договор проката: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора проката. Права и обязанности сторон, особенности исполнения договора.

Договор аренды транспортных средств: понятие, характеристика. Объект договор аренды транспортных средств.

Договор аренды транспортного средства с экипажем: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора. Права и обязанности сторон по договору. Возможность предоставления транспортного средства в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству или транспортным средством арендатору, третьим лицам. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Договор аренды транспортного средства без экипажа: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора. Права и обязанности сторон по договору. Возможность предоставления транспортного средства в субаренду. Ответственность арендатора за вред, причиненный транспортному средству или транспортным средством.

Договор аренды зданий и сооружений: понятие, характеристика. Форма договора аренды зданий и сооружений. Существенные и иные условия договора. Объекты договора аренды зданий и сооружений. Права и обязанности сторон по договору аренды зданий и сооружений. Исполнение договора. Порядок передачи здания или сооружения. Арендная плата. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения.

Договор аренды предприятий: понятие, характеристика. Форма договора аренды предприятий. Существенные и иные условия договора предприятий. Объект договора аренды предприятий. Права и обязанности сторон по договору. Передача имущества арендатору. Правомочия арендатора на использование и отчуждение некоторых видов имущества, входящего в имущественный комплекс арендуемого предприятия. Возврат арендованного предприятия арендодателю.

Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, характеристика. Субъекты лизинговых отношений. Виды лизинга. Существенные и иные условия договора лизинга.

Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды (лизинга). Исполнение договора лизинга. Передача имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Переход к арендатору риска случайной гибели имущества. Ответственность арендатора и арендодателя. Ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды): понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора ссуды.

Права и обязанности сторон по договору. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, переданной в безвозмездное пользование.

Ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный в результате использования вещи.

Досрочное расторжение и отказ от договора безвозмездного пользования имуществом.

Договор подряда: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора. Участники подрядных отношений. Права и обязанности сторон по договору подряда.

Договор подряда – соглашение, в силу которого одна сторона (Подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (Заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее Заказчику, а Заказчик – принять результат и оплатить данную работу.

Содержанием договора являются его существенные и прочие условия. Существенными условиями договора подряда являются его предмет и срок, если стороны не обозначили иные условия как существенные. Среди прочих условий можно выделить цену (может быть твердой, сдельной, представленной в виде сметы), порядок приемки работ, содействие Заказчика, порядок обеспечения Подрядчика материалами и оборудованием.

Характеристика предмета договора подряда:

-Предмет: работы (объем, содержание, результат). При этом, данные работы должны обязательно выполняться по заданию Заказчика, о чем делается отметка в Договоре. Задание Заказчика может быть также оформлено отдельным приложением, являющимся неотъемлемой частью договора. Содержание работ – конкретные действия, которые должен выполнить Подрядчик, объем работ – единица их измерения. Результат – подробное описание свойств и качеств предмета или выполненной работы, на которые рассчитывает Заказчик.

-Срок (может устанавливаться конкретной датой, промежутком времени, но при этом должны присутствовать начальный и конечный сроки; срок также может определяться событием, которое должно неизбежно наступить)

Обязанности Подрядчика:

-Выполнить работу своим иждивением в соответствии с заданием Заказчика и требованиями, предъявляемыми к качеству работы (Результат отвечает заданию Заказчика, требованиям качества, работа выполняется иждивением Подрядчика, Подрядчик несет риск случайной гибели результата работы до его приемки Заказчиком).

-Предупредить Заказчика об определенных обстоятельствах (непригодность или недоброкачественность материалов и оборудования, предоставленных Заказчиком, возможные негативные последствия для Заказчика в случае выполнения его указаний о способе выполнения работы, иные грозящие качеству, сохранности, выполнению в срок и возможности выполнения обстоятельства).

-Обязанность использовать материал, предоставленный Заказчиком

-Обязанность обеспечить сохранность материала, предоставленного Заказчиком

Обязанности Заказчика:

-Принять результат работы (приемка результата производится с участием подрядчика, в срок и в порядке, предусмотренном договором)

-Оплатить работу, выполненную Подрядчиком (возникает после окончательной сдачи результата работ в срок или досрочно с согласия Заказчика при условии надлежащего качества и соответствия фактического результата работ заявленному Заказчиком)

Совместная обязанность сторон: не разглашать третьим лицам информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе, не защищенных и не охраняемых законом, если не получено согласие другой стороны.

Права Подрядчика:

-Право продать результат работ при уклонении Заказчика от приемки работ

-Право удержать результат приемки работ при уклонении Заказчика от его приемки

-Право отказаться от договора при неисполнении Заказчиком встречных обязательств по договору

Права Заказчика:

-При нарушении Подрядчиком требований к результату и качеству работ требовать соразмерного уменьшения цены, устранения недостатков безвозмездно, возместить убытки в случае самостоятельного устранения недостатков

-Право проверять ход выполнения работ Подрядчиком в любое время, не вмешиваясь в его деятельность

-Право в любой момент в одностороннем порядке отказаться от договора при условии возмещения Подрядчику убытков и уплаты вознаграждения за фактически выполненные работы.

-Право требовать передачи результата незавершенной работы при условии компенсации Подрядчику в случае досрочного прекращения Договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком работ.

Выполнение работ иждивением подрядчика. Выполнение работы с использованием материала заказчика. Распределение рисков между сторонами. Срок выполнения работы. Цена работы. Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Последствия прекращения договора до приемки результата работы. Ответственность подрядчика, субподрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда.

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик выполняет работы своими силами и за счет собственных средств (иждивение подрядчика). При этом, стороны могут согласовать предоставление материалов и оборудования Заказчиком. В таком случае необходимо согласовать перечень предоставляемых материалов и оборудования; право, предоставляемое Подрядчику на них и обязанность оплатить их; требования к качеству материалов и оборудования; отчет подрядчика об их использовании; условие о возврате остатков материалов и оборудования.

Распределение рисков между сторонами:

-Риск случайной гибели материалов или оборудования, предоставленных для выполнения работ по договору подряда несет предоставившая их сторона.

-Риск случайной гибели результата работы до его приема заказчиком несет подрядчик

-Срок (может устанавливаться конкретной датой, промежутком времени, но при этом должны присутствовать начальный и конечный сроки; срок также может определяться событием, которое должно неизбежно наступить)

Цена по договору подряда:

Цена договора подряда определяется размером вознаграждения подрядчика и компенсацией издержек подрядчика (стоимость материалов, оборудования, услуг привлекаемых лиц).

Смета – перечень расходов на приобретение оборудования, материалов, выполнение работ, иных сопутствующих расходов. Необходимых для достижения желаемого результата при выполнении работ.

Твердая смета – смета, превышение которой не допускается. При этом, если после заключения договора произошло повышение цены на материалы, оборудование, услуги третьих лиц, которые невозможно было предвидеть при заключении договора подряда, цена даже при твердой смете может быть увеличена Подрядчиком. В остальных случаях Заказчик лишен права требовать понижения, а Подрядчик – повышения цены при твердой смете.

Приблизительная смета – смета, в отношении которой допускается незначительное превышение. При незначительном повышении Заказчик просто обязан компенсировать дополнительные расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ по договору. При этом, если возникает необходимость существенного повышения цены на выполняемые работы, Подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику. Несообщение о существенном повышении цены даже при приблизительной смете лишает Подрядчика права требовать от Заказчика дополнительной оплаты и обязывает его выполнить работы в пределах сметы, выставленной Заказчику.

Экономия подрядчика – ситуация, при которой фактические расходы подрядчика оказались меньше заявленных. В таком случае, если договором не предусмотрено иное и экономия не повлияла на качество работ, Подрядчик сохраняет право на оплату по той цене, которая была изначально выставлена. При этом, если Заказчик докажет, что экономия Подрядчика привела к снижению качества выполненной работы, то он имеет право предъявить следующие требования:

-Безвозмездное устранение недостатков в разумный срок

-Соразмерное уменьшение цены договора

-Возмещение Заказчику убытков, связанных с устранением недостатков работы.

Отказ заказчика от договора подряда:

Если иное не предусмотрено договором, то заказчик в любой момент при условии уплаты подрядчику суммы, соразмерной выполненным работам, вправе отказаться от договора. При этом, заказчик также обязан возместить подрядчику все убытки, причиненные односторонним отказом от исполнения договора.

Приемка выполненных работ:

По окончании выполнения работ подрядчик извещает заказчика об их выполнении. Заказчик, в свою очередь, при приемке работ обязан: осмотреть и принять выполненную работу с участием подрядчика; известить подрядчика о выявленных недостатках работы или несоответствиях заявленному в договоре результату. Конкретные сроки и порядок приемки предусматриваются договором подряда. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на выявленные впоследствии явные ее недостатки. Если по истечении месяца со дня, когда заказчик должен был принять работу, она не была принята, подрядчик вправе продать результат работы и внести сумму (за вычетом вознаграждения и расходов на выполнение) на депозит заказчика. При этом, если в результате уклонения заказчика от принятия работ произошла случайная гибель результата работы или просрочка ее сдачи, то риск случайной гибели считается перешедшим к заказчику в момент, когда должна была состояться приемка результата работ

Качество работ: условие о качестве работ определяет свойства их результата, а также те функции, для выполнения которых он должен быть пригоден. В договорах рекомендуется согласовывать: требования к качеству работ, свойства результата работ, целевое назначение результата работ. Несогласование условия о качестве работ лишает заказчика прав предъявлять к нему особые требования. Результат работ будет оцениваться исходя из обычно предъявляемых требований, требований, которые предъявляются законодательством РФ, ГОСТами, иными нормативами.

Если по основаниям, предусмотренным ст. 720 ГК РФ договор подряда был прекращен до приемки результата работ, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Ответственность сторон договора подряда:

При нарушении условия о результате работ Подрядчик несет ответственность следующими альтернативными способами:

-соразмерное уменьшение цены

-устранение недостатков безвозмездно

-возмещение убытков в случае самостоятельного устранения недостатков Заказчиком

Если Подрядчик приступил к работе не вовремя, а из результатов проверки хода работ очевидно, что работы не будут сданы в конечный срок, Заказчик отказывается от договора. Подрядчик в данном случае возмещает Заказчику все убытки

Ответственность Заказчика:

При нарушении обязанности по оказанию содействия Подрядчик вправе требовать следующего:

-Возмещение убытков, включая вызванные простоем дополнительные издержки

-Перенесение сроков выполнения работы

-Увеличение указанной в договоре цены работы

При нарушении встречных обязанностей Заказчиком Подрядчик вправе:

-Не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случае, когда непредоставление Заказчиком материалов и оборудования препятствует исполнению договора

-Отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков

Договор бытового подряда: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора бытового подряда. Права и обязанности сторон по договору бытового подряда. Выполнение работы из материала подрядчика или заказчика. Цена и оплата работы. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда. Иные права заказчика по Закону РФ «О защите прав потребителей». Последствия неявки заказчика за получением результата работы.

Договор бытового подряда – соглашение между подрядчиком-предпринимателем и гражданином-заказчиком, по которому Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить работы, предназначенные удовлетворять бытовые или иные личные нужды Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить данную работу.

Существенные условия ничем не отличаются от классического подряда, но предмет – работы – должен быть использован только в целях удовлетворения личных нужд Заказчика. Также, в договоре бытового подряда существенным условием является цена. При этом, в договоре бытового подряда срок не является существенным условием.

Те же обязанности, что и в классическом подряде, но добавляется обязанность по информированию Заказчика о предлагаемой работе (исчерпывающая информация о работе до ее начала, требования к безопасности и эксплуатации результата работы после его сдачи, последствия несоблюдения этих требований)

Специальных прав подрядчика не предусмотрено

Специальных обязанностей Заказчика не предусмотрено, но есть особый порядок оплаты работ Подрядчика: договором может быть предусмотрено предоставление материала в кредит или в рассрочку. При этом, изменение цены материала не влечет перерасчета цены договора

Специальные права Заказчика:

-Заказчик вправе отказаться от работы или услуги, не предусмотренной договором

-Заказчик в любое время может отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение пропорционально выполненной части работ и возместив ему все расходы, связанные с выполнением работ. При этом, данное право не может быть исключено Договором, в отличие от положений Классического подряда.

Выполнение работ из материала подрядчика:

Если работа по договору бытового подряда выполняется подрядчиком из своих материалов, то заказчик оплачивает стоимость этих материалов полностью или в части, указанной в договоре. При этом оплата материалов может производиться как в кредит, так и в рассрочку. Изменение цены на материалы не влечет перерасчета цены договора.

Выполнение работ из материала заказчика:

Заказчик полностью прописывает наименование, описание и стоимость материалов в квитанции, выдаваемой подрядчиком при заключении договора. Оценка материалов может быть оспорена заказчиком в суде.

Цена договора строительного подряда:

Цена определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой государственными органами. Оплата производится только после полной сдачи результата работ. По согласованию сторон оплата может производиться полностью при заключении договора или путем выдачи аванса.

Помимо прав, предусмотренных ГК, Закон «О защите прав потребителей» наделяет Заказчика следующими правами:

-Требовать безвозмездного изготовления аналогичной вещи из однородного материала (при условии сдачи подрядчику уже изготовленной вещи)

-При нарушении подрядчиком сроков выполнения работ назначить подрядчику новый срок; потребовать уменьшения цены договора; поручить подрядные работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и впоследствии взыскать с подрядчика расходы; отказаться от договора

Если заказчик не явился за результатом работы или иным образом уклоняется от ее приемки, подрядчик вправе продать результат работ за разумную цену и за вычетом все причитающихся ему выплат положить вырученную сумму на депозит заказчика.

Организационно-правовые предпосылки начала строительной деятельности, обеспечивающие соблюдение норм гражданского, градостроительного и земельного законодательства. Юридическое значение технической документации и сметы.

Строительная деятельность в РФ регулируется следующими нормами: параграф 3 главы 37 ГК, ГрК, КоАП, ФЗ «О государственном и муниципальном надзоре», Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, ФЗ «О государственном строительном надзоре в РФ», ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ».

Техническая документация – совокупность документов, определяющих содержание и объем работ, другие предъявляемые к ним требования, в соответствии с которыми подрядчик обязан выполнить работу. Если речь идет об объектах капитального строительства, то в техническую документацию включается и проектная документация, состав которой определен п. 12 ст. 48 ГрК РФ. Объем технической, в том числе проектной документации, подлежит экспертизе, а в определенных законом случаях – государственной экспертизе. К тому же, техническая документация для строительного подряда, по сути, является заданием подрядчику. Таким образом, с одной стороны техническая документация является способом согласования договора строительного подряда, с другой стороны – наглядным объектом и эффективным средством контроля над деятельностью субъектов экономической деятельности, занимающихся строительством.

Смета – перечень расходов на выполнение работ, приобретение оборудования, материалов, иных сопутствующих и необходимых для достижения результатов расходов. Смета является способом согласования цены договора подряда. Поскольку профессиональным участником подрядных отношений является подрядчик, то чаще всего смета составляется им и утверждается заказчиком. Юридическое значение смета приобретает после ее утверждения заказчиком. Она позволяет определить цену договора подряда, выявить вероятное наличие экономии подрядчика и проверить ее эффективность и обоснованность.

Договор строительного подряда: понятие, характеристика. Субъекты договора строительного подряда. Существенные и иные условия договора. Форма договора строительного подряда. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Оплата работ. Распределение рисков между сторонами. Контроль заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Ответственность подрядчика за качество работ. Консервация объекта строительства и её последствия.

Договор строительного подряда – соглашение, в силу которого подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный срок построить определенный объект или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать необходимые условия, принять результат работ и оплатить работы подрядчика. Договор строительного подряда является консенсуальным, взаимным, возмездным. Субъекты договора подряда – заказчик, подрядчик, к ним закон прямо не предъявляет каких-либо требований, тем не менее, выполнять строительные работы, объектом которых являются объекты капитального строительства, могут лишь некоторые ЮЛ и ИП, которые имеют выданные саморегулируемыми организациями разрешения на проведение таких работ. По общему правилу для проведения строительства требуется разрешение на его проведение, основания и порядок выдачи которого регламентированы ГрК.

Существенные и иные условия договора строительного подряда:

Единственным существенным условием договора строительного подряда является его предмет, отличающийся от предмета договора классического и бытового подряда: работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, монтажные, пусконаладочные и иные работы, неразрывно связанные со строящимся объектом, а также сроки выполнения работ. Помимо существенных условий в договоре должны быть отражены: состав и содержание технической документации, какая из сторон и в какой срок предоставляет соответствующую документацию. Прочие условия: цена, условия о предоставлении заказчиком материалов и оборудования и т.д.

Форма договора строительного подряда: специальных требований к форме договора не предусмотрено, поэтому применяются общие требования к форме сделок.

Права и обязанности сторон:

Заказчик обязан: своевременно передать земельный участок для строительства; немедленно сообщить подрядчику об обнаруженных отступлениях от задания, которые могут повлиять на качество работ, иных недостатках работ; немедленно приступить к приемке работ, осуществить и организовать приемку результата работ за свой счет; оплатить подрядчику выполненные работы в полном объеме; в случае консервации строительства возместить расходы, вызванные прекращением работ и консервацией.

Заказчик вправе: вносить изменения в техническую документацию; осуществлять контроль и надзор над деятельностью подрядчика; требовать выполнения работ в срок, обозначенный в договоре;

Обязанности подрядчика: осуществлять работы в соответствии с технической документацией и сметой; сообщить о возникших в ходе выполнения работ дополнительных работах и необходимости их выполнения, и как следствие, увеличении стоимости строительства; обеспечить строительство материалами, конструкциями, оборудованием; исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика; охранять окружающую среду и обеспечивать безопасность работ; уведомить заказчика об окончании строительных работ; обеспечить эксплуатацию объекта после завершения строительства в течение определенного периода; обязанность устранять недостатки, возникшие не по вине подрядчика, по указанию и за счет заказчика

Права подрядчика: требовать пересмотра сметы, если по независящим от подрядчика причинами произошло удорожание работ более, чем на 10%; требовать возмещения расходов, которые понесены подрядчиком для устранения недостатков в технической документации.

У сторон также есть общая обязанность по сотрудничеству: если в ходе исполнения договора строительного подряда обнаруживаются препятствия для выполнения обязательств по нему, стороны должны принять все зависящие от себя меры по устранению данных препятствий.

Обязанность по страхованию объекта строительства может быть возложена на ту сторону, на которой лежит риск случайной гибели, повреждения результата работ, материалов, оборудования и т.д.

Оплата работ: производится в порядке, установленном законом или договором. Если в договоре нет порядка оплаты работ подрядчика, то они оплачиваются в порядке ст. 711 ГК (оплата работ производится после окончательной сдачи результата ее работ). Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки результата работ подрядчиком.

Распределение рисков между сторонами:

До приемки результата работ риск случайной его гибели или повреждения несет подрядчик. Если гибель или повреждение результата работ произошли в результате низкого качества предоставленных заказчиком материалов или оборудования или вследствие выполнения ошибочных указаний заказчика, то подрядчик, при условии, что он предупредил заказчика о плохом материале или неправильном указании, вправе потребовать оплату работ в полном объеме.

Контроль заказчика над выполнением работ: заказчику предоставлено специфическое право при контроле строительных работ: он может привлечь инженера или инженерную организацию для содействия при контроле над деятельностью подрядчика, так как строительный подряд требует специальных знаний. При этом, договор возмездного оказания услуг, который заключается с инженером или организацией, не требует дополнительного согласования с подрядчиком.

Сдача и приемка результатов работ по договору подряда:

Подрядчик, по завершении работ, уведомляет заказчика об их завершении. Приемка работ организуется иждивением заказчика. Заказчик принимает работы только в том случае, если выполненные работы не имеют недостатков, а в некоторых случаях, прошли испытания, которые показали положительный результат. Приемка работ оформляется актом выполненных работ. Если Заказчик немотивированно уклоняется от подписания акта, акт подписывается в одностороннем порядке. Если судом будет установлено, что причины отказа от подписания акта мотивированы и обоснованы, односторонний акт признается недействительным. Если в ходе приемки работ обнаружены недостатки, которые препятствуют нормальной эксплуатации объекта и не могут быть устранены ни заказчиком, ни подрядчиком, то заказчик вправе отказаться от приемки работ.

Ответственность подрядчика за качество работ:

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за отступления от технической документации и строительных норм и правил, а также за недостижение указанных в них показателей. Если в ходе ремонта или реставрации объекта произошло снижение его прочности, устойчивости, то подрядчик несет за это ответственность. Подрядчик освобождается от ответственности за мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на конечный результат строительства, заявленный в ней.

Последствия консервации строительства:

Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, характеристика. Отличительные (квалифицирующие) признаки, выделяющие договор на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ из ряда иных договоров подряда. Существенные и иные условия договора. Права и обязанности сторон по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ. Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора на выполнение проектных и изыскательских работ.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется оплатить их. Договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Отличительные признаки:

-Специфика требований к подрядчику – он должен состоять в одной из саморегулируемых организаций и иметь доступ к соответствующему виду работ. К заказчику как таковых особых требований не предъявляется, так как застройщиком может быть любой субъект гражданского права.

-Предметом подряда выступает техническая документация. Она же является результатом работ. Техническая документация – проектная и рабочая документация на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства. В нее входят проектная, рабочая документация, сметная документация. Сама техническая документация должна состоять из текстовой и технической частей. Инженерные изыскания также могут входить в предмет настоящего договора. Они представляют собой изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.

Существенные и прочие условия: предмет и сроки. Цена, порядок оплаты и остальные условия являются прочими.

Права и обязанности сторон:

Специфические обязанности подрядчика (ст. 760 ГК):

-Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование, договором

-Согласовывать готовую документацию с заказчиком, а при необходимости – вместе с заказчиком согласовать документацию с государственными и муниципальными органами.

-Передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Специфические обязанности заказчика (ст. 762 ГК):

-Уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных частей работ

-Использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на предусмотренные договором цели, не передавать сведения, содержащиеся в документации третьим лицам без согласия подрядчика.

-Оказывать содействие подрядчику при выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и в порядке, согласованном в договоре.

-Участвовать вместе с подрядчиком при согласовании документации в ОГВ (ОМСУ).

-Уплатить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения работ по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика.

-Привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками технической документации или выполненных изыскательских работ.

Исходные данные для выполнения работ:

Заказчик должен передать подрядчику задание перед началом выполнения работ, а также все исходные данные, связанные с этим заданием и известные подрядчику. Заказчик может также поручить подрядчику составление технического задания, в таком случае оно становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Ответственность сторон:

Если в технической документации (изыскательских работах) обнаружены недостатки, то подрядчик обязан переделать документацию (заново выполнить работы) безвозмездно, а также возместить заказчику убытки, вызванные низким качеством документации (работ), если договором не предусмотрено иное.

В остальном стороны несут ответственность в соответствии с общими правилами о подряде.

Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора. Заключение государственного или муниципального контракта. Права и обязанности сторон по договору. Исполнение государственного или муниципального контракта. Ответственность подрядчика и государственного (муниципального) заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение государственного (муниципального) контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд – соглашение, которое заключается между подрядчиком и заказчиком, в лице которого выступает государственный или муниципальный орган, о выполнении работ для удовлетворения государственных и муниципальных нужд. Контракт является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Существенные и прочие условия: существенными условиями являются объем и стоимость работ, начальные и конечные сроки, размер и порядок финансирования и оплаты работ, способы обеспечения исполнения обязательств сторон. Остальные условия являются прочими.

Заключение контракта: контракт может быть заключен с единственным подрядчиком по основаниям, предусмотренным ФЗ-44. Также контракт может быть заключен по результатам торгов, электронных аукционов и т.д. Государственный и муниципальный контракт заключается на основании заказа на выполнение работ, размещенного в порядке, установленном законодательством. Контракт подписывается на основании проекта, который разрабатывается и направляется подрядчику на утверждение или для составления протокола разногласий. Если протокол разногласий отклонен или сторона, для которой его заключение является обязательным, уклоняется от его заключения, государственный (муниципальный) заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.

Исполнение контракта:

Исполнение включает в себя комплекс следующих мер:

-Приемку выполненных работ с обязательным проведением экспертизы ее результата или отдельных этапов ее выполнения

-Оплату выполненной работы или отдельных ее частей

-Взаимодействие сторон при исполнении, изменении, расторжении контракта, применении мер ответственности к сторонам за нарушение их обязательств по договору.

Ответственность сторон:

В случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пени начисляются за каждый день просрочки. Штрафы начисляются за неисполнение обязательств по контракту (кроме гарантийных) в порядке и в размере, установленном контрактом. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: понятие, характеристика. Объекты договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Существенные и иные условия договора. Права и обязанности сторон по договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Исполнение обязательств сторонами договора. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ – соглашение, в силу которого подрядчик обязуется провести обусловленные договором научные исследования или разработать образец или макет нового изделия, а также техническую документацию для него, а заказчик – принять и оплатить результаты данных исследований, новый макет и документацию на него или новую технологию. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным. Также договор является алеаторной сделкой (сделка, связанная с риском).

Объекты договоров: научные знания, полезные модели, если это договор научно-исследовательских работ (он больше склоняется к договору об оказании услуг); опытно-конструкторские модели, промышленные образцы, если это договор опытно-конструкторских и технологических работ (он больше склонен к договору подряда).

Существенные и прочие условия: условие о предмете, условие о сроке выполнения работ, техническое задание (по мнению некоторых судов). Все остальные условия являются прочими.

Права и обязанности сторон:

Права заказчика: заказчик вправе использовать переданный ему исполнителем результат работ; заказчик имеет право на охрану результата работ как результата интеллектуальной деятельности в порядке части 4 ГК РФ.

Права исполнителя: исполнитель вправе использовать результат работ для собственных нужд; исполнитель имеет право на охрану результата работ как результата интеллектуальной деятельности.

Обязанности исполнителя: выполнить согласованные в техническом задании работы и передать их заказчику в обусловленный договором срок; согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, приобретение прав на их использование; своими силами и за свой счет устранять допущенные по своей вине недостатки, которые могут повлиять на ухудшение результата или снижение технологических характеристик, заявленных в договоре или ТЗ; незамедлительно информировать заказчика о невозможности получить желаемый им результат или о нецелесообразности продолжения дальнейших работ; гарантировать заказчику передачу результатов работ, не нарушающих прав третьих лиц

Обязанности заказчика: передавать исполнителю необходимую для выполнения работ информацию; принять выполненные работы и оплатить их.

Договор считается исполненным после того, как работы завершены, их результат принят и оплачен заказчиком. Если выполнение научно-исследовательских работ в дальнейшем невозможно, то заказчик оплачивает выполненные работы до момента обнаружения невозможности их дальнейшего выполнения, но не свыше цены, указанной в договоре. Если в ходе выполнения опытно-конструкторских работ обнаруживается дальнейшая невозможность или нецелесообразность их выполнения, заказчик оплачивает исполнителю понесенные затраты.

Ответственность сторон:

Исполнитель несет ответственность, если не докажет, что нарушение условий договора произошло не по его вине. Исполнитель возмещает убытки в пределах стоимости работ по договору, в которых выявлены недостатки, если договором предусмотрено, что они подлежат возмещению в пределах стоимости работ. Упущенная выгода подлежит возмещению в случаях, предусмотренных договором. В остальном стороны несут ответственность в общем порядке части 1 ГК.

Договор возмездного оказания услуг (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Классификация договоров на оказание услуг. Права и обязанности сторон по договору возмездного оказания услуг. Исполнение договора возмездного оказания услуг. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Договор возмездного оказания услуг – соглашение, в силу которого одна сторона (Исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (Заказчика) оказать услуги, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Характеристика: консенсуальный, взаимный, возмездный. Во многих случаях договор оказания услуг может быть публичным в силу характера оказываемых услуг (услуги связи, медицинские услуги).

Стороны: Заказчик (лицо, поручающее оказание услуг и оплачивающее их), Исполнитель (лицо, оказывающее услуги).

Форма: специальных требований не установлено, поэтому действуют общие правила, применяемые к форме сделок.

Единственным существенным условием договора оказания услуг является его предмет. Все остальные условия в случае их несогласования не влекут признание договора незаключенным. Предмет договора – сами услуги, они считаются согласованными, если в договоре указан перечень, объем услуг, место их оказания, объект, на который направлено оказание услуг.

Прочими условиями договора возмездного оказания услуг являются: способ и режим оказания услуг, цена услуг и т.д.

В целом, права и обязанности сводятся к праву Заказчика требовать оказания услуг и обязанности Исполнителя их оказать, праву Исполнителя требовать оплаты услуг и обязанности Заказчика их оплатить.

Если договором не предусмотрено иное, Исполнитель обязан оказывать услуги лично.

При заключении договора об оказании аудиторских услуг Заказчик обязан содействовать Исполнителю в оказании аудиторских услуг

Обе стороны могут в любой момент отказаться от договора оказания услуг при условии, что Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, а Исполнитель возмещает все убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду).

Классификация договоров возмездного оказания услуг:

- Договор возмездного оказания платных образовательных услуг;

- Договор оказания услуг связи;

- Договор оказания охранных услуг;

- Договор оказания услуг в сфере коммунального хозяйства;

- Договор оказания аудиторских услуг;

- Договор оказания платных медицинских услуг.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами договора возмездного оказания услуг.

В ходе оказания услуг может произойти ситуация, при которой исполнение обязательств становится невозможным. Если это произошло по вине Исполнителя, то он несет ответственность по общим правилам ГК (неустойка, убытки, санкции, предусмотренные ЗоЗПП, если услуги оказывались потребителю). Если в этом вина Заказчика, то он в полном объеме оплачивает услуги Исполнителя. В случае, когда ни одна сторона не виновата в невозможности оказания услуг, Заказчик оплачивает Исполнителю только фактически понесенные им расходы.

Транспортные обязательства. Транспортное законодательство. Система транспортных договоров.

Транспортные обязательства – обязательства по организации, обеспечению и осуществлению перевозок почты, иных грузов, пассажиров с багажом.

Транспортное законодательство РФ состоит из: ГК РФ (главы 40-41), ВзК, КВВТ, КТМ, УАТ, УЖТ.

Система транспортных договоров:

Все договоры, связанные с транспортом, именуются «транспортными договорами». Они, в свою очередь делятся на 2 большие группы: договоры перевозки (договор перевозки грузов, договор перевозки пассажиров и багажа) и организационные договоры (договор об организации перевозок, договор об организации работы по обеспечению перевозок, договор о прямом смешанном сообщении).

Договоры об организации работы по обеспечению перевозок. Особенности перевозки грузов в прямом смешанном сообщении (права и обязанности субъектов перевозки, их ответственность). Существенные и иные условия договора об организации перевозок грузов. Права и обязанности сторон по договору. Заявка (заказ).

По договору об организации перевозок перевозчик обязуется в установленные сроки принимать, а грузовладелец – предъявлять к перевозке грузы в обусловленном объеме. Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Прямое смешанное сообщение (взаимоотношения разных транспортных организаций по единому транспортному документу):

Как и при осуществлении обычной перевозки, каждый из перевозчиков обязан перевезти груз в пределах своего участка перевозки и вручить его очередному перевозчику, а последний – доставить в пункт назначения и выдать груз управомоченному лицу (грузополучателю). Каждый из перевозчиков должен доставить груз в сохранности с соблюдением установленных сроков. Но, перевозки морскими судами определенных грузов не требуют согласования с грузовладельцем их перевозки на палубе. Это касается леса, машин, станков, оборудования и других штучных грузов, перевозимых железными дорогами на открытом подвижном составе, а также иные грузы в соответствии со специальными правилами.

Основная обязанность грузоотправителя по оплате перевозки имеет ту особенность, что он производит расчет не за всю перевозку груза, а только с первым перевозчиком за часть выполненной им перевозки. Услуги второго перевозчика оплачивает либо грузоотправитель, либо грузополучатель в пункте перевалки. Закон предоставляет право иным юридическим или физическим лицам, выступающим от имени грузоотправителя, грузополучателя, вносить плату за перевозку груза (ст. 76 УЖТ, п. 3 ст. 113 КВВТ). На грузоотправителя возлагается обязанность по соблюдению особого требования предъявлять груз к перевозке в железнодорожно-водно-автомобильном сообщении в таре, обеспечивающей его сохранность при перевалке и следовании в каждом виде транспорта. Обязанностью грузоотправителя является указание о переадресовке груза по новому назначению в случае, когда груз не может быть доставлен в пункт назначения перевозчиком морского или внутреннего водного транспорта в связи с прекращением навигации.

Ответственность сторон:

Ответственность за несохранность грузов до передачи их в портах перевалки грузов лежит на сдающей грузы стороне, после передачи - на стороне, принявшей грузы.

За невыполнение нормы перевалки грузов, перевозки которых осуществляются в прямом смешанном железнодорожно-водном сообщении, виновная сторона несет ответственность, установленную договорами перевозок грузов.

Грузоотправитель и перевозчик за невыполнение принятой заявки, оператор морского терминала за невыполнение среднесуточной плановой или согласованной нормы погрузки и выгрузки вагонов на данные сутки, перевозчик за несоблюдение определенных в договоре условий подачи и уборки вагонов по согласованной с оператором морского терминала норме на данные сутки несут ответственность в виде штрафа в следующих размерах:

в отношении грузов, перевозка которых установлена в вагонах и тоннах, - 0,1 базового размера исчисления сборов и штрафов за каждую непогруженную тонну груза;

в отношении грузов, перевозка которых установлена в контейнерах, - 0,5 базового размера исчисления сборов и штрафов за каждый контейнер массой брутто до 5 тонн включительно, базового размера исчисления сборов и штрафов за каждый контейнер массой брутто от 5 до 10 тонн включительно, двукратного базового размера исчисления сборов и штрафов за каждый контейнер массой брутто свыше 10 тонн.

Существенные и иные условия договора об организации перевозок:

Существенными условиями договора об организации перевозок грузов являются: условие о наименование транспортных средств, условие об объемах перевозок, сроках предоставления и предъявления грузов к перевозке. Прочие условия: условия о предоставлении транспортных средств к перевозке, условия о цене и порядке расчетов, иные условия организации перевозок.

Права и обязанности сторон по договору об организации перевозок грузов:

Перевозчик обязуется в установленные сроки принимать грузы, подавать транспортные средства для их перевозки. В свою очередь, перевозчик вправе требовать от грузоотправителя оплаты своих услуг.

Грузоотправитель обязуется предъявлять грузы для перевозок в обусловленном объеме, оплачивать перевозчику услуги и затраты по перевозке грузов (провозная плата). Грузоотправитель вправе требовать подачи транспортных средств для перевозки груза, возмещения стоимости поврежденного или утраченного груза.

Заявка (заказ) – оформленный надлежащим образом и выданный в нужном количестве документ, который грузоотправитель предоставляет перевозчику в целях согласования условий перевозки грузов. Согласно ст. 11 УЖТ в заявке указываются: сведения о количестве вагонов, о железнодорожных станциях сообщения, количество тонн грузов, срок действия заявки (не более 45 дней). Заявка предоставляется не менее, чем за 10 дней до начала перевозок грузов. Если пунктами назначения указаны порты, а также при международном сообщении (прямом и непрямом), прямом и непрямом смешанном сообщении, заявка подается не менее чем за 15 дней. Заявка рассматривается в течение 2 дней и отправляется владельцу инфраструктуры с отметкой о согласовании, если такую перевозку возможно осуществить.

Договор перевозки грузов: понятие, характеристика. Форма договора перевозки грузов. Стороны договора перевозки груза. Правовое положение грузополучателя. Порядок заключения договора перевозки груза. Права и обязанности участников обязательства по перевозке грузов.

Договор перевозки груза – соглашение сторон, в силу которого одна сторона (перевозчик) обязуется доставить вверенный ей груз другой стороной (отправителем) в пункт назначения и выдать его управомоченному лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Договор перевозки груза реальный (но могут заключаться консенсуальные договоры перевозки груза автомобильным и морским транспортом), взаимный, возмездный. Провозная плата по договору вносится отправителем до приема груза к перевозке.

Форма договора: заключение договора перевозки груза подтверждается выдачей перевозчику транспортной накладной (коносамента или иного документа). В подтверждение заключения договора отправителю передается копия транспортной накладной, при перевозке Ж/Д транспортом – квитанция о приеме груза. Требования к оформлению транспортных документов устанавливаются в транспортных уставах и кодексах, а также в соответствии с правилами перевозок различным транспортом общего пользования. Договор перевозки груза морским транспортом должен быть заключен в письменной форме (ст. 117 КТМ)

Стороны договора перевозки грузов, положение грузополучателя: перевозчик и отправитель (грузоотправитель). В правоотношениях также участвует третье лицо: грузополучатель, но к заключению договора он не имеет никакого отношения за исключением случая, когда грузоотправитель и грузополучатель являются одним и тем же лицом. При несовпадении грузоотправителя и грузополучателя договор перевозки грузов можно отнести к договору в пользу третьих лиц. Грузоотправитель и грузополучатель в рамках договора перевозки не имеют в отношении друг друга никаких прав и не несут обязанности, они связаны иным договором (купли-продажи, мены, дарения, аренды и т.д.). При этом, грузополучатель вправе требовать от перевозчика выдачи ему груза, отгруженного грузоотправителем. По общему правилу грузоотправитель – любое физическое или юридическое лицо, перевозчик – ЮЛ или ИП, взявший на себя обязательство перевезти вверенный ему груз из пункта отправления в пункт назначения и передать груз грузополучателю.

Порядок заключения:

Договору перевозки всегда предшествуют организационные предпосылки: подача перевозчиком транспортных средств под погрузку во исполнение заявки (заказа) грузоотправителя. Если договор имеет конструкцию реального, то для его заключения необходимо передать груз перевозчику со всеми сопровождающими документами. Если договор имеет конструкцию консенсуального, то для его заключения необходимо согласовать все его существенные условия. Заключение договора перевозки груза подтверждается выдачей перевозчику транспортной накладной (коносамента или иного документа). В подтверждение заключения договора отправителю передается копия транспортной накладной, при перевозке Ж/Д транспортом – квитанция о приеме груза.

Объем прав и обязанностей сторон:

Основная обязанность перевозчика – доставка груза в пункт назначения и выдача его управомоченному на получение груза лицу. Также у перевозчика имеется обязанность по погрузке, размещению, креплению груза и последующей его выгрузке (реализация этих обязанностей осуществляется в соответствии с транспортными уставами). Перевозчик обязан доставить груз в сроки в порядке, определенном транспортными уставами и кодексами. Также перевозчик обязан обеспечить сохранность груза.

Грузоотправитель обязан своевременно предъявить груз к транспортировке. Грузоотправитель обязан поместить груз в требуемую тару, осуществить его маркировку, указать в отгрузочных документах необходимую информацию о грузе, в том числе объявить его ценность. Основной обязанностью грузоотправителя является уплата перевозчику провозной платы за перевозку груза. В зависимости от груза и характера перевозок на отправителя также могут быть возложены обязанности по погрузке груза и другие обязанности.

Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза и за несохранность груза. Объем ответственности за несохранность груза. Обстоятельства, исключающие вину перевозчика и обстоятельства, презюмирующие невиновность перевозчика (на примере ж/д перевозки). Претензии и иски по грузовым перевозкам. Особенности ответственности морского и воздушного перевозчика.

Ответственность перевозчика за несохранность груза:

В случае утраты груза (багажа) перевозчик уплачивает полную стоимость утраченного груза (багажа), а если отправитель объявил ценность груза – то в пределах объявленной ценности. В случае повреждения груза (багажа) перевозчик несет ответственность в виде суммы, на которую понизилась стоимость поврежденного груза (багажа), а при невозможности его восстановления – в размере полной стоимости груза (багажа).

Обстоятельства, исключающие виновность и презюмирующие невиновность перевозчика (на примере УЖТ):

При необработке заявки грузоотправителя в надлежащий срок вина перевозчика исключается, если будет доказано наличие технической неисправности, произошедшее не по вине перевозчика.

Перевозчик презюмируется невиновным, если убытки от перевозки груза понесены вследствие возникновения аварийной ситуации по вине грузоотправителя.

Если неподача вагонов, контейнеров была допущена по вине отправителя, перевозчик освобождается от ответственности.

Если перевозчик докажет, что задержка поезда произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы или обусловлена необходимостью устранения опасности жизни и здоровью пассажира, он освобождается от материальной ответственности перед пассажиром.

Претензии и иски по перевозкам:

При предъявлении иска к перевозчику претензионный порядок обязателен. При этом, форма претензии должна соответствовать установленной соответствующим транспортным уставом или кодексом форме.

Транспортные уставы и кодексы не могут устанавливать срок исковой давности по претензиям и искам, вытекающим из транспортных правоотношений, они устанавливают только порядок предъявления претензии. Срок исковой давности установлен для всех единый и установлен ГК РФ: один год с момента, определяемого транспортными уставами и кодексами. По действующему законодательству достаточно, чтобы претензия к перевозчику была предъявлена в течение 30 календарных дней с момента, установленного транспортным уставом или кодексом, но в пределах 1 года.

Договор перевозки пассажира: понятие, характеристика. Права и обязанности сторон по договору. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Гражданско-правовая защита граждан – потребителей транспортных услуг.

Договор перевозки пассажира и багажа – соглашение сторон, по которому перевозчик обязуется перевести пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа перевести багаж в пункт назначения и выдать багаж управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется уплатить за проезд установленную плату, а в случае сдачи багажа и плату за провоз багажа. Договор перевозки пассажира является взаимным, возмездным, публичным, договором присоединения. В зависимости от вида транспорта и дальности перевозки договор может иметь конструкцию консенсуального или реального.

Права и обязанности сторон по договору:

Пассажир вправе: требовать доставки его и багажа в пункт назначения в сроки, устанавливаемые транспортными уставами и кодексами, а при отсутствии таких, в разумный срок; требовать предоставления места для сидения или спального места; перевозить детей на льготных условиях или бесплатно; бесплатно перевозить с собой ручную кладь в пределах установленных норм; сдавать багаж за плату по тарифу; предъявлять требования о предоставлении информации об оказываемой услуге. Пассажир обязан уплатить плату за проезд, а при провозе багажа – плату за провоз багажа.

Перевозчик обязан застраховать жизнь пассажира, риски гражданской ответственности. Остальные обязанности перевозчика корреспондируют с правами пассажиров.

Ответственность:

Стороны несут ответственность, предусмотренную ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, транспортными уставами и кодексами.

Защита граждан-потребителей услуг:

Потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков оказанной услуги;

соответствующего уменьшения цены оказанной услуги;

Договор транспортной экспедиции: понятие, характеристика. Существенные и иные условия договора транспортной экспедиции. Права и обязанности сторон по договору транспортной экспедиции. Исполнение договора. Односторонний отказ от исполнения договора транспортной экспедиции. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами договора транспортной экспедиции.

Договор транспортной экспедиции – соглашение, по которому одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя) выполнить или организовать выполнение определенных договором транспортной экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза. Договор является публичным, возмездным, может быть как консенсуальным, так и реальным.

Существенные и иные условия:

Единственное существенное условие настоящего договора – условие о предмете. Предметом настоящего договора являются юридические и фактические действия экспедитора по организации перевозочного процесса. Прочие условия: срок и порядок оказания экспедиционных услуг, цена и порядок расчетов сторон.

Права и обязанности сторон:

Экспедитор обязан: организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, выбранному клиентом или экспедитором; заключить от своего имени или от имени клиента договоры перевозки грузов непосредственно с транспортными компаниями, обеспечить отправку и получение груза. Помимо вышеперечисленных основных обязанностей экспедитор также может обязаться: выполнить таможенные формальности; получить требующиеся для импорта/экспорта документы; проверить количество и состояние груза; осуществить погрузку и выгрузку груза; уплатить пошлины, сборы, другие возлагаемые на клиента расходы и т.д.

Клиент обязан оплатить услуги экспедитора, а также профинансировать его деятельность по перевозке грузов. Также клиент обязан сообщить экспедитору характеристики груза и требуемые условия о его перевозке; своевременно предоставить экспедитору документы, необходимые для таможенного и иного государственного контроля; выдать экспедитору доверенность, если это требуется для исполнения им своих обязанностей.

Клиент вправе выбирать маршрут следования груза и вид транспорта; требовать у экспедитора предоставления информации о процессе перевозки груза, если такое право предусмотрено договором транспортной экспедиции; давать указания экспедитору в соответствии с договором транспортной экспедиции

Экспедитор вправе отступать от указаний клиента в его интересах и в случае, если экспедитор не смог по объективным причинам согласовать с клиентом такое отступление или получить в течение суток ответ на свой запрос; выбирать или изменять вид транспорта или маршрут, если это предусмотрено договором транспортной экспедиции, но при условии сообщения клиенту о таких изменениях. Экспедитор вправе удерживать находящийся в своем распоряжении груз до уплаты клиентом соответствующего вознаграждения; не приступать к исполнению обязанностей, если клиент не предоставил необходимые документы; привлекать к исполнению своих обязанностей третьих лиц, если в договоре прямо не предусмотрено иное.

Исполнение договора: договор считается исполненным в тот момент, когда груз доставлен в пункт назначения и принят грузоотправителем, а клиент, в свою очередь, в полном объеме уплатил экспедитору его вознаграждение.

Односторонний отказ от исполнения договора транспортной экспедиции:

Каждая из сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора транспортной экспедиции, предупредив об этом контрагента в разумный срок. При одностороннем отказе от исполнения договора сторона, заявившая о таком отказе уплачивает контрагенту убытки, понесенные таким отказом, а также уплачивает штраф в размере 10% от затрат, понесенных экспедитором или клиентом.

Ответственность сторон:

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей экспедитор несет перед клиентом ответственность в соответствии с главой 3 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности». Если экспедитор докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей произошло по вине перевозчиков, о он несет ответственность перед клиентом как перевозчик, а не как экспедитор, в соответствии с транспортными уставами и кодексами. При этом, если экспедитор докажет, что нарушение сроков перевозки произошло по вине клиента или вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то экспедитор освобождается от ответственности. Если клиент не предоставил экспедитору всю необходимую информацию о грузе и все необходимые документы к нему, то он несет ответственность за убытки, а при просрочке оплаты вознаграждения несет ответственность в размере 0,1% от суммы вознаграждения за каждый день просрочки.