Условия действительности сделок

1. Стороны, совершающие сделку, должны быть в необходимой мере право- и

дееспособны;

2. Содержание сделки должно соответствовать (не противоречить) закону;

3. Воля должна формироваться свободно – никакого насилия, и должно быть

соответствие воли и волеизъявления (может хотеть одно, а изъявить другое –

купил кирпич, чтобы его не поколотили гопники за непокупку);

4. Соблюдение требуемой законом формы – но не всякое нарушение формы влечёт

недействительности сделки, такое последствие недействительности должно быть

точно установлено законом;

ст. 165 – сделка, совершённая с нарушением нотариальной формы, может быть

признана действительной судом, если одна из сторон полностью или частично

исполнила сделку, требующую нотариальной формы, а другая сторона

уклоняется от облечения в нотариальную форму. Аналогично с несоблюдением

гос. регистрации: суд может вынести решение о гос. регистрации сделки, если

сделка совершена в надлежащей форме и одна из сторон уклоняется от гос.

регистрации.

Очень важно – гос. регистрация есть гос. акт, а не форма сделки.

ст. 177 – ничтожна сделка, совершённая недееспособным (невменяемым или

несовершеннолетним)

ст. 168 – недействительна сделка, нарушающая требования закона или иного

правового акта

например, ст. 170 – это про нарушение воли (притворная и мнимая сделки)

ст. 178, 179 – могут быть признаны недействительными сделки, совершённые под

влиянием заблуждения, обмана, насилия

Недействительная сделка – не влекущая тех последствий, на которые была направлена:

1) ничтожные – абсолютно недействительные, независимо от решения суда;

2) оспоримые – недействительной может быть признана только по суду.

«По жизни, всегда надо идти в суд»

Последствия недействительности сделки:

1) двусторонняя реституция – стороны должны вернуть друг другу всё полученное по сделке

2) односторонняя реституция

Недействительность сделок

В ст. 12 ГК в качестве одного из способов защиты гражданских прав названо признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки.

Недействительность сделки означает, что сделка не влечёт правового результата, т.е. возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей.

Основания недействительности сделок:

1) порок субъектного состава – участники сделки не обладают надлежащей

правосубъектностью (право- и дееспособностью);

2) пороки формы (про порок письменной формы см. ст. 162 ГК);

3) пороки воли – волеизъявление в сделке не соответствует или противоречит

действительной воле лица;

4) пороки содержания – содержание сделки не соответствует или противоречит

закону;

Ничтожные и оспоримые сделки

Недействительные сделки по определённым критериям делятся на ничтожные и оспоримые:

1) ничтожные – сделки, недействительные в силу прямого указания в законе;

2) оспоримые – сделки, которые могут быть признаны в суде

недействительными; до вынесения соответствующего решения

суда правовые последствия, порождаемые такой сделкой,

существуют;

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе, если она повлекла неблагоприятные для него последствия

(п. 2 ст. 166 ГК)

Ничтожные сделки:

1) Ничтожной является сделка, совершённая с целью, заведомо противной

основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК);

2) Мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК):

Мнимая – совершённая лишь для вида без намерения создать

соответствующие ей правовые последствия (например, должник

совершает с другим лицом сделку дарения лишь для вида с целью

избежать обращения взыскания на его имущество).

Притворная – совершённая с целью прикрыть другую сделку. К сделке,

которую стороны действительно имели в виду применяются

относящиеся к ней правила.

3) Сделка, совершаемая с недееспособным гражданином:

сделка, совершённая гражданином, признанным недееспособным вследствие

психического расстройства;

4) Сделка, совершаемая с малолетним.

Оспоримые сделки:

По общему правилу, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения (п. 1 ст. 168 ГК).

Исключения:

1) в то же время сделка, нарушающая требования закона или иного правового

акта, и при этом посягающая на публичные интересы либо права и

охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

2) сделка, совершённая организацией, противоречащая с целями деятельности,

определёнными в учредительных документах, может быть признана судом

недействительной по иску этой организации или участников организации,

если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать о

таком ограничении (ст. 173 ГК).

Могут быть оспорены в суде сделки, совершённые без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юр. лица, гос. органа либо органа местного самоуправления (ст. 173.1. ГК).

По общему правилу такая сделка является оспоримой, но в силу прямого указания закона она может быть ничтожной.

К числу оспоримых сделок относятся также сделки, совершённые несовершеннолетними от 14 до 18 лет, ограниченно дееспособными и лицами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделки с пороками воли

Это сделки, совершённые под влиянием:

1) существенного заблуждения;

Сделка, совершённая под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (п. 1 ст. 178)

2) обмана

Обман – намеренное введение в заблуждение, намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота

(п. 2 ст. 179 ГК)

3) насилия;

4) угрозы;

5) или неблагоприятных обстоятельств.

Последствия недействительности сделок

(ст. 167 ГК – общие положения + Опред КС РФ от 20.02.2002 г. N 98-О):

По общему правилу при недействительности сделки применяется двусторонняя реституция – т.е. каждая из сторон обязана возвратить другой стороне всё полученное по сделке, а в случае невозможности реального возврата полученного – возместить его стоимость (это мера защиты).

Одностороння реституция возможна, когда восстанавливается имущественная сфера только одной стороны. Имущество другой стороны, переданное по сделке, изымается и обращается в доход гос-ва.

Дополнительные последствия недействительности сделок

В отдельных видах норм, регламентирующих отношения по поводу последствий недействительности сделок, предусмотрено применение мер гражданско-правовой ответственности: в первую очередь взыскание убытков (реального ущерба)

Представительство. Доверенность.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО – совершение третьим лицом юридически значимых

действий от имени представляемого, когда

возникновение, изменение, прекращение прав и

обязанностей происходит непосредственно у

представляемого.

Осуществляется в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона, акте уполномоченного на то гос. органа или ОМС.

Может возникать из договора.

Представительство может явствовать из обстановки, в которой действует представитель (например, кассир в магазине, преподаватель на лекции)

Представляемый может оказаться в таком положении, когда он в силу конкретных жизненных обстоятельств (например, болезни или закона) не может лично осуществлять свои права и исполнять обязанности.

Лица, действующие в чужих интересах, но от собственного имени не являются представителями.

Сделки, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, не могут совершаться через представителя (например, при завещании)

Если представителем является гражданин, то по общему правилу он должен быть полностью дееспособным.

Заключение сделки неуполномоченным лицом (п. 1 ст. 183 ГК):

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключённой от имени и в интересах совершившего её лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит такую сделку.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 3 ст. 182 ГК).

Коммерческое представительство

КОММЕРЧЕСКИЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ - лицо, постоянно и самостоятельно осуществляющее представительство от имени предпринимателей при заключении договоров в сфере предпринимательской деятельности.

Данное лицо не состоит в трудовых отношениях с представляемым, тем не менее, оно осуществляет свою деятельность в пользу представляемого на постоянной профессиональной основе за плату от представляемого. Законом допускается одновременное представление интересов сторон в договоре данным представителем в случае согласия этих сторон.

Осуществляется на основе договора, содержащего указания на полномочия представителя. Также возможна выдача доверенности.

Доверенность

ДОВЕРЕННОСТЬ – 1) документ, выдаваемый одним лицом другому лицу, для

представительства перед третьими лицами;

2) письменное уполномочие (п. 1 ст. 185 ГК).

Нотариально удостоверяются доверенности (п. 1 ст. 185.1. ГК):

1. на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

2. на подачу заявлений о гос. регистрации прав или сделок;

3. на распоряжение зарегистрированными в гос. реестрах правами.

Сроки доверенности (ст. 186 ГК):

1) если в доверенности не указан срок её действия, она сохраняет силу в

течение года со дня её совершения;

2) в доверенности обязательно указывается дата её совершения - если не

указана, то такая доверенность ничтожна

См. самостоятельно: вопросы передоверия и прекращения доверенности

Сроки в гражданском праве

СРОК – момент или период времени, с наступлением или истечением которого

закон связывает конкретные правовые последствия.

СРОК (в праве) – юр. факт, которым обусловливаются временные границы

существования правоотношения либо границы

принудительной защиты прав, либо момент реализации прав

и исполнения обязанностей.

Виды сроков:

I. По способу установления:

1. законные – установленные в конкретных нормах;

2. договорные;

3. судебные.

II. По степени обязательности (законные сроки):

1. императивные – не подлежат изменению;

2. диспозитивные.

III. По степени определённости:

1. определённые – точно обозначаемые с момента начала и окончания

правоотношения;

2. неопределённые («разумный», «нормально необходимый» и др.);

IV. По признаку соподчинения:

1. общие;

2. специальные .

V. По признаку связи сроков с характером юр. деятельности:

1. сроки существования правоотношения;

2. сроки защиты прав.

VI. Особые сроки – пресекательные сроки, истечение которых влечёт

прекращение права. В то же время в некоторых случаях законом

запрещается восстановление такого срока, если будет доказано, что субъект

нарушил его в связи с уважительной причиной.

(например, срок принятия наследства в 6 месяцев)

Сроки защиты прав

1. Гарантийные сроки – правовая гарантия реальности субъективных

гражданских прав. Устанавливаются для безопасности

покупателя или заказчика от скрытых недостатков

изделия, которые не могут быть обнаружены при

обычной приёмке, но могут быть выявлены в процессе

использования этого изделия.

На продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты,

товары бытовой химии и иные подобные товары изготовитель обязан

устанавливать срок годности – период, по истечении которого товар

считается непригодным для его использования по назначению.

Перечень таких товаров утверждается Правительством РФ

2. Претензионные сроки – те, в течение которых управомоченный субъект

вправе (а иногда и должен) обратиться к

обязанному лицу для урегулирования разногласий

до обращения в суд.

3. Срок исковой давности

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ – установленный законом период времени, в течение

которого осуществляется принудительная защита

нарушенных прав по иску потерпевшего (ст. 195 ГК)

Срок исковой давности является законным, императивным.

Соглашения об отказе от применения данного срока, сделанные заранее,

ничтожны.