Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
новая папка 1 / ГП - экзамен.docx
Скачиваний:
21
Добавлен:
15.06.2024
Размер:
362.91 Кб
Скачать

66. Понятие, основные признаки и виды ограниченных вещных прав. Отличие правомочий титульного владельца от правомочий собственника.

Категория вещных прав, как уже отмечалось, включает не только право собственности, но и иные (ограниченные) вещные права. Эти последние обладают всеми признаками вещных прав, составляя их разновидность.

В отличие от права собственности ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом – собственником. Ограниченные вещные права, подобно праву собственности, предоставляют управомоченным лицам непосредственное, хотя и строго ограниченное господство над чужим имуществом. Ограниченные вещные права имеют тот же самый объект (индивидуально определенную вещь), что и правомочия собственника. Последний обычно лишается возможностей свободного пользования своей вещью, но, как правило, сохраняет возможности распоряжения ею, например ее продажи. Более того, субъекты этих прав могут прибегать к их правовой защите от неправомерных посягательств любых третьих лиц, включая и собственника вещи. При прекращении ограниченных вещных прав право собственности «восстанавливается» в первоначальном объеме без каких-либо дополнительных условий.

Признаки и определение ограниченного вещного права:

  1. Предоставляемые ограниченными вещными правами возможности всегда ограничены по содержанию в сравнении с правомочиями собственника.

  2. Ограниченные вещные права не могут существовать «самостоятельно», в отрыве от прав собственности, помимо них. Поэтому при отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право.

  3. Невозможность появления какого–либо ограниченного вещного права в отношении вещи, имеющей только фактического владельца, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею до истечения срока приобретательной давности.

  4. Ограниченные вещные права ограничивают право собственности. Данные обременения сохраняются и при смене собственника «обремененной вещи.

  5. Их характер и содержание определяются непосредственно законом, а не договором с собственником, тем более что их возникновение может происходить и помимо его воли. Закон сам устанавливает все их разновидности и определяет составляющие их конкретные правомочия (содержание) исчерпывающим образом.

Традиционно выделяется три основные группы таких прав:

  • права пользования чужими вещами;

  • права на получение известной ценности из чужой вещи;

  • права на приобретение известной.

Объекты рассматриваемых прав. С этой точки зрения можно выделить:

1) права по использованию чужих земельных участков и других природных ресурсов;

2) права по использованию чужих жилых помещений;

3) «обеспечительные» права – залог;

4) права на «хозяйствование с имуществом собственника» («хозяйственное ведение» и «оперативное управление»), объектом которых являются имущественные комплексы унитарных предприятий и учреждений.