->Возможность уступки условных прав российским правом прямо не предусмотрена. В ГК РФ положения, напрямую допускающие возможность уступки будущих прав, правда, только в предпринимательских отношениях (ст. 388.1 ГК РФ).

->На первый взгляд все соображения относительно установления обеспечения в отношении будущих и условных прав требования, изложенные выше, можно отнести и к обоснованию их уступки. НО особенности уступки условных прав, которая препятствует распространению на нее режима уступки будущих прав в полной мере.

->Уступка будущего права основывается на обязательстве цедента обеспечить возникновение права к моменту, указанному в соглашении. В случае невозникновения права к указанному моменту цедент будет нести ответственность перед цессионарием. Данное положение выводится из п. 1 ст. 390 ГК РФ. ->Уступка условного права: Цессионарий при достижении соглашения принимает на себя риск невозникновения права вследствие отпадения (ненаступления) условия. Это связано с вероятностным характером условия как события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. ->Правила об уступке будущего права закрепляют правило о переходе права к цессионарию не ранее момента его возникновения.

->На уровне наднациональных негосударственных источников права (soft law) закреплено положение о ретроактивной модели уступки будущих прав. Уступка считается действительной не с момента возникновения передаваемого права, а с момента достижения соглашения об уступке. Таким образом, путем фикции момент, с которого сделка считается действительной, искусственно переносится в прошлое.

Отменительное условие

Стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки, а прекращаются в момент наступления согласованного ими условия - возвращения дочери арендодателя.

ВАЖНО: Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается ненаступившим. Если же наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим (п. 3 ст. 157 ГК).

ОТЛИЧАЕМ условие и срок!!!! Срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем , например, обязательство перевезти груз по реке с момента прекращения ледохода.

Алеаторные сделки

алеаторным, также разнится (например, пожизненная рента (бабка заключает договор, по которому ей платят деньги каждый месяц, а, когда она помирает, что-то (или всё) из её собственности (пусть квартира) переходит тем, кто платил) — великий спор, относится ли она к таким сделкам или нет). У

306g

этого института есть «ядро» — договор страхования, игры и пари (однако, например, Щербаковне считает игру и пари алеаторными сделками, что, впрочем, не общепризнанно). Причина столь скептического отношения Щербакова к игре и пари (ВНИМАТЕЛЬНО) — по Щербакову, алеаторная сделка распределяет риск. Например, у нас есть договор страхования на дом — риск того, что дом сгорит, существует всегда (и до договора, и после договора, и даже если договора нет), в любом случае собственнику дома будет от этого не оч. Поэтому тот риск, который он несёт по умолчанию, перекладывается на страховщика, за что собственник платит тому специальную деньгу, именуемую «страховой премией». С играми и пари, если взять определение Щербакова, так славно не выходит — какая нам разница, прибежит лошадь номер 2 на завтрашних скачках первой или последней? Пока никакой, а вот если мы побьёмся о заклад, то будет небезразлично. Выходит, что мы договором пари создаём риск, а не распределяем его, поскольку нельзя распределять то, чего нет. То бишь в определение не ложится.

Да, это слабый аргумент, наталкивающий на мысль, что определение Щербакова фуфло, но говорить об этом не надо.

Игра и пари вообще договоры интересные — регулируются ст.ст. 1062 и 1063, в которых сказано, что исковая защита на них не распространяется (кроме тех случаев, когда «организатор игры» (букмекерская контора, например) не выдаёт игроку выигрыш — тут он может через суд истребовать выигрыш и убытки, а также если насилие, обман, угроза и прочие нехорошие вещи), т.е. они являются, как говорят у нас в Риме, натуральными обязательствами — если вы поспорили с другом и он вам уже выплатил выигрыш, то обратно истребовать по суду он его не сможет, а вот если не выплатил, то и вам в суд идти без мазы. Почему так нахуй? Есть два мнения — то ли чисто политика права (игра вообще вещь развратная и нетрудовая), то ли это имеет какое-то догматическое обоснование. Однако за двести лет второе нормально доказать так никто и не смог, что как бы намекает. Следует отметить, что позиция в поддержку предоставления обязательств из алеаторных сделок судебной защиты разделяется, например, Беловым. При этом относительно всех остальных алеаторных сделок вопрос о допустимости предоставления защиты не стоял никогда в принципе.

Как-то так.

Форма сделки

Устная форма сделки

По общему правилу п. 1ст.159 ГК сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Тем самым лицам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Закон разрешает использование устной формы сделок во исполнение договора, заключенного в письменной форме. (п. 3 ст. 159) (н: в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки)

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документов, подтверждающих их исполнение (товарных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), что не меняет их устной формы.

307g

Конклюдентные действия

Согласно норме п. 2 ст. 158 ГК сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершать сделку. Такое поведение называется конклюдентными действиями.

Конклюдентные действия — действия, посредством которых обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание

Оно может иметь правообразующую силу, только если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. (Н: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК))

Письменная форма сделки

По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.

Простая письменная форма сделок:

→ Первый способ реализуется в ст. 161 ГК путем установления правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения), сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тыс. руб.

Второй способ реализуется установлением прямых предписаний закона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава исмумы.

Письменная форма сделки означает, что воля совершающих ее лиц объективируется в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

При односторонней (двусторонней) может быть как один документ, так и обмен документами, втч электронными. Можно в нескольких экземплярах.

Иногда закон приравнивает к письменной форме получение субъектом легитимационных знаков (номерки, жетоны).

Сделка совершается в надлежащей форме, если есть все необходимые реквизиты. Они могут устанавливаться как участниками, так и законом в отдельных случаях. Нет реквизита, установленного законом ->сделка недействительна.

Обязательным реквизитом документа - подпись лица или подписи лиц, совершающих сделку, либо уполномоченных ими лиц. Требования о скреплении подписей сторон печатями по общему правилу определяются соглашением участников сделки, но в качестве исключения могут содержаться в законе.

Если лицо вследствие физических недостатков не может поставить подпись, подписывает другое лицо — рукоприкладчик. Подпись которого должна быть засвидетельствована нотариусом

308g

либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подписался.

Есть электронная подпись. Электронная подпись в электронном документе = собственноручной подписи в документе на бумажном носителе. Согласно п. 2 ст. 434 ГК, заключение договора путем обмена электронными документами , передаваемыми по каналам связи, позволяющим достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору, является заключением договора в письменной форме.

Последствие несоблюдения простой письменной формы сделки - лишение сторон в случае спора права ссылаться на свидетельские показания. 3 Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее не действительность, если это прямо указано в законе или в соглашении сторон (п. 2

ст. 162 ГК).

Нотариальное удостоверение сделки:

В законодательстве, как правило, относятся к сделкам, касающимся наиболее значимого имущества.

По соглашению сторон — любая сделка. Намерения субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК).

Какие сделки требуют обязательного нотариального заверения: ->соглашение об уплате алиментов ->уступка требования по сделке, офо4рмленной нотариально

->сделки по распоряжению недвижимостью на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченному ->соглашение об управлении хоз. партнерством ->договор инвестиционного товарищества ->залог доли в уставном капитале ООО

Государственная регистрация

В некоторых случаях закон требует государственной регистрации сделки. В этих случаях

правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации (ст. 164 ГК).

Цель такой регистрации состоит в том, чтобы сделать общедоступной (публичной) информацию о том или ином виде сделок ==>несоблюдение этого требования влияет на отношения сторон сделки с третьими лицами (п. 3 ст. 433 ГК), но само по себе не препятствует возникновению правовых по следствий для сторон сделки.

3 ИСКЛЮЧЕНИЕ: стороны договора хранения вправе ссылаться на свидетельские показания в случае спора о передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах, а также в споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК).

309g