новая папка 1 / СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
.docxСПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ.
Мы будем говорить о специальных - вещно-правовых способах защиты права собственности и иных вещных прав, но, в первую очередь, мы поговорим именно о защите ПС.
Эти способы защиты применяются судами, поэтому иногда их отождествляют с исками о защите ПС, а систему этих исков называют вещно-правовыми или вещными.
1 категория исков: об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Для того, чтобы понять суть этих исков, необходимо еще раз проговорить вопрос о добросовестности и недобросовестности участников гражданского оборота.
В контексте вещных исков нас интересует прежде всего добросовестность приобретателя имущества.
Добросовестность приобретателя имущества трактуется в двух смыслах:
- общем, когда используются общие конструкции этого понятия, которые, например, отражены в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25: п. 1: основные параметры:
а) 1. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при
1) установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
2) В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует 3) исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, 4) содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если 5) усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).
и в указанном смысле добросовестность
а) предполагается;
б) является антиподом злоупотребления правом.
Если не доказано злоупотребление правом, констатируется добросовестность приобретателя.
- специальном. Этот вид добросовестности поведения приобретателя имущества устанавливает более жесткую оценку поведения приобретателя имущества. Например, иное, можно сказать, квалифицированное понятие добросовестности установлено в ст. 234 ГК РФ в отношении приобретателя по давности. Например, лицо должно открыто владеть имуществом в течение определенного законом срока.
Как уже было сказано, что антиподом недобросовестности является злоупотребление правом - ст. 1, 10 ГК РФ.
Недобросовестный владелец всегда является незаконным. Или, наоборот, незаконный - всегда недобросовестный.
Имеется понятие добросовестного приобретателя или владельца. Но, несмотря на такое «пушистое» наименование - он также является незаконным, потому что получил право владения вещью не от собственника. Но при определенных условиях такое лицо может быть признано законным владельцем, получив, таким образом, право на вещь
Например, это такое лицо, которое владеет и пользуется чужим имуществом, зная об этом, но не зная, кто является его собственником. Это лицо могло из совокупности обстоятельств приобретения имущества сделать вывод о том, что оно не является законным приобретателем.
Все владельцы (иногда именуют приобретателями) могут быть классифицированы следующим образом:
- собственники и не-собственники или владельцы,
- владельцы - законные и незаконные - к последним применимо понятие злоупотребления правом,
- добросовестные и недобросовестные.
Для применения того или иного способа защиты необходимо также установить 2 факта:
1. выбыло имущество из обладания собственника по возмездной сделке или владелец получил его безвозмездно.
2. имущество выбыло из обладания собственника по его воле или помимо воли.
Сторонами спорного правоотношения являются: невладеющий собственник и владеющий несобственник.
До момента предъявления требований и рассмотрения спора эти лица, как правило, не знают друг друга, не знакомы между собой, не связаны какими-либо договорными или иными отношениями, основанными на сделках или иных юр. фактах.
Если к моменту рассмотрения спора судом вещь выбыла из обладания ответчика, то суд вправе заменить эту сторону другим лицом, у которого находится спорная вещь. Пункт 32 постановления 10/22.
И для того, чтобы вещь дальше не «убежала», суд вправе по ходатайству истца применить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий, а также передать спорную вещь на хранение третьему лицу - это судебный секвестр - п. 2 ст. 926 ГК РФ
При рассмотрении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения, лицо, которое именует себя собственником и является истцом по иску, должно доказать свое право собственности - п. 36 постановления 10/22.
Способы защиты и виды вещных исков:
1. Истребование имущества у незаконного владельца производится всегда! Презюмируется, что этот способ защиты может применять только собственник имущества.
Это иск можно назвать исковом невладеющего собственника к владеющему незаконному несобственнику. Например, последний приобрел имуществом вследствие преступления, например, по поддельным документам, в том числе доверенность, договор купли-продажи и т.д.
Как уже было сказано, Незаконный владелец - всегда недобросовестный. Если исходить из норм ГК РФ: незаконный и недобросовестный владелец является одним лицом.
О незаконности и недобросовестности могут говорить следующие факты:
- отчуждатель владел имуществом короткое время; при этом за короткий промежуток времени имуществом сменило несколько собственников,
- слишком низкая цена в сравнении с рыночными ценами на аналогичные товары,
- не представлены второстепенные документы - кадастровый паспорт, выписка из кадастрового плана на земельный участок, решения правления кооператива и т.д. То есть те документы, которые как бы и не нужны при регистрации права собственности, но их нет, потому что незаконный владелец старается оставлять как можно меньше следов своего участия в отчуждении имущества;
- вызывают сомнения некоторая небрежность в оформлении документов,
- короткий текст договора купли-продажи, как правило, без оформления расписок и актов приема-передачи - опять же, чтобы меньше оставлять «следов» в виде подписей;
- слишком длинный срок доверенности; в этом случае не мешает проверить, а жив ли настоящий собственник и т.д.
В п. 38 постановления Пленума 10/22 перечислены следующие условия признания лица добросовестным или недобросовестным:
38. Абзац не применяется. - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25.
Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.
Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.
2. Всегда истребуется имущество, полученное его владельцем безвозмездно даже у добросовестного приобретателя, то есть такого, который не знал и не должен был знать о том, что он приобретает имущество у лица, не имеющего права его отчуждать.
В соответствии с п. 37 постановления 10/22 владелец вправе возразить против истребования имущества путем предоставления доказательств его возмездного приобретения у лица, которое не имело право его отчуждать.
Для целей применения пп. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имуществом возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное удовлетворение за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.
Интересен момент: является ли безвозмездной сделкой внесение имущества в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества). Такую сделку ВС признает возмездной, поскольку вследствие такой сделки вноситель получает долю в уставном (складочном) капитале, становится участником хозяйственного общества.
2. Настоящая виндикация. ВС сказал, что возмездность приобретения имущества сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретения имущества (посл. абз. п. 37 постановления 10/22.
Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику статьей 301 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество
1) утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,
2) либо похищено у того или другого,
3) либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Исходя из смысла данных законоположений суду следует установить:
1) факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;
2) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;
3) знал ли приобретатель или не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.
Приобретатель не может быть признан добросовестным,
1) если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно,
2) и, если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
21 апреля 2003 г. Конституционным Судом Российской Федерации принято постановление N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева", в котором указано, что в случае, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, то последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).
По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество:
1) у добросовестного приобретателя,
2) получившего имущество возмездно.
При этом у истца по указанном иску есть обязанность: доказать, что имущество выбыло из его обладания помимо его воли.
Всем ясно и понятно, что такое выбытие помимо воли, когда вещь потеряна - это утверждение может касаться только движимых вещей, потому что потерять недвижимое имущество крайне сложно.
Выбытие помимо воли вследствие кражи - также понятно. Преступление. Движимое имущество - точно. Можно ли трактовать кражу более расширенное в плане гражданско-правовых последствий в виде виндикации, например, включить сюда также и мошенничество, например, совершенное с использованием поддельных документов?
Третье основание - иные обстоятельства. Некоторое время утверждалось, что под этими обстоятельствами следует понимать все недействительным сделки, в которых стороной был истец, то есть собственник имущества.
Однако само построение п. 1 ст. 302 ГК РФ нацеливает на то, что это могут быть только те сделки, которые совершены с пороком воли («помимо воли»).
И об этом сказали ВАС и ВС в постановлении 10/22 - п. 39:
недействительные сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидельствуют сами по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.
Не совсем понятен пассаж постановления, изложенный в п. 39 относительно ничтожной сделки. В иске о виндикации суд откажет, поскольку ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее судом таковой. Точно также оценивает постановления 10/22 акт органа гос. и муницип. управления о передаче движимой вещи, положенному в основание права собственности лица на движимое имущество.
ВАС и ВС, видимо, предполагают, что в этом случае возможны иные способы защиты вещного права, например, признание права собственности?
Если имущество передано в общую собственность или нескольким лицам на основании 1 сделки, то все они будут являться ответчиками в иске о виндикации.
КОНКУРЕНЦИЯ ИСКОВ.
ВАС и ВС неоднократно на основании постановления КС РФ разъясняли, чем отличаются:
1) реституция и виндикация. Не надо путать эти понятия. См. п. 34 постановления 10/22. Реституцию вправе просить сторона по недействительной сделке. Виндикация применяется в том случае, если невладеющий собственник и владеюший несобственник не связаны между собой договорными отношениями.
Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит рассмотрению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.
В случае, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. 301, 302 ГК РФ.
Четкое разграничение этих двух способов защиты права собственности - обязательственного и вещного - дано в постановлении КС РФ от 21.04.2003 г. № 6-П - по пп. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ.
Конституционный суд сказал- оспаривание сделок «по цепочке» не допускается. Должны применяться правила о виндикации. А эти правила по ст. 302 ГК РФ связаны с моментом выбытия помимо воли собственника.
Если даже иск предъявлен о признании недействительными целого ряда сделок, суд сам должен дать квалификацию правовым отношениям и рассмотреть дело по правилам ст. 301, 302 ГК РФ.
- виндикация и возмещение убытков (глава 59 ГК РФ). Если истребуется имущество, а не убытки, вызванные его утратой, то применяются правила о виндикации.
- виндикация и кондикция (неосновательное обогащение). Следует учитывать, что
- виндикация и оспаривание торгов. Не применяется виндикация с случаям выбытия имущества, проданного на торгах. В этом случае у невладеющего собственника имеется право оспорить торги по правилам сделки - ст. 449 ГК РФ. См. п. 44 постановления 10/22.
Применение норм о виндикации в некоторых специальных случаях.
См. Обзоры СП по виндикации гос. и муницип. органами жилых помещений у добросовестных приобретателей и в целом.