ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Ст. 218 ГК РФ устанавливает общие основания приобретения права собственности.

В зависимости от того, возникает право собственности на основе правопреемства или без такового, в науке гражданского права принято деление этих способов:

1. На первоначальные.

К ним следует отнести такие способы:

а) приобретение права собственности лица на новую вещь, изготовленную для себя или для отчуждения,

б) переработка,

в) сбор или добыча общедоступных вещей,

г) приобретение права собственности на самовольную постройку.

д) переход права собственности на имущество после полной выплаты пая в кооперативе: ГСК, ГК ЖСК, ЖК, дачном и ином потребительском кооперативе,

е) право собственности на бесхозяйные вещи объединяет следующие способы:

- бесхозяйные недвижимые вещи (пп 3 и 4 ст. 225 ГК РФ),

- движимые вещи, от которых собственник отказался (ст. 236 ГК РФ),

- находка (ст. 227-229 ГК РФ),

-клад - ст. 233 ГК РФ,

- безнадзорные животные (ст. 230-232),

- приобретение права собственности в силу приобретательной давности - ст. 234 ГК РФ,

- возникновение права собственности на имущество, полученное добросовестным приобретателем от лица, которое не имело права его отчуждать, при невозможности виндикации такого имущества. К такому имуществу также может быть отнесено и так называемое «задавненное» имущество.

2. И производные. К ним относятся:

а) приобретение права собственности по сделке,

б) переход права собственности в порядке наследования,

в) переход права собственности в порядке реорганизации юридического лица,

Первые - первоначальные способы касаются установления права собственности на вещь, на которую ранее не существовало иного права, равно, как не существовало и самой вещи.

ПЕРЕРАБОТКА.

Приобретение права собственности может быть осуществлено на основании ст. 220 ГК РФ. Переработчик перерабатывает не принадлежащий ему материал. Этот способ приобретения права собственности называется спецификация. Переработчик - спецификатор.

Право собственности у спецификатора на переработанный материал может возникнуть в случае, если стоимость переработки существенно превышает стоимость предоставленных ему материалов.

При этом должны быть соблюдены 2 основных условия:

1. переработчик действовал добросовестно (не знал и не должен был знать, что материал ему не принадлежит),

2. переработчик осуществил переработку для себя, то есть не по заказу другого лица.

Стоимость материалов подлежит возмещению их настоящему собственнику.

Обратим внимание на следующие обстоятельства.

Во-первых, речь идет о новой (вновь созданной) вещи.

Во-вторых, говорится только о движимой вещи.

В-третьих, вещь появилась в результате переработки (спецификации) чужих (не принадлежащих спецификатору) материалов, например, написание картины на чужом холсте.

В-четвертых, изготовление вещи из чужих материалов осуществляется при отсутствии между изготовителем и собственником материалов соглашения о создании новой вещи.

Если же есть такое соглашение, то это договор подряда, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу (в данном случае из материалов заказчика) и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК). Такое соглашение может представлять собой также договор дарения материалов и т.д. При наличии соответствующих соглашений правила комментируемой статьи не применяются.

В-пятых, спецификатор является добросовестным. Как представляется, добросовестность в данном случае следует понимать, как отсутствие вины спецификатора в нарушении права собственности на материалы в форме умысла или грубой неосторожности (явной неосмотрительности).

В-шестых, право собственности на такую вещь возникает у собственника материалов.

Иное может быть предусмотрено соглашением собственника материалов и спецификатора. Так, если они могут договориться о том, что собственником новой вещи становится спецификатор, который обязуется уплатить собственнику материалов некую сумму денег (кстати, необязательно соответствующую стоимости материалов). Может быть достигнуто соглашение о том, что вещь становится общей собственностью спецификатора и собственника материалов и т.д.

2. Право собственности на появившуюся вещь возникает у добросовестного спецификатора, если: а) переработка материалов осуществлялась им для себя; б) стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов (решение вопроса всякий раз осуществляется с учетом обстоятельств конкретного дела, в том числе с учетом стоимости работы, стоимости появившейся вещи и т.д.).

3. Признание права собственности на новую вещь за собственником (исчезнувших) материалов или за спецификатором не должно вести к неосновательному обогащению одной стороны за счет другой стороны.

В п. 2 ст. 220 ГК РФ содержатся указания о расчетах.

При определении стоимости материалов, очевидно, принимается во внимание рыночная стоимость на момент осуществления платежа.

При определении стоимости переработки следует учитывать стоимость работ и стоимость появившейся вещи.

Соглашением сторон могут предусматриваться иные условия о расчетах (в том числе и о размерах платежей), может быть установлено, что никаких расчетов производиться не будет, и т.д.

Если спецификатор является недобросовестным, то собственник (исчезнувших) материалов может требовать признания права собственности на появившуюся вещь и, кроме того, возмещения убытков независимо от стоимости переработки.

Хотя правило п. 3 комментируемой статьи подается в императивной форме, естественно, что и в этом случае иное может быть установлено соглашением сторон.