Вправе оспорить данные правила:

Физические и юридические лица в судебном порядке

ОГВ РФ, ОГВ субъектов РФ в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

13. При начале работ по строительству автомобильной дороги на землях сельскохозяйственного значения у руководителя дорожно-строительной организации возник вопрос - что делать с плодородным почвенным слоем? Для этого он обратился к юристу организации.

Решение:

Плодородный почвенный слой не может служить несущем слоем для устройства дорог.

СНиП 2.05.02 – 85 «Автомобильные дороги»

П.1.13 «При проектировании автомобильных дорог необходимо предусматривать мероприятия по охране окружающей природной среды, обеспечивающие минимальное нарушение

сложившихся экологических, геологических, гидрогеологических и других естественных условий. При разработке мероприятий необходимо учитывать бережное отношение к ценным сельскохозяйственным угодьям»

П.3.4. «С земель, занимаемых под дорогу и ее сооружения, а также временно занимаемых на период строительства дороги, плодородный слой почвы надлежит сниматьи использовать для повышения плодородия малопродуктивных сельскохозяйственных угодий или объектов предприятий лесного хозяйства.

СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги»

п.4.7. Плодородный грунт должен быть снят на установленную проектом толщину со всей поверхности, занимаемой земляным полотном, резервами и другими сооружениями и сложен в валы вдоль границ дорожной полосы или в штабели в специально отведенных местах.

В соответствии с чем планом должно быть установлено, на какую толщину поверхности плодородный почвенный слой снимается и далее используется для повышения плодородия малопродуктивных сельскохозяйственных угодий или объектов предприятий лесного хозяйства. Плодородный слой не снимается в случаях:

П. 3.5 СНиП 2.05.02 – 85Плодородный слой почвы не снимается, если рельеф местности не позволяет его снять, а также на участках с выходом на поверхность скальных обнажений, валунов, крупных (свыше 0,5 м) камней.

П. 10.2 СНиП 3.02.01-87Допускается не снимать плодородный слой: при толщине плодородного слоя менее 10 см;

на болотах, заболоченных и обводненных участках; на почвах с низким плодородием;

при разработке траншей шириной по верху 1 м и менее.

Билет 1

Земля как объект права, хозяйствования, собственности. Влияние триединства на правовое регулирование земельных отношений.

Понятие и особенности юридической ответственности за земельные правонарушения. Задача: про охотников и земли запаса (ответ: охотиться на землях запаса можно)

Ответ: Да,нaзeмляxзaпaca paзpeшeнa oxoтa. Oxoтитьcя мoгyт людиc paзpeшeниeм нaиcпoльзyeмoe opyжиeи охотничьимбилетом. B дoкyмeнтax oбычнo пpoпиcывaют кoличecтвo и вид дикиx живoтныx, кoтopыx мoжнo yбить.

Билет 2

Земля как недвижимость. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение).

Понятие и содержание правовой охраны земель.

Задача: Компании предоставили земельный участок, находящийся в местах традиционного проживания коренных малочисленных народов, для того, чтобы проложить нефтепровод. Как КМН могут себя защитить?

Ответ: При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственнойдеятельности коренных малочисленных народов Российской

Федерации для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов.

Билет 3

Купля-продажа земельных участков.

Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения

Задача: У мужика была территория сх назначения на расстоянии 15 км от населенного пункта, он захотел перевести территорию в земли промышленного пользования. Разрешат ему или нет? Ответ: Не разрешат,земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,расположенные на расстоянии не более

километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Билет 4

Право безвозмездного пользования земельным участком Надзор и контроль за использованием и охраной земель.

Задача: У гражданина был участок 0,2 га для личного подсобного хозяйства. Он купил животных и потребовалась доп территория для сенокошения, поэтому он обратился в администрацию, чтобы получить 0,5 га в аренду на 3 года.

Ответ: Администрация не имеет права предоставить земельный участок площадью0,5га,потому что максимальный размеробщей площади земельного участка, который может находится одновременно на праве собственности и на праве аренды у граждан ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. То есть ему могут предоставить земельный участок площадью максимум 0,3 га (если иное не предусмотрено законом субъекта, которым эта норма может быть увеличена в 5 раз)

Билет 5

Сделки с земельными участками (понятие, виды и общая характеристика). Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Задача: Представительный орган городского округа утвердил положение о программе использования и охране земель. Оцените правомерность действий.

Ответ: Действия МО правомерны в соответствии со ст. 11ЗК.ОМС разрабатывают и реализуют местные программы поиспользованию и охране земель, управляют и распоряжаются землями, которые являются муниципальной собственностью (разрабатывают правила застройки и использования земель населенных пунктов, в которых содержатся градостроительные нормы) Билет 6

Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.

Правовой режим земель водного фонда и земель запаса.

Задача: У гражданина был участок на пожизненном наследуемом владении, но право не зарегистрировано в Росреестре. Он хочет отказаться от земельного участка. Что ему необходимо сделать?