58. Принудительное изъятие имущества у собственника осуществляется возмездно в случаях

• изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд

• Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

• Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

• реквизиция

• Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

58. Участниками общей совместной собственности могут быть

• физического лица

61. Лицо, изготовившее новую движимую вещь, из материалов ему не принадлежащих,приобретает на нее право собственности при наличии условий

• стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов

• лицо, осуществляющее переработку действовало добросовестно

• переработка осуществлялась для себя

• иное не предусмотрено договором.

61. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается по следующим основания:

• выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

• изъятие земельного участка используемого с нарушением законодательства

• прекращение права на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

• национализация

61. Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, по общему правилу отвечают по обязательствам своим имуществом принадлежащем им на праве

• собственности

61. Безвозмездное изъятие собственности по решению суда в виде санкции за совершенное преступление или иное правонарушение

• конфискация

61. Унитарное предприятие, наделенное собственником имуществом на праве оперативного управления называется:

• казенным

70. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, имеет право (выберите пять верных ответов):

• решать вопросы создания, реорганизации и ликвидации данного предприятия

• определять предмет и цели деятельности предприятия

• назначать директора (руководителя) предприятия

• осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества

• получать часть прибыли от использования принадлежащего предприятию имущества

76. К способам защиты гражданских прав, применение которых возможно только судом, относятся (выберите три верных ответа):

• применение последствий недействительности ничтожной сделки

• признание права

• признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности

81. Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе (выберите два верных ответа):

• предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания

• требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга

88. Требование о сносе самовольной постройки вправе предъявить (выбрать четыре верных ответа):

• собственник земельного участка, на котором осуществлена самовольная постройка

• арендатор земельного участка, на котором осуществлена самовольная постройка

• прокурор

• орган местного самоуправления, на подведомственной территории которого осуществлена самовольная

постройка

88. Требование о сносе самовольной постройки может быть предъявлено к лицу (выбрать три верных ответа):

• осуществившему самовольную постройку

• являющемуся владельцем самовольной постройки

• за которым зарегистрировано право собственности на самовольную постройку

88. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольной постройке распространяются:

• на случаи самовольной реконструкции, в результате которой возник новый объект недвижимости

• на случаи, когда в качестве самовольной постройки выступает объект незавершенного строительства

88. Основаниями прекращения права собственности по воле собственника являются (указать 3 верных ответа):

• отказ от права собственности

• отчуждение собственником своего имущества

• уничтожение собственником своего имущества

88. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей возможен при наличии следующих условий (выбрать 3 верных ответа):

• в соответствии с законом они отнесены к особо ценным и охраняемым государством

• собственнику возмещается стоимость культурных ценностей, а в случае продажи их с публичных торгов - вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов

• собственник бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения

88. Суд может вынести решение о принудительной продаже имущества, которое в силу закона не может принадлежать его собственнику, при наличии следующих условий (выбрать 2 верных ответа):

• имущество оказалось в собственности лица на законных основаниях

• собственник не произвел отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество, если законом не установлен иной срок

88. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается по следующим основаниям (выбрать 6 верных ответов):

• обращение взыскания на имущество по обязательствам

• отчуждение недвижимого имущества в связи изъятием земельного участка

• реквизиция

• выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных

• отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу

• конфискация

88. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается по следующим основаниям (выбрать 4 верных ответа):

• национализация

• выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

• изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства

• прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

88. Передачей вещи признается (выбрать четыре верных ответа):

• вручение вещи приобретателю

• сдача перевозчику для отправки приобретателю в том случае, если вещь была отчуждена без обязательства доставки

• сдача в организацию связи для пересылки приобретателю в том случае, если вещь была отчуждена без обязательства доставки

• передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на вещь

102. Приобретатель вещи, который не знал и не мог знать о том, что отчуждатель последней является не управомоченным на ее отчуждение лицом, считается…

• добросовестным

102. Улучшения имущества, которые могут быть отделены без повреждения этого имущества, называются…

• отделимыми

102. Добросовестный владелец виндицируемого имущества вправе оставить за собой произведенные им улучшения. (заполните пробел)

• отделимые

3. Предметом залога могут быть:

• вексель

• исключительное право на товарный знак

• право участника полного товарищества

• право участника АО

• акция в бездокументарной форме

• земельный участок

3. Лицо, получившее оферту:

• не обязано реагировать на таковую, если иное не предусмотрено законом.

3. Выигравшим торги на аукционе на повышение признается лицо предложившее:

• наиболее высокую цену

3. Реклама может быть признана офертой если в ней содержатся:

-предложение о заключении договора

-существенные условия договора

-намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым принято предложение.

При отчуждении заложенного по договору ипотеки имущества залог последнего:

• сохраняется

• автоматически прекращается

• прекращается, если договором между отчуждателем и приобретателем не предусмотрено иное

• сохраняется, если договором между отчуждателем и приобретателем не предусмотрено ино

В случае, когда договором предусмотрен запрет уступки прав кредитора другому лицу, то сделка по уступке прав:

• может быть признана недействительной по требованию должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать о запрете

• признается недействительной в любом случае

• может быть признана недействительной по требованию должника, если его интересы не нарушены другой стороной сделки

• признается действительной в любом случае

Условиями, которые должны быть соблюдены цедентом при уступке, являются следующие:

• цедент не совершал и не будет совершать действия, которые могут служить основанием для возражения должника против уступаемого требования

• уступаемое требование существует на момент уступки, если только это требование не является будущим

• уступаемое требование ранее было уступлено другому лицу, от которого имеется согласие на уступку требования

• уступаемое требование ранее не было уступлено другому лицу

• цедент правомочен совершать уступку

Основания прекращения обязательств могут быть предусмотрены:

• ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами, договорами

• ГК РФ, другими законами и иными правовыми актам

• ГК РФ и другими законами

• только ГК РФ

• ГК РФ, другими законами и договорами Независимую гарантию могут выдать:

• публичное АО

• ООО

• Полное товарищество

• Хозяйственное партнерство

Кузнецов выдал Климову доверенность на совершение договора купли продажи своей квартиры. Как юридический факт это является:

-юридический актом

1. Договор, который считается заключенным с момента, когда его стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, является:

• консенсуальным

2. Участники гражданско-правовых отношений при заключении договора:

• свободны в определении любых не противоречащих законодательству условий договора

3. Лицо, постоянно и самостоятельно председательствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности, в гражданском праве принято именовать термином:

• коммерческий представитель

4. Лицо, являющееся кредитором по обязательству, в обеспечении которого выдана независимая гарантия, называется:

• бенефициаром

5. Договоры в пользу третьих лиц – это договоры, которые:

• влекут возникновение прав у лиц, не являющихся его сторонами

6. Последствиями неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, по вине стороны, получившей задаток, является:

• уплата стороной, получившей задаток, другой стороне двойной суммы задатка

7. В отношениях с третьими лицами стороны договора, подлежащего государственной регистрации вправе ссылаться на соглашение об изменении такого договора, с момента:

• государственной регистрации соглашения об изменении договора

8. Если в обязательстве как на стороне кредитора, так и на стороне должника образуется множественность лиц, то она называется:

• смешанной

9. Если в обязательстве на стороне должника образуется множественность лиц, то она называется:

• пассивной

10. Установленный законом публичный характер договора ограничивает договор в части:

• свободы выбора способа заключения договора

• свободы определения контрагента

• определения содержания договора

11. Субсидиарное обязательство – это дополнительное обязательство:

• исполнение которого возлагается на дополнительного должника

12. Если в возмездном договоре не указана цена, и она не может быть определена исходя из условий этого договора, то:

• исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно

взимается за аналогичные товары, работы и услуги

13. В зависимости от основания возникновения обязательства делятся на:

• договорные и внедоговорные

14. Акцессорными (дополнительными) являются следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

• задаток

• поручительство

• залог

15. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечёт:

• ничтожность предварительного договора

16. Если в предварительном договоре не определён точно срок заключения основного договора, то основной договор должен быть заключён в течение:

• 1-го года со дня заключения предварительного договора

17. Если в договоре поручительства не установлен срок его действия, а установлен только срок исполнения основного обязательства, поручительство прекращается:

• по истечении 1 года со дня наступления срока исполнения основного обязательства

18. Замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется

• переводом долга

19. В соответствии с законом последствиями нарушения процедуры проведения торгов являются:

• признание договора, заключённого на торгах недействительным

• признание торгов недействительными

20. По общему правилу залогодатель вправе сдавать предмет ипотеки в аренду без согласия залогодержателя при условиях, что:

• имущество предоставляется в пользование в соответствии с его назначением

• срок аренды не превышает срока, обеспеченного ипотекой обязательства

21. Обязательственное право в объективном смысле (как совокупность правовых норм) представляет

собой:

• подотрасль гражданского права

22. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором:

• за убытки, причинённые просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения

23. Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть другой стороной не иначе как путём присоединения к этому договору в целом, называется договором:

• присоединения

24. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нём обстоятельств (выберите 4 верных ответа):

• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом

• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству

• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора

25. При солидарности требований:

• любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объёме

26. Установленная законом возможность продажи того или иного имущества только на торгах является ограничением свободы договора в части:

• выбора способа заключения договора

• решения вопроса о заключении договора

27. Допускается зачёт требований:

• о выплате страхового возмещения по договорам имущественного страхования

28. Обязательства с множественностью лиц могут быть:

• солидарными

• субсидиарными

• долевыми

29. Обязательство, в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие, но также вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным действием, называется:

• факультативное обязательство

30. Реклама может быть признана офертой, если в ней содержится:

• существенные условия договора

• намерение лица, сделавшего предложение считать себя заключившим договор с адресатом, которым принято предложение

31. Совпадение должника и кредитора в одном лице может иметь место:

• при реорганизации юридических лиц путём слияния или присоединения

32. Договор заключённый посредством обмена документами в материальной форме, является договором

заключённым в:

• простой письменной форме

33. Предоставление в залог имущества, ранее уже переданного в залог в обеспечение другого обязательства называется:

• последующим залогом

34. По общему правилу в случае одностороннего отказа от договора одной из сторон, когда такой отказ допускается в соответствии с законом или договором, договор считается расторгнутым с момента:

• получения второй стороной уведомления об одностороннем отказе от договора

35. Требование закона о заключении договора в форме одного документа, подписанного сторонами, означает что такой договор:

• не может быть заключён путём обмена документами

36. По общему правилу предмет договора ипотеки может быть отчуждён залогодателем другому лицу:

• только с согласия залогодержателя

37. Договор заключённый посредством обмена документами в электронной форме является договором, заключённым в:

• простой письменной форме

38. Если в обязательстве на стороне кредитора образуется множественность лиц, то она называется:

• активной

39. К видам торгов гражданское законодательство относит:

• аукцион

• конкурс

40. Исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной, называется:

• встречным

41. Право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть:

• передано им другому лицу по сделке

• перейти к другому лицу на основании закона

42. Расходы, которое лицо, чьё право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права утрата или повреждение его имущества называется:

• реальным ущербом

43. Договор, подписанный с использованием факсимиле, является договором, заключённым в:

• простой письменной форме

45. Содержанием принципа свободы договора является:

• свобода в решение вопроса о заключении договора

• свобода в определении контрагента

• свобода в определении содержания договора

• свобода в определении способа заключения договора

45. Последствиями расторжения договора в связи с нарушением договора одной из сторон являются:

• возникновение права требовать возмещения упущенной выгоды у стороны надлежащим образом исполнявшей обязанности

• возникновение права требовать возмещения реального ущерба у стороны надлежащим образом исполнявшей обязанности

45. Кредитор, уступающий требование другому лицу обязан (выберите 3 верных ответа):

• передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования

• удостовериться в наличии согласия должника на переход прав кредитора к другому лицу, если личность кредитора имеет существенное значение для должника

• сообщить новому кредитору сведения, имеющие значение для осуществления требования

45. Прекращение первоначального обязательства соглашением сторон о его замене другим обязательством между теми же лицами, подразумевающими иной предмет или способ исполнения, называется:

• новацией

45. По воле его участников обязательство всегда прекращается:

• при новации

45. По общему правилу, обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, являются:

• солидарными

45. Если иное не предусмотрено законом или договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан:

• возместить кредитору убытки

45. Солидарные должники остаются обязанными:

• пока обязательство не исполнено полностью

45. Должник вправе произвести исполнение обязательства путём внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом – в депозит

суда, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

• отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено

• недееспособности кредитора или отсутствие у него представителя

• очевидного отсутствия определённости по поводу того, кто является кредитором по обязательству

• уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны

45. Должник вправе возложить исполнение обязательства на третье лицо:

• лишь если из закона иных правовых актов, условий из существа обязательства не вытекает обязанность исполнить обязательство лично

45. Поставить перед судом вопрос о действительности договора заключённого на торгах, могут:

• лицо участвующее в торгах, но не выигравшее таковые

• лицо которому неправомерно было отказано в доступе на торги

45. Обязательства должны исполняться в соответствии с обычаями делового оборота:

• при отсутствии соответствующих условий обязательства и требований закона

45. Существенные условия договора – это условия:

• условия которые определены в законе или ином правовом акте в качестве необходимых для данного вида договоров

• относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

45. Последствием неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, по вине стороны, получившей задаток, является:

• уплата стороной, получившей задаток, другой стороне двойной суммы задатка

45. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон:

• суд соответственно уменьшает размер ответственности должника

45. Обязанность заключения договора исключительно на торгах может быть установлена:

• федеральным законом

45. Договор, при заключении которого у одной стороны договора возникают только права, а у другой –

только обязанности, называется:

• одностороннеобязывающим

45. По общему правилу обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности:

• не может быть исполнено досрочно

45. Акцессорными (дополнительными) являются следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

• поручительство

• залог

• неустойка

45. Несоблюдение правил о форме договора влечёт:

• его недействительность (ничтожность)

45. Кредитор, уступающий своё право, называется:

• цедентом

45. Лицо приобретающее право требования (новый кредитор) называется:

• цессионарием

45. Предметом договора ипотеки могут быть:

• морское судно

• квартира

• объекты незавершённого строительства

• земельный участок

• предприятие

45. Субъекты правовых отношений по уступке права требования называются:

• цедент

• цессионарий

45. Способ акцепта, посредством которого заключается договор о приобретении напитков в кофейном

автомате, называется именно так:

• конклюдентные действия

45. Лицо направившее предложение о заключении договора называется:

• оферентом

45. Невозможность исполнения обязательства является основанием его прекращения в случае, если:

• она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

45. Договор, обязательный для заключения коммерческой организацией по характеру своей деятельности с каждым, кто к ней обратится, называется:

• публичным

45. Договор поручительства по общему правилу является:

• безвозмездным, консенсуальным

45. Уступка права требования по ордерной ценной бумаге осуществляется путём совершения на этой ценной бумаге передаточной надписи, которая называется:

• индоссаментом

45. Предмет договора ипотеки:

• остаётся у залогодателя

45. Обязательство, в котором должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий по своему выбору, называется:

• альтернативным

45. Специализированная организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов, имеющая на то лицензию, называется:

• ломбард

45. При исполнении обязательства осмотрительный должник вправе и должен потребовать:

• доказательств принятия исполнения самим кредитором или управомоченным им лицом

81. Из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств к акцессорным (дополнительным)

нельзя отнести:

• независимую гарантию

83. До обращения в суд с требованием о расторжении договора, потенциальный истец должен:

• обратиться к другой стороне договора с предложением расторгнуть договор

83. Предметом залога могут быть (выберите три верных ответа):

• недвижимое имущество

• вещи, ограниченные в обороте

• движимое имущество

83. Договор поручительства прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• отказа кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем

• прекращения обеспеченного поручительством обязательства

• перевода на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника

83. Независимая гарантия прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• уплаты суммы, на которую выдана независимая гарантия.

• (бенефициар отказался от своих прав по гарантии)

• (сумма на которую выдана независимая гарантия уплачена бенефициару)

• окончания определённого в гарантии срока, на который она выдана

• отказа кредитора по основному обязательству от своих прав по гарантии и возвращения её гаранту

-(срок на которую выдана независимая гарантия истек)

83. Индексации с учётом уровня инфляции в порядке и случаях, установленных законом, подлежит сумма, выплачиваемая (выберите три правильных варианта):

• в возмещение вреда, причинённого жизни

• в возмещение вреда, причинённого здоровью

• по договору пожизненного содержания

83. Если кредитор уклоняется от принятия исполнения по обязательству, должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит (выберите два верных ответа):

• нотариуса

• суда (в случаях, предусмотренных законом)

83. Условиями допустимости зачёта являются (выберите три верных ответа):

• наличие встречных требований

• однороднность требований

• срок по требованиям наступил либо не указан, либо определён моментом востребования

83. Переход прав к другому лицу не допускается в отношении (выберите 3 верных ответа):

• требований об алиментах

• требований о возмещении вреда, причинённого жизни

• требований о возмещении вреда, причинённого здоровью

83. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение (выберите два правильных ответа):

• вправе приостановить исполнение своего обязательства, если законом или договором не предусмотрено иное

• вправе отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено иное

83. К перемене лиц в обязательстве относятся:

• уступка права требования

• перевод долга

83. Расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, в совокупности называются:

• убытком

83. Уступка права требования называется:

• цессией

83. Залог недвижимого имущества называется:

• ипотекой

83. До предъявления требований одним из солидарных кредиторов должник:

• вправе исполнять обязательства любому из них по своему усмотрению

83. Договор в котором содержатся элементы различных договоров предусмотренных законом или иными

правовыми актами называется:

• смешанным

83. Нотариус или суд в депозит которого были внесены должником деньги во исполнение обязательства:

• извещает об этом кредитора

83. По общему правилу если в обязательстве участвуют несколько должников то:

• каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими

83. Именная ценная бумага удостоверяющая право залога на имущество обременённая ипотекой называется:

• закладной

83. Существенное нарушение договора является основанием для расторжения договора в судебном порядке:

• в случаях, предусмотренных законом и иным правовым актом, регулирующим отношения сторон по соответствующему договору

83. Акцессорными являются следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

• поручительство

• залог

• неустойка

• задаток

83. Обязательство как гражданское правоотношение является:

• относительным

83. Обязательство, срок исполнения которого определён моментом востребования, по общему правилу должно быть исполнено:

• в 7-дневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении

83. По общему правилу, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов, то:

• каждый из них имеет право требовать исполнения в равной доле с другими

83. Должник, который при исполнении обязательства не потребовал доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом:

• несёт риск последствий непредъявления такого требованиям

83. В зависимости от момента, с которого договор считается заключённым, договоры подразделяются на:

• реальные и консенсуальные

83. В зависимости от наличия или отсутствия в договоре платы или иного встречного предоставления договоры подразделяются на:

• возмездные и безвозмездные

83. Договор, не предусмотренный законом или иным правовым актом называется:

• непоименованным

83. Ограничения свободы договора могут вводиться:

• федеральным законом

83. По общему правилу, денежные обязательства в России должны быть выражены:

• в рублях

83. Выигравшим торги на конкурсе признаётся лицо предложившее:

• лучшие условия

83. Неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота,

если бы его право не было бы нарушено, называются:

• упущенной выгодой

83. Молчание одной из сторон в ответ на оферту другой стороны:

• признается акцептом в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон

83. Освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей называется:

• прощением долга

83. Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе (выберите два верных ответа):

• предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания

• требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости это доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга

83. Выигравшим торги на аукционе на повышение признаётся лицо предложившее:

• наиболее высокую цену

1. Обязательство в котором должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий по своему выбору называется:

-альтернативное

2. Предоставление в залог имущества, ранее уже переданного в залог в обеспечение другого обязательства называется :

-последующий залог

3. Залог недвижимого имущества называется:

-ипотека

4. Договор поручительства прекращается в случаях:

-отказ кредитора принять надлежащее исполнение предложенного должником или поручителем

-прекращение обеспеченного поручительством обязательства

-перевод на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству если поручитель не

дал кредитору согласия отвечать за нового должника

5. При солидарности требований:

-любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме

6. По общему правилу обязательство связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности :

-может быть исполнены досрочно

7. До предъявления требований одним из солидарных кредиторов должник:

-вправе исполнять обязательства любому из них по своему усмотрению

9. Лицо получившее оферту:

• не обязано реагировать на такую если иное не установлено законом

9. Договор в котором содержатся элементы различных договоров предусмотренных законом или иными правовыми актами называется:

-смешанный договор

9. Если в возмездном договоре не указана его цена и она не может быть определена исходя из условий этого договора, то:

-исполнение договора должно быть оплачено по цене которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары услуги и работы

9. Субсидиарное обязательство-дополнительно обязательство:

-исполнение которого возлагается на дополнительного должника

14. Лицо являющееся кредитором по обязательству в обеспечение которого выдана банковская гарантия называется:

-бенефициар

14. Если в договоре поручительства не установлен срок его действия за установлен только срок исполнения основного обязательства, поручительство прекращается:

-по истечению 1 года

14. Обязательство в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие но

также вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным действием:

-факультативное обязательство

14. Договор который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям этого договора, называется:

-консенсуальный

14. Кредитор уступающий требования другому лицу обязан:

-передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования

-удостовериться в наличии согласия должника на переход права кредитора к другому лицу, если личность кредитора имеет существенное значение для должника

-сообщить новому кредитору сведения имеющие значения для осуществления требований

14. К видам торгов гражданское законодательство относит:

-аукцион

-конкурс

14. Исполнение обязательств одной сторон которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной называется

-встречным

14. Право требовать принадлежащее кредитору на основании обязательства может быть:

-передано им другому лицу на основании закона

-передано им другому лицу по сделке

23. Договор подписанный с использованием факсимиле является договором заключенным в:

-простой письменной форме

23. Нотариус или суд в депозит которого были внесены должником деньги во исполнение обязательства:

-извещает об этом кредитора

23. По общему правилу если в обязательстве участвуют несколько должников то:

-каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими

23. Лицо приобретающее право требования новый кредитор называется:

-цессионарием

23. Именная ценная бумага удостоверяющая право залога на имущество обремененная ипотекой называется:

-закладная

32) Соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения,называется:

-новация

37. Если в предварительном договоре не определен точно срок заключения основного договора, то основной договор должен быть заключен в течение

• 1 года со дня заключения предварительного договора

37. Из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств к акцессорным (дополнительным)

нельзя отнести:

• банковскую гарантию

43. Замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется:

-перевод долга

43. Должник вправе произвести исполнение обязательства путём внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае

• очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено.

-недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны

43. По общему правилу, в случае одностороннего отказа от договора одной из сторон, когда такой отказ допускается в соответствии с законом или договором, договор считается расторгнут с момента:

-получение второй стороной уведомления об одностороннем отказе от договора

43. Должник вправе произвести исполнения обязательства путем внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае( выберите 4 верных ответа):

-очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны

-отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение в месте, где обязательство должно быть исполнено

-недееспособности кредитора и отсутствия у него предствителя

43. Поставить перед судом вопрос о действительности договора, заключенного на торгах могут:

-лицо участвующее в торгах, но не выигравшее таковые

-лицо которому неправомерно было отказано в доступе на торги

56) Должник вправе возложить исполнения обязательства на третье лицо:

-лишь из закона ,иных правовых актов, условий и существа обязательства не вытекает обязанность исполнить обязательство лично

58) Уступка права требования называется:

-цессия

60) если на стороне должника и кредитора множественность лиц :

смешанная

С какого момента договор считается расторгнутым

-Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной".

Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, - в депозит суда, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

а) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

б) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

в) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

г) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. Существенные условия договора-это условия

-это условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида договоров

Лицо направившее предложение о заключении договора называется

-оферент

Невозможность исполнения обязательства является основанием его прекращения,если

-она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

Обязательство, в котором должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий по своему выбору, называется:

-альтернативным

Необходимые расходы, возникшие у должника - физического лица, и вызванные переходом прав к новому кредитору:

• возмещаются солидарно первоначальным кредитором и новым кредитором, если уступка, повлекшая расходы, была совершена без согласия должника

Предварительный договор с точки зрения его нормативной конструкции является:

-безвозмездным,консенсуальным,взаимным(синналагматическим)

Если в предварительном договоре не определен точно срок заключения основного договора, то основной

договор должен быть заключен в течение

• 1 года со дня заключения предварительного договора

До обращения в суд с требованием о расторжении договора, потенцильный истец должен:

-обратиться к другой стороне договора с предложением расторгнуть договор

Допускается зачет требований:

о выплате страхового возмещения по договорам имущественного страхования

Договор заключенный посредством обмена документами в материальной форме является:

-простой письменной

В зависимости от основания возникновения обязательства делятся на

• договорные и внедоговорные обязательства

Акцессорными (дополнительными) являются следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

• Поручительство.

• Залог

• Неустойка (где то было написано про задаток) Несоблюдение правил о форме договора влечет

-его недействительность (ничтожность)

Если в предварительном договоре не определен точно срок заключение основного договора, то основной

договор должен быть заключен в течении

• в течение года с момента заключения предварительного договора. Кредитор, уступающий свое право, называется

-цедентом

Последствием неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, по вине стороны, получившей задаток, является

• уплата стороной, получившей задаток, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Если в возмездном договоре не указана его цена и она не может быть определена исходя из условий этого договора, то

• оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги

Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором

• за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступление указанных в нем обязательств:

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора

• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;

• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

При солидарности требований

• любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме. С какого момента договор считается расторгнутым

• договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной.

Лицо, направившее предложение о заключении договора, называется

-оферент

Невозможность исполнения обязательства является основанием его прекращения, если

-она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает Лицо, приобретающее право требования (новый кредитор) называется:

• цессионарий

По общему правилу, обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, являются:

-солидарными

Если в предварительном договоре не определен точно срок заключения основного договора, то основной

договор должен быть заключен в течение

• 1 года со дня заключения предварительного договора

До обращения в суд с требованием о расторжении договора, потенцильный истец должен:

-обратиться к другой стороне договора с предложением расторгнуть договор

Договор заключенный посредством обмена документами в материальной форме является:

-простой письменной

Обязательство , в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие , но также вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным

• факультативное обязательство

Если в возможном договоре не указана цена и она не может быть определена исходя из условии договора:

-Исполнение договора должно быть оплачено по цене которая при сравним уж обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары работы или услуги

Договора считается заключенным с момента :

1. получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. передачи имущества

3. Государственной регистрации, если договор подлежит регистрации

Установленный законом публичный характер договора ограничивает свободу договора в части:

-в свободе выбирать контрагента по своему усмотрению

-определения содержания договора

-Решение вопроса о заключении договора

Предоставление в залог имущества, ранее уже переданного в залог в обеспечение другого обязательства,

называется

-последующий залог

Должник вправе произвести исполнение обязательства путём внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае

• очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено.

-недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны По общему правилу, если в обязательстве имеется несколько кредиторов, то :

• каждый из них имеет право требовать исполнения в равно доле с другими

Неуплаченное одним из солидарных должников должнику исполневшему солидарную обязанность:

• падает в равной доле на этого должника и на остальных должников Денежные обязательства в России должны быть выражены:

• в рублях

Договор, при котором у одной стороны возникают только права, а у другой только обязанности:

• односторонне обязывающий

Договор, подписанный электронной цифровой подписью, является договором:

• в простой письменной форме Лицо получившее оферту :

-не обязано реагировать на таковую или в любом случае или если иное не установлено законом Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества

• реальный ущерб

Договор поручительства прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• отказа кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем

• прекращения обеспеченного поручительством обязательства

• перевода на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не

дал кредитору согласия отвечать за нового должника

Банковская гарантия прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• уплаты суммы, на которую выдана банковская гарантия

• окончания определенного в гарантии срока, на который она выдана

• отказа кредитора по основному обязательству от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту Индексации с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, установленных законом,подлежит сумма, выплачиваемая (выберите три правильных варианта):

• в возмещение вреда, причиненного жизни

• в возмещение вреда, причиненного здоровью

• по договору пожизненного содержания

Условиями допустимости зачета являются (выберите три верных ответа):

• наличие встречных требований

• однородность требований

• срок по требованиям наступил либо не указан, либо определен моментом востребования Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств (выберите 4 верных ответа):

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора

• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая

• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом

• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству

Кредитор, уступающий требование другому лицу, обязан (выберите 3 верных ответа):

• передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования

• сообщить новому кредитору сведения, имеющие значение для осуществления требования

• удостовериться в наличии согласия должника на переход прав кредитора к другому лицу, если личность кредитора имеет существенное значение для должника

Соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, называется:

• новационным

Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, в совокупности называются:

• убытком

Исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной, называется:

• встречным

Уступка права требования называется…

• цессией

Государственная регистрация сделок по своей природе представляет собой:

• частный случай ограничения гражданских прав

Выберите сделки, относящиеся к односторонним (выберите три верных ответа):

• доверенность

• публичное обещание награды

• завещание

Участники гражданско-правовых отношений при заключении договора…

• свободны в определении любых не противоречащих законодательству условий договора Договор поручительства прекращается в случаях:

-отказ кредитора принять надлежащее исполнение предложенного должником или поручителем

-прекращение обеспеченного поручительством обязательства

-перевод на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника

До предъявления требований одним из солидарных кредиторов должник:

-вправе исполнять обязательства любому из них по своему усмотрению

Договор, в котором содержатся элементы различных договоров предусмотренных законом или иными правовыми актами называется:

-смешанный договор

Субсидиарное обязательство-дополнительное обязательство:

-исполнение которого возлагается на дополнительного должника

Лицо являющееся кредитором по обязательству в обеспечение которого выдана банковская гарантия называется:

-бенефициар

Договор который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям этого договора, называется:

-консенсуальный

К видам торгов гражданское законодательство относит:

-аукцион

-конкурс

Договор подписанный с использованием факсимиле является договором заключенным в:

-простой письменной форме

Солидарные должники остаются обязанными:

-пока обязательство не исполнено полностью

Должник вправе возложить исполнения обязательства на третье лицо:

-лишь из закона ,иных правовых актов, условий и существа обязательства не вытекает обязанность исполнить обязательство лично

Если на стороне должника и кредитора множественность лиц :

Смешанная

С какого момента договор считается расторгнутым

-Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной".

Невозможность исполнения обязательства является основанием его прекращения, если

-она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

Договор, заключенный посредством обмена документами в материальной форме является:

-простой письменной

Если иное не предусмотрено законом или договором. в случае ненадлежащего исполнения обязательства:

• уплата неустойки и возмещение убытков ОСВОБОЖДАЕТ должника от исполнения обязательства в натуре

В отношениях с третьими лицами стороны договора, подлежащего государственной регистрации вправе ссылаться на соглашения об изменении такого договора, с момента

• государственной регистрации соглашения об изменении договора

Обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, по общему правилу должно быть исполнено:

• в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении Договоры в пользу третьих лиц – это договоры, которые

• влекут возникновение прав у лиц, не являющихся его сторонами

По общему правилу обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности :

• может быть исполнено досрочно

Нотариус или суд, в депозит которого были внесены должником деньги во исполнение обязательства:

-извещает об этом кредитора

Договор, не предусмотренный законом или иным правовым актом называется

• непоименованным

Определение договора как публичного осуществляется на основании (отметьте три)

• прямого указания постановления Правительства

• прямого указания закона

• анализа особенностей правового положения и деятельности оферента

Если в обязательстве КАК НА СТОРОНЕ КРЕДИТОРА, ТАК И НА СТОРОНЕ ДОЛЖНИКА образуется множественность лиц, то она называется

• смешанной

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества носит

• учетный характер Предметом дарения является

• освобождение от обязанности

• вещь

• имущественное право

-Государственные награды

В соответствии с законом последствия нарушения процедуры проведения торгов являются

• признание торгов недействительными

• признание договора, заключенного на торгах, недействительным Регистрацию залогов движимого имущества осуществляет

• нотариус

В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение (выберите два правильных ответа):

• вправе приостановить исполнение своего обязательства, если законом или договором не предусмотрено иное

• вправе отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков, если законом

или договором не предусмотрено иное Договор считается заключенным в момент:

• получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

Из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств к акцессорным (дополнительным) нельзя отнести:

• независимую гарантию

Право требовать принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть:

-передано им другому лицу на основании закона

-передано им другому лицу по сделке

В зависимости от момента, с которого договор считается заключенным, договоры подразделяются на

• реальные и консенсуальные

Размещение автоматов по продаже товаров, оказанию услуг в общедоступных местах по своей сути является

• публичной офертой

Договор заключенный посредством обмена документами в электронной форме является договором :

• просто письменной форме

Обязательство как гражданское правоотношение является

• относительным

В зависимости от права кредитора взыскать с должника как неустойку , так и убытки,выделяют следующие виды неустойки:

-зачетная

-исключительная

-штрафная

-альтернативная

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отменить в расписке невозможность его возвращения

-кредитор считается просрочившим.

Для снижения неустойки, подлежащей взысканию с должника – предпринимателя, необходимыми условиями являются :

• Несоразмерность взыскиваемого размера неустойки последствиям нарушения обязательства

• Установление факта получения кредитором необоснованной выгоды в случае взыскания всей суммы неустойки

• Наличие заявления должника, обращенного к суду

По общему правилу права на доходу и плоды извлекаемые из предметов ипотеки приобретает

-Залогодатель

Обязательство может прекратиться против воли его участников

-на основании акта государственного органа

Обязательные для сторон требования к форме договора могут быть установлены:

-Федеральным законом

Предоставление взамен исполнения денег или передача иного имущества

-отступное

Вещным правом в соответствии с законом является залог

-недвижимости

Обязательство, по которому должнику предоставляется право заменить основное исполнение другим исполнением предусмотренным условиями обязательства, называется:

• Факультативное обязательство

Договор по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на предусмотренных этим договором условиях, называются:

• Предварительный договор

По общему правилу, залогодатель вправе сдавать предмет ипотеки в аренду без согласия залогодержателя, при условиях, что (выберите два верных ответа)

• имущество предоставляется в пользование в соответствии с его назначением

• срок аренды не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства имущество предоставляется в пользование в соответствии с его назначением

Замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется

• переводом долга

Существенным изменением, являющимся основанием для изменения условий договора в судебном порядке является:

-засуха или иное природное явление, погубившее урожай для договора, предметом которого является продукция сх

Последствия расторжения договора в связи с нарушением договора одной из сторон являются:

-возникновение права требовать возмещение реального ущерба у стороны, надлежащим образом исполняющей обязанности

-возникновение права требовать упущенной выгоды у стороны , надлежащим образом исполняющей обязанности

Изменение основного обязательства без согласия поручителя влечет, по общему правилу

-сохранение пределов ответственности поручителя

Выигравшим торги на аукционе на повышение признается лицо предложившее:

-наиболее высокую цену

Акцепт на иных условиях является

-новой офертой

Обязательства должны исполняться в соответствии с обычаями

• При отсутствии соответствующих условий обязательства и требований закона Реклама может быть признана офертой если в ней содержится:

• Предложение о заключении договора

• Существенные условия договора

• Намерение лица, сделавшего предложения, считать себя заключившим договор с адресатом, принявшим предложение

По общему правилу, в случае одностороннего изменения договора одной из сторон, когда такое изменение допускается в соответствии с законом или договором, договор считается измененным с момента:

• Получение второй стороной уведомление об одностороннем изменении договора Аккредитив, который не может быть отменен без согласия получателя средств, называется:

• безотзывным

Расчетный документ, устанавливающий условное обязательство банка произвести по поручению плательщика платеж при условии предъявления получателем определенного списка документов, называется:

• аккредитивом

В зависимости от основания возникновения обязательства делятся на

• договорные и внедоговорные обязательства

Акцессорными(дополнительными) являются следующие способы обеспечения исполнения обязательств:

• Поручительство.

• Залог

• Неустойка

4. Несоблюдение правил о форме договора влечет

-его недействительность (ничтожность)

4. если в предварительном договоре не определен точно срок заключение основного договора,то основной договор должен быть заключен в течении

• в течение года с момента заключения предварительного договора.

8. лицо приобретающее право требования новый кредитор называется

• цессионарием

8. замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется

• переводом долга

8. последствием неисполнения обязательства, обеспеченного задатком,по вине стороны,получившей

задаток,является

• уплата стороной, получившей задаток, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

8. если в возмездном договоре не указана его цена и она не может быть определена исходя из условий этого договора,то

• оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги

15) Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором

• за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

17. права кредитора по обязельствупереходяк к другому лицу на основании закона и наступление указанных внем обязательств:

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора

-по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;

-вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

-при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

17. при солидарности требовани

• любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.

17. с какого момента договор считается расторгнутым

-Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 5 (пять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной".

27) невозможность исполнения обязательства является основанием его прекращения,если

-она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

10. Надлежащим местом исполнения по денежному обязательству является:

-место жительства (место нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства

12. Если в предварительном договоре не определен точно срок заключения основного договора, то основной договор должен быть заключен в течение

• 1 года со дня заключения предварительного договора

15. До обращения в суд с требованием о расторжении договора, потенцильный истец должен:

-обратиться к другой стороне договора с предложением расторгнуть договор

7 договор заключенный посредством обмена документами в материальной форме является:

-простой письменной

9. обязательство , в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие , но также вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным :

• факультативное обязательство

9. договоры в пользу третьих лиц договоры которые :

-влекут возникновение прав у лиц, не являющихся его сторонами

12. Если в возможном договоре не указана цена и она не может быть определена исходя из условии договора :

-Исполнение договора должно быть оплачено по цене которая при сравним уж обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары работы или услуги

13 по общему правилу права на доходу и плоды извлекаемые из предметов ипотеки приобретает

-Залогодатель ?

15 договора читается заключенным с момента :

1. получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. передачи имущества

3. Государственной регистрации, если договор подлежит регистрации

18. замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется: Перевод долга

20. предоставление в залог имущества, ранее уже переданного в залог в обеспечение другого

обязательства, называется

-последующий залог

20. должник вправе произвести исполнение обязательства путём внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае

• очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено.

-недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны 10 По общему правилу если в обязательстве имеется несколько кредиторов то :

• каждый из них имеет право требовать исполнения в равной доле с другими

11 неоплаченное одним из солидарных должников должнику исполнившему солидарную обязанность:

• падает в равной доле на этого должника и на остальных должников 12 денежные обязательства в россии должны быть выражены:

• в рублях

13. договор при котором у одной стороны возникают только права а у другой только обязанности:

• односторонне обязывающий

13. договор подписанный электронной цифровой подписью является договором:

• в простой письменной форме 15 лицо получившее оферту :

-не обязано реагировать на таковую или в любом случае или если иное не установлено законом 16.обязательные для сторон требования к форме договора могут быть установлены:

-Федеральным законом ?

17. расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества

• реальный ущерб

17. реклама может быть признана офертой если в ней содержатся:

-существенные условия договора

Договор поручительства прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• отказа кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем

• прекращения обеспеченного поручительством обязательства

• перевода на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника

125. Банковская гарантия прекращается в случаях (выберите три верных ответа):

• уплаты суммы, на которую выдана банковская гарантия

• окончания определенного в гарантии срока, на который она выдана

• отказа кредитора по основному обязательству от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту

125. Индексации с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, установленных законом, подлежит сумма, выплачиваемая (выберите три правильных варианта):

• в возмещение вреда, причиненного жизни

• в возмещение вреда, причиненного здоровью

• по договору пожизненного содержания

128. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение (выберите два правильных ответа):

• вправе приостановить исполнение своего обязательства, если законом или договором не предусмотрено иное

• вправе отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено иное

130. Условиями допустимости зачета являются (выберите три верных ответа):

• наличие встречных требований

• однородность требований

• срок по требованиям наступил либо не указан, либо определен моментом востребования

130. Переход прав к другому лицу не допускается в отношении (выберите 3 верных ответа):

• требований об алиментах

• требований о возмещении вреда, причиненного жизни

• требований о возмещении вреда, причиненного здоровью

130. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств (выберите 4 верных ответа):

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора

• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая

• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом

• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству

130. Кредитор, уступающий требование другому лицу, обязан (выберите 3 верных ответа):

• передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования

• сообщить новому кредитору сведения, имеющие значение для осуществления требования

• удостовериться в наличии согласия должника на переход прав кредитора к другому лицу, если личность кредитора имеет существенное значение для должника

137. Соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим

обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, называется:

• новационным

137. Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право

не было нарушено, в совокупности называются:

• убытком

140. Исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной, называется:

• встречным

140. Кредитор, уступающий право, называется…

• цедентом

140. Лицо, приобретающее право требования (новый кредитор) называется…

• цессионарием

140. Уступка права требования называется…

• цессией

145. Замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется…

• переводом долга

Государственная регистрация сделок по своей природе представляет собой:

• частный случай ограничения гражданских прав

Выберите сделки, относящиеся к односторонним (выберите три верных ответа):

• доверенность

• публичное обещание награды

• завещание

. Участники гражданско-правовых отношений при заключении договора…

• свободны в определении любых не противоречащих законодательству условий договора

1. Обязательство в котором должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий по своему выбору называется:

-альтернативное

2. Предоставление в залог имущества, ранее уже переданного в залог в обеспечение другого обязательства называется :

-последующий залог

3. Залог недвижимого имущества называется:

-ипотека

4. Договор поручительства прекращается в случаях:

-отказ кредитора принять надлежащее исполнение предложенного должником или поручителем

-прекращение обеспеченного поручительством обязательства

-перевод на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника

5. При солидарности требований:

-любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме

6. По общему правилу обязательство связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности :

-может быть исполнены досрочно

7. До предъявления требований одним из солидарных кредиторов должник:

-вправе исполнять обязательства любому из них по своему усмотрению

10. Договор в котором содержатся элементы различных договоров предусмотренных законом или иными правовыми актами называется:

-смешанный договор

10. Если в возмездном договоре не указана его цена и она не может быть определена исходя из условий этого договора, то:

-исполнение договора должно быть оплачено по цене которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары услуги и работы

10. Субсидиарное обязательство-дополнительно обязательство:

-исполнение которого возлагается на дополнительного должника

14. Лицо являющееся кредитором по обязательству в обеспечение которого выдана банковская гарантия называется:

-бенефициар

14. Если в договоре поручительства не установлен срок его действия за установлен только срок исполнения основного обязательства, поручительство прекращается:

-по истечению 1 года

14. Обязательство в котором должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие но так же вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным действием:

-факультативное обязательство

14. Договор который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям этого договора, называется:

-консенсуальный

14. Кредитор уступающий требования другому лицу обязан:

-передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования

-удостовериться в наличии согласия должника на переход права кредитора к другому лицу, если личность кредитора имеет существенное значение для должника

-сообщить новому кредитору сведения имеющие значения для осуществления требований

14. К видам торгов гражданское законодательство относит:

-аукцион

-конкурс

14. Исполнение обязательств одной сторон которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной называется

-встречным

14. Право требования принадлежащее кредитору на основании обязательства может быть:

-передано им другому лицу на основании закона

-передано им другому лицу по сделке

23. Договор подписанный с использованием факсимиле является договором заключенным в:

-простой письменной форме

23. Нотариус или суд в депозит которого были внесены должником деньги во исполнение обязательства:

-извещает об этом кредитора

23. По общему правилу если в обязательстве участвуют несколько должников то:

-каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими

23. Лицо приобретающее право требования новый кредитор называется:

-цессионарием

37) Если в предварительном договоре не определен точно срок заключения основного договора, то основной договор должен быть заключен в течение

• 1 года со дня заключения предварительного договора

39) Лицо, по просьбе которого выдаётся банковская гарантия в обеспечение его обязательства перед кредитором,называется:

-принципал

43. Замена должника в обязательстве с согласия кредитора называется:

-перевод долга

43. Должник вправе произвести исполнение обязательства путём внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае

• очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено.

-недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны

43. По общему правилу, в случае одностороннего отказа от договора одной из сторон, когда такой отказ допускается в соответствии с законом или договором, договор считается расторгнут с момента:

-получение второй стороной уведомления об одностороннем отказе от договора

43. Должник вправе произвести исполнения обязательства путем внесения причитающихся с него денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса в случае( выберите 4 верных ответа):

-очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству

-уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны

-отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение в месте, где обязательство должно быть исполнено

-недееспособности кредитора и отсутствия у него предствителя

43. Поставить перед судом вопрос о действительности договора, заключенного на торгах могут:

-лицо участвующее в торгах, но не выигравшее таковые

-лицо которому неправомерно было отказано в доступе на торги

43. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором:

-за убытки причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

56) Должник вправе возложить исполнения обязательства на третье лицо:

-лишь из закона ,иных правовых актов, условий и существа обязательства не вытекает обязанность исполнить обязательство лично

60) если на стороне должника и кредитора множественность лиц :

смешанная

Предметом залога могут быть

• Вексель

• Земельный участок

• Акция в бездокументарной форме

• Права участника в обществе

• Исключительное право на товарный знак При передаче требования

• Цедент не отвечает перед цессионарием за исполнение этого требования должником, за исключением случая, когда цедент принял на себя поручительство за должника

Условиями, которые должны быть соблюдены цедентом при уступке, являются следующие

• Уступаемое требование ранее не было уступлено другому лицу

• Цедент не совершал, и не будет совершать действия, которые могут служить основанием для возражения должника против уступаемого требования

• Уступаемое требование существует на момент уступки, если только это требование не является бедующим

• Цедент правомочен совершать уступку Ограничение свободы договора могут вводиться

• Федеральным законом

До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник

• Вправе исполнять обязательства любому из них по своему усмотрению

Должник вправе возложить исполнение обязательства на третье лицо, а кредитор должен его принять

• Лишь если из закона, иных правовых актов, условий и существа обязательств не вытекает обязанность исполнить обязательство лично

Изменение должника по основному обязательству без согласия поручителя влечет, по общему правилу

• Сохранение поручительства за первоначального должника

По общему правилу, правилу на плоды и доходы, извлекаемые из предмета ипотеки, приобретают

• Залогодатель

Для снижения неустойки подлежащей взысканию с должника - предпринимателя, необходимым условием является

• Установление факта получения кредитором необоснованной выгоды в случае взыскания всей суммы неустойки

• Наличие заявления должника, обращенного к суду

• Несоразмерность взыскиваемого размера неустойки последствиями нарушения обязательства

Если в обязательстве как на стороне кредитора, так и на стороне должника образуется множественность лиц, то она называется

• Смешанная

Субсидиарные обязательства – это дополнительные обязательства

• Исполнение которых возникает у дополнительного должника

По общему правилу, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов, то

• Каждый из них имеет право требовать исполнения в равной доле с другими

Права кредитора по обязательствам переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств

• По решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом

• Вследствии исполнения обязательства должника должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству

• В результате универсального правопреемства в правах кредитора

• При суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая

Должник который при исполнении обязательства не потребовал доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом:

-несет риск последствий непредъявления такого требования По альтернативному обязательству:

• должник обязан передать кредитору одно или другое имущество…

право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, мб:

-на основании закона

-на основании сделки

В случае, когда обеспечение исполнения обязательства было предоставлено третьим лицом, то при переводе долга это обеспечение:

прекращается, если первоначальный должник освобожден от обязательства и третье лицо, не дало

-согласие отвечать за нового должника

При заключении нескольких договор залога одной движимой вещи приоритет в получении возмещения

и стоимости заложенного имущества имеет залогодержатель который первый:

-заключил договор залога

Условие договора “За просрочку оплаты стоимости товара покупатель сверх размера причиненных убытков уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости товара за каждый день просрочки”, позволяет заключить, что неустойка является:

-штрафной

Договор поручительства дб совершен с соблюдением требований к форме:

-в простой письменной форме.

По общему правилу во всех случаях независимо от вида договора существенным условием:

-условие о предмете договора

Залог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью возникает с момента:

-внесении записи о залоге в единый гос реестр

Лицо осуществляющее предпринимательскую деятельность вправе претендовать на снижение подлежщей взыскание неустойки в случае:

-взыскание приводит к получению кредитором необоснованной выгоды

По общему правилу при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства обеспеченного поручительством, ответственность поручителя и должника перед кредитором является:

-солидарной

Уступка права на получение неденежного исполнения :

Может быть запрещена или ограничена между должником и цедентом Отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора значит: расторгнуть договор

Если иное не предусмотрено законом или договором, в случае ненадлежащего исполнения обязательства:

• Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре

Гарант имеет право приостановить платеж бенефициару, если он имеет разумные основания полагать, что:

• обстоятельство, на случай возникновения которого независимая гарантия обеспечивала интересы бенефициара

• исполнение по основному обязательству принципала принято бенефициаром без каких-либо возражений

• представленные ему документы являются недостоверными

• основное обязательство принципала, обеспеченное независимой гарантией, является недействительным

Независимая гарантия прекращается в следующих случаях:

• Бенефициар отказался от своих прав по гарантии

• Гарант и бенефициар заключили соглашение о прекращении обязательства

• Представленные гаранту бенефициаром документы не соответствуют условиям независимой гарантии

• Сумма, на которую выдана независимая гарантия, уплачена бенефициару

• Основное обязательство, обеспеченное независимой гарантией, недействительно

• Срок, на который была выдана независимая гарантия, истек

Если иное не предусмотрено законом или договором, в случае неисполнения обязательства:

• · Уплата неустойки и возмещение убытков освобождают должника от исполнения обязательства в натуре

• Если иное не предусмотрено законом или договором, в случае ненадлежащего исполнения:

• уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника он исполнения обязательства в натуре

Обязательство, по которому должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий (воздержаться от совершения действий), выбор между которыми по общему правилу принадлежит должнику, называется:

• альтернативным

Обязательство, по которому должнику предоставляется право заменить основное исполнение другим исполнением, предусмотренным условиями обязательства, называется:

• Альтернативное обязательство

• Внедоговорное обязательство

• Факультативное обязательство

• Акцессорное обязательство

• При зачете взаимных требований

• Вследствие предоставления отступного

• На основании акта государственного органа

Предоставление взамен исполнения денег или передача иного имущества - это: Отступное

При солидарной обязанности должников кредитор:

• вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Если обязательство предусматривает период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению:

• в любой момент в пределах такого периода Регистрацию залогов движимого имущества осуществляет:

• нотариус

Договор считается заключенным в момент:

• государственной регистрации, если договор в соответствии с законом подлежит регистрации

• получения лицом, направившим оферту, ее акцепта

• передачи имущества, если в соответствии с законом договор является реальным

Обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, по общему правилу должно быть исполнено:

• в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении

В зависимости от права кредитора взыскать с должника как неустойку, так и убытки, выделяют следующие виды неустойки:

• штрафная

• исключительная

• альтернативная

• зачетная

Государственная регистрация ипотеки носит:

• правоустанавливающий характер / правоподтверждающий ? Сторонами договора поручительства по общему правилу являются:

• кредитор и поручитель

Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества:

• реальный ущерб

по общему правилу договор залога, по которому залогодателем является третье лицо является: безвозмездным, консенсуальным, взаимным (синналаг)

Право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть (2)

• Передано им другому лицу по сделке

• Перейти к другому лицу на основании закона

Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации:

-такой документ подлежит замене или отзыву

Жилой дом, который принадлежал Кузнецову на праве собственности, был уничтожен в результате пожара, возникшего от удара молнии. Как юридический Факт это является:

-абсолютные событием

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок:

-правовые последствия сделки наступают после ее регистрации Доверенность, в которой не указана дата ее совершения:

-ничтожна

Государственное или муниципальное учреждение может быть: (несколько правильных)

-казенными

-автономным

-бюджетным

Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них:

-лица, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них

Субъективное право - это мера

-возможного поведения управомоченного субъекта

Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий и руководить ими только с помощью других лиц и ограниченный в дееспособности может самостоятельно совершать:

Распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

Совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные законодательством. Сделки, направленные на безвозмездное извлечение выгоды, не требующее нотариального удостоверения или государственной регистрации

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено:

• стороной сделки или иным лицом, указанным в законе

Учитывая, что юридическое лицо может обладать общей правоспособностью, лишним пунктом в перечне является:

• публичное акцонерное общество

• хозяйственное партнерство

• полное товарищество

• ООО

Участник корпорации обязан:

• -не разглашать конф информацию о деятельность корпорации

• участвовать в образовании имущества корпорации

• не совершать действия ( бездействия), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создана корпорация

• участвовать в принятии корпорацией решений, без которых корпорация не может продолжать свою деятельность

• не совершать действия, заведомо направленным на причинение вреда корпорации Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях:

-предусмотренных законом

Лицо, нашедшее вещь, вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере:

- до 20%

Бесхозяйной является вещь (три ответа):

• от права собственности на которую собственник отказался, если иное не предусмотрено законом

• не имеющая собственника

• собственник которой неизвестен

Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права:

• По своему усмотрению

К неправомерным действиям относятся:

• Причинение смерти животному, находящемуся в собственности гражданина

• Уничтожение чужого имущества

• Причинение вреда здоровью человека

Договор поручительства должен быть совершен с соблюдением требований к форме:

-в простой письменной форме

Учитывая, что в некоторых юридических лицах их учредители не становятся их участниками и не приобретают в них прав членства, лишними пунктами в перечне являются:

• крестьянское (фермерское) хозяйство

• общественная организация

• товарищество собственников недвижимости

• хозяйственное партнерство

• ООО

• Полное товарищество

Нормы гражданского права могут содержаться (выберите 4 варианта):

• В постановлениях Правительства Российской Федерации

• В актах федеральных органов исполнительной власти

• В Гражданском Кодексе и принятых в соответствии с ним федеральных законах

• В указах Президента Российской Федерации Объектами вещного права являются:

• земельный участок

• квартира

Прекращение первоначального обязательства соглашением сторон о его замене другим обязательством между теми же лицами, подразумевающими иной предмет или способ исполнения, называется:

• новация

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, является:

• муниципальной собственностью

Учитывая, что основной целью деятельности юридического лица может являться извлечение прибыли, лишним пунктом в перечне является:

• потребительский кооператив

Высшим органом корпорации является:

• общее собрание ее участников

Обязательственное право в объективном смысле (как совокупность правовых норм) представляет собой:

• подотрасль гражданского права

По общему правилу, односторонняя сделка создает обязанности:

• только для лица, совершившего сделку Возврат

каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке называется:

• двусторонняя реституция

Нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащее гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина, называются:

-моральным вредом

Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий и руководить ими только с помощью других лиц и ограниченный в дееспособности может самостоятельно совершать:

• мелкие бытовые сделки

• сделки по распоряжению своим заработком

• сделки, направленные на безвозмездное извлечение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации

В соответствии с законом последствиями нарушения процедуры проведения торгов являются:

• признание договора, заключенного на торгах, недействительным

• признание торгов недействительными Независимую гарантию могут иметь:

• полное товарищество

• хозяйственное партнерство

• общество с ограниченной ответственностью

• публичное акционерное общество

Под термином “интеллектуальная собственность” в гражданском праве понимается:

• охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации

Условиями, которые должны быть соблюдены цедентом при уступке, являются следующие:

• уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием

• цедент правомочен совершать уступку

• уступаемое требование ранее не было уступлено цедентом другому лицу

• цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования

Безвозмездное изъятие собственности по решению суда в виде санкции за совершение преступления или

иного правонарушения называется:

-конфискация

Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих:

-суд соответственно уменьшает размер ответственности должника

В соответствии с нормами ГК, целью ограничения перемещения товаров, работ, услуг на территории Российской Федерации является необходимость (отметьте 2):

-охраны природы и культурных ценностей

-обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей Безналичные деньги:

• Относятся к объектам гражданских прав, но не являются вещами

Учитывая, что учредители (участники) юридического лица могут обладать правом участия(членства) в них и формировать их высший орган, лишним пунктом в перечне является:

• Религиозная организация

• Фонд

• Автономная некоммерческая организация

• Частное учреждение

В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение (выберите 2):

• вправе отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено иное

• вправе приостановить исполнение своего обязательства, если законом или договором не предусмотрено иное

В собственности граждан и юридических лиц может находиться:

• любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам

Реорганизация юридического лица может осуществляться в формах:

• выделение

• преобразование

• слияние

• присоединение

• разделение

Корпоративный договор вправе заключить участники:

• Хозяйственного общества

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействий) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностными лицам, возмещается:

• Органом местного самоуправления

• Российской Федерацией

• Субъектами Российской Федерации

Ущерб, причиненный правомерными действиями государственных органов и органом местного самоуправления:

• Подлежит компенсации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом

В случае явки гражданина, объявленного умершим, или обнаружения его места пребывания:

• Суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим

Риск убытков, связанный с деятельностью юридического лица, несут учредители (участники):

• Общества с ограниченной ответственностью

• Акционерного общества

• Полного товарищества

• Производственный кооператив

В Российской Федерации признаются следующие формы собственности:

• Муниципальная

• Частная

• Государственная

Право требования досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, возникает у залогодержателя в случаях:

• гибели или утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодержатель не воспользовался правом потребовать замены предмета залога

• выбытия предмета залога, оставленного у залогодателя, из его владения не в соответствии с условиями договора залога

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено:

• стороной сделки, а в предусмотренных законом случаях - иным лицом

Общая собственность на имущество без определения доли каждого из собственников в праве общей собственности называется…

• общая долевая собственность;

• общая совместная собственность;

• общая раздельная собственность;

• общая бездолевая собственность.

Лицо, постоянно или самостоятельно представляющее от имени предпринимателей при заключении ими

договоров в сфере предпринимательской деятельности, в гражданском праве принято именовать термином:

• Коммерческий представитель

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества носит:

• Учетный характер

Изъятие у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, допускается в случаях:

• когда изъятие земельного участка невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке

Выплата участнику долевой собственности другими собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается без его согласия на основании решения суда в следующих:

• этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

• доля не может быть реально выделена

• доля незначительна

Обязанность доказывания соответствия действительности распространенных сведений, порочащих честь, достоинство, деловую репутацию гражданина, лежит на:

• лице, распространившем эти сведения Субъективная обязанность - это мера:

• должного поведения обязанного субъекта

Из перечисленных корпоративными коммерческими организациями являются:

• хозяйственное партнерство

• публичное акционерное общество

• производственный кооператив

• коммандитное товарищество

• казенное предприятие

Из перечисленных субсидиарную ответственность по обязательствам юридического лица несут:

• члены крестьянского (фермерского) хозяйства

• члены производственного кооператива

• участники полного товарищества

• участники хозяйственного партнерства

• акционеры публичного акционерного общества

В соответствии с ГК РФ сделки между гражданами должны совершаться в простой письменной форме, если сумма сделки превышает:

• десять тысяч рублей

Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество:

• Если иное не вытекает из закона или национального обычая

В случаях и порядке, предусмотренных законом, использование псевдонима при участии в гражданских правоотношениях допускается для:

• граждан

Производными способами приобретения права собственности являются:

• Приобретение по договору об отчуждении имущества

• Приобретение имущества при наследовании

Малолетний гражданин в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно:

• Совершать мелкие бытовые сделки

• Совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации

• Совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законными представителями, или другими лицами с их согласия

При нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда:

• Допускается лишь тогда, когда это предусмотрено законом

Кузнецов составил нотариально удостоверенное завещание, по которому все свое имущество после своей смерти он завещал Климову. Как юридический факт это является:

• Односторонней сделкой

Необходимые расходы, возникшие у должника - физического лица и вызванные переходом прав к новому кредитору:

• возмещаются солидарно первоначальным и новым кредитором, если уступка, повлекшая расходы, была совершена без согласия должника

Правомочие владения собственностью - это основанная на законе возможность:

• иметь в своем обладании конкретное имущество (фактическое господство над имуществом) Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется:

• по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом

По общему правилу, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы:

• Должна быть нотариально удостоверена

Реквизиция - это изъятие у собственника имущества по решению:

• государственных органов при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой собственнику стоимости этого имущества

К односторонним сделкам:

• Применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не

противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки

Ответственность, которую лицо несет в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства дополнительно к отвественности другого лица, являющегося основным должников, называется:

• субсидиарной

Осуществление и защита другими лицами личных неимущественных прав и иных нематериальных благ, принадлежащих умершему:

• Возможны в случаях и порядке, предусмотренных законом

Специальные основания для принудительного прекращения права собственности предусмотрены в отношении:

• Культурных ценностей

• Животных

• Земельных участков

Специальным способом приобретения права государственной собственности является:

• национализация

К относительным событиям относятся:

• рождение человека

• пожар в квартире в результате поджога

Задача: Предприятие, имеющее в собственности имущественный комплекс (торговую базу), расположенную в границах города на муниципальной земле обратилось в местную администрацию с предложением выкупить арендованный земельный участок. Администрация

отказала в выкупе земельного участка, пояснив, что договор аренды не допускает приватизацию земли.

Проанализируйте ситуацию.

Решение: Согласно п.3 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, ФЗ не устанавливает каких-либо ограничений на выкуп земельного участка при наличии договора аренды.

Ст. 624 ГК предусматривает, что Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Согласно ЗК РФ, Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение: если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, я считаю, что отказ администрации был неправомерным, исходя из положений гражданского, земельного законодательства, а также законодательства о приватизации гос и муниципального имущества

Лицам, обращающимся за выкупом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может быть отказано в выкупе таких участков только в случаях, установленных законом. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выкупе земельных участков установлен ЗК РФ. К таковым, в частности, относятся случаи:

изъятия земельного участка из оборота;

ограничения в обороте земельного участка (в случае, если федеральным законом не установлено разрешение на предоставление таких участков в собственность граждан и юридических лиц);

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участковь; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Отказ в выкупе (приватизации) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по иным, не указанным выше основаниям, не допускается.

Из этого следует, что Администрация отказала неправомерно.

Задача: Новоселов, имеющий в постоянном бессрочном пользовании ЗУ для огородничества

,вследствие постоянных командировок перестал его использовать в течение последних 2 лет. Является ли неиспользование ЗУ основанием для отказа вносить плату за землю?

Решение: Согласно положениям Земельного кодекса, а именно его ст. 42 в обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков входит осуществление своевременных платежей за землю.( Принцип платности)

Таким образом неиспользование участка не освобождает Новосёлова от уплаты соответствующих платежей, за просрочку ему так же могут начислить пени.

Задача: Правительство Свердловской области приняло решение предоставить ЗУ, собственность на который не разграничена, расположенный в Белоярском районе образовательному учреждению. Администрация района обжаловала действия в суд. На каком праве предоставляется участок? Какое решение должен вынести суд?

Решение: В соответствии со ст. 3.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если собственность на ЗУ не разграничена, то это не является препятствием для распоряжения этим ЗУ, в данном случае участок должен предоставлять ОМС, на праве постоянного (бессрочного) пользования (ч.2 данной статьи), в соотв. со ст. 39.9 ЗК РФ. Суд должен рассмотреть данный спор и вынести решение о неправомерности предоставления ЗУ.

Задача: В результате проведения земельного надзора инспектором ФС по надзору в сфере природопользования было выявлено, что ряд организаций используют земельные участки не по целевому назначению.

Решение: Государственный земельный надзор за выполнением требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению, в соответствии с постановлением Правительства "О государственном земельном надзоре" и ЗК, осуществляет ФС государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Следовательно, должностные лица ФС по надзору в сфере природопользования не вправе осуществлять надзор в данной сфере.

Задача: Собственник соседнего земельного участка переместил забор, разграничивающий участки, вследствие данных действий площадь участка Зайцева сократилась на 50кв.м.

Решение: В данном случае возможны два варианта действий, согласно Гражданскому законодательству. Во-первых, Зайцев может защитить нарушенное право путем подачи искового заявления в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Во-вторых, Если границы участков не установлены, то Зайцеву следует обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.

Задача: ИГ подал заявку для участия в аукционе по продаже земельного участка для ИЖС в администрацию Екатеринбурга. В принятии заявки было отказано, т.к. по законодательству ИГ могут иметь земельные участки в РФ только на праве аренды.

Решение: В приеме заявки ИГ было отказано неправомерно, т.к. согласно ЗК ИГ, ЛБГ и иностранные ЮЛ не могут обладать на праве собственности ЗУ, находящимися на приграничных территориях, а также согласно ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ИГ могут обладать ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Таким образом, запреты на приобретение в собственность ИГ устанавливается на земли приграничных территорий и земли сельскохозяйственного назначения. Земельные участки иных категорий предоставляются в собственность за плату ИГ.

Задача: Волков принял решение выделить земельный участок за счет земельной доли в праве общей долевой собственности.

Решение: Выдел доли из общей долевой собственности регулируется Гражданским и Земельным кодексом. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный

земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Задача: Иностранное предприятие, имеющее в собственности здания для первичной переработки сельскохозяйственной продукции, расположенное на землях сельскохозяйственного назначения обратилось в местную администрацию с предложением выкупить арендованный участок. Администрация отказала в выкупе, пояснив, что иностранные юридические лица могут владеть участками из состава земель сельскохозяйственного назначения только на правах аренды.

Решение: В соответствии со ст. 3 ФЗ-№101 от 24.07.2002 " об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Следовательно, администрация отказ администрации был правомерен.

Задача: Лосев, владеющий ЗУ на праве постоянного бессрочного пользования, для садоводства, получил от местной администрации предписание об обязанности переоформить данное право на право собственности.

Решение: Здесь вопрос стоит о том, когда такое право возникло, поскольку от этого будут зависеть дальнейшие действия Лосева. Так, если такое право возникло до дня введения в действие ЗК РФ, то, согласно статье 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» право постоянного (бессрочного) пользования сохраняется. В противном случае Законодательство устанавливает обязанность граждан переоформить права, не предусмотренные Земельным законодательством. Ответ действия администрации неправомерны т.к. это право сохраняется за гражданином бессрочно, переоформить он его может по своему усмотрению.

Задача: Имеющий в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Карпов решил подарить жилой дом сыну, а участок оставить за собой.

Решение: В данном случае нарушается принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, сооружения. Этот принцип закреплен в Гражданском и Земельном кодексе: при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Таким образом, Карпов не может подарить сыну дом без участка земли ,необходимого для его использования.

Задача: Имеющий в собственности ЗУ для ИЖС Иволгин построил гараж на прилегающих к его участку землях общего пользования. Данный факт был выявлен при проведении муниципального земельного контроля. К каким мерам юридической ответственности должен быть привлечен этот гражданин?

Решение: Постройка данного гаража на землях общего пользования, без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, означает, что Иволгин совершает самовольную постройку, которая согласно ст. 222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, если только суд не признает право собственности за гражданином на данную постройку.

Что же касается ответственности, то таковая указывается в ст. 74 ЗКРФ, а именно:

Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.( Административная ответственность – самовольное занятие зем. Участка)

Задача: Медведев на дачном земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды, обустроил скважину глубиной 25 метров для добычи подземных вод. Вправе ли данный гражданин проводить такие работы без специального разрешения?

Решение: Согласно ст. 19 ФЗ " О недрах" Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.( Ей нужно сказать ,что арендаторы приравнены в правах к собственникам и скважина должна быть до первого водоносного горизонта.)

Согласно ст. 623 ГК арендатор может пробурить скважину, с согласия арендодателя. И для этого нужно специальное разрешение, а именно лицензию, полученную собственником в департаменте по недропользованию.

Задача: Дятлов взял в аренду сельскохозяйственные угодья сроком на 10 лет для сенокошения. Через 3 года арендодатель в одностороннем порядке изменил условия установления арендной платы, что привело к ее значительному увеличению. После отказа Дятлова вносить арендную плату в повышенном размере арендодатель, считая, что нарушены существенные условия договора расторг его в одностороннем порядке.

Решение: Во-первых, согласно ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельхоз назначения» договор аренды на ЗУ для сенокошения может заключаться до 3-х лет. Что касается арендной платы, то изменение ее в одностороннем порядке невозможно, поскольку согласно п.3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы можно изменить только по соглашению сторон.

Задача: Промышленное предприятие обратилось в муниципальный орган с ходатайством о выборе ЗУ для размещения производственного объекта. Может ли местное население принимать участие в решении данного вопроса? Каким документом оформляется данная процедура? Из каких частей должен состоять ЗУ?

Решение: Население может участвовать в обсуждений данного вопроса путем проведения собрании граждан по результатам которого выносится обращение в орган местного самоуправления (Согласно ст.29 ФЗ-131) либо тут публичные слушания (про генеральный план поселения). Земельный участок должен состоять из следующих частей: для размещения производственных и административных зданий, обслуживающих их сооружении, а также устанавливаются санитарно-защитные зоны и иные зоны с особыми условиями использования Статья 39. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.

В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования

Задача: В отношении земельного участка Дубова находящегося в его собственности, по решению местной администрации был установлен сервитут. В каких случаях Дубов вправе требовать плату за установление сервитута и от кого?

Решение: В соответствии со ст.23 ЗК РФ: Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

Задача: Религиозная организация использует для религиозных целей монастырский комплекс, являющийся памятником историко-культурного наследия. На каком праве (правах) этой организации может быть предоставлен ЗУ?

Решение: Религиозным организациям предоставляются ЗУ на правах:

1. Постоянное (бессрочное) пользование

2. Безвозмездное пользование

НО так как здесь идет речь об объекте культурного наследия, то в том случае только безвозмездное пользование.( фз об оъектах культ наследия)

Задача: Грачев решил отказаться от права собственности на земельный участок. В какой орган (органы) ему следует обратиться с заявлением об этом? В какой момент право собственности гражданина будет прекращено?

Решение: Согласно ч. 2 ст. 53 ЗК РФ: отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Задача: Иностранная организация, занимающаяся перевозкой грузов, приобрела в собственность складское помещение на территории морского порта обратилась в орган по управлению гос. имуществом с ходатайством о предоставлении в собственность ЗУ под данными объектами. Какое решение должен принять орган?

Решение: Согласно ст. 28 ФЗ «О морских портах» ЗУ в границах морского порта не могут находиться в собственности иностранных граждан, ЛБГ и иностранных организаций. Таким образом орган должен отказать иностранной организации.

Задача: Белкин, имея в собственности земельный участок из состава сельскохозяйственных угодий, решил перевести его в состав земель населённых пунктов.

Решение: В соответствии с ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Земельным кодексом для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель в Правительство РФ, если участок находится в собственности РФ, либо в орган исполнительной власти субъекта РФ, если участок сельскохозяйственного назначения находится в собственности субъекта или муниципального образования.

Задача: Представительным органом муниципального района были утверждены нормы предоставления ЗУ для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, ЖС и огородничества. Это соответствует законодательству? Какие еще НПА, регулирующие земельные отношения могут принимать муниципальные образования?

Решение: Нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуально жилищного строительства устанавливаются муниципальными органами. Остальные нормы устанавливаются нормами субъекта федерации. К полномочиям ОМС в области земельных отношений относятся

резервирование земель,

изъятие земельных участков для муниципальных нужд,

установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований,

разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Задача: Жуков , имеющий участок для садоводства решил его приватизировать.

Решение: В данном случае , в соответствии с ФЗ О введении в действие Земельного кодекса ,Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им, пожизненное наследуемое владение сроком не ограничивается. Жуков вправе , согласно Земельному кодексу , обратиться в орган исполнительной власти (фед.служба регистрации,кадастра и картографии) либо в ОМС с заявлением и необходимыми документами. ( в упрощенном порядке без проведение торгов) В соответствии с фз "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок

- земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); Дом построить можно.

22.Задача: Горнодобывающее предприятие хочет расширить участок.

Решение: В соответствии с фз о недрах, границы участка предоставленного для пользования совпадают с границами участка недр, поэтому для того чтобы изменить границы предприятию нужно вновь обратиться в орган государственной власти субъекта для предоставления участка в новых границах, при условии проведения рекультивации первоначального участка.

Задача №?.Руководство горнодобывающего предприятия, в целях увеличения объемов добычи гравия, решило расширить площадь карьера за счет соседнего земельного участка

Назовите условия приобретения прав на землю?

Ответ:

право аренды, 2 года, лизания нужна и потом проект рекультивации нужен 23.Задача: Архаров решил продать участок, какими нормами регулируется?

Решение: Купля-продажа земельных участков регулируется ЗК И ГК. Гражданским кодексом устанавливаются общие положения о договоре купли продажи (письменная форма, государственная регистрация перехода прав, индивидуально определенная вещь в качестве предмета договора, цена как существенное условие) , а ЗК устанавливает особенности для купли-продажи земельных участков ( обязательный кадастровый учет участка)

24.задача про служебный надел (как звучит полностью неизвестно) Надо знать : В земельном кодексе – (право безвозмездного пользования)

Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.

Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Однако, Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1. работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2. работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;

3. работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

25. задача про приватизацию земли под многоквартирным домом(полностью неизвестно) Надо знать : согласно фз о введение в действие ЖК , если земельный участок на котором расположен дом не установлен( не проведено межевание) , то сначала нужно обратиться в ОГВ или ОМС об установлении земельного участка . Затем нужно обратиться в ОМС или фед служба регистрации, кадастра и картографии с заявлением о передаче земли в собственность ,сделать это может любой собственник или председатель тсж.

26. Ежов работал гос инспектором, ему предоставили служебный надел. В ИЮЛЕ он уволился с работы.

Останется ли за ним служебный надел после увольнения? В какой момент прекратится за ним право пользования в данном случае этим земельным наделом? И что изменится, если он уйдет на пенсию?

ОТВЕТ:

По общим правилам после прекращения трудовых отношений, расторжения трудового договора

• служебный надел изымается. По общему правилу – с момента расторжения трудового договора. Т.к. он уволился в ИЮЛЕ, а это как раз самый сезон сельхоз деятельности, согласно ЗК РФ ему предоставится возможность закончить данный сезон, и по окончании сезона данный

служебный надел будет изъят (если срок не предусмотрен договором, то, как правило, 1 ноября). Если уйдет на пенсию по старости или инвалидности, то служебный надел сохраняется за ним пожизненно.

Дальше пошла какая-то каша