Вопрос №69. Понятие и виды общей совместной собственности. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности.

ПРАВО ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ – право нескольких лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им вещами без определения долей в праве на них.

Данный вид – исключение, прямо предусмотренное законом.

Участники сообща владеют и пользуются, если иное не установлено соглашением, о том, что конкретными объектами (частями) пользуется один из сособственников.

Распоряжение имуществом – согласие всех участников, которое презюмируется (предполагается) независимо от того, кем из участников совершается сделка (п.2 ст.253 ГК).

Каждый участник вправе совершать сделки, если их соглашением не предусмотрено иное. Считается, что каждый из сособственников осуществляется сделки в общих интересах (контрагенты не обязаны проверять согласие).

Оспаривание сделки другим участником – контрагент знал или должен был знать об отсутствии согласия (действовал недобросовестно).

Если требуется нотариальная форма – согласие должно быть зафиксировано (п.3 ст.35 СК).

Особенность отношений совместной собственности – лично-доверительный характер взаимоотношений, делающий участников юридически незаменимыми.

Раздел/выдел имущества – после предварительного определения доли каждого участника в праве на общее имущество. Доли определяются лишь на случай раздела или выдела (не долевая).

Доли (при разделе/выделе) – равны, если иное не предусмотрено законом/соглашением (ст.254 ГК, ст.39 СК). ОТСТУПЛЕНИЕ ОТ НАЧАЛ РАВЕНСТВА:

1. учёт интересов несовершеннолетних детей;

2. заслуживающий внимание интерес одного из супругов (не получал доход по неуважительным причинам, расходовал) (п.2 ст.39 СК).

Ст.252 ГК – порядок раздела и выдела общего имущества по правилам о долевой собственности. Компенсация может применяться более широко (абз.2 п.3 ст.38 СК), участник фермерского хозяйства – только соразмерная денежная компенсация (п.2 ст.258 ГК).

ПРАВО ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ – после регистрации брака. Семейные отношения без регистрации не влекут возникновения такой собственности (споры о разделе – общедолевая).

Всё нажитое имущество во время брака общее – презумпция совместного (бездолевого) характера супружеского имущества (п.1 ст.256 ГК, п.1 ст. 33 СК).

Раздел общего имущества допускается при сохранении брака, может касаться лишь определённой части имущества.

Иной режим имущества – брачный договор может предусматривать режим долевой, совместной, раздельной собственности, как всего имущества, так и его частей, а также, которое будет приобретено в будущем (п.1 ст.142 СК).

К совместной собственности не относятся:

1. имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак;

2. имущество, полученное в дар или в порядке наследования одним из супругов во время брака;

3. вещи индивидуального пользования, даже приобретённые в период брака из общих средств.

Такое имущество – раздельная собственность.

Имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака может стать совместным, если в течение брака в него внесли улучшения, существенно увеличившие его ценность (не применяется с договором).

Владение, пользование распоряжение – обоюдное согласие.

При совершении сделки одним из супругов – согласие второго предполагается (п.2 ст.35 СК).

Общее имущество – объект взыскания кредиторов, лишь по общим обязательствам супругов.

При обязательстве одного из супругов – если судом установлено, что всё полученное по обязательствам – на нужды семьи либо общее имущество увеличилось за его счёт (п.2 ст.45 СК).

При недостаточности личного имущества должника – требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе имущества (ст.45 СК, ст.256 ГК).

Супруги обязаны уведомлять кредиторов о наличии брачного договора (ст.46 СК), независимо от долей.

ПРЕКРАЩЕНИЕ общей совместной собственности:

1. расторжение брака (влечёт раздел). Долги делятся пропорционально присужденным долям (п.3 ст.39 СК);

2. смерть одного из супругов, наследникам – личное имущество, доля в совместном имуществе.

В случае признания брака недействительным и спора об имуществе, нажитом за время действия брака – правила долевой собственности. Суд обязан признать за супругом, права которого нарушены этим браком (добросовестным супругом), право на раздел имущества по правилам об общей совместной собственности (п.4 ст.30 СК).

ПРАВО СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА существует в случае, если законом или договором между членами не предусмотрено иное (п.1 ст.257 ГК, ст.6 КФХ).

Закон устанавливает презумпцию совместной собственности – семейно-трудовая общность граждан, которые, подобно супругам, находятся в лично-доверительных отношениях.

При долевой – доли определяются соглашением, при отсутствии соглашения – равные.

Возникновение общего имущества – создание хозяйства (специальное соглашение участников, регистрация, подобно индивидуальным предпринимателям).

ОБЪЕКТЫ: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, «средства производства».

Плоды, продукция, доходы в результате деятельности – общее имущество (п.3 ст.257 ГК).

Имущество непроизводственного характера – объект общей (раздельной) собственности супругов, собственностью участника.

В фермерском хозяйстве – различные виды общей собственности, различаются объекты:

1. общее имущество участников хозяйства, включая супругов;

2. общее имущество супругов, участников фермерского хозяйства;

3. личное имущество различных участников хозяйства.

Владение и пользование общим имуществом – членами сообща в порядке, определённом соглашением.

Соглашением – порядок распоряжения общим имуществом, в интересах хозяйства осуществляет глава.

Взыскание по сделкам хозяйства – его имуществом. Члены по своим обязательствам – своим имуществом.

Нет возможности требования выдела (для сохранения), так как объекты выделу не подлежат – выделяющийся вправе требовать лишь компенсации.

Право совместной собственности прекращается – прекращение деятельности хозяйства, в том числе в связи с выходом из него всех членов.

Раздел – по общим правилам ГК.

Если в составе хозяйства супругов, право на общее имущество – правилами о совместной собственности хозяйства (п.2 ст.33 СК).

Имущество, приобретенное супругами на доходы от деятельности хозяйства – совместная собственность супругов (п.2 ст.34 СК).