Вопрос №59. Основания приобретения права собственности: на бесхозяйное имущество, безнадзорный и пригульный скот, находку, клад.

Способ

Описание

Приобретение права на безхозные вещи

• Безхозяйная вещь – собирательное, охватывающие разновидности: брошенные, находки, клады, безнадзорные животные.

• Собственник: неизвестен, отказался от вещей, утратил на них право (п.1 ст.225 ГК).

• Порядок возникновения права:

• движимости – при условиях, прямо предусмотренных законом для конкретных ситуаций, правила о приобретательской давности;

• недвижимости – такие вещи ставятся на государственный учёт по заявлению органа МСУ, на территории которого они находятся, если в течение года никто не заявит право на этот объект – может стать в судебном порядке муниципальной собственностью.

• Вещь по решению суда может перейти в собственность фактических владельцев в силу приобретательской давности (п.3 ст.225 ГК), право собственности на такую вещь – регистрация.

Приобретательская давность (часть приобретения безхозяйных вещей)

• В случаях фактического безтитульного владения чужим имуществом. Не действует, если имеется хоть какой-то титул.

• Условия для приобретения права по давности фактического владения (ст.234 ГК):

• владеть добросовестно;

• владеть открыто (очевидно);

• относиться как к своей (эксплуатация, поддержание);

• владеть непрерывно в течение установленных сроков (п.3 ст.234 ГК, можно приплести правопредшественника).

• Срок:

• движимость – 5 лет;

• недвижимость – 15 лет.

• Задавненное имущество (пропущен срок исковой давности) – течение приобретальской давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

• Добросовестный приобретатель (не знал, что у него нет титула) не может стать собственником, но и собственник не может истребовать. По-правильному ему нужно было дождаться истечения срока приобретательской давности (долго). Закон установил, что он является собственником, но только недвижимой вещи, если нет оснований предъявления виндикационного иска.

Право на брошенные, потерянные вещи, животных, клад (часть безхозяйных вещей)

• Брошенные вещи (ст.226 ГК) – если движимые не представляют особой ценности, то могут быть обращены в собственность лица, на территории которого находятся, путём совершения фактических действий. Иные вещи – в случае признания их судом безхозяйными.

• Потерянные вещи (ст.227 ГК) – не становятся сразу собственностью нашедшего, прежде всего он должен уведомить лицо, потерявшее вещь, либо сдать её в орган милиции, МСУ, владельцу помещения, где нашёл. Можно хранить у себя, отвечая за утрату или повреждения в результате грубой неосторожности или умышленных действий.

По истечении 6 месяцев после заявления в милицию или МСУ и не обнаружении собственника – вещь в собственности.

Имеет право на возмещение расходов на хранение вещи, право на вознаграждение от лица, управомоченного на получение вещи (ст.229 ГК).

• Животные, о которых не заявили в течение 6 месяцев – собственность обнаружившего, при отказе – в муниципальную собственность (ст.231 ГК).

• Клад – зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право (п.1 ст.233 ГК). Поступает собственнику имущества, в земле которого был сокрыт клад и лицу, обнаружившему клад в равных долях. Если не было предварительного согласия собственника – полностью в его распоряжение.

• Памятники истории и культуры – государственная собственность, собственнику и нашедшему – 50% (п.2 ст.233 ГК).