1. Краткая характеристика объекта практики строящихся зданий и сооружений

Объект: Строительство 16-этажного 90-квартирного жилого дома № 9, расположенного в районе улиц Соломовой, Хвойной и Фолюш в г. Гродно.

Технико-экономические показатели:

Количество этажей – 16 шт.

Количество квартир – 90 шт.

Жилая площадь здания – 4096,65 м³

Площадь застройки – 599 м²

Общая площадь здания – 7163,30 м²

Строительный объем здания – 31360,10 м³

В том числе техподполья – 1452 м³

Уровень ответственности – II.

Функциональная пожарная опасность здания Ф 1.3

Класс сложности здания К-3

Степень огнестойкости здания – II.

Жилой дом состоит из одной индивидуальной секции, выполненной в монолитном каркасе. Секция 16-этажная 90-квартирная. Высота жилого этажа 3,0 м. Согласно заданию на проектирование на 1-ом этаже размещаются нежилые помещения (см. приложение).

Жилой дом оборудуется двумя лифтами грузоподъёмностью 400 и 630 кг, расположенными на уровне входа, что обеспечивает доступ маломобильных групп населения.

В техническом подполье расположены ИТП и водомерный узел. Электрощитовая и помещение ССА размещается в техпомещении при входе в каждую секцию. Из лестнично-лифтового блока выше последнего этажа предусматривается вход в технический чердак, в машинное помещение лифта и выход на крышу.

Крыша запроектирована плоская, с «тёплым» чердаком, не эксплуатируемая. Кровля – 2-х слойная наплавляемая из рулонных материалов, водосток – внутренний.

2. Организация строительной площадки

Организацию строительного производства можно разделить на два основных периода: период подготовки строительного производства и период основных работ. Подготовка строительного производства должна быть проведена до начала основных строительно-монтажных работ. Охватывает организационные мероприятия и работы подготовительного периода.

Организационные мероприятия, осуществляемые в основное заказчиком, включают: утверждение рабочего проекта; определение генерального подрядчика и заключение с ним договора; разработки ППР; определение источников поставок материальных ресурсов, получение фондов и размещение заказов на оборудование, изделия и материалы; решение вопросов использования для нужд строительства существующих дорог и обеспечения энергетическими ресурсами от действующих источников и сетей; отведение территории для строительства и получение разрешения на подготовительные работы; переселение лиц и организаций, расположенных на территории строительства.

Организационные мероприятия выполняют до начала подготовительных работ на строительной площадке.

Работы подготовительного периода охватывают подготовку площадки к строительству. Состав и порядок работ подготовительного периода различен в зависимости от отрасли строительства, принятой технологии и местных условий. Эти работы включают внеплощадочные и внутриплощадочные работы.

В состав внеплощадочных работ входят (при необходимости) строительство материально-технической базы (карьерного хозяйства, предприятий по выпуску материалов и изделий, автотранспортных хозяйств, бетонорастворных узлов, общеплощадочных складов и др.), обеспечение строителей временной жилой площадью, устройство подъездных автомобильных и железнодорожных путей к строительной площадке, подсоединение и прокладка сетей энерго-, водо- и газоснабжения и др.

В состав внутриплощадочных работ входят работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода строительства: создание заказчиком опорной геодезической сети; освоение строительной площадки расчистка территории, снос строений и др.; инженерная подготовка площадки — планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод; устройство постоянных или временных дорог, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой и энергией, включая сооружение постоянных или временных источников; устройство временных сооружений, а также отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства; создание общеплощадочного складского хозяйства и площадок укрупнительной сборки конструкций и оборудования; устройство средств связи.

К работам основного периода относятся: строительно-монтажные, отделочные работы. Последовательность работ должна обеспечивать технологичность строительных работ.