736
.pdfкредитной историей. В этом случае повышается кредитная ставка до 22% в год. Сумма кредита может достигать до 70% от оценочной стоимости.
АО «Россельхозбанк» предоставляет кредит под залог приобретаемых земельных угодий. После оценки аккредитованной оценочной организацией сумма кредита может достигнуть до 70% от стоимости. Срок кредита не более 8 лет. Стоимость кредита не превышает 23% в год. Льготный период закрытия «тела» кредита составляет 24 месяца. Особое внимание уделяется правовому статусу земельного участка:
относиться к землям сельскохозяйственного назначе-
ния;
принадлежит продавцу по праву собственности и зарегистрировано право в установленном законом порядке;
участок не обременен и свободен от притязаний третьих лиц;
не ограничен в обороте и не изъят из оборота. Возможно досрочное погашение кредита, а также индивидуальный график платежей.
Все банки придерживаются одной и той же системы работы с клиентами. Как правило, заемщик на основании договора купли-продажи передает продавцу собственные средства, регистрирует переход права собственности в органе, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после этого происходит перечисление банковских средств продавцу.
Для частичного погашения кредита и процентов по кредиту собственники заложенных земельных угодий могут принять участие в различных программах субсидирования сельхозпроизводителя на федеральном и региональном уровнях (приложение Е). К сожалению, как показывает практика, банки неохотно идут на финансирование покупки земельных угодий. По их мнению, очень высок риск невозврата кредитных средств, причем земельный участок по решению суда
121
отойдет банку, где он станет, практически, не ликвидируемым активом. И как следствие банки кредитуют от 25% до 35% от оценочной стоимости земли, что является непривлекательным фактором при финансировании и кредитовании сделок с сельхозугодиями.
На наш взгляд целесообразно создать специализированные кредитные организации типа ипотечных (земельных) банков с государственным участием не менее 51% или зе- мельно-ипотечных агентств, физически привязанные к федеральному округу и субъекту федерации.
Создание обозначенной выше структуры позволит финансирование приобретения земельных угодий, установить и ликвидировать их не целевое использование, привлекать недобросовестных землепользователей к ответственности установленным Земельным кодексом и КоАП.
В условиях вызовов внешней среды внедрение механизма реализации оборота земельных угодий, а именно использовать его для подавления не эффективного оборота земельных угодий, позволяет ощутимо реагировать на качественную эксплуатацию земли сельскохозяйственного назначения, как средства производства организаций АПК, и применять данные активы по прямому назначению.
При более широком применении разработанной нами методике, на территории Пермского края, мы получаем тройственный эффект:
создаем условия для эффективного использования земельных угодий собственником;
при нарушении вышеизложенного пункта включается мощный рычаг экономических санкций, который поможет запустить механизм восстановления земли (таблица 23);
самостоятельный отказ собственника от принадлежащих ему земельных угодий либо в сторону третьих лиц, либо
всторону государства.
122
Таблица 23
Прогнозный сценарий оценки земельных угодий с учетом коэффициентов восстановления, матрицы зонирования и влияние расчета на величину экономических санкций*
|
№ |
|
,сельхозугодийSга, 2005** |
,сельхозугодийSга, 2015*** |
|
экоПредполагаемыесанкцииномические, авторпорасчитаныетыс,методикеской. .руб |
Прогноз восстановления сельхозугодий с экономическими санкциями |
|
|||||||||
|
п/ |
|
|
|
|||||||||||||
|
Район |
изведенные-выS гаэксплуатации |
га,S=10% |
|
-Санк .тыс,ции |
га20%,=S |
-Санк .тыс,ции |
га30%,=S |
-Санк .тыс,ции |
га25%,=S |
-Санк .тыс,ции |
га15%,=S |
-Санк .тыс,ции |
||||
|
п |
|
|||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
2018 |
|
|
2019 |
|
2020 |
|
2021 |
|
2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Бардым- |
28 400 |
7 446 |
20 954 |
3 303,32 |
2095,4 |
|
330,33 |
4190,8 |
660,66 |
6286,2 |
990,96 |
5238,5 |
825,83 |
3143,1 |
495,49 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Березов- |
45200 |
32 690 |
12 510 |
1 972,16 |
1251,0 |
|
197,22 |
2502,0 |
394,44 |
3753,0 |
591,66 |
3127,5 |
493,04 |
1876,5 |
295,83 |
123 |
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3 |
БСоснов- |
33 300 |
21 079 |
12 221 |
1 926,60 |
1222,1 |
|
192,66 |
2444,2 |
385,32 |
3666,3 |
577,98 |
3055,25 |
481,65 |
611,05 |
288,99 |
|
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Еловский |
20 700 |
3 021 |
17 679 |
2 787,03 |
1767,9 |
|
278,7 |
3535,8 |
557,41 |
5303,7 |
836,11 |
4419,75 |
696,76 |
2651,85 |
418,05 |
|
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Ильинский |
14 600 |
3 696 |
10 904 |
1 718,97 |
1090,4 |
|
171,9 |
2180,8 |
343,79 |
3271,2 |
515,69 |
2726,0 |
429,74 |
1635,6 |
237,85 |
|
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Карагай- |
37 900 |
25 693 |
12 207 |
1 924,39 |
1220,7 |
|
192,44 |
2441,4 |
384,88 |
3662,1 |
577,32 |
3051,75 |
481,1 |
1831,05 |
288,66 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Кишерт- |
18 700 |
12 079 |
6 621 |
1 043,77 |
662,1 |
|
104,38 |
1324,2 |
208,75 |
1896,3 |
313,13 |
1655,25 |
260,94 |
993,15 |
156,57 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Кунгур- |
82 100 |
65 681 |
16 419 |
2 588,40 |
1641,9 |
|
258,84 |
3283,8 |
517,68 |
4925,7 |
776,52 |
4104,75 |
647,1 |
2462,85 |
388,26 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Нытвен- |
37 500 |
28 433 |
9 067 |
1 429,38 |
906,7 |
|
142,94 |
1813,4 |
285,88 |
2720,1 |
428,82 |
2266,75 |
357,35 |
1360,05 |
214,41 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Октябрь- |
29 800 |
23 900 |
5 900 |
930,11 |
590,0 |
|
93,01 |
1180,0 |
186,02 |
1770,0 |
279,03 |
1475,0 |
232,53 |
885,0 |
139,52 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
123 |
|
|
|
|
|
|
|
|
124
124
Продолжение таблицы 23
11 |
Ординский |
37 500 |
25 182 |
12 318 |
1 941,89 |
1231,8 |
194,19 |
2463,6 |
388,38 |
3695,4 |
582,57 |
3079,5 |
485,47 |
1847,7 |
291,29 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Осинский |
23 200 |
11 160 |
12 040 |
1 898,06 |
1204,0 |
189,81 |
2408,0 |
379,61 |
3612,0 |
569,42 |
3010,0 |
474,52 |
1806,0 |
284,71 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Очерский |
21 400 |
14 458 |
6 942 |
1 094,38 |
694,2 |
109,44 |
1388,4 |
218,88 |
2082,6 |
328,31 |
1735,5 |
273,6 |
1041,3 |
164,16 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Пермский |
49 300 |
31 118 |
18 182 |
2 866,33 |
1818,2 |
286,63 |
3636,4 |
573,27 |
5454,6 |
859,9 |
4545,5 |
716,58 |
2727,3 |
429,95 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Сивинский |
35 900 |
33 339 |
2 561 |
403,73 |
256,1 |
40,37 |
512,2 |
80,75 |
768,3 |
121,12 |
640,25 |
100,93 |
384,15 |
60,56 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 |
Соликам- |
9 000 |
7 790 |
1 210 |
190,75 |
121,0 |
19,08 |
242,0 |
38,15 |
363,0 |
57,23 |
302,5 |
47,69 |
181,5 |
28,62 |
|
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
Суксунский |
37 200 |
22 022 |
15 178 |
2 392,76 |
1517,8 |
239,28 |
3035,6 |
478,56 |
4553,4 |
717,83 |
3794,5 |
598,19 |
2276,7 |
358,91 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 |
Уинский |
19 100 |
9 383 |
9 717 |
1 531,85 |
971,7 |
153,19 |
1943,4 |
306,37 |
2915,1 |
459,56 |
2429,25 |
382,96 |
1457,55 |
229,78 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19 |
Частинский |
43 600 |
33 335 |
10 265 |
1 618,24 |
1026,5 |
161,82 |
2053,0 |
323,65 |
3079,5 |
485,47 |
2566,25 |
404,56 |
1539,75 |
242,74 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20 |
Чердынский |
2 300 |
1 688 |
612 |
96,47 |
61,2 |
9,65 |
122,4 |
19,29 |
183,6 |
28,94 |
153,0 |
24,12 |
91,8 |
14,47 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
Чернушин- |
43 000 |
26 765 |
16 235 |
2 559,39 |
1623,5 |
55,94 |
3247,0 |
511,88 |
4870,5 |
767,82 |
4058,75 |
639,85 |
2432,25 |
383,91 |
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
Чусовской |
9 400 |
8 376 |
1 024 |
161,43 |
102,4 |
16,14 |
204,8 |
32,29 |
307,2 |
48,43 |
256,0 |
40,35 |
153,6 |
24,21 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
Кочевский |
3 800 |
400 |
3 400 |
535,99 |
340,0 |
53,6 |
680,0 |
107,2 |
1020,0 |
160,8 |
850,0 |
134,0 |
510,0 |
80,4 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Кудымкар- |
18 300 |
17 835 |
465 |
73,30 |
46,5 |
7,33 |
93,0 |
14,66 |
139,5 |
21,99 |
116,25 |
18,33 |
69,75 |
11,0 |
ский район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
Юрлинский |
1 300 |
295 |
1 005 |
158,43 |
100,5 |
15,84 |
201,0 |
31,69 |
301,5 |
47,53 |
251,25 |
39,61 |
150,75 |
23,77 |
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*Таблица составлена автором на основе собственных исследований и проработке многочисленных научных работ
**Приложение В, ***Приложение Д
Втаблице рассчитаны экономические санкции, которые при взыскании могут быть применены для восстанов-
ления заросших и заболоченных земельных угодий.
124
Прогнозная стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения, выведенных из производства сельскохозяйственной продукции, и может использоваться как экономический инструмент, который серьезно повлияет на увеличение экономических санкций, средства от которых поступят в местный бюджет и будут освоены на улучшении инфраструктуры территории. Данное изменение увеличит стоимость земли, что опять повлияет на возрастание налогооблагаемой базы. Увеличение налогов создает экономическую ситуацию, при которой не выгодно использовать сельскохозяйственные участки как залоговый инструмент в банковской сфере и создаст условие для ввода вышеуказанных участков в производство сельскохозяйственной продукции.
Кадастровая оценка земель населенных пунктов устанавливает денежное выражение ценности земельного участка
вграницах кадастровой учетной единицы в зависимости от вида разрешенного использования. Кадастровая оценка по своей сути представляет собой экономическую оценку, поскольку конечная цель той и другой – денежное представление о стоимости земли. Но она не полностью, по нашему мнению, отражает реалии сегодняшнего дня.
Положительные последствия от ввода земельных угодий
впрямое производство АПК представлены в таблицах 25, 26, 27 и 28. При расчетах делали допущения:
заросшие и заболоченные площади угодий введены в
производство организаций АПК на 100% с максимальным улучшенным качеством;
показываются количественные характеристики дохода при возможном применении предлагаемой методики расчета без учета изменяемости посевных площадей.
125
Таблица 24
Прогнозный сценарий дохода от выращивания пшеницы на земельных угодьях,введенных в оборот АПКв некоторых районах Пермского края.*
|
|
|
|
Пло- |
|
Урожай- |
|
Предполагаемый доход по предлагаемой методике, тыс. руб. |
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
Площадь |
Площади |
жай- |
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
|
щадь |
|
|
|
|
|
|
|||
|
Район |
сельхоз- |
вводимые |
ность |
Цена за |
|
2019 г. |
2020 г. |
2021 г. |
2022 г. |
||
|
п/п |
сельхоз- |
2018 г. |
|||||||||
|
|
угодий, га |
в оборот, |
пшени- |
кг |
|||||||
|
|
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
|||||||
|
|
|
угодий, |
|||||||||
|
|
|
Sвост = 10% |
|||||||||
|
|
|
2005 |
га |
цы |
|
||||||
|
|
|
|
30% |
60% |
85% |
100% |
|||||
|
|
|
га 2015 |
|
||||||||
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
(кг/га) |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Бардымский |
28400 |
7 446 |
20 954 |
1280,0 |
10,25 |
|
82 474,94 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Березовский |
45200 |
32 690 |
12 510 |
1360,0 |
10,25 |
|
52 316,82 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Б-Сосновский |
33300,00 |
21 079 |
12 221 |
1760,0 |
10,25 |
|
66 140,05 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Еловский |
20700,00 |
3 021 |
17 679 |
1340,0 |
10,25 |
|
72 846,32 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Ильинский |
14600,00 |
3 696 |
10 904 |
1250,0 |
10,25 |
|
41 912,25 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
126 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Карагайский |
37900,00 |
25 693 |
12 207 |
1300,0 |
10,25 |
|
48 797,48 |
|
|
|
|
район |
|
|
Согласно |
Согласно |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Согласно |
|
Согласно |
|||
|
7 |
Кишертский |
18700,00 |
12 079 |
6 621 |
1820,0 |
10,25 |
37 054,43 |
плану се- |
плану сево- |
||
|
плану сево- |
плану сево- |
||||||||||
|
район |
вооборота |
оборота – |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
оборота – |
|
оборота – |
|||
|
8 |
Кунгурский |
82100,00 |
65 681 |
16 419 |
1810,0 |
10,25 |
91 384,05 |
– выра- |
выращива- |
||
|
выращивание |
выращива- |
||||||||||
|
район |
щивание |
ние карто- |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
картофеля |
|
ние ячменя |
|||
|
9 |
Нытвенский |
37500,00 |
28 433 |
9 067 |
2030,0 |
10,25 |
56 598,48 |
овощей |
феля |
||
|
|
|
||||||||||
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Октябрьский |
29800,00 |
23 900 |
5 900 |
1240,0 |
10,25 |
|
22 496,7 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
Ординский |
37500,00 |
25 182 |
12 318 |
1670,0 |
10,25 |
|
63 256,01 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Осинский |
23200,00 |
11 160 |
12 040 |
1361,0 |
10,25 |
|
50 388,3 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Очерский |
21400,00 |
14 458 |
6 942 |
1560,0 |
10,25 |
|
33 300,77 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Пермский |
49300,00 |
31 118 |
18 182 |
1883,0 |
10,25 |
|
105 277,87 |
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
126
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение таблицы24 |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Сивинский |
35900,00 |
33 339 |
2 561 |
1980,0 |
10,25 |
|
15 592,65 |
|
|
|
выращивание |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
район |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 |
Соликамский |
9000,00 |
7 790 |
1 210 |
1460 |
10,25 |
|
5 432,3 |
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
127 |
17 |
Суксунский |
37200,00 |
22 022 |
15 178 |
1500,0 |
10,25 |
|
70 008,53 |
севооборотаплануСогласно– выращивание |
ячменя |
севооборотаплануСогласно– выращивание овощей |
Согласноплану севооборота – картофеля |
Юрлинский |
|
||||||||||||
|
|
район |
|
|
|
|
|
Согласно |
|
|
|
|
|
|
18 |
Уинский |
19100,00 |
9 383 |
9 717 |
1150,0 |
10,25 |
плану се- |
34 361,74 |
|
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
вооборота |
|
|
|
|
|
|
19 |
Частинский |
43600,00 |
33 335 |
10 265 |
1610,0 |
10,25 |
– выращи- |
50 819,45 |
|
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
вание кар- |
|
|
|
|
|
|
20 |
Чердынский |
2300,00 |
1 688 |
612 |
700,0 |
10,25 |
тофеля |
1 317,33 |
|
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
Чернушинский |
43000,00 |
26 765 |
16 235 |
1170,0 |
10,25 |
|
58 409,47 |
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
Чусовской |
9400,00 |
8 376 |
1 024 |
1980,0 |
10,25 |
|
6 234,62 |
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
Кочевский |
3800,00 |
400 |
3 400 |
560,0 |
10,25 |
|
5 854,8 |
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Кудымкарский |
18300,00 |
17 835 |
465 |
1690,0 |
10,25 |
|
2 416,49 |
|
|
|
|
|
район |
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
район |
1300,00 |
295 |
1 005 |
720,0 |
10,25 |
|
2 225,07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*Таблица составлена автором на основе собственных исследований и проработке многочисленных научных работ
Цена за один килограмм определен как среднеарифметическое от данных по закупу пшеницы, с
расчетом после сдачи ее на элеватор. Наиболее эффективными по выращиванию пшеницы на восстановленных землях могут быть Пермский, Бардымский и Б.- Сосновские районы.
127
о
Таблица 25
Прогнозный сценарий дохода от выращивания картофеля на земельных угодьях, введенных в оборот АПК в некоторых районах Пермского края*
|
|
|
Площадь |
Площадь |
Площади |
Урожайность |
|
Предполагаемый доход по предлагаемой методике, тыс. руб |
||||
|
№ |
Район |
сельхоз- |
сельхоз- |
вводимые |
Цена |
|
|
|
|
|
|
|
картофеля |
2018 г. |
2019 г. |
2020 г. |
2021 г. |
2022 г. |
||||||
|
|
|
угодий, га |
угодий, |
в оборот, |
за кг |
||||||
|
|
|
(кг/га) |
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
||||
|
|
|
2005 |
га 2015 |
га |
|
||||||
|
|
|
|
|
10% |
30% |
60% |
85% |
100% |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
1 |
Бардымский |
28400 |
7 446 |
20 954 |
24490,0 |
7,00 |
359 214,42 |
|
|
|
3 592 144,22 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Березовский |
45200 |
32 690 |
12 510 |
9500,0 |
7,00 |
83 191,5 |
|
|
|
831 915,0 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Б-Сосновский |
33300,00 |
21 079 |
12 221 |
7380,0 |
7,00 |
63 133,69 |
выращивание–севооборотаплануСогласнопшеницы |
|
выращивание–севооборотаплануСогласноовощей |
631 336,86 |
|
район |
выращивание–севооборотаплануСогласноячменя |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
4 |
Еловский |
20700,00 |
3 021 |
17 679 |
0,0 |
7,00 |
0 |
0 |
|||
|
район |
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
128 |
5 |
Ильинский |
14600,00 |
3 696 |
10 904 |
6450,0 |
7,00 |
49 231,56 |
492 315,6 |
|||
|
|
|
|
|||||||||
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Карагайский |
37900,00 |
25 693 |
12 207 |
13736,0 |
7,00 |
117 372,75 |
|
|
|
1 173 727,46 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Кишертский |
18700,00 |
12 079 |
6 621 |
25600,0 |
7,00 |
118 648,32 |
|
|
|
1 186 483,2 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Кунгурский |
82100,00 |
65 681 |
16 419 |
21980,0 |
7,00 |
252 622,73 |
|
|
|
2 526 227,34 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Нытвенский |
37500,00 |
28 433 |
9 067 |
2000,0 |
7,00 |
12 693,8 |
|
|
|
126 938,0 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Октябрьский |
29800,00 |
23 900 |
5 900 |
6512,0 |
7,00 |
26 894,56 |
|
|
|
268 945,6 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
Ординский |
37500,00 |
25 182 |
12 318 |
19660,0 |
7,00 |
169 520,32 |
|
|
|
1 695 203,16 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Осинский |
23200,00 |
11 160 |
12 040 |
0,0 |
7,00 |
0 |
|
|
|
0 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Очерский |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Район |
21400,00 |
14 458 |
6 942 |
0,0 |
7,00 |
0 |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Пермский |
49300,00 |
31 118 |
18 182 |
14930,0 |
7,00 |
190 020,08 |
|
|
|
1 900 200,82 |
|
район |
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
128
Продолжение таблицы 25
129
15 |
Сивинский |
35900,00 |
33 339 |
2 561 |
3070,0 |
7,00 |
5 503,59 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
16 |
Соликамский |
9000,00 |
7 790 |
1 210 |
10400,0 |
7,00 |
8 808,8 |
|
район |
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
17 |
Суксунский |
37200,00 |
22 022 |
15 178 |
26340,0 |
7,00 |
279 851,9 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
18 |
Уинский |
19100,00 |
9 383 |
9 717 |
16480,0 |
7,00 |
112 095,3 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
19 |
Частинский |
43600,00 |
33 335 |
10 265 |
13650,0 |
7,00 |
98 082,0 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
20 |
Чердынский |
2300,00 |
1 688 |
612 |
8380,0 |
7,00 |
3 589,9 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
21 |
Чернушинский |
43000,00 |
26 765 |
16 235 |
0,0 |
7,00 |
0 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
22 |
Чусовской |
9400,00 |
8 376 |
1 024 |
9190,0 |
7,00 |
6 587,3 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
23 |
Кочевский |
3800,00 |
400 |
3 400 |
2670,0 |
7,00 |
6 354,6 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
24 |
Кудымкарский |
18300,00 |
17 835 |
465 |
11180,0 |
7,00 |
3 639,0 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||
25 |
Юрлинский |
1300,00 |
295 |
1 005 |
3500,0 |
7,00 |
2 462,2 |
|
район |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
Согласно плану севооборота – выращивание пшеницы |
Согласно плану севооборота – выращивание ячменя |
Согласно плану севооборота – выращивание овощей |
|
|
|
55 035,89
88088,0
2798 519,64
1120 953,12
980820,75
35 899,92
0
65 873,92
63546,0
36390,9
24622,5
*Таблица составлена автором на основе собственных исследований и проработке многочисленных научных работ
Цена картофеля за 1 кг определена как среднеарифметическое от закупочных цен на овощных базах г. Перми. Наиболее эффективными по выращиванию картофеля на восстановленных землях это Бардымский, Суксунский и Пермские районы.
129
Таблица 26
Прогнозный сценарий дохода от выращивания овощей на земельных угодьях, введенных в оборот АПК в некоторых районах Пермского края*
|
№ |
|
Площадь |
Пло- |
Площа- |
Урожай- |
|
Предполагаемый доход по предлагаемой методике, тыс. руб. |
||||
|
|
щадь |
ди вво- |
|
||||||||
|
п/ |
Район |
сельхоз- |
ность |
|
|
|
|
|
|
||
|
сельхоз- |
димые в |
Цена за кг |
2018 г. |
2019 г. |
2020 г. |
|
|
||||
|
п |
|
угодий, |
овощей |
2021 г. |
2022 г. |
||||||
|
|
угодий, |
оборот, |
|
Sвост = |
Sвост = |
Sвост = |
|||||
|
|
|
га 2005 |
(кг/га) |
|
Sвост = 85% |
Sвост = 100% |
|||||
|
|
|
га 2015 |
га |
|
10% |
30% |
60% |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
1 |
Бардым- |
28400 |
7 446 |
20 954 |
8000,0 |
7,52 |
|
|
|
1 071 931,2 |
|
|
ский район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Березов- |
45200 |
32 690 |
12 510 |
0,0 |
7,52 |
|
|
|
0 |
|
|
ский район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
БСоснов- |
33300,00 |
21 079 |
12 221 |
960,0 |
7,52 |
|
|
|
75 021,88 |
|
|
ский район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Еловский |
20700,00 |
3 021 |
17 679 |
0,0 |
7,52 |
|
|
|
0 |
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
130 |
5 |
Ильинский |
14600,00 |
3 696 |
10 904 |
20630,0 |
7,52 |
|
|
|
1 438 450,95 |
|
район |
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Карагай- |
37900,00 |
25 693 |
12 207 |
11530,0 |
7,52 |
Согласно |
Согласно |
|
900 011,87 |
|
|
ский район |
Согласно |
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
плану се- |
плану сево- |
|
Согласно плану |
||
|
|
Кишерт- |
|
|
|
|
|
плану сево- |
|
|||
|
7 |
18700,00 |
12 079 |
6 621 |
26490,0 |
7,52 |
вооборота |
оборота – |
1 121 541,98 |
севооборота – |
||
|
ский район |
оборота – |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
– выра- |
выращива- |
|
выращивание |
||
|
|
Кунгур- |
|
|
|
|
|
выращива- |
|
|||
|
8 |
82100,00 |
65 681 |
16 419 |
34170,0 |
7,52 |
щивание |
ние пшени- |
3 587 580,62 |
картофеля |
||
|
ский район |
ние ячменя |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
картофеля |
цы |
|
|
||
|
9 |
Ординский |
37500,00 |
25 182 |
12 318 |
30900,0 |
7,52 |
|
2 433 933,27 |
|
||
|
|
|
|
|
||||||||
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Осинский |
23200,00 |
11 160 |
12 040 |
0,0 |
7,52 |
|
|
|
0 |
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
Очерский |
21400,00 |
14 458 |
6 942 |
0,0 |
7,52 |
|
|
|
0 |
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
Пермский |
49300,00 |
31 118 |
18 182 |
29790,0 |
7,52 |
|
|
|
3 463 555,44 |
|
|
район |
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Сивинский |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
район |
35900,00 |
33 339 |
2 561 |
0,0 |
7,52 |
|
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
130