457

8 СОДЕРЖАНИЕ И ЗАЩИТА ОТЧЕТА ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКЕ

По окончании производственной преддипломной практики студент оформляет всю документацию на месте прохождения практики и представляет на кафедру (руководителю практики - преподавателю кафедры) письменный отчет о прохождении практики, с приложением дневника, характеристики и других материалов не позднее первой недели после начала занятий в Академии.

Студенты заочной формы обучения представляют отчет руководителю в сроки, обозначенные календарным планом и графиком учебного процесса.

Отчет о производственной преддипломной практике представляется в виде пояснительной записки, содержащей 25-30 страниц и Приложения. Отчет должен отражать сведения о конкретно выполненной студентом работе в период прохождения производственной преддипломной практики.

Отчет должен содержать следующее:

1.Титульный лист (Приложение Г, Д).

2.Содержание.

3.Введение (цель и задачи практики).

4.Раздел 1. Место работы, сроки и продолжительность работы (название предприятия, организации или учреждения, почтовый адрес, занимаемая должность, даты начала и окончания производственной практики).

5.Раздел 2. Характеристика предприятия (учреждения, организации).

2.1Общие сведения о предприятии (организации, учреждении):

-организационно-правовая форма предприятия;

-цели и задачи предприятия, производственная и организационная структура;

-виды, объемы и характеристика выпускаемой продукции (услуг);

-основные производственно-экономические показатели,

характеризующие деятельность предприятия за 3-5 лет.

21

2.2 Организация и управление производством на предприятии, в

подразделении (в котором проходил практику студент).

6. Раздел 3. Содержание и методика выполнения работ.

Перечень и характеристика каждого вида работ, выполняемых студентом на производственной практике, в т.ч. порядок, содержание и методы выполнения тех или иных видов работ, нормативная и техническая документация, регламентирующая организацию и выполнение работ.

7. Раздел 4. Материалы для дипломного проектирования.

Указывается предполагаемая тема выпускной квалификационной работы,

перечень и содержание материалов для ее выполнения. Также приводится список материалов для индивидуальной научно-исследовательской работы.

Документы и материалы, собранные студентом в период практики,

систематизируются и прилагаются к отчету. 8. Заключение.

Должно содержать:

-общую оценку достижений и имеющихся проблем в организации;

-положительные или отрицательные стороны при прохождении

практики;

-краткое изложение наиболее интересных моментов работы, общее впечатление о практике;

-замечания и предложения по улучшению деятельности предприятия;

9. Список литературы (перечень нормативных документов и материалов,

регламентирующих виды выполняемых на практике работ); 10. Приложение

К отчету прилагаются собранные в соответствии с заданием материалы для выполнения выпускной квалификационной работы, дневник (включающий характеристику студента с места прохождения практики).

Руководитель преддипломной практики после проверки отчета принимает решение о допуске его к защите. Защита отчета состоится на кафедре земельного кадастра. Студент защищает отчет о производственной практике

22

перед комиссией, назначенной заведующим кафедрой. К защите студент должен подготовить краткий устный доклад продолжительностью 7-10 минут о прохождении производственной преддипломной практики с изложением общей характеристики предприятия, доведением содержательной части письменного отчета, основных результатов проделанной работы, выводов и предложений по решению выявленных организационных, экономических проблем на предприятии. Обязательно представляются и кратко анализируются материалы для дипломного проектирования.

При оценке итогов работы студента на практике принимаются во внимание характеристика, данная ему руководителем практики от предприятия

(учреждения, организации), качество доклада, ответы студента на вопросы о направлениях его деятельности, изученность и освоение методики производимых работ (услуг), оформление отчета, качество заполнения дневника по практике. При оценке результатов защиты учитывается степень теоретической подготовки, а также учитывается соблюдение сроков,

установленных в соответствии с графиком учебного процесса деканатом и кафедрой по оформлению необходимой документации по прохождению производственной преддипломной практики (договора, дневника, отчета).

По результатам рассмотрения всей работы студента во время практики,

содержания и оформления отчета, качества собранных материалов для дипломного проектирования, доклада и ответов на вопросы, своевременности защиты отчета, комиссия аттестует студента и определяет дифференцированную оценку защиты производственной практики по пятибалльной шкале, а также дает рекомендации по выполнению дипломного проекта (работы).

После этого готовится приказ о переводе студента на 5 курс (для студентов очной формы обучения). Студент, не выполнивший программу производственной преддипломной практики, получивший отрицательную характеристику с места практики или неудовлетворительную оценку при защите отчета, может быть отчислен из Академии в соответствии с уставом.

23

9 ВЫБОР ТЕМЫ И ОБЪЕКТА ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ. СБОР МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Объект для написания дипломного проекта, сбор соответствующих материалов определяется темой будущей выпускной квалификационной работы.

Объект и тема дипломного проекта рекомендуются кафедрой и руководителем от кафедры до начала практики и могут быть конкретизированы в процессе работы на предприятии в зависимости от направления трудовой деятельности студента и заинтересованности руководства предприятия.

Тема выпускной квалификационной работы может быть определена выявленными проблемами на предприятии (организации), учреждении, поэтому должна иметь не только теоретическое значение, но и практическое применение.

Перед началом производственной преддипломной практики

студентом должна быть выбрана тема дипломного проекта из рекомендуемых кафедрой или тема, соответствующая направлениям научной работы кафедры,

связанная с дипломным проектированием. Тематика дипломного проекта определяется выпускающей кафедрой земельного кадастра. Студент выбирает тему из предлагаемого перечня (Приложение А) или предлагает свою тему,

обосновывая целесообразность ее разработки.

Применительно к теме студент выбирает объект, предмет изучения и необходимые материалы для дипломного проекта (Приложение Б). Собранный материал во время практики обобщается и совместно с руководителем определяется его достаточность и достоверность для написания выпускной квалификационной работы.

Подробные и конкретные указания о сборе требующихся материалов по теме студент получает у руководителя практики от кафедры. В зависимости от темы дипломного проекта содержание собираемых материалов должно быть уточнено дополнительно.

24

10 НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА СТУДЕНТА (НИРС)

Материал, собранный во время производственной преддипломной практики, также может быть использован для научно-исследовательской работы студента. Перед практикой студент получает индивидуальное задание на ведение научного исследования от руководителя практики кафедры (Приложение И).

Научные исследования могут быть положены в основу написания дипломного проекта, представлять один из аналитических и конструктивных разделов выпускной квалификационной работы. Результаты научных исследований докладываются на научно-практической конференции, в студенческих научных кружках, применяются в комплексе научных работ кафедры по госбюджетной или хоздоговорной тематике.

Цель научно-исследовательской работы состоит в том, чтобы привить студентам навыки в самостоятельной исследовательской работе, развить аналитическое мышление, расширить и приобрести более глубокие знания по специальным дисциплинам, научить выявлять проблемы в экономике предприятия, управлении и организации производством, управлении персоналом и искать пути совершенствования экономической работы предприятия на научной основе. В рамках студенческих научных исследований наряду с поиском решения проблем в отдельных предприятиях отрасли могут рассматриваться актуальные вопросы макроэкономического характера.

Индивидуальные задания и темы научных исследований студентам устанавливаются преподавателями-руководителями дипломных проектов.

Исследования по экономическим проблемам, начатые на младших курсах, могут быть продолжены при подготовке выпускной квалификационной работы и логически завершены в аспирантуре (магистратуре). В процессе сбора материалов, при необходимости, темы научных исследований могут быть уточнены и детализированы с учетом конкретных условий предприятия, имеющихся данных и особенностей объекта, выбранного для выполнения выпускной квалификационной работы.

Тема научного исследования должна соответствовать содержанию дипломного проекта и выбираться совместно с руководителем от кафедры.

25

ПРИЛОЖЕНИЕ

26

Приложение А

Примерный список тем дипломных проектов (работ)

1.Повышение конкурентоспособности агентства недвижимости.

2.Повышение экономической эффективности оценочных работ на предприятии.

3.Повышение эффективности сделок с жильем в агентстве недвижимости.

4.Повышение эффективности выдачи ипотечных займов для приобретения недвижимости

5.Повышение рентабельности риэлтерских услуг в агентстве недвижимости.

6.Управление затратами на предприятии (оценочной фирме).

7.Управление портфелем ценных бумаг на предприятии.

8.Организация маркетинговой деятельности в агентстве недвижимости.

9.Совершенствование системы менеджмента на предприятии.

10.Совершенствование организации и оплаты труда в агентстве недвижимости.

11.План социально-экономического развития оценочной организации.

12.Анализ финансового состояния предприятия в целях кредитования под залог недвижимости.

13.Улучшение финансового состояния компании по строительству и продаже недвижимости.

14.Бизнес-план создания посреднической организации на рынке недвижимости.

15.Бизнес-план производства строительных материалов.

16.Разработка бизнес-плана создания объекта коммерческой недвижимости.

17.Бизнес-план строительства коттеджного поселка.

18.Оценка инвестиционного проекта строительства объекта недвижимости.

27

19.Оценка рыночной стоимости предприятия.

20.Оценка стоимости бизнеса с целью продажи.

21.Управление и оценка стоимости предприятий в различных отраслях.

22.Оценка стоимости части имущественного комплекса предприятия в целях ипотечного кредитования.

23.Повышение эффективности использования объекта недвижимости предприятия.

24.Управление земельно-имущественным комплексом предприятия.

25.Управление многофункциональным объектом коммерческой недвижимости.

26.Управление объектом муниципальной недвижимости.

27.Оптимизация использования муниципального земельно-

имущественного комплекса.

28.Определение эффективности перевода квартиры в нежилой фонд.

29.Экономическое обоснование управления нежилым объектом недвижимости.

30.Совершенствование ставок арендной платы за использование земель под коммерческими объектами на территории города.

31.Оценка рыночной стоимости права аренды объекта муниципальной собственности.

32.Кадастровая оценка квартир в многоэтажных жилых домах.

33.Массовая оценка квартир на рынке вторичного жилья

34.Оценка инвестиционной привлекательности земельных участков при застройке.

35.Оценка земель при изъятии под жилищное и промышленное строительство,

строительство линейных объектов (автодороги, нефте-газопровода, ЛЭП и др.).

36.Оценка недвижимости в целях принятия управленческих решений.

37.Прогнозирование рынка недвижимости.

Примечание: возможны другие названия дипломных проектов (работ) с

учетом собранных в период производственной практики материалов.

28

Приложение Б

Примерный общий перечень материалов

для дипломного проектирования

1.Устав, краткая характеристика предприятия, его миссия. 2.Номенклатура, ассортимент выпускаемой продукции, проводимых

работ и оказываемых услуг, их структура.

3.Организационная структура управления предприятием.

4.Производственно-технологические инструкции, описание технологии производства работ, оказания услуг.

5.Производственная программа предприятия (подразделения).

6.План организационно-технических мероприятий, инвестиций.

7.Годовые объемы выпуска продукции, оказания услуг.

8.Организация маркетинговой деятельности на предприятии.

9.Учетная политика предприятия.

10. Годовые отчеты о деятельности предприятия (бухгалтерский баланс,

отчет о прибылях и убытках) (не менее чем за 3 последних года).

11.Характеристика основных и оборотных средств предприятия.

12.Положения об отделах (службах).

13.Должностные инструкции.

14.Сметы затрат на производство и реализацию продукции.

15.Себестоимость продукции, работ (услуг).

16.Калькуляции цен на товары и услуги.

17.Рентабельность продукции, работ (услуг).

18.Оборотно-сальдовые ведомости, журналы-ордера, карточки счетов.

19.Данные управленческого учета.

20.Положения и инструкции по контролю качества продукции (услуг).

21.Штатные расписания и документация по учету кадров.

22.Методики планирования показателей по труду на предприятии.

23.Численность персонала: работающих, руководителей и специалистов,

29

рабочих, служащих.

24.Производительность труда в динамике на одного работника.

25.Среднемесячная заработная плата на одного работника.

26.Формы и системы оплаты труда. Фонд оплаты труда.

27.Положения по оплате труда и премированию.

28.Характеристика объектов инфраструктуры предприятия (описание местоположения недвижимого имущества предприятия, техническое состояние,

форма собственности, правообладатель, ограничения и обременения прав,

проблемы использования объекта и др.).

29.Сведения о социально-экономических условиях, инфраструктуре и перспективах развития административной территории, использование окружающей недвижимости.

30.Информация об анализе рынка соответствующего сегмента и подсегмента недвижимости (анализ конъюнктуры рынка, изучение изменения ценовой ситуации (рыночной стоимости, арендной платы), прогнозирование рынка недвижимости по мнениям аналитиков и экспертов и др.).

31.Аналитические справки по аналогичным объектам недвижимости.

32.Кадастровые паспорта объектов недвижимости, кадастровые планы территорий, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

33.Договоры по сделкам с недвижимостью (договоры купли-продажи,

аренды, наследования, дарения и др.).

34.Договоры оказания оценочных, посреднических услуг при проведении сделок с недвижимостью.

35.Нормативно-правовое и методическое обеспечение оценки недвижимости.

Примечание: конкретный перечень материалов зависит от выбранной темы дипломного проекта (работы). Содержание необходимых материалов должно быть уточнено дополнительно у руководителя практики.

30