Страхование / Стр ипотеки для заочки / АВС Стр. ипотеки

ЗАО «Страховая компания «АВС-ФИНПРОМКО»

Комплексное ипотечное страхование

Страхователи:

Физические лица в возрасте от 18 лет и старше, выступающие в договоре об ипотеке в качестве залогодателя (должника).

Объекты страхования:

Предмет ипотеки — заложенное недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном федеральным законодательством относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно:

земельные участки, за исключением земельных участков;

предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

воздушные и морские суда, суда, внутреннего плавания и космические объекты.

Утрата Страхователем права собственности на предмет ипотеки (заложенное недвижимое имущество).

Жизнь и здоровье Страхователя.

Страховые риски:

при страховании предмета ипотеки:

пожар

взрыв

залив

противоправные действия третьих лиц

стихийные бедствия

конструктивные дефекты

падение летательных аппаратов и их частей

наезд

при утрате права собственности на предмет ипотеки сделка признаётся недействительной, если:

Признание сделки недействительной из-за совершения ее гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (не может понимать значения своих действий и руководить ими).

Признание сделки недействительной из-за совершения ее несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет или несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя.

Признание сделки недействительной из-за совершения ее гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

Признание сделки недействительной из-за совершения ее гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими в момент ее совершения (нервное потрясение, психическое расстройство или иное заболевание, физическая травма и т.д.).

Признание сделки недействительной, совершенной под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Признание сделки недействительной, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Признание сделки недействительной по иску одного из собственников имущества, находящегося в общей собственности, по мотиву отсутствия у лица, продавшего имущество, надлежащих полномочий от других собственников или по мотиву несоблюдения законодательства Российской Федерации, затрагивающего права других участников доли в совместной собственности (владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется участниками сообща по их согласию).

Признание сделки недействительной в случае совершения ее неуполномоченным лицом либо лицом с превышением имеющихся у него полномочий.

Истребование у Страхователя (добросовестный приобретатель) возмездно приобретенного им имущества собственником этого имущества, если оно выбыло из владения последнего либо лица, которому оно передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, похищено и т.д.).

Признание сделки недействительной по иным основаниям в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

при страховании жизни и здоровья Страхователя:

Инвалидность Страхователя в результате несчастного случая или болезни

Смерть страхователя в результате несчастного случая или болезни

Условия страхования:

Срок страхования от 1 месяца до 1 года (или больше).

Страховая сумма:

При страховании предмета ипотеки определяется на основании его действительной (страховой) стоимости.

При страховании утраты Страхователем права собственности на предмет ипотеки исходя из действительной (страховой) стоимости имущества.

При страховании жизни и здоровья Страхователя страховая сумма по договору страхования определяется в размере задолженности по кредитному договору.

Страховой тариф:

Устанавливается в зависимости от набора страховых рисков, пола и возраста Страхователя, местонахождения предмета ипотеки, срока страхования и т.д.

Выплата страхового обеспечения:

В случае гибели (утраты) предмета ипотеки в результате страхового случая — в размере действительной (страховой) стоимости, установленной договором страхования;

При повреждении предмета ипотеки — в размере стоимости ремонта повреждений, причиненных застрахованному имуществу, необходимого для приведения его в состояние, в котором оно находилось непосредственно до наступления страхового события, исходя из цен действовавших на момент наступления страхового случая, но не выше страховой суммы, установленной договором страхования.

При утрате Страхователем права собственности на имущество, определяются Страховщиком на основании вступившего в законную силу решения суда о признании сделки по поводу приобретения Страхователем имущества (приобретения права собственности) недействительной и возникновением в связи с этим обязанности Страхователя (Выгодоприобретателя) вернуть приобретенное имущество прежним его собственникам (владельцам) или лицам, определенным судом в качестве собственников (владельцев).

Если по решению суда Страхователь утрачивает право на предмет ипотеки полностью, размер убытков определяется величиной действительной стоимости предмета ипотеки, но не более страховой суммы, установленной сторонами в договоре страхования.

Если по решению суда Страхователь утрачивает право на предмет ипотеки частично, размер убытков определяется как доля действительной стоимости, пропорциональной отношению стоимости части предмета ипотеки, на которую утрачено право, к полной действительной стоимости.

В случае инвалидности Страхователя в результате несчастного случая или болезни — в следующих размерах от величины страховой суммы:

при установлении I и II группы инвалидности — 100%.

В случае смерти Страхователя в результате несчастного случая или болезни — в размере страховой суммы, за вычетом предыдущих выплат по договору, связанных с инвалидностью Страхователя, если они имели место.

Для принятия решения о выплате страхового возмещения Страхователь (Выгодоприобретатель) обязан предоставить Страховщику письменное заявление о страховом случае, Договор страхования (Полис), а также оригиналы документов, позволяющих судить о причине и характере возникшего события и размере ущерба (вреда), в том числе:

1. в случае гибели (уничтожения), утраты (пропажи), повреждения недвижимого имущества:

• документы специальных органов надзора и контроля (пожарные, аварийные и другие службы), государственных органов, в том числе органов, осуществляющих надзор и контроль за состоянием окружающей среды, позволяющие судить о причине и характере возникшего события;

• иные документы и сведения, необходимые Страховщику для решения вопроса о выплате страхового возмещения.

2. в случае смерти Застрахованного лица или утраты трудоспособности:

• акт о несчастном случае на производстве, если страховой случай произошел во время исполнения Застрахованным служебных обязанностей;

• оригинал свидетельства о смерти Застрахованного или его нотариально заверенная копия, либо официальный ответ ЗАГСа на запрос;

• оригинал медицинского заключения о причине смерти;

• оригинал справки, выданной федеральным органом исполнительной власти, ведающим вопросами внутренних дел или его территориальными органами (в случае необходимости);

в связи с установлением Застрахованному группы инвалидности (полная или частичная утрата трудоспособности);

• акт о несчастном случае на производстве, если страховой случай произошел во время исполнения Застрахованным служебных обязанностей;

• оригинал справки, выданной федеральным органом исполнительной власти, ведающим вопросами внутренних дел или его территориальными органами (в случае необходимости);

• оригинал справки об установлении группы инвалидности, выданной Государственной службой медико-социальной экспертизы;

• справка компетентного органа иностранного государства, подтверждающая полную или частичную утрату трудоспособности (предоставляется легализованный или апостилированный документ с нотариально заверенным переводом на русский язык) – для иностранных граждан;

• оригинал выписки из истории болезни;

3) в связи с временной нетрудоспособностью:

• оригинал выписки из истории болезни Застрахованного;

• копии закрытых листков временной нетрудоспособности, заверенные отделом кадров Застрахованного;

• иные документы и сведения, необходимые Страховщику для решения вопроса о выплате страхового возмещения.

Страховое возмещение выплачивается Страховщиком в 14-дневный срок (за исключением выходных и праздничных дней). Указанный срок исчисляется с даты поступления Страховщику Заявления о страховом случае с приложением документов