
11046
.pdf

Рисунок 2 – План г. Нижнего Новгорода, 1896 г.
Проблема XIX века состояла, попросту говоря, в жилищном кризисе. В разное время ее решали разными способами.
Общий принцип застройки второй половины XIX века состоял в том, что вдоль уже спланированных улиц строился новый тип недвижимости, доходные дома — в них недвижимость сдавали в аренду. Собственникам было выгодно застроить участки как можно плотнее, их ограничивало только минимально допустимое расстояние между стенами дома внутри квартала и высотный регламент. К таким постройкам относятся доходный дом Блиновых (расположен на пересечении улицы Рождественской и площади Маркина, построен в 1960 г.), доходный дом Кудряшова и Чеснокова (расположен на улице Большой Покровской, построен в 90-е годы XIXвека) и др.
Первые доходные дома строились без увязки и согласования с существующей застройкой, корпуса имели самую разнообразную, порой сложную конфигурацию, не всегда с выгодной ориентацией по сторонам света.
Постепенно доходные дома получили более четкую планировку секций. Большинство таких домов строились по единой схеме с двумя лестничными клетками.
В условиях возрастающей конкуренции архитекторам приходилось придавать уникальный архитектурный облик зданиям, для привлечения большего количества жильцов, для этого они используют различные приемы и стили, чаще обращаясь к эклектике. Для здания, расположенного в центре улицы была характерна определенная пластика фасада, материал,
536