11040

Технология «цифровых двойников»

Технология информационного моделирования зданий (BIM) в виде «цифровых двой- ников» позволяет спрогнозировать ситуацию развития на объекте. При внесении изменений в один участок 3D-модели можно отследить влияние корректировок как на сам объект, так и на окружающую среду. Дополненная реальность дает возможность до возведения конструкции протестировать будущее здание в неблагоприятных погодных условиях.

В исследовании компаний Dodge Data и Autodesk «Ускорение цифровой трансформа- ции с помощью BIM SmartMarket Report» был сделан вывод о том, что BIM является основой развития цифровизации в строительной отрасли. А исследование McKinsey & Company гово- рит, что средний проект превышает бюджет на 80% — эту разницу можно нивелировать или вовсе сократить с помощью BIM-технологий [2].

Управление автопарком с помощью интернета вещей

Решения IoT включают в себя определение местоположения, возможности профилак- тического обслуживания, расход топлива или аккумулятора и другие параметры с помощью телеметрии на основе ИИ. Эти устройства могут быть закреплены на оборудовании и дают возможность предсказать, выход из строя оборудования.

Снижение рисков Используя ИИ российского разработчика МРС Платформа 1.0, можно автоматически

назначать приоритет задачам. Алгоритмы программируются на предсказывание сложных си- туаций. Система использует машинное обучение на основе данных прошлых лет при монито- ринге нового проекта.

Безопасность рабочих мест

Система ИИ платформы Newmetrix в автоматическом режиме фиксирует проблемы безопасности на рабочей площадке и прикрепляет к ним тег, указывающий, может ли это при- вести к потенциальному смертельному исходу. Алгоритмы ИИ классифицируют обнаружен- ные проблемы безопасности и выявляют риски до того, как произойдут аварии, или анализи- руют объекты после того, как инциденты произошли [2].

Заключение В данном исследовании приведены результаты теоретического обобщения вопроса вза-

имодействия и реализации инноваций при строительстве нулевого цикла зданий декельным методом. Показана многоцелевая направленность и альтернативность способов наполнения инноваций в проект с целью повышения экономической эффективности и снижения исполь- зуемых ресурсов.

640

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.Юркевич П. Б. Совершенствование полузакрытого способа строительства подземных сооружений или «Hi-Tech» по-русски» // Подземное пространство мира. №5. 2003. С. 27.

2.Искусственный интеллект в строительстве. Примеры ИИ для строительной отрасли.

Интернет-портал: Деловая сеть. Режим доступа: https://elport.ru/articles/iskusstvennyiy_

intellekt_v_stroitelstve_primeryi_ii_dlya_stroitelnoy_otras. Дата обращения: 20 марта 2023

3.Хряпченкова И.Н., Шароварова А.С. Сравнение применения метода «Semi-Top down» и открытого метода при устройстве нулевого цикла высотного здания // Актуальные проблемы строительной отрасли и образования – Сборник докл. Второй Национальной науч- ной конф. (г. Москва, 8 декабря 2021 г.) – Москва, 2022. – С. 191-197;

4.Диамандис П. Будещее быстрее, чем вы думаете / П. Диамандис, С. Котлер. – Москва: Манн, Иванов и Фербер, 2021. – С. 329;

5.Подземное строительство: учеб. пособие / А.Б. Пономарев, Ю.Л. Винников. – Пермь: Пермский национальный исследовательский политехнический университет, 2014. – С. 262;

6.Довольнов, И. С. Aнализ применимости методов подземного строительства граждан- ских и промышленных зданий // Архитектура, строительство, транспорт. – Тюмень: Тюмен- ский индустриальный университет, 2021. – № 2. – С. 50–57.

641

УДК 72.025.5

АРХИТЕКТУРНАЯ РЕНОВАЦИЯ ИСТОРИЧЕСКИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ КОМ- ПЛЕКСОВ В ГОРОДАХ РОССИИ

Реймова А.Ж.1, Понасенко А.Н.2

1 Студентка группы М.А-11, Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет,

Нижний Новгород, sasha_k7@mail.ru

2 Бакалавр по направлению подготовки «Архитектурное проектирование», Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, архитектор ЗАО «СМУ-77», Нижний Новгород, anisia.pn@yandex.ru

_______________________________________________________________________________________________

В статье рассматривается вопрос об актуальности реновации промышленных комплексов натерриториях совре- менных городов России на примере исследования реализованных проектов реставрации и приспособления в сле- дующих городах: Нижний Новгород, Оренбург, Екатеринбург, Москва. Рассмотрены и охарактеризованы наибо- лее интересные проекты, проанализированы взгляды на данную проблему и способы ее решения в контексте среды российских городов. Анализ представленных проектов позволил проследить ряд основных принципов при реновации промышленныхзон. Одним изпутей сохранения и адаптации заброшенныхзаводскихтерриторий яв- ляется рефункционализация бывших промышленных предприятий. Переосмысление функций позволяет разме- ститьвграницахкомплексоврядсовременныхпространств, такихкакмногофункциональныекомплексы, куль- турные и досуговые центры, рекреационные пространства, площадки для ведения бизнеса и другие. При этом, в процессевзаимодействияисторическисложившихсясредсновымсодержанием, архитекторамисохраняетсяисто- рический облик памятников архитектуры. К реконструкции подходят максимально бережно, соблюдая все клю- чевые принципы реставрации. Целью проектов является не только сохранение исторического наследия, но и включение депрессивных территорий в современную инфраструктуру городов, развитие рекреационного и твор- ческогопотенциалагорода, созданиевдохновляющейсредыдляновыхпроектов. Такженемаловаженэкономиче- ский аспект и потенциал комплексов, в которые вдохнули вторую жизнь. Полученные в ходе исследования вы- водыотражают актуальностьинеобходимостьдальнейшегоразвитияданнойтемы.

_____________________________________________________________________________________________

Ключевые слова: реновация, промышленная архитектура, промышленные территории, комплексы.

ARCHITECTURAL RENOVATION OF HISTORICAL INDUSTRIAL COMPLEXES IN RUSSIAN CITIES

Reymova A.Zh.1, Ponasenko A.N.2

1 Student of group М.А-11, Nizhny Novgorod State University of Architecture and Civil Engineering, sasha_k7@mail.ru

2 Bachelor of Architectural engineering, Nizhny Novgorod State University of Architecture and Civil Engineering, Architect at SMY-77, CJSC, anisia.pn@yandex.ru

_____________________________________________________________________________________________

Abstract. The article deals with the issue of the relevance of the renovation of industrial complexes in the territories of modern Russian cities on the example of a study of implemented restoration and adaptation projects in the following cities: Nizhny Novgorod, Orenburg, Yekaterinburg, Moscow. The most interesting projects are considered and characterized, views on this problem and ways to solve it in the context of the environment of Russian cities are analyzed. The analysis of the presented projects made it possible to trace a number of basic principles in the renovation of industrial zones. One of the ways to preserve and adapt abandoned factory territories is the re-functionalization of former industrial enterprises. The rethinking of functions makes it possible to place a number of modern spaces within the boundaries of the complexes, such as multifunctional complexes, cultural and leisure centers, recreational spaces, business sites, and others. At the same time, in the process of interaction of historically established environments with new content, architects preserve the historical appearance of architectural monuments. Reconstruction is approached as carefully as possible, observing all the key principles of restoration. The purpose of the projects is not only to preserve the historical heritage, but also to include depressed areas in the modern infrastructure of cities, develop the recreational and creative potential of the city, and create an inspiring environment for new projects. Also important is the economic aspect and the potential of the complexes, which breathed a second life. The findings obtained in the course of the study reflect the relevance and need for further development of this topic.

_____________________________________________________________________________________________

Keywords: renovation, industrial architecture, industrial areas, complexes.

642

В современных городах существует большое количество промышленных террито- рий, полностью прекративших свое функционирование еще на рубеже XX-XXI в. в. Однако многие из таких комплексов имеют большую историко-архитектурную ценность, сохранив культурную идентичность своего времени. Отсутствие реализации в промышленной части градостроительных территорий говорит о насущных проблемах сохранения пустующих пространств, отражающих историческое наследие городов России. Реновация заброшенных промышленных комплексов, имеющих важнейшее значение в формировании современного облика городов, и являющихся объектами культурного наследия, является актуальным во- просом в современном развитии городов. Сегодня концепции развития городских агломе- раций включают в себя экологичный подход с принципом сохранения исторического архи- тектурного и градостроительного облика и мягкой адаптации под современное использова- ние. Главное решение реновации исторических районов промышленных объектов заключа- ется в приспособлении данных территорий под современное использование, в том числе путем внедрения альтернативных функциональных смыслов. Реконструируя объекты и пе- реосмысливая их назначение, мы можем получить многофункциональные комплексы, вы- ставочные центры, музеи, центры реабилитации, лофты и другие современные простран- ства. С новой функцией исторических объектов возможно и изменение внешнего облика архитектурных комплексов, построенного на тактичном сочетании с современной окружа- ющей застройкой. Новые возможности исторически важных архитектурных объектов поз- волят дополнить и оживить городское пространство, вновь стать важными смысловыми до- минантами с градостроительной точки зрения, задействовав рекреационный потенциал пу- стующих промышленных территорий.

Рассмотрим несколько примеров реновации исторических промышленных комплек- сов. Так, деловой Центр «Бугров Бизнес Парк», расположенный на территории бывшей льнопрядильной фабрики нижегородских промышленников Бугровых, основан в 1897 г. Нижний Новгород имеет богатую индустриальную историю, являясь одним из крупнейших промышленных и торговых городов России, поэтому промышленные комплексы являются важнейшей частью современной застройки. Деловой центр представляет собой единый комплекс со сложной композицией; он включает в себя здания, характерные для дореволю- ционной России, несущие образ русской основательности и рационализма [4]. Архитектур- ный облик комплекса определяют типичные для конца XIX в. элементы: красные стены из керамического полнотелого кирпича, лучковые перемычки внешних оконных и дверных проемов, ступенчатые карнизы, междуэтажные профилированные тяги, выступы пилястр и

643

другие декоративные детали фасадов, выполненные в кирпичной кладке. В интерьере – чу- гунные лестницы с коваными перилами и сложным металлическим декором, кирпичные своды, опирающиеся на металлические балки и выполненные по типу сводов Монье. Круп- ные окна, выстроенные в четком метре и занимающие значительную поверхность фасада, внутренний каркас из чугунных колонн и балок обнаруживают промышленную принадлеж- ность комплекса. Интересной деталью конструкций того времени являются крепления чу- гунных балок на фасадах в виде шестеренок с гайками.

Территория бизнес-парка отвечает комфортным условиям благоустройства с прогу- лочными зонами, озеленением, спортивной площадкой. Выгодное местоположение ком- плекса и развитая инфраструктура подчеркивают привлекательность исторического места и создает благоприятные условия для ведения бизнеса (Рисунок 1, 2).

Рисунок 1, 2. Деловой Центр «Бугров Бизнес Парк», г. Нижний Новгород

Мукомольный завод купца И.А. Зарывнова, построенный в 1894 г. в Оренбурге, был реконструирован под офисный центр в 2010-2014 гг. и стал первым в городе успешным опытом реконструкции в стиле лофт [3]. Проект реконструкции мельницы под офисный центр был выполнен архитектурной мастерской Т+Т Architects в соавторстве c Mealhouse

644

Concept Design. Краснокирпичные здания бывшей фабрики являются памятниками архи- тектуры. Проектом реализованы панорамные окна открытого пространства выставочной зоны, интегрированные в исторический облик фасадов и интерьеров, а также металличе- ские элементы – лестницы, подъемники и детали конструкций. Промышленная территория на сегодняшний день находится в незастроенном районе, поэтому архитекторами было при- нято решение осуществить озеленение прилегающего участка деревьями и кустарниками, что позволит разграничить функциональные зоны и создать комфортную среду для прогу- лок и отдыха (Рисунок 3, 4).

Рисунок 3, 4. Реконструкция мельницы И.А. Зарывнова под офисный центр, г. Оренбург

Квартал «Главный проспект», расположенный на месте бывшего завода по обра- ботке цветных металлов, представляет собой квартал офисных и жилых зданий в центре Екатеринбурга сложной строительной периодизации. Точкой отчета можно назвать 1914 г., когда по распоряжению администрации города началось строительство «частного очисти- тельного завода». Первым и ключевым элементом градостроительной композиции ком- плекса стало двухэтажное здание Аффинажного завода, достроенное в 1916 г. В результате реализации проекта реставрации и приспособления под современное использование здание

645

завода преобразовано в современное арт-пространство с возможностью проведения куль- турных мероприятий, выставок и лекций. За прошлый век комплекс неоднократно допол- нялся вновь возведёнными строениями. Так, в конце 1970-х гг. было построено многоэтаж- ное жилое здание, выполненное в стиле советского брутального модернизма. Сейчас оно соединено с бывшим заводским корпусом общим пространством – атриумом [2]. Комплекс стал Международным Центром Искусств, где представлены различные культурные направ- ления, а также уникальные музейные коллекции. Данный пример отлично показывает ин- теграцию промышленного объекта в современную культуру (Рисунок 5, 6).

Рисунок 5, 6. Квартал «Главный проспект», г. Екатеринбург

Реконструированная территория бывшего Московского газового завода, построен- ного в 1865 г., ныне превращена в бизнес-квартал «Арма». Выразительные архитектурные объемы газгольдеров стали отличительной чертой популярного места, находящегося рядом с Садовым кольцом и набережной Яузы. Реновация корпусов выполнена архитекторами бюро «АМ Сергей Киселёв и Партнёры». Архитектурный облик краснокирпичного ком- плекса характерен для своего времени. Пластика фасада образована метрическими рядами вытянутых по вертикали проемов, что уравновешивает горизонтальную протяженность зда- ний. Основные элементы кирпичного архитектурного декора – лопатки-«контрфорсы»,

646

профилированные карнизы, аркатурные фризы, украшенные кирпичными выступами напо- добие гирьки-висяги, круглые ниши. Полуциркульные или лучковые перемычки проемов также выложены из красного кирпича и отмечены замковыми камнями. В процессе рекон- струкции комплекса разобрали все поздние советские пристройки и надстройки, сохранив градостроительную композицию территории и восстановив облик исторических зданий.

Уникальная для Москвы архитектура, необычные планировки внутренних про- странств делают комплекс привлекательным для множества современных творческих лич- ностей. На территории ранее пустующих заводских цехов располагаются различные твор- ческие объединения, рекламные агентства, компании. В результате реконструкции ком- плекс не только сохранил историческую ценность построек, но и стал точкой притяжения массы людей (Рисунок 7, 8).

Рисунок 7, 8. Бизнес-квартал «Арма», г. Москва [1]

Еще один московский бизнес-центр «Фабрика Станиславского» расположен на ме- сте корпусов бывшей золотоканительной фабрики, построенной к 1912 году и связанной с именем К.С. Станиславского. Проект реконструкции заводского комплекса выполнен ан- глийским архитектурным бюро Джона МакАслана при участии архитектора Энди Сноу.

647

Центр включает в себя объекты культурного наследия, которые отреставрированы с сохра- нением идентичности краснокирпичной промышленной архитектуры XIX – начала XX вв. В процессе реконструкции комплекса бывшего завода в 2004 г. в композицию были орга- нично вписаны два современных офисных здания, а также благоустроенное внутреннее дворовое пространство. Помимо бизнес-центра, здесь размещаются магазины, банки, кафе и рестораны, лекционные залы и студия театрального мастерства [5]. Бизнес-центр «Фаб- рика Станиславского» является примером включения исторической промышленной терри- тории в современную городскую инфраструктуру путем бережного внедрения в историче- ски сложившийся архитектурный ансамбль современных построек (Рисунок 9, 10).

Рисунок 9, 10. Бизнес-центр «Фабрика Станиславского», г. Москва

В процессе анализа строительной периодизации упомянутых выше заводских терри- торий, их проектных решений по включению в городскую застройку с сохранением исто- рической архитектурной ценности становится ясно, что проблема заброшенных промыш- ленных комплексов является важной и актуальной. В современном контексте города эта проблема решается путем рефункционализации с размещением общественных про-

648

странств, социальных объектов, культурных кластеров. Промышленные исторические ком- плексы во многих городах являются важнейшими градостроительными узлами, окружен- ными развитой транспортной инфраструктурой, жилой застройкой и общественными цен- трами. Поэтому сохранение и реновация подобных архитектурных объектов представляет собой наиболее эффективное решение как в экономическом, так и в культурно-ценностном аспекте. Реконструированные комплексы становятся вдохновляющей средой для новых проектов ревитализации исторических объектов российской промышленной архитектуры.

Список литературы

1.АРМА контакты. — Текст : электронный // АРМА : [сайт]. — URL:

http://www.armazavod.ru/contacts/ (дата обращения: 02.03.2022).

2.Главный проспект. — Текст : электронный // Куда сходить в Екатеринбурге : [сайт]. —

URL: http://kuda-ekb.tilda.ws/glavnyjj-prospekt (дата обращения: 02.03.2022).

3.Мельничный лофт купца Зарывного. — Текст : электронный // Архи.ру : [сайт]. — URL:

https://archi.ru/russia/57078/melnichnyi-loft-kupca-zaryvnogo (дата обращения: 02.03.2022).

4.О БИЗНЕС-ПАРКЕ. — Текст : электронный // Деловой Центр «Бугров Бизнес Парк» : [сайт]. — URL: https://bugrovpark.ru/o-biznes-parke/ (дата обращения: 02.03.2022).

5.Фабрика Станиславского. — Текст : электронный // Узнай Москву : [сайт]. — URL:

https://um.mos.ru/houses/fabrika_stanislavskogo (дата обращения: 02.03.2022).

649