Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

9880

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
25.11.2023
Размер:
3.4 Mб
Скачать

21

Приложение 2 Расчёт объёмов жилищного строительства

 

Тип

Общая

площадь

жилых

 

В том числе

 

 

п/п

 

застройки

домов,

запроектированных

Сохраняемые

 

Вновь

проекти-

 

 

 

на расчётный срок (м2

на расчётный

 

руемые

 

на

 

 

 

общ. пл-ди)

 

срок

 

 

 

расчётный срок

 

 

 

 

 

 

 

 

2 общ.пл-ди)

 

2 общ.пл-ди)

1

2

 

 

3

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

 

Расчёт объёмов культурно-бытового и коммунального назначения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование

 

Расчётная

 

Общая

Предусмотрено

 

Размер

п/п

 

учреждения

 

норма

 

вмести-

проектом на расчётный

 

земель

 

 

 

 

СНиПа на

 

мость

срок

 

 

 

-ного

 

 

 

 

 

1000

 

на рас-

Сохраняе-

 

Намечае-

 

участк

 

 

 

 

 

жителей

 

чётный

мые

 

мые к стро-

 

а (га)

 

 

 

 

 

 

 

срок

 

 

ительству на

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

расчётный

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

срок

 

 

1

 

2

 

 

3

 

4

5

 

 

6

 

7

1

 

Культурно-раз-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

влекательные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

учреждения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

Административ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

но-офисные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

учреждения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

Дошкольные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

учреждения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

Общеобразова-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тельные

учре-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ждения (мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

Поликлиники,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

амбулатории

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(посещений в

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

смену)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22

1

 

2

 

3

 

4

 

5

 

6

 

7

6

 

Спортивные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

сооружения (м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

площади пола)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

Библиотеки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(тыс.томов)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

 

Аптеки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(объект)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

 

Фельдшерско-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

акушерский

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

пункт (объект)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

Предприятия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

торговли

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

торговой

пло-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

щади)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11

 

Предприятия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

общественного

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

питания

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(раб.мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

 

Предприятия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

бытового

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

обслуживания

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(раб.мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

 

Гостиница

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14

 

Баня,

сауна

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(мест)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15

 

Пожарное

депо

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(а/машин)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

 

 

 

Баланс территорий поселения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование показателей

Существующее

Проектное

п/п

 

 

 

 

 

 

 

положение

 

предложение

1

 

 

2

 

 

 

3

 

4

 

 

Территория жилой застройки, в том числе

 

 

 

 

 

 

 

- усадебная и коттеджная

 

 

 

 

 

 

 

1

 

- сельская

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- инвестиционная

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- застройка секционная (2-3 эт.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- застройка секционная (4-5 эт.)

 

 

 

 

 

 

 

2

 

Резерв инвестиционной застройки

 

 

 

 

 

3

 

Территория общественно-деловых зон

 

 

 

 

 

23

1

 

2

 

3

4

4

Территория

транспорта

и инженерной

 

 

 

инфраструктуры

 

 

 

 

Территория производственных зон

 

 

 

- промышленные и коммунально-склад-

 

 

 

ские зоны

 

 

 

 

5

- резерв промышленных и коммунально-

 

 

складских зон

 

 

 

 

- санитарно-защитная зона, в том числе

 

 

 

зелёные

насаждения

специального

 

 

 

назначения

 

 

 

 

 

Рекреационные зоны

 

 

 

 

- гослесфонд

 

 

 

 

6

- залесенные территории (леса, лесопарки,

 

 

 

лугопарки)

 

 

 

 

 

- зелёные насаждения общего пользования

 

 

7

Резерв зелёных насаждений общего

 

 

 

пользования

 

 

 

 

 

Территория

сельскохозяйственного

 

 

8

использования

 

 

 

- коллективные сады

 

 

 

 

 

 

 

 

- дачные участки

 

 

 

9

Учреждения отдыха

 

 

 

10

Водные территории

 

 

 

11

Территории зон специального назначения

 

 

(кладбище)

 

 

 

 

12

Неудобные территории (овраги)

 

 

13

Прочие территории

 

 

 

 

 

 

Итого:

 

 

Приложение 5 Технико-экономические показатели проекта

Наименование показателей

Единица

Существующее

Расчётный

п/п

измерения

положение

срок

1

 

 

2

3

4

5

1

Территория

 

 

 

 

1.1

Общая площадь земель

га

 

 

1.2

Из

общей

территории

 

 

 

земель, в том числе

 

 

 

 

-

зелёные

насаждения

га/м2 на 1 чел.

 

 

 

общего пользования

 

 

 

24

1

 

2

 

 

3

4

5

 

- улицы, дороги, площади,

га/м2 на 1 чел.

 

 

 

проезды

 

 

 

 

 

 

 

2

Население

 

 

 

 

тыс.чел.

 

 

2.1

Численность

населения,

в

 

 

 

том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

- сельское

 

 

 

 

тыс. чел.

 

 

3

Жилищный фонд

 

 

 

 

 

3.1

Всего жилого фонда, в том

т.м2 общ.пл

 

 

числе

 

 

 

 

/%

 

 

 

- существующий сохраняе-

~

 

 

 

мый

 

 

 

 

 

 

 

 

- новое строительство

 

~

 

 

 

Распределение

жилищного

т.м2 общ.пл

 

 

3.2

фонда по этажности, в том

/%

 

 

 

числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

- усадебная, коттеджная – 1

~

 

 

 

эт.

 

 

 

 

 

 

 

 

- 2-3 этажная

 

 

 

~

 

 

 

- 4-5 этажная

 

 

 

~

 

 

 

Структура

нового

жилищ-

т.м2 общ.пл

 

 

3.3

ного строительства, в том

/%

 

 

 

числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

- усадебная, коттеджная, в

~

 

 

 

том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

- сельская

 

 

 

 

~

 

 

 

Из общего

объёма

нового

т.м2 общ.пл

 

 

3.4

жилищного

 

строительства

/%

 

 

 

размещаются:

 

 

 

 

 

 

 

- на свободных территориях

~

 

 

 

Средняя

обеспеченность

м2 /чел.

 

 

3.5

общей площадью

на

1

 

 

 

 

человека

 

 

 

 

 

 

 

 

- сельская

 

 

 

 

~

 

 

3.6

Среднеежегодный

ввод

т.м2 общ.пл.

 

 

жилого фонда:

 

 

 

 

 

 

 

- сельский

 

 

 

 

~

 

 

 

Объекты

социального

и

 

 

 

4

культурно-бытового

 

 

 

 

 

обслуживания

 

 

 

 

 

4.1

Детские

 

дошкольные

Мест / на 1

 

 

 

учреждения

 

 

 

 

тыс.чел.

 

 

4.2

Общеобразовательные

 

~

 

 

 

школы

 

 

 

 

 

 

 

25

1

2

 

 

3

 

4

5

 

Поликлиники, амбулатории

Посещ. в

 

 

4.3

 

 

 

смену на 1

 

 

 

 

 

 

т.чел.

 

 

4.4

Физкультурно-

 

 

объект

 

 

 

оздоровительный комплекс

 

 

 

 

4.5

Культурно-развлекательные

мест

 

 

 

учреждения

 

 

 

 

 

 

 

Продовольственные

и

м2 торг.площ.

 

 

4.6

непродовольственные

на 1 т.чел

 

 

 

магазины

 

 

 

 

 

 

4.7

Предприятия общепита

Пос.мест на 1

 

 

 

 

 

 

т.чел.

 

 

4.8

Предприятия

бытового

Раб. мест

 

 

обслуживания

 

 

на 1 т.чел.

 

 

4.9

Пожарное дело

 

 

объект / маш.

 

 

5

Ритуальное обслуживание

 

 

 

 

5.1

Кладбища

 

 

га

 

 

 

6

Инженерное оборудование

 

 

 

 

6.1

Теплоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

- расход тепла всего

 

МВт / Гкал/ч

 

 

6.2

Газоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

- расход газа всего

 

тыс.нм3

/ год

 

 

 

Протяжённость

 

газовых

км

 

 

 

 

сетей

 

 

 

 

 

 

6.3

Электроснабжение

 

 

 

 

 

6.4

Электрическая нагрузка

кВт

 

 

 

6.5

Телефонизация

 

 

 

 

 

 

 

Количество телефонов

шт.

 

 

 

6.6

Водоснабжение

 

 

 

 

 

 

 

- водопотребление

 

м3 / сут

 

 

 

- протяжённость сетей

км

 

 

 

6.7

Канализация

 

 

 

 

 

 

 

- общее поступление сточ-

м3 / сут.

 

 

 

ных вод

 

 

 

 

 

 

 

- протяжённость сетей

км

 

 

 

7

Инженерная

подготовка

 

 

 

 

 

территории

 

 

 

 

 

 

7.1

Устройство

 

 

км

 

 

 

 

берегоукрепления

 

 

 

 

 

7.2

Расчистка заливов

терри-

га

 

 

 

 

тории

 

 

 

 

 

 

7.3

Противоэрозионные

 

 

 

 

 

мероприятия в оврагах:

 

 

 

 

26

1

 

 

2

 

 

3

4

5

 

-

укрепление

вершин

га

 

 

 

оврагов

 

 

 

 

 

 

 

-

устройство

водоотводных

м

 

 

 

лотков

 

 

 

 

 

 

1

 

 

2

 

 

3

4

5

 

-

реконструкция

водопро-

шт.

 

 

 

пускных сооружений

 

 

 

 

7.4

Мелиорация

сельскохозяй-

 

 

 

 

ственных земель

 

 

 

 

 

8

Улично-дорожная

сеть

и

 

 

 

 

транспорт

 

 

 

 

 

 

8.1

Дорожная сеть:

 

 

 

 

 

 

-

автомобильные

дороги

км

 

 

 

регионального значения

 

 

 

 

 

-

автомобильные

дороги

км

 

 

 

местного

значения

с

 

 

 

 

твёрдым покрытием

 

 

 

 

 

Искусственные сооружения

 

 

 

8.2

на

автомобильных

и

 

 

 

 

железных дорогах:

 

 

 

 

 

 

- мосты

 

 

 

объект

 

 

 

Сооружения

для

обслужи-

 

 

 

8.3

вания и хранения транс-

 

 

 

 

портных средств:

 

 

 

 

 

 

- гаражи для автомобилей,

м / мест

 

 

 

принадлежащих гражданам

 

 

 

 

 

- автозаправочные станции

 

1 колонка

 

 

 

- станции технического об-

1 пост

 

 

 

служивания

 

 

 

 

 

 

 

- лодочная станция

 

 

1 место

 

 

27

Приложения 6 Условные обозначения для чертежа генерального плана (схемы

красный

красный

желтый

оранжевый

красный

красный

темный

зеленый

светлый

сиреневый

светлый

вишневый

темный

сиреневый

темный

зеленый

темный

зеленый

светлый

охра

голубой

зеленый

светлый

современного использования территории)

-граница сельского поселения

-граница населённого пункта

-застройка индивидуальными домами с приусадебными участками

-застройка малоэтажная многоквартирная (2-3 эт.)

-застройка среднеэтажная многоквартирная (4-5 эт)

-застройка многоэтажная многоквартирная (6 и выше эт)

-коллективные сады

-территория образовательных и дошкольных учреждений

-территория центра (подцентра) (зона деловой и коммерческой активности)

-территории производственных, коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий

-территория лесного фонда

-луга, сенокосы, пастбища

-пашня

-территория водных объектов

-озеленение территории общего пользования

Транспортная и инженерная инфраструктура

черный

черный

-автодорога федерального значения

-автодорога регионального значения

черный

голубой

ВО

черный

коричневый

коричневый

28

-автодорога местного значения

-граница водоохранной зоны

-граница санитарно-защитной зоны

-граница охранной зоны ЛЭП

-граница охранной зоны газопровода

-общеобразовательные школы

-административное здание

-торговые учреждения

-комплекс объектов памятников культурного наследия

-детские ясли-сад

-учреждения здравоохранения

-предприятия общественного питания

-предприятия бытового обслуживания

-физкультурно-оздоровительный комплекс

-пожарное депо

-кладбище

-дом культуры, клуб, учреждение досуга

-отделение связи, сбербанк

29

Приложение 7

Условные обозначения для чертежа генерального плана

существ. расчетный

положение срок

красный красный

красный красный

желтый

-граница сельского поселения

-граница населённого пункта

Жилая зона

- застройка индивидуальными домами с приусадебными участками

оранжевый

красный

красный

темный

зеленый светлый

-застройка малоэтажная многоквартирная (2-3 эт.)

-застройка среднеэтажная многоквартирная (4-5 эт)

-застройка многоэтажная многоквартирная

(6 и выше эт)

- коллективные сады

Общественно-деловая зона

сиреневый

светлый

вишневый

темный

зеленый

темный

сиреневый

темный

голубой голубой

ВО В

черный черный

коричневый

-территория образовательных и дошкольных учреждений

-территория центра (подцентра) (зона деловой и коммерческой активности)

Рекреационная зона

-территория лесного фонда

Производственная зона

-территории производственных, коммунальноскладских, транспортных и прочих предприятий

-граница водоохранной зоны

-граница санитарно-защитной зоны

-граница охранной зоны ЛЭП

коричневый

зеленый

светлый

зеленый

светлый

охра

голубой голубой

зеленый

светлый

черный

черный

черный

коричневый

30

-граница охранной зоны газопровода

-зелёные насаждения спецназначения

-луга, сенокосы, пастбища

-пашня

-территория водных объектов

-озеленение территории общего пользования

Транспортная и инженерная инфраструктура

-автодорога федерального значения

-автодорога регионального значения

-автодорога местного значения

-магистральная улица общегородского значения

-основные улицы населённого пункта

-второстепенные улицы населённого пункта

-железная дорога

зеленый

темный

голубой

ЗП

на желтом

на красном

фоне

фоне

 

 

 

 

 

 

 

 

Прочие

-земли лесного фонда

-территория водных объектов

-граница прибрежной защитной полосы

-общеобразовательные школы

-административное здание

-торговые учреждения

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]