8824

ритм, цвет, синтез искусств, озеленения, малые формы архитектуры) формиро-

вать в застройке жилых комплексов систему контрастов: зданий (по протяжён-

ности, высоте и архитектурным формам), пространств (по размерам и степени замкнутости), архитектурно-планировочных приёмов застройки, а также эле-

ментов архитектуры и природной среды.

Для достижения выразительности жилой застройки применять также рит-

мическую систему, построенную на ритме простых и сложных объёмов (в том числе архитектурных акцентов), групп жилых домов и объёмно-

пространственных комплексов, пространственных раскрытий на элементы при-

родной среды или композиционные акценты; систему видовых перспектив, за-

вершающихся композиционными акцентами.

Цветовое решение застройки рекомендуется принимать с учётом её компо-

зиции и условий восприятия, природной особенности местности и цветового фона ландшафта в различные сезоны года, ориентации зданий по странам света.

При проектировании застройки необходимо учитывать основные принци-

пы построения групп жилых домов (объёмно-пространственных комплексов):

замкнутых, отвечающих принципу «пространство ограниченное зданиями»; от-

крытых, отвечающих принципу «здания, свободно стоящие в пространстве». В

условиях, когда общественные здания по физическим размерам уступают жи-

лым зданиям. Рекомендуется выявлять и подчёркивать композиционное значе-

ние общественных центров различными планировочными и объёмно-

пространственными средствами: включением в них или смежным размещением акцентных жилых зданий и объёмно-пространственных комплексов, контраст-

но отличающихся от основной массы застройки.

При проектно-пространственном построении застройки магистралей и улиц рекомендуется формировать с учётом её восприятия в движении: линей-

ные композиции застройки с вынесением на улицу местных акцентов застрой-

ки; композиции из групп жилых домов с созданием разнообразных сочетаний из этих групп жилых домов, размещённых вдоль улиц и пешеходных аллей,

глубинные системы композиции, объединённые застройкой вдоль улицы и рас-

31

крывающиеся внутрь жилых комплексов. Для этого целесообразно применять средства композиции, наиболее полно раскрывающие специфику застройки улиц: ритм отдельных зданий, домов-комплексов, групп жилых домов, а также ритм зданий раскрытых в сторону перспектив внутренних пространств, совпа-

дающими с главными входами на территорию жилых комплексов от остано-

вочных пунктов общественного транспорта. Особое внимание следует уделять взаимосвязи застройки обеих сторон улицы.

На улицах, воспринимаемых не только пешеходами, но и пассажирами движущегося транспорта, рекомендуется применять сочетание крупного мас-

штаба ритмических композиций с более мелким ритмом её элементов.

Пешеходные улицы в архитектурно-пространственном построении за-

стройки жилых комплексов могут иметь различное функциональное назначе-

ние: улица - общественный центр с учреждениями торгово-бытового и куль-

турно-просветительного назначения, улица - бульвар с учреждениями культур-

но-пространственного и воспитательного назначения и др.

При проектировании жилых комплексов рекомендуется обеспечивать масштабность застройки и внутренних пространств. Для достижения их мас-

штабности при возрастании физических размеров жилых зданий и, соответ-

ственно, внутренних пространств рекомендуется их расчленять, включая в за-

стройку элементы композиции, обладающие масштабом, промежуточным меж-

ду масштабом многоэтажных жилых зданий и масштабом человека (много-

этажные жилые здания и сооружения различного общественного назначения, зелёные насаждения, малые формы архитектуры, элементы благо-

устройства микрорельефа и пластика земли и др.).

32

7.Технико-экономические показатели

Впроекте необходимо рассчитать следующие технико-экономические по-

казатели:

1.Площадь территории жилого комплекса, га.

2.Норма жилой обеспеченности, м2 общ. площ./чел.

3.Численность населения жилого комплекса, чел.

4.Жилой фонд, м2 общей площади.

5.Плотность населения на территории жилого комплекса в чел/га

6.Баланс территории жилого комплекса:

Всего:

7.Коэффициент застройки;

8.Коэффициент плотности застройки.

33

8. Состав проекта

Проектный материал представляется на планшете 1м х 1м и включает сле-

дующие графические материалы:

1.Ситуационный план М 1:10 000

2.Схема общественного зонирования жилого комплекса с нанесением радиусов обслуживания М 1: 5000

3.Схема организации движения транспорта и пешеходов М 1:5000

4.Схема озеленения М 1:5000

5.Генеральный план жилого комплекса с элементами благоустройства М 1:1000

6.Архитектурные развёртки по основному фронту застройки жилого комплекса М: 1:1000

7.Перспективы с основных видовых точек

8.Технико-экономические показатели

9.Краткая пояснительная записка.

34

Список литературы

1.Аксельрод Л.С., Ланцберг Ю.С. Инженерное благоустройство и оборудование жилых микрорайонов. М., 1965.

2.Архитектура жилого комплекса. М., Стройиздат, 1969.

3.Градов Г.А. Город и быт. М., 1968.

4.Жилой дом и микрорайон. М., Стройиздат, 1976.

5.Иконников А.В. Архитектура жилого комплекса. Стройиздат, М,

1969.

6.Кулага и др. Общественные центры микрорайонов, жилых районов. М., Стройиздат, 1970.

7.Массетти С. Крупные жилые комплексы. М., Стройиздат, 1971.

8.Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов. М., 1980.

9.Рубаненко Б. и др. Эстетика массового индустриального жилища. М., Стройиздат, 1984.

10.Справочник проектировщика. Градостроительство. М., Стройиздат,

1978.

11. Строительные нормы и правила. Планировка и застройка городов,

поселков и сельских населенных пунктов. Нормы проектирования.

СНиП II-60-75**, 1985.

12.Кириллова Л.И., Покровский И.А., Рожин И.Е. Композиция в современной архитектуре. - М: Стройиздат, 1973.

13.Агуф М.М. Композиция городской жилой среды. - Киев, Бущвельник, 1984.

14.Лапоногов СИ. Жилой комплекс. К становлению понятия. -

Строительство и архитектура, Киев, 1985, №2.

15.Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и

Москва, 1994.

35

16. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и

сельских поселений. СП 42.13330.2016, Москва, 2016.

36

ПРИЛОЖЕНИЕ

37

Рис. 3. Примеры формирования жилых комплексов.

40