5647

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего

образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

Л. Н. Даняева., М. Н. Рыскулова

Архитектура жилых зданий

Учебно-методическое пособие по выполнению курсовой работы для обучающихся по дисциплине

«Архитектура жилых зданий». Направление подготовки 08.03.01. Строительство направленность (профиль) Промышленное и гражданское строительство

Нижний Новгород

2016

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего

образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

Л. Н. Даняева., М. Н. Рыскулова

Архитектура жилых зданий

Учебно-методическое пособие по выполнению курсовой работы для обучающихся по дисциплине

«Архитектура жилых зданий». Направление подготовки 08.03.01. Строительство направленность (профиль) Промышленное и гражданское строительство

ННГАСУ

2016

УДК

Даняева Л.Н./ Архитектура жилых зданий [Электронный ресурс]: учеб.-метод. пос. / Л. Н. Даняева, М. Н. Рысулова Нижегор. гос. архитектур. - строит. ун - т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2016. 40 с.– 1 электрон. опт. диск (CD-RW)

В учебном пособии излагаются основные положения по проектированию многоэтажных жилых зданий. Рассматриваются главные вопросы по типологическим признакам, классификации, функциональной организации, объемно-планировочных и архитектурно-конструктивных решениях и особенностях композиционного построения. Содержание материала отражает последовательной системный подход изучения, градостроительных вопросов проектирования, функциональной и объемнопространственной организации. Пособие выполнено на основе опыта курсового проектирования, изучаемый материал позволит организовать комплексный подход к всестороннему освоению курса «Архитектура жилых зданий».

Пособие предназначено для обучающихся в ННГАСУ по выполнению курсовой работы для обучающихся по дисциплине «Архитектура жилых зданий». Направление подготовки 08.03.01. Строительство направленность (профиль) Промышленное и гражданское строительство

Содержание

3

1. Основы проектирования жилых зданий

Особенностью гражданского строительства начала ХХI века стала его массовость, вызванная в большей степени изношенностью конструкций жилого фонда, нерациональным использованием территории застройки и внутренним несоответствием нормам. Массовость определила необходимость ускорения темпов строительства, снижения его стоимости и трудоемкости, механизации строительно-технологических процессов и применения максимального объема конструкций заводского изготовления.

Но индустриальное заводское производство базируется на ограничении и типизации геометрических параметров зданий: высот этажей,

пролетов и шагов вертикальных несущих конструкций. Поэтому повышая качество конструкций индустриализация накладывает определенные ограничения на архитектурно-планировочные решения.

В настоящее время выбор конструкций жилых зданий главным образом зависит от типа проектируемого жилья по комфортности. Заказчик,

изучив ситуацию на рынке недвижимости, определяет в строительство какого типа жилого здания он хочет вложить деньги.

По основным уровням комфорта жильё можно классифицировать следующим образом:

-«элитное»;

-«повышенной комфортности»;

-«массовое»;

-«социальное».

архитектурными и планировочными решениями. Площадь квартир не нормируется, квартиры имеют свободную планировку, современное инженерное оборудование, автономное тепло- и горячее водоснабжение,

собственную подземную или цокольную автостоянку.

4

Дома «повышенной комфортности» такие же, как и «элитные», но большей этажности, с большим количеством квартир, возможно централизованное тепло- и горячее водоснабжение, подземная или цокольная автостоянка или придомовая парковка.

Дома «массовой» постройки, многосекционные, имеют улучшенную планировку квартир, улучшенные площадные характеристики по сравнению

с«хрущевками», этажность 9-17 этажей, комнаты изолированные,

раздельный санузел, центральное горячее водоснабжение, придомовую парковку.

Дома «социального» типа имеют минимальные площади помещений,

установленные нормативными документами.

Строительство, ремонт, модернизация или реконструкция жилых зданий осуществляется на основе долевого участия государства и граждан России.

1.1. Классификация жилых зданий

Жилые здания предназначены для постоянного или временного проживания людей. В зависимости от времени проживания жилые здания подразделяют на два основных вида:

∙жилые квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания;

∙общежития для временного (длительного) проживания рабочих на период работы1.

Вмассовом жилищном строительстве основной вид жилых зданий

(более 90%) - квартирные дома, предназначенные для посемейного заселения.

По этажности жилые дома подразделяют на:

∙ малоэтажные (1 - 2 этажа);

5

∙средней этажности (3 - 5 этажей);

∙многоэтажные (6-10 этажей);

∙повышенной этажности (11 - 16 этажей);

∙высотные (более 16 этажей).

Принятая классификация жилых домов по этажности не случайна. Она определяет наиболее целесообразное число этажей с учетом требований к инженерному оборудованию и пожарной безопасности, а также конструктивным и экономическим соображениям.

По числу квартир дома подразделяются на:

∙одноквартирные (индивидуальные);

∙двухквартирные;

∙многоквартирные.

По своей объемно-планировочной структуре одноквартирные и двухквартирные дома делятся на дома с квартирами в одном и в двух уровнях.

Многоквартирный тип жилого дома – наиболее массовый среди жилых зданий в городах (до 88-89% объема жилищного строительства) и по объемно-планировочной структуре жилые многоквартирные дома могут быть подразделены на:

∙секционные;

∙коридорные;

∙галерейные;

∙блокированные.

Секционные дома являются наиболее распространенным планировочным решением многоквартирных зданий. Жилая секция состоит из групп квартир, объединенных общим вертикальным объемно-

пространственным коммуникационным стволом. Различают рядовые,

торцевые, поворотные, угловые блок-секции.

6

Многосекционный жилой дом компонуется из таких блок-секций (как правило, типовых), выбранных в соответствии с градостроительными и архитектурно-композиционными требованиями.

Односекционные жилые здания применяются в застройке для выявления композиционных центров планировочных районов и по экономическим соображениям проектируют повышенной этажности или высотными. Преимущества односекционных жилых домов – большая градостроительная маневренность, возможность получать разнообразные планировки квартир, наличие значительно большей световой поверхности,

чем у рядовой секции, и сравнительно малая площадь застройки.

Жилые здания коридорного типа могут иметь двухстороннее и одностороннее размещение квартир вдоль общего внеквартирного коридора.

В галерейных домах для входа в квартиры служат открытые галереи,

расположенные по одной стороне корпуса и соединенные лестницами и лифтами.

В многоквартирном доме блокированного типа (таунхаус) все квартиры имеют самостоятельные входы, и у жителей есть возможность организовать примыкающий земельный участок.

Далее мы рассмотрим вопросы учебного архитектурно-строительного проектирования многоквартирных секционных жилых зданий

(многоэтажных и повышенной этажности).

1.2. Градостроительные требования к размещению жилых зданий и благоустройству территории

Разработка участка застройки на стадии учебного проекта предполагает решение ряда задач, связанных с планировкой,

благоустройством и озеленением участка проектируемого здания.

Проектируемый жилой дом, элементы благоустройства и озеленения

7

придомовой территории размещают, как правило, в жилом квартале2 в

пределах участка, ограниченного магистральными или жилыми улицами.

При расположении жилого дома в существующей застройке необходимо стремиться к обеспечению комфортных условий для жизнедеятельности людей, архитектурному своеобразию застройки,

рациональному использованию и сохранности природной среды, соблюдая природно-климатические, санитарно-гигиенические, градостроительные,

противопожарные требования.

Учет природно-климатических требований состоит в проектировании жилого дома определенной степени открытости по отношению к внешней среде.

К санитарно-техническим требованиям к застройке относятся обеспечение необходимой продолжительности инсоляции зданий и территорий, защиты от шума и поддержания допустимых параметров воздушной среды.

Ориентация жилых зданий, места расположения детских площадок и инсоляционные разрывы между зданиями определяются из условия обеспечения нормативных значений продолжительности инсоляции в весенне-осенний период.

При расположении жилых зданий в застройке следует учитывать градостроительные меры снижения шума в помещениях,

предусматривающие рациональную трассировку дорог, применение шумозащитных планировочных решений, установку экранов и т.п.,

обеспечивающие допустимые значения шума в помещениях.

Противопожарные требования состоят в соблюдении противопожарных разрывов между зданиями.

При разработке организации транспортного и пешеходного движения необходимо помнить, что в пределах микрорайона допускается передвижение

8

только местного транспорта, обеспечивающего подвоз грузов к жилым и общественным зданиям. Ширина дорог и проездов назначается в соответствии с существующими нормами с учетом их функционального назначения.

Озеленение участка проектируемого жилого дома в границах землепользования должно осуществляться за счет рядовой или групповой посадки деревьев, кустарника, разбивки газонов и цветников. Площадь озеленения, расстояние между стволами деревьев, от зданий и сооружений до деревьев и кустарников принимается по нормам.

Благоустройство участка проектируемого жилого дома в границах землепользования включает выбор и рациональное размещение на участке малых архитектурных форм утилитарного и эстетического назначения: урн,

скамей, оборудования игровых площадок, фонтанов, цветочниц,

светильников и т.п., создающих комфортные условия для отдыха людей.

На рисунке 1 представлен пример планировочной схемы земельного участка жилого дома с экспликацией зданий и сооружений из учебного проекта.

1.3. Объемно-планировочные решения Многоэтажный жилой дом, как правило, состоит из следующих

объемно-планировочных элементов:

1.техническое подполье (техподполье) или подвал;

2.входная группа помещений;

3.типовые этажи (с одинаковой планировкой квартир);

4.верхний технический этаж;

5.лестнично-лифтовой узел (ЛЛУ).

1.3.1.Техподполье и подвал

Техподполье под зданием служит для размещения инженерных коммуникаций. Минимальная высота техподполья (от пола до потолка) – 1,8 м. Подвал может иметь большую высоту в зависимости от

9