4497
.pdf51
5.Виды инвестиционных проектов.
6.Содержание, этапы разработки и реализации проекта
7.Источники и методы финансирования инвестиционной деятельности
8.Элементы теории процентов. Наращение и дисконтирование денежных
потоков
9.Влияние инфляции на эффективность инвестиционного проекта
10.Виды эффективности инвестиционных проектов
11.Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
12.Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта
13.Показатели финансовой надежности проекта. Методика определения финансовой надежности проекта.
14.Оценка инвестиционных проектов с учетом факторов риска и неопределенности
15.Подходы и модели к определению стоимости капитала
16.Анализ безубыточности в процессе инвестиционного проектирования
17.Принципы и последовательность формирования инвестиционных портфелей.
18.Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Оценка ффективности инвестиций в ценные бумаги.
19.Жизненный цикл инвестиционного проекта. Структура нормы дохода.
20.Экономическая сущность стоимости капитала.
6. Методические указания по выполнению расчетно-графической работы
Выполнение и защита РГР представляет процесс, состоящий из следующих этапов:
–получите у преподавателя задание на выполнение РГР;
–при подготовке РГР необходимо использовать конспекты лекций, записи, сделанные на практических занятиях, литературу по рассматриваемым темам, электронные библиотеки или другие Интернет-ресурсы;
–изучите теоретического материала, относящегося к конкретному заданию РГР;
–выполнение задания РГР в соответствии с вариантом задания;
–выполнение проверки полученных результатов.
Показатели оценки:
–правильность и качество выполнения заданий;
–оценка степени владения теоретическим материалом, соответствующим теме РГР.
Варианты заданий для выполнения РГР
Определить, какой из вариантов инвестиционного проекта следует принять к реализации, если известна норма дисконта и распределение чистой прибыли и капитальных вложений по годам в течении горизонта расчёта.
52
Таблица 5
Номера |
Номера |
Норма |
Показатели |
Значения показателей по |
|
|||||
заданий |
Вариантов |
дисконта |
|
годам, млн. руб. |
|
|
|
|||
|
проектов |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
1 |
0,4 |
Капит. |
11 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
11 |
|
11 |
9 |
8 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
11 |
11 |
|
9 |
7 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
1 |
0,45 |
Капит. |
12 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
12 |
|
12 |
10 |
9 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
12 |
12 |
|
10 |
6 |
3 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
0,3 |
Капит. |
8 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
7 |
|
7 |
7 |
6 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Капит. |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
7 |
7 |
|
6 |
5 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
1 |
0,28 |
Капит. |
10 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
5 |
5 |
|
5 |
5 |
5 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
6 |
6 |
|
6 |
6 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
1 |
0,42 |
Капит. |
20 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
20 |
|
20 |
15 |
10 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
20 |
20 |
|
15 |
10 |
- |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
1 |
0,38 |
Капит. |
12 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
12 |
|
12 |
10 |
9 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
53
Продолжение таблицы 5
|
2 |
|
Капит. |
19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
12 |
12 |
10 |
8 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
7 |
1 |
0,35 |
Капит. |
30 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
15 |
15 |
10 |
6 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
32 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
16 |
15 |
12 |
3 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
8 |
1 |
0,39 |
Капит. |
10 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
10 |
8 |
8 |
8 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
8 |
8 |
8 |
8 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
9 |
1 |
0,32 |
Капит. |
6 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
5 |
4 |
5 |
6 |
3 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
5 |
5 |
6 |
5 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
10 |
1 |
0,34 |
Капит. |
12 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
12 |
11 |
9 |
8 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
11 |
12 |
9 |
7 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
11 |
1 |
0,4 |
Капит. |
12 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
13 |
12 |
10 |
9 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
19 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
12 |
13 |
10 |
6 |
3 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
12 |
1 |
0,33 |
Капит. |
8 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
8 |
7 |
7 |
6 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
54
Продолжение таблицы 5
|
|
|
Чистая |
|
8 |
7 |
6 |
5 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
13 |
1 |
0,27 |
Капит. |
11 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
5 |
6 |
5 |
5 |
5 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
6 |
6 |
6 |
6 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
14 |
1 |
0,4 |
Капит. |
20 |
15 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
10 |
20 |
15 |
10 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
10 |
20 |
15 |
10 |
- |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
15 |
1 |
0,36 |
Капит. |
12 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
13 |
12 |
10 |
9 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
12 |
13 |
10 |
8 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
16 |
1 |
0,3 |
Капит. |
32 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
15 |
16 |
10 |
6 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
16 |
16 |
12 |
3 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
17 |
1 |
0,35 |
Капит. |
10 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
10 |
9 |
8 |
8 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
9 |
8 |
8 |
8 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
18 |
1 |
0,32 |
Капит. |
8 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
6 |
4 |
5 |
6 |
3 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
5 |
5 |
6 |
6 |
2 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
55
Окончание таблицы 5
19 |
1 |
0,42 |
Капит. |
12 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
12 |
11 |
9 |
8 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
12 |
11 |
9 |
7 |
1 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
20 |
1 |
0,46 |
Капит. |
12 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
|
13 |
12 |
10 |
9 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
Капит. |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
вложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая |
|
13 |
12 |
10 |
6 |
3 |
|
|
|
прибыль |
|
|
|
|
|
|
56
Литература
1. Стешин, А.И. Инвестиционный анализ : Практическое пособие по эффективному бизнесу/ А. И. Стешин. - Саратов : Вузовское образование, 2013.- 101 с.
2.Блау, С. Л. Инвестиционный анализ : Учебник для бакалавров / С. Л. Блау ; Москва : Дашков и К, 2014.- 256с.
3.Асаул, А. Н. Инвестиционный анализ : учебное пособие / А. Н. Асаул : Институт проблем экономического возрождения, 2014. - 288с.
4.Козлов, А. П. Основы инвестирования в строительство : метод. указания для проведения практ. занятий по дисциплине "Экономика инвестиций" для студентов по направлению подгот. 270800.62 "Стр-во" по профилю "Экспертиза и упр. недвижимостью"/А.П. Козлов : – Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т, Каф. недвижимости, инвестиций. консалтинга и анализа, 2013. – 25 с.
5.Королев, А. Г. Экономическая оценка инвестиций : учебное пособие / Королев
А.Г. Электрон. текстовые данные.— М : Московский государственный
строительный университет, 2013 — 361 c
6.Стёпочкина, Е. А. Экономическая оценка инвестиций : учебное пособие.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015.— 61 c
7.Ример М. Экономическая оценка инвестиций / Под ред. М. Римера. 5-е
изд., перераб. и доп.— СПб.: Питер, 2014. — 432 с.
Горбунова Татьяна Владимировна
Экономика инвестиций
Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим, семинарским занятиям (включая
рекомендации по организации самостоятельной работы и выполнению расчетно-графической работы) по дисциплине «Экономика инвестиций» для обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 Строительство,
профиль Экспертиза и управление недвижимостью
===============================================================
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
603950, Нижний Новгород, Ильинская, 65
http://www.nngasu.ru.srec@nngasu.ru