3637
.pdfМинистерство науки и высшего образования Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
П. Л. Зеленов
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Учебно-методическое пособие по выполнению экономического раздела ВКР по направлению подготовки
08.03.01 Строительство профиль Производство и применение строительных материалов,
изделий и конструкций
Нижний Новгород
2020
Министерство науки и высшего образования Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
П. Л. Зеленов
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Учебно-методическое пособие по выполнению экономического раздела ВКР по направлению подготовки
08.03.01 Строительство профиль Производство и применение строительных
материалов, изделий и конструкций
Нижний Новгород ННГАСУ
2020
УДК 69.003
Зеленов П. Л. Определение экономической эффективности строительства промышленно- го предприятия [Электронный ресурс]: учеб.-метод. пос./ П. Л. Зеленов; Нижегор. гос. архитек- тур.- строит. ун-т. – Нижний Новгород: ННГАСУ, 2020. – 36 с. 1 электрон. опт. диск (CD-R)
Содержит методические рекомендации по выполнению экономического раздела выпуск- ной квалификационной работы бакалавра.
Предназначено для студентов, обучающихся в ННГАСУ по направлению подготовки 08.03.01 Строительство по профилю Производство и применение строительных материалов, изделий и конструкций.
© П. Л Зеленов, 2020 © ННГАСУ, 2020
3
Введение
Экономическая часть является завершающей в выпускной квалификацион- ной работе бакалавра и разрабатывается на основании принятых решений в пред- шествующих частях ВКР.
Только после выполнения экономической части будет определена рацио- нальность принятых проектных решений, эффективность и возможность практи- ческого применения проекта.
Экономическая часть ВКР состоит из следующих разделов.
1.Оценка стоимости основных фондов проектируемого предприятия.
2.Разработка производственной программы предприятия.
3.Разработка плана по труду и заработной плате.
4.Расчет себестоимости товарной продукции.
5.Расчет показателей экономической эффективности производства. Все расчеты оформляются в табличной форме.
Данное учебно-методическое пособие включает в себя сквозной пример по определению экономической эффективности строительства завода силикатного кирпича мощностью 75 млн. шт. условного кирпича в год.Подготовка ВКР по данному учебно-методическому пособию позволит студентам глубже понять связь технических дисциплин с экономикой отрасли и будет способствовать фор- мированию у них экономического мышления.
1.Оценка стоимости основных фондов
1.1Объем здания в м3 определяется по формуле:
V |
= ∑ |
[ f + H |
∙ B |
∙ L |
+ V ], м3; |
(1.1) |
зд |
|
|
|
|
ф |
|
гдеf – высота фермы с покрытием, м;
H – высота помещения i-го пролета, м;
4
B – ширина i-го пролета здания по наружному обмеру стен, м; L – длина здания по наружному обмеру стен, м;
Vф – объем фонарей i-го пролета, м; n – количество пролетов (i=1,2… n).
Vзд = ∑ ∙ 3,15 + 7,8 ∙ 36,4 ∙ 102,4" = 36900,9 м3.
Габаритные размеры основного производственного здания принимаются на основании разработанных студентом архитектурно-планировочных решений.
1.2 Расчет стоимости объектов основного производственного назначения:
Cз = Vзд ∙ Цз ∙ K', руб.; |
(1.2) |
где Vзд – объем или площадь i-го здания или сооружения в м3 или м2 или емкость i-го склада (т, м3);
Цз – укрупненный показатель стоимости (УПС) за единицу измерения здания или сооружения, руб.;
K'– индекс пересчета стоимости строительства с 01.01.2000 г.к текущим ценам; Сметная стоимость оборудования определяется по формуле:
C( = N( ∙ Ц( ∙ K( ∙ K , руб.; |
(1.3) |
где N( – количество или масса i-го вида оборудования, шт (т);
Ц( – сметная стоимость единицы оборудования в восстановительных ценах на 01.01.2000 г.;
K( – индекс пересчета стоимости оборудования с 01.01.2000 г. в те- кущие цены;
Рассчитанная смета на объекты основного производственного назначения завода сведена в таблицу 1.1.
Таблица 1.1 – Смета на объект основного производственного назначения: завод силикатного лицевого кирпича мощностью 75 млн. шт. условного кирпича в год
|
|
|
Стоимость |
|
Наименование объектов и затрат |
Ед.изм. |
Кол-во |
Ед.изм., руб. |
Общая, |
|
|
|
|
тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 Строительные работы |
|
|
||
Производственный корпус |
м3 |
36900,9 |
172,96 |
6382,38 |
Особостроительные работы в корпусе |
м2 |
4968 |
248,47 |
1234,40 |
Склад готовой продукции |
м2 |
6357,5 |
1144,92 |
7278,83 |
5
Склад песка |
м3 |
1139 |
2265,48 |
2580,38 |
Склад извести |
т |
1045 |
1583,4 |
1654,65 |
6
|
|
1 |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
Итого строительные работы в базовых ценах |
|
|
|
19 130,64 |
|||
Итого на I кв. 2020 года с (К=6,18) |
|
|
|
118 227,37 |
|||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
2 Стоимость оборудования |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
||
Оборудование складов |
|
|
|
|
|||
Оборудование склад готовой продукции |
|
м2 |
6357,5 |
198 |
1258,79 |
||
Оборудование склад песка |
|
м3 |
1139 |
594 |
676,57 |
||
Оборудование склад извести |
|
т |
1045 |
396 |
413,82 |
||
Итого оборудование в базовых ценах |
|
|
|
2 349,17 |
|||
Итого на I кв. 2020 года с (К=2,6) |
|
|
|
6 107,84 |
|||
Стоимость оборудования в текущих ценах |
|
|
|
|
|||
1) |
Пресс-укладчик |
|
шт |
4 |
14500000 |
58000 |
|
2) |
Автоклав |
|
шт |
8 |
10500000 |
84000 |
|
3) |
Передаточный мост |
|
шт |
1 |
6500000 |
6500 |
|
4) |
Запарочные вагонетки |
|
шт |
68 |
20000 |
1360 |
|
5) |
Ленточный ковнейер |
|
шт |
14 |
120000 |
1680 |
|
6) |
Дробилка |
|
шт |
1 |
690000 |
690 |
|
7) |
Элеватор |
|
шт |
4 |
210000 |
840 |
|
8) |
Бункер мелкого песка |
|
шт |
1 |
50000 |
50 |
|
9) |
Бункер крупного песка |
|
шт |
4 |
80000 |
320 |
|
10) |
Бункер извести |
|
шт |
1 |
65000 |
65 |
|
11) |
Бункер ИКВ |
|
шт |
1 |
80000 |
80 |
|
12) |
Шаровая мельница |
|
шт |
1 |
4000000 |
4000 |
|
13) |
Дувхвальный смеситель |
|
шт |
2 |
7000000 |
14000 |
|
14) |
Силос-реактор |
|
шт |
3 |
110000 |
330 |
|
15) |
Тарельчатый питатель |
|
шт |
15 |
180000 |
2700 |
|
Итого оборудование в текущих ценах |
|
|
|
174 615,00 |
|||
Всего оборудование на 1 кв. 2020 г. |
|
|
|
180 722,87 |
|||
|
|
3 Монтажные работы |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
1) |
Пресс-укладчик |
|
шт |
4 |
257600 |
1030,4 |
|
2) |
Автоклав |
|
шт |
8 |
136000 |
1088 |
|
3) |
Передаточный мост |
|
шт |
1 |
68000 |
68 |
|
4) |
Запарочные вагонетки |
|
шт |
68 |
2400 |
163,2 |
|
5) |
Ленточный ковнейер |
|
шт |
14 |
11000 |
154 |
|
6) |
Дробилка |
|
шт |
1 |
7680 |
7,68 |
|
7) |
Элеватор |
|
шт |
4 |
24600 |
98,4 |
|
8) |
Бункер мелкого песка |
|
шт |
1 |
6000 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
||
9) |
Бункер крупного песка |
|
шт |
4 |
9800 |
39,2 |
|
10) |
Бункер извести |
|
шт |
1 |
8000 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
||
11) |
Бункер ИКВ |
|
шт |
1 |
9200 |
9,2 |
|
12) |
Шаровая мельница |
|
шт |
1 |
450000 |
450 |
|
|
|
|
|
|
|
||
7
1 |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
13) Дувхвальный смеситель |
|
шт |
2 |
240000 |
480 |
|
|
|
|
||
14) Силос-реактор |
|
шт |
3 |
12200 |
36,6 |
15) Тарельчатый питатель |
|
шт |
15 |
19000 |
285 |
|
|
|
|
||
Итого монтажные работы в текущих ценах |
|
|
|
3 923,68 |
|
|
|
|
|
|
|
Оборудование складов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1) Оборудование склада готовой про- |
|
|
|
|
|
дукции |
|
м2 |
6357,5 |
292,32 |
1858,42 |
2) Оборудование склада песка |
|
3 |
1139 |
85,26 |
97,11 |
|
|
м |
|||
3) Оборудование склада извести |
|
т |
1045 |
73,08 |
76,37 |
|
|
||||
Итого монтаж оборудования в базовых ценах |
|
|
|
2 031,90 |
|
Итого на I кв. 2020 года с (К=6,18) |
|
|
|
12 557,17 |
|
Всего монтажные работы на 1 кв. 2020 г. |
|
|
|
16 480,82 |
|
Стоимость объектов основного производственного назначения |
|
|
|||
(I+II+III) |
|
|
|
315 431,05 |
|
Стоимость строительных работ принимается на основании укрупнённых показателей (приложение А).
Стоимость оборудования и монтажных работ принимаются на основании укрупнённых показателей (приложения Б, В) - или по данным заводов- производителей оборудования.
Таблица 1.2 – Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятия
№п.п |
№ смет и |
Наименование объектов, работ и |
|
Сметная стоимость (тыс. руб.) |
|
Общая сметная |
|
||||||
|
|
|
|
|
|||||||||
. |
расчетов |
|
|
затрат |
|
|
|
|
Оборудования, ме- |
|
стоимость (тыс. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Строительных работ |
Монтажных работ |
бели и инвентаря |
Прочих затрат |
руб.) |
|
1 |
2 |
|
|
3 |
|
|
|
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
Подготовка |
территории |
строи- |
134 708,18*1,4%= |
|
|
134 708,18*0,4%= |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
1 |
Глава 1 |
тельства |
|
|
|
|
|
1885,91 |
|
|
538,83 |
2424,74 |
|
|
|
Объекты |
основного |
производ- |
|
|
|
|
|
|
|||
2 |
Глава 2 |
ственного назначения |
|
|
118 227,36 |
16 480,82 |
180 722,87 |
|
315 431,05 |
|
|||
|
|
Объекты подсобного и обслужи- |
118 227,36*15%= |
16 480,82*15%= |
180 722,87*15%= |
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
3 |
Глава 3 |
вающего назначения |
|
|
17 734,10 |
2 472,12 |
27 108,43 |
|
47 314,65 |
|
|||
|
|
Объекты энергетического хозяй- |
118 227,36*7,4%= |
16 480,82*7,4%= |
180 722,87*7,4%= |
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
4 |
Глава 4 |
ства |
|
|
|
|
|
8 748,82 |
1 219,58 |
13 373,49 |
|
23 341,89 |
|
|
|
Объекты |
транспортного |
хозяй- |
118 227,36*4,5%= |
16 480,82*4,5%= |
180 722,87*4,5%= |
|
|
8 |
|||
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
5 |
Глава 5 |
ства и связи |
|
|
|
|
5 320,23 |
741,64 |
8 132,53 |
|
14 194,40 |
|
|
|
|
Наружные |
сети |
и |
сооружения |
118 227,36*5,2%= |
16 480,82*5,2%= |
180 722,87*5,2%= |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
водоснабжения, |
водоотведения, |
|
|
|
|
|
|
||||
6 |
Глава 6 |
теплоснабжения и газоснабжения |
6 147,82 |
857,00 |
9 397,59 |
|
16 402,41 |
|
|||||
|
|
Благоустройство |
и |
озеленение |
118 227,36*3,3%= |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
7 |
Глава 7 |
территории |
|
|
|
|
3 901,50 |
|
|
|
3 901,50 |
|
|
8 |
Итого по главам 1 –7 |
|
|
|
|
|
161 965,74 |
21 771,16 |
238 734,91 |
538,83 |
423 010,64 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
161 965,74*2,2%= |
21 771,16*2,2%= |
|
|
|
|
9 |
Глава 8 |
Временные здания и сооружения |
3 563,25 |
478,97 |
|
|
4 042,22 |
|
|||||
10 |
Итого по главам 1 –8 |
|
|
|
|
|
165 528,99 |
22 250,13 |
238 734,91 |
538,83 |
427 052,86 |
|
|
|
Глава 9 |
Прочие работы и затраты: |
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
ГСН81- |
Дополнительные |
затраты при |
165 528,99*3,5%= |
22 250,13*3,5%= |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
05-02- |
производстве |
работ |
в |
зимнее |
|
|
|
|
|
|
||
11 |
2007 |
время |
|
|
|
|
|
5 793,51 |
778,75 |
|
|
6 572,26 |
|
1 |
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
5 |
|
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(238 734,91+ |
|
|
12 |
|
|
Пусконаладочные работы |
|
|
|
|
|
22 250,13)*2,5%= |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 524,63 |
6 524,63 |
|
13 |
|
|
Итого по главе 9 |
|
|
5 793,51 |
778,75 |
|
0,00 |
6 524,63 |
13 096,89 |
|
|
14 |
Итого по главам 1 –9 |
|
|
|
171 322,50 |
23 028,88 |
|
238 734,91 |
7 063,46 |
440 149,75 |
|
||
|
|
|
Содержание |
службы заказчика. |
|
|
|
|
440 149,75*0,9%= |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
15 |
Глава 10 |
|
Строительный контроль |
|
|
|
|
|
3 961,35 |
3 961,35 |
|
||
|
|
|
Подготовка эксплуатационных |
|
|
|
|
|
440 149,75*0,75%= |
|
|
||
|
|
|
кадров для строящегося объекта |
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
16 |
Глава 11 |
|
капитального строительства |
|
|
|
|
|
3 301,12 |
3 301,12 |
|
||
|
|
|
Публичный |
технологический |
и |
|
|
|
|
440 149,75*4%= |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
ценовой аудит, проектные |
и |
|
|
|
|
|
|
|
||
17 |
Глава 12 |
|
изыскательские работы |
|
|
|
|
|
17 605,99 |
17 605,99 |
9 |
||
18 |
Итого по главам 1 –12 |
|
|
|
171 322,50 |
23 028,88 |
|
238 734,91 |
31 931,92 |
465 018,21 |
|
||
|
|
|
Резерв на непредвиденные рабо- |
|
|
|
|
|
|
|
|||
19 |
|
|
ты и затраты 5% |
|
8 566,13 |
1 151,44 |
|
11 936,75 |
1 596,60 |
23 250,92 |
|
||
20 |
Всего по смете |
|
|
|
179 888,63 |
24 180,32 |
|
250 671,66 |
33 528,52 |
488 269,13 |
|
||
|
|
|
Возвратные |
суммы |
от разборки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
временных зданий и сооружений |
|
|
|
|
|
|
|
|||
21 |
|
|
(15% от итога по главе 8) |
|
|
|
|
|
|
606,33 |
|
||
22 |
Стоимость основных фондов предприятия |
|
|
|
488 269,13-33 528,52=454 740,61 |
|
|
||||||
|
В том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
|
|
-оборудования |
|
|
|
|
24 180,32+250 671,66=274 851,98 |
|
|
|||
|
|
|
-зданий |
и |
сооружений, |
|
|
179 888,63 |
|
|
|
||
24 |
|
|
из них: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-общезаводского |
назначения |
|
|
|
|
|
|
|
||
25 |
|
|
(10%) |
|
|
|
|
|
17 988,86 |
|
|
|
|
26 |
|
|
-цехового назначения (90%) |
|
|
|
161 899,77 |
|
|
|
|||
Укрупнённые показатели для составления Сводного сметного расчёта на объект промышленного строительства приве- дены в Приложении Г.