3010

31

Занятие 14. Тема: Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на зарплату рабочих

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучить структуру сметной стоимости строительства и возможности сокращения себестоимости строительных работ. Метод проведения – самостоятельное определение обучающимися снижения себестоимости, за счёт сокращения затрат на зарплату рабочих.

Вопросы:

1.Структура себестоимости строительства.

2.Сокращение затрат на оплату труда рабочих.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 15. Тема: Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на содержание машин и механизмов

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучить структуру сметной стоимости строительства и возможности сокращения себестоимости строительных работ. Метод проведения – самостоятельное определение обучающимися снижения себестоимости, за счёт сокращения затрат на содержание машин и механизмов.

Вопросы:

1.Структура себестоимости строительства.

2.Сокращение затрат на содержание машин и механизмов.

32

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 16. Тема: Оптимизация стоимости строительства за счёт сокращения сроков строительства

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучить структуру сметной стоимости строительства и возможности сокращения себестоимости строительных работ. Метод проведения – самостоятельное определение обучающимися снижения себестоимости, путём уменьшения затрат на накладные расходы, за счёт сокращения сроков строительства.

Вопросы:

1.Структура себестоимости строительства.

2.Структура накладных расходов и доля условно-постоянной части, зависящей от продолжительности строительства в их составе.

3.Уменьшение затрат на накладные расходы.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

33

4. Рекомендации по выполнению расчетной работы

Учебным планом дисциплины «Сметное дело» предусмотрено выполнение расчетной работы. Она включает разработку сметной документации на общестроительные работы по возведению промышленного здания. В качестве исходных данных, обучающимся выдаются готовые ведомости объёмов работ.

Содержание расчетной работы

1.Ведомость объёмов работ.

2.Пояснительная записка.

3.Локальный сметный расчёт на общестроительные работы.

Рекомендации по выполнению разделов расчетной работы

1.Ведомость объёмов работ. Готовая ведомость объёмов работ выдаётся преподавателем. Данная ведомость включает наименования работ, их единицы измерения и количество. По усмотрению преподавателя, в ведомости могут быть указаны конкретные марки материалов, изделий и конструкций.

2.Пояснительная записка. Пояснительная записка должна содержать информацию, необходимую для корректного определения сметной стоимости: Местоположение объекта строительства; Используемый метод определения стоимости; Используемая нормативная база (ФЕР, ТЕР, ГЭСН); Применяемые коэффициенты условий производства работ (при их наличии); Нормативы накладных расходов; Нормативы сметной прибыли; Применяемые индексы пересчёта сметной стоимости; Нормативы используемых в расчёте лимитированных затрат (Временные здания и сооружения, Зимние удорожания, Непредвиденные затраты, НДС).

4. Локальный сметный расчёт на общестроительные работы. Локальный сметный расчёт на общестроительные работы составляется базисно-индексным (по ТЕР или ФЕР) или ресурсным (ГЭСН) методом в соответствии с заданием. Преподаватель, также, задаёт место строительства объекта. Нормативная база, применяемая для определения сметной стоимости берётся из открытых источников (сайт Министерства строительства РФ - minstroyrf.ru). В случае применения ресурсного метода – текущие цены на ресурсы принимаются по данным Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области (http://depgrad.government-nnov.ru/). Расход неучтённых ресурсов обучающиеся принимают самостоятельно, исходя из проектных данных и рекомендаций преподавателя. Накладные расходы и сметную прибыль допускается определять по укрупнённым нормативам. За итогом локального сметного расчёта начисляются затраты на Временные здания и сооружения, Зимние удорожания, Непредвиденные затраты, НДС.

34

5. Вопросы для подготовки к экзамену

При подготовке к экзамену в процессе проработки лекционного материала, изучения литературных источников необходимо в первую очередь определить варианты правильных ответов на тестовые вопросы, которые рекомендованы для сдачи экзамена.

1.Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности

2.Понятие капитальных вложений и сметной стоимости строительства

3.Этапы проектно-сметной подготовки строительства

4.Порядок разработки сметной документации

5.Методы разработки сметной документации

6.Виды сметной документации и их назначение

7.Классификация сметных нормативов

8.Сметные расходы на оплату труда рабочих

9.Сметные расходы на эксплуатацию строительных машин

10.Сметные цены на материалы, изделия и конструкции

11.Государственные элементные сметные нормы и порядок их применения

12.Единичные расценки на строительные работы и порядок их применения

13.Основы разработки индивидуальных норм и расценок

14.Назначение и структура накладных расходов

15.Определение индивидуальных нормативов накладных расходов

16.Назначение и структура сметной прибыли

17.Составление строительных смет базисно-индексным методом

18.Виды индексов при составлении сметной документации и их назначение

19.Составление строительных смет ресурсным методом

20.Составление строительных смет ресурсно-индексным методом

21.Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы

22.Определение стоимости разборки строительных конструкций

23.Замена конструкций и возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях

24.Учёт материалов, получаемых от разборки конструкций зданий и сооружений

25.Особенности учёта накладных расходов и сметной прибыли при капитальном ремонте

26.Особенности определения стоимости монтажных работ

27.Особенности определения стоимости оборудования в локальных сметах

28.Особенности определения стоимости пусконаладочных работ

29.Назначение и содержание сводной сметы на ввод объекта в эксплуатацию

30.Укрупнённые сметные нормативы и их классификация

31.Определение стоимости строительства по НЦКР

32.Состав и содержание сборников НЦКР

33.Определение стоимости строительства по НЦС

34.Состав и содержание сборников НЦС

35.Назначение и содержание глав сводного сметного расчёта

36.Определение затрат, включаемых в Главу 1 ССРСС

37.Определение затрат, включаемых в Главу 9 ССРСС

35

38.Определение затрат на содержание службы заказчика и строительный контроль

39.Определение стоимости проектных работ по трудоёмкости

40.Определение стоимости проектных работ на основе натуральных показателей

41.Определение стоимости проектных работ от стоимости строительства

42.Анализ элементов затрат стоимости строительной продукции

43.Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на строительные материалы

44.Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на зарплаты рабочих

45.Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на содержание машин и механизмов

46.Оптимизация стоимости строительства за счёт сокращения сроков строительства

47.Оптимизация стоимости строительства за счёт увеличения объёмов СМР

48.Особенности ресурсно-ранжирного метода и его применение при составлении сметной документации

49.Формирование укрупнённого набора ресурсов для расчёта индексов

36

строительстве : учеб. для студентов по спец. 290300 "Пром. и гражд. стр-во"

8.Гумба, Х.М. Ценообразование и сметное дело в строительстве : учеб.- практ. пособие / Х.М. Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. - М. : Издательство Юрайт : Высш. образование, 2010. – 419 с.

9.Либерман, И.А. Проектно-сметное дело и себестоимость строительства / И.А. Либерман. - М. : ИКЦ "МарТ", Ростов н/Д : Изд. центр МарТ, 2008. – 544 с.

10.Иванец, В. К. Совершенствование нормативно-правового и методического обеспечения управления инвестиционно-строительной деятельностью

вРоссийской Федерации [Текст] / В.К. Иванец, В.С. Резниченко // Экономика строительства. – 2000. – № 5. - С. 14-28.

11.Иванец, В. К. Ценообразование и определение стоимости инвестиционно-строительных проектов: состояние, опыт и пути совершенствования [Текст] / В.К. Иванец, В.С. Резниченко // Экономика строительства. – 2000. – № 1. -

С. 46-54.

12.Павлов, А. С. Экономика строительства в 2 ч. Часть 2 : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / А. С. Павлов. — М. : Издательство

Юрайт, 2016. — 364 с.

13. Павлов, А. С. Экономика строительства в 2 ч. Часть 1 : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / А. С. Павлов. — М. : Издательство Юрайт, 2016. — 314 с.

14.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

37

Зеленов Павел Львович

СМЕТНОЕ ДЕЛО

Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям и практическим занятиям по дисциплине «Сметное дело»

для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и организаций

===============================================================

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, Ильинская, 65

http://www.nngasu.ru.srec@nngasu.ru