2810

производства. Формула удобная для практического применения, так как не содержит физического объёма строительства.

6. При анализе финансовых результатов строительного объединения будет необходимо проследить изменение балансовой и чистой прибыли, показателей финансового риска, динамику основных факторов-показателей, влияющих на массу балансовой прибыли. В качестве анализируемого периода целесообразно избрать месяц, так как технология оценки, прогнозирования и оптимального распределения финансовых результатов наиболее эффективна при краткосрочном прогнозировании. Рассмотренный в работе комплексный математический аппарат даёт возможность решать численные задачи анализа, прогноза финансовых результатов и целого ряда других показателей.

7. Управление в территориальной экономике строительства определяется особенностями финансирования тех или иных объектов строительного подряда и иерархией реализации средств для строительства: бюджетные средства областной думы, бюджетные средства городов области, бюджетные средства районов, посёлков, финансовые средства предприятий различных форм собственности, юридических и физических лиц, долевое участие граждан в жилищном строительстве и др. На каждом уровне финансирования вырабатываются управленческие решения по целям, объёмам финансирования тех или иных объектов, по календарным срокам строительства и конкурсным выборам наиболее приемлемых подрядных строительных организаций. Процесс управления финансовыми результатами является главным в системе управления экономикой строительных организаций и должен включать в себя два замкнутых цикла; цикл компьютеризации управления формированием финансовых показателей и цикл компьютеризации управления распределением финансовых результатов.

8. Для компьютеризации решения задач управления экономикой подрядных строительных организаций в работе предложено специализированное информационное и математическое обеспечение. Анализ экономики строительства показал, что информационное обеспечение должно включать в себя 22 основных и 25 вспомогательных показателей, которые главным образом можно получить из данных бухгалтерского учёта.

В диссертации представлено математическое обеспечение по обоснованному выбору управленческих решений в экономике предприятий строительства жилья, в том числе: определение возможного объема строительства жилья на тот или иной период времени с учетом валовой выручки, балансовой прибыли и других организаций; прогноз и принятие решений по требуемым суммам собственных и привлекаемых финансовых средств для строительства заказанного покупателями объема жилья; определение цены 1 м2 общей площади жилья, прибыли, обеспечивающей накопление необходимого объема собственных финансовых средств на предстоящий период.

19

Основные результаты диссертации опубликованы в следующих работах:

1. Баркалов С.А., Борисов A.H., Курочка П.H. Формирование целевой функции участников проекта // Строительство-99: Материалы науч.-практ. конф. Ростов-на-Дону: Институт экономики и управления, 1999. С. 22.

2.Баркалов С.А., Борисов A.H., Образцов H.H. Модель агрегирования в управлении строительными проектами // Системное моделирование социальноэкономических процессов: Материалы 21-й Междунар. школы-семинара. Старый Оскол: ВГУ, 1999. С. 28.

3.Модель динамического управления бюджетированием в строительном

комплексе региона / Д.А.Богданов, А.Н.Борисов, С.А.Баркалов, Н.Н. Образцов // Теория активных систем: Tp. Междунар. науч.-практ. конф. M.: Институт проблем управления РАН, 1999. С. 101-102.

4.Борисов A.H. Экономические механизмы управления в строительной фирме // Системное моделирование социальноэкономических процессов: Материалы 21-й Междунар. школы-семинара. Старый Оскол, ВГУ, 1999. С. 65.

5.Борисов А.Н. Совершенствование системы управления строительством в городе Воронеже // Математическое моделирование, компьютерная оптимизация технологий, параметров оборудования и систем управления лесного комплекса: Межвуз. сб. науч. тр. Воронеж: ВГЛТА, 2002,

Ч.II. С. 125-127.

6.Борисов А.Н. Динамика экономики строительного комплекса Воронежской области // Математическое моделирование, компьютерная оптимизация технологий, параметров оборудования и систем управления лесного комплекса: Межвуз. сб. науч. тр. Воронеж: ВГЛТА, 2002. Ч. II. С. 244247.

7.Борисов А.Н., Ключинская Ю.Н., Ткаличева H.А. Экономика рынка жилья Воронежской области // Математическое моделирование, компьютерная оптимизация технологий, параметров оборудования и систем управления лесного комплекса: Межвуз. сб. науч. тр. Воронеж: ВГЛТА, 2002. Ч. II. С. 248252.

8.Борисов А.Н. Динамика экономики строительного комплекса. Воронежской области // Строительный рынок Черноземья. Воронеж, 2002. №1. С. 2-4.

9.Борисов А.Н. Совершенствование управления региональной экономикой строительства // Экономика, экология и общество России в 21 столетии: Материалы V Междунар. науч.-практ. конф. Санкт-Петербург: Государственный политехнический университет, 2003. T. II. С. 47-50.

Ю.Борисов A.H., Ключинская Ю.Н., Петровский B.C. Экономика, управление, финансовая устойчивость подрядных организаций

территориального строительного комплекса: Монография. Воронеж: ВГУ, 2003. 312с.

20