2486

2

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

"Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

С. В. Васильева

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Учебно-методическое пособие по подготовке клекциями практическим занятиям (включая рекомендации по

организации самостоятельной работы и выполнению расчетной работы) по дисциплине «Экономика строительства»

для обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 Экономика профиль Экономика предприятий и организаций

Нижний Новгород

2016

3

УДК 338.5

Васильева С.В. Экономика строительства [Электронный ресурс]: учеб.-метод. пос. /С. В. Васильева; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т.- Н.Новгород: ННГАСУ, 2016. – 29 с; 1 электрон. опт. диск (CD-RW)

Содержит методические рекомендации по подготовке к лекциям и практическим занятиям по основным разделам дисциплины «Экономика строительства». Предназначено для обучающихся в ННГАСУ для подготовки к аудиторным занятиям, включая рекомендации по самостоятельной работе студентов по направлению подготовки 38.03.01 Экономика профиль Экономика предприятий и организаций.

© С. В. Васильева, 2016

© ННГАСУ, 2016

4

ОГЛАВЛЕНИЕ

1.Рекомендации обучающимся по подготовке к лекциям……………………5

2.Общие рекомендации по организации самостоятельной работы…………8

3.Методические указания по подготовке к практическим занятиям………..16

4.Вопросы для подготовки к экзамену…………………………………………25

5.Методические указания по выполнению расчетной работы……………….26

Литература…………………………………………………………………………….28

5

1. Рекомендации обучающимся по подготовке к лекциям

Цель курса – формирование у обучающихся определенного состава компетенций, которые базируются на характеристиках будущей профессиональной деятельности, в частности, исследование форм проявления общих экономических законов в капитальном строительстве; изучение отраслевых особенностей и их влияния на результаты деятельности строительных организаций;овладение методами разработки сметной документации строительных объектов с использованием средств автоматического проектирования.

Методы изучения материала - активная работа на лекциях и практических занятиях, самостоятельная работа студентов с литературными источниками, выполнение расчетно-графической работы.

Основные виды учебных занятий - лекции, практические занятия, расчетная работа,экзамен.

Учебные задачи - ознакомление студентов со спецификой строительства как отрасли материального производства; пояснение структуры сметной стоимости строительства зданий и сооружений, обучение методикам составления сметной документации.

Лекция– это систематическое, последовательное, монологическое изложение преподавателем учебного материала, как правило, теоретического характера.

Цель лекции– организация целенаправленной познавательной деятельности обучающихсяпо овладению программным материалом учебной дисциплины.

Задачи лекции:

-обеспечить формирование системы знаний по учебной дисциплине;

-учить умению аргументированно излагать научный материал;

-формировать профессиональный кругозор и общую культуру;

-отражать новые, еще не получившие освещения в учебниках и учебных пособиях знания.

овладению специальностью, развитие интереса к учебной дисциплине, содействие активизации мышления студентов.

Восприятие лекции и ее запись – это процесс постоянного сосредоточенного внимания, направленного на понимание рассуждений лектора, обдумывание полученных сведений, их оценку и сжатое изложение на бумаге в удобной для восприятия форме. То есть, самостоятельная работа студента на лекции заключается в осмыслении новой информации и ее краткой рациональной записи.Важно помнить, что преподаватель может проверить, как записана лекция, а также требовать использовать ее при подготовке к практическим занятиям, зачету и экзамену. Таким

6

образом, правильно составленный конспект лекции - это демонстрация компетентности и интеллектуальной зрелости студента.

По дисциплине «Экономика строительства» тематический план лекций представлен в таблице 1.

Тема 1.Строительство как отрасль материального производства

Общая характеристика курса «Экономика строительства». Предмет и задачи курса. Инфраструктура строительства. Специфика строительной продукции. Классификация строительной продукции.

Тема2. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ. Методы определения сметной стоимости. Виды сметной документации и порядок её составления.

Тема 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

Основные понятия об инвестиционной деятельности. Основные принципы определения эффективности инвестиций. Оценка эффективности инвестиционных проектов.

7

Тема 4. Основные фонды в строительстве

Состав и структура основных фондов. Учет, оценка, износ и амортизация основных фондов. Показатели эффективности использования основных фондов. Пути повышения эффективности использования основных фондов.

Тема 5. Состав и структура оборотных средств

Определение величины оборотных средств. Источники образования оборотных средств. Показатели эффективности использования оборотных средств.

Тема6. Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и рентабельность в строительстве.

Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат. Виды себестоимости строительно-монтажных работ.Прибыль строительного предприятия. Рентабельность в строительстве.

Тема 7. Организация оплаты труда в строительстве

Формы и системы заработной платы рабочих. Оплата труда руководителей, специалистов и служащих. Основные элементы тарифной системы. Бестарифная система оплаты труда.

Тема 8. Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций

Организация и проведение анализа хозяйственной деятельности строительных организаций. Основные этапы и методы анализа. Основы анализа финансового состояния строительной организации.

8

2. Общие рекомендации по организации самостоятельной работы

Для эффективного освоения дисциплины «Экономика строительства» предлагается следующий «сценарий» ее изучения:

-подробное ознакомление с рабочей программой учебной дисциплины с целью уточнения ее структуры, а также определения объема учебного материала, выносимого на самостоятельную проработку;

-изучение лекционного материала, учебной литературы и действующего законодательства для подготовки к практическим занятиям;

-подготовка расчетно-графической работы;

-выполнение лабораторных работ;

-выполнение домашних заданий;

-подготовка к зачету.

При подготовке к практическим занятиям на основании лекционного материала и учебной литературы прорабатывается теоретическая часть дисциплины к наиболее важным темам, которые выносятся на эти практические занятия. Кроме этого в процессе подготовки к практическому занятию могут выполняться домашние задания в форме решения конкретных задач, которые могут быть рекомендованы к некоторым темам курса.

План самостоятельной работы студентов представлен в таблице 2.

9

Тема 1. Строительство как отрасль материального производства

Рекомендации по изучению.При изучении данной темы необходимо уяснить особенности строительства как отрасли материального производства. Следует обратить внимание на специфику строительной продукции. Необходимо изучить классификацию строительной продукции по различным признакам.

Вопросы для проверки:

1.Назовите особенности строительной отрасли

2.Что такое инфраструктура строительства?

3.По каким признакам можно классифицировать строительную продукцию?

4.Перечислите основных участников строительного рынка

Рекомендуемая литература:

Тема 2. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо выяснить структуру сметной стоимости строительства. Следует обратить внимание на такие понятия как «прямые затраты», «накладные расходы», «сметная прибыль»; изучить методы определения сметной стоимости. Особое внимание следует уделить типам сметной документации и порядку ее составления.

Вопросы для проверки:

1.Что такое сметная стоимость?

2.Какие элементы сметной стоимости вы знаете?

3.Назовите состав прямых затрат в структуре сметной стоимости

4.Что такое накладные расходыв структуре сметной стоимости?

5.Как определяется величина сметной прибыли в структуре сметной стоимости?

6.Перечислите основные методы определения сметной стоимости

10

7.Назовите преимущества и недостатки ресурсного подхода к определению сметной стоимости

8.В чем суть базисно-индексного метода определения стоимости строительства?

9.Какие виды сметной документации вы знаете?

10.Что такое локальный сметный расчет?

Рекомендуемая литература:

Тема 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

При изучении данной темы необходимо уяснить основные понятия об инвестиционной деятельности, принципы определения эффективности инвестиций. Необходимо знать, как осуществляется оценка эффективности инвестиционных проектов.

Вопросы для проверки:

1.Какие виды инвестиций вы знаете?

2.Перечислите основные показатели, применяемые при оценке эффективности инвестиций

3.Дайте определение чистого дисконтированного дохода.

4.Что такое индекс доходности?

5.Охарактеризуйте показатель внутренней нормы доходности.

6.Приведите определение срока окупаемости инвестиций.

Рекомендуемая литература: