1526

10

Правовые основы государственной политики в области охраны окружающей среды, обеспечивающие сбалансированное решение социально-экономических задач. Сохранение благоприятной окружающей среды. Биологическое разнообразие природных ресурсов в целях удовлетворения потребностей нынешнего и будущих поколений.

Укрепления правопорядка в области охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности. Природный комплекс и природный ландшафт. Нормативы допустимой антропогенной нагрузки на окружающую среду. Мониторинг окружающей среды (экологический мониторинг). Государственный мониторинг окружающей среды

(государственный экологический мониторинг). Контроль в области охраны окружающей среды (экологический контроль). Экологический аудит.

Экологический риск. Экологическая безопасность.

Лекционный материал строится с учетом современных достижений науки и позволяет использовать полученные знания при разработке мероприятий по применению градостроительного и экологического законодательства, градостроительных норм и норм экологического права.

Практические занятия направлены на закрепление полученных теоретических знаний и выработку умений и навыков их практического применения. На практических занятиях рассматриваются вопросы прикладного характера: разработка документации территориального планирования, документации по планировке территории (проектов планировки, проекты межевания, градостроительных планов земельных участков).

При проведении практических занятий используют различные методики и формы работы: фронтальный опрос, демонстрация мультимедийных презентаций, практические упражнения. На практических занятиях осуществляется текущий контроль работы обучающихся.

11

Самостоятельная работа по дисциплине включает подготовку к лекционным и практическим занятиям, подготовку к практическому упражнению, подготовку к экзамену.

Перед сдачей экзамена студентам выдается список вопросов,

охватывающих весь спектр тем по изученному материалу.

Непосредственно перед экзаменом проводится консультация, на которой рассматриваются содержательные и организационные вопросы.

4. Содержание дисциплины

Законодательство в градостроительной сфере. Теоретические и методические основы градостроительной деятельности. Основные нормативные правовые акты в градостроительной сфере. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности.

Зарубежная практика.

Документация по планировке территории. Полномочиям органов власти различного уровня – федеральных органов, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Основы территориального планирования. Документация по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков), виды градостроительной деятельности.

Градостроительное зонирование. Градостроительное зонирование территории города и установление градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости.

Нормы экологического права. Нормы экологического права,

понятие экологического правоотношения и основания его возникновения – прекращения. Экологическая экспертиза. Полномочия в области экологического права.

12

Законодательство в области охраны окружающей среды.

Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в сфере отношений, связанных с охраной окружающей среды. Права и обязанности граждан в области охраны окружающей среды. Методы экономического регулирования в области охраны окружающей среды.

Концепции в сфере экологии. Основные положения концепций:

концепция устойчивого развития и концепция экологической безопасности. Обеспечение экологически безопасного устойчивого развития в условиях рыночных отношений.

Международное экологическое право. Международное экологическое право. Понятие международного экологического права.

Зарубежная практика реализации и применения норм экологического права. Международный экологический мониторинг.

5. Вопросы для самоконтроля при подготовке к опросу

на лекционных занятиях.

1. Окружающая среда это:

А: совокупность компонентов природной среды, природных и природно-антропогенных объектов, а также антропогенных объектов;

Б: совокупность компонентов только природной среды.

2. Природный комплекс это:

А: комплекс функционально и естественно связанных между собой природных объектов, объединенных географическими и иными соответствующими признаками;

Б: резерв для реализации градостроительных проектов

3. Благоприятная окружающая среда это: А: окружающая среда,

качество которой обеспечивает устойчивое функционирование естественных экологических систем, природных и природно-

13

антропогенных объектов; Б: среда, на которую не оказывается не благоприятное воздействие.

4. Мониторинг окружающей среды (экологический мониторинг) это:

А: комплексная система наблюдений за состоянием окружающей среды, оценки и прогноза изменений состояния окружающей среды под воздействием природных и антропогенных факторов;

Б: единовременная оценка воздействия на окружающую природную среду.

5. Градостроительная деятельность:

А: деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений,

Б: осуществляемая в виде территориального планирования,

градостроительного зонирования, планировки территории,

архитектурно-строительного проектирования, строительства,

капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

В: все вышеперечисленное.

6. Правила землепользования и застройки

А: документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

Б: документ, в котором устанавливаются территориальные зоны,

градостроительные регламенты;

В: все вышеперечисленное.

7. Территории общего пользования

А: территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды,

набережные, скверы, бульвары); Б: территории, которыми

14

распоряжается неограниченный круг лиц; В: территории, которые

могут быть предоставлены любому застройщику.

8. Зоны с особыми условиями использования территорий:

А: охранные;Б: санитарно-защитные зоны; В: зоны охраны объектов культурного наследия; Г: водоохранные зоны; Д: все вышеперечисленное.

9. Градостроительный регламент:

А: устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства,

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

Б: строительные нормы и правила.

10. Документы территориального планирования:

А: документы территориального планирования Российской Федерации; Б: документы территориального планирования субъектов Российской Федерации; В: документы территориального планирования муниципальных образований; Г: все вышеперечисленное.

11.Документами территориального планирования муниципальных образований являются: А: схемы территориального планирования муниципальных районов; Б: генеральные планы поселений;В:генеральные планы городских округов; Г: все вышеперечисленное.

12.Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

15

А: создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; Б: создания условий для планировки территорий муниципальных образований; В: обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

Г: создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

Д: все вышеперечисленное.

13. Правила землепользования и застройки включают в себя:

А: карту градостроительного зонирования;

Б: градостроительные регламенты;

В: все вышеперечисленное.

14. Границы территориальных зон могут устанавливаться по: (выбрать несколько ответов)

А: линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

Б: красным линиям; В: границам земельных участков;

Г: естественным границам природных объектов.

15. В состав жилых зон могут включаться: (выбрать несколько ответов)

А: зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

Б: зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

В: зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

Г: зоны застройки многоэтажными жилыми домами.

16. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом

(выбрать несколько ответов)

16

А: фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

Б: возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

В: видов территориальных зон;

Г: требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

17. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере:

А: на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования;

Б: только на объекты капитального строительства.

18. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть: (выбрать несколько ответов)

А: основные виды разрешенного использования;

Б: условно разрешенные виды использования;

В: вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

19. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для:

А: выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры;

Б: для разработки карты земляных масс.

20. Градостроительный регламент это:

А: определенный порядок предоставления земельных участков на территории населенного пункта;

17

Б: строительные нормы и правила;

В: совокупность установленных правилами землепользования и застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости.

21. Проекты межевания территории относятся к:

А: кадастровой документации; Б: землеустроительной документации; В: документации о территориальном планировании.

22. Понятие "недвижимости" (недвижимого имущества")

законодательно определено:

А: Земельным кодексом; Б: Гражданским кодексом; В:

Градостроительным кодексом.

23. Товарищество собственников жилья это:

А: одна из организационных форм жилищно-строительных кооперативов;

Б: комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание;

В: некоммерческая организация, форма объединения домовладельца для совместного управления и обеспечения эксплуатации жилого комплекса недвижимого имущества.

24. Состав земель и зонирование территории поселений регулируется:

А: земельным и градостроительным законодательством;

Б: земельным и гражданским законодательством;

В: градостроительным и гражданским законодательством.

25. Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

А: прохода или проезда через земельный участок;

Б: использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а

также объектов транспортной инфраструктуры;

18

В: размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

Г: временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

Д: свободного доступа к прибрежной полосе;

Е: все вышеперечисленное.

26. Сервитуты:

А: публичный сервитут; Б: частный сервитут; В: все вышеперечисленное.

27. Сервитут может быть:

А: срочным; Б: постоянным; В: все вышеперечисленное.

28. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: (выбрать несколько ответов)

А: без предварительного согласования мест размещения объектов;

В: с предварительным согласованием мест размещения объектов.

6. Вопросы для подготовки к контрольной работе

Контрольная работа проводится по разделам: Документация по планировке территории, Градостроительное зонирование, Нормы экологического права, Законодательство в области охраны окружающей среды.

Вопросы к контрольной работе:

- полномочия органов власти различного уровня – федеральных органов, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления,

- основные термины, используемые в документации по

19

территориальному планированию,

- документация по планировке территории (проекты планировки,

проекты межевания, градостроительные планы земельных участков),

-виды градостроительной деятельности,

-градостроительное зонирование территории города,

-установление градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков

иобъектов недвижимости,

-нормы экологического права,

-понятие экологического правоотношения и основания его возникновения – прекращения,

-экологическая экспертиза,

-полномочия в области экологического права,

-полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в сфере отношений, связанных с охраной окружающей среды,

-права и обязанности граждан в области охраны окружающей

среды,

-методы экономического регулирования в области охраны окружающей среды.

7. Задания для индивидуальной практической работы

«Правила землепользования и застройки

для городской территории»

Индивидуальная практическая работа «Правила землепользования и застройки для городской территории» выполняется после изучения раздела

«Градостроительное зонирование». Работа выполняется на практических занятиях в соответствии с заданием, выданным преподавателем.