Ооо «Стройпроект»

Лицензия Госстроя РФ ГС-4-18-02-26-0-1835023779-01457-3

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

ФГОУ ВПО ИЖЕВСКАЯ ГСХ

Общежитие на 800 мест в Октябрьском районе г. Ижевска

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 04.04-01-ОС.ПЗ

Том 18

2004

ООО «Стройпроект»

Лицензия Госстроя РФ ГС-4-Г8-02-26-0-1835023779-01457-3

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ФГОУ ВПО ИЖЕВСКАЯ ГСХА

Общежитие на 800 мест в Октябрьском районе г. Ижевска

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 04.04-01-ОС.ПЗ

Том 18

ГИП Огородников Г. А.

2004

Содержание

1. Общие положения

2. Характеристика участка строительства и условия его осуществления

3. Продолжительность и календарное планирование строительства

4. Работы подготовительного периода

5. Методы производства основных работ

6. Производство работ в зимнее время

7. Указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством возведения здания

8. Потребность в энергоресурсах и воде

9. Потребность в строительных машинах и механизмах

10. Потребность строительства в кадрах

11. Временные здания и сооружения

12. Стройгенплан

13. Охрана окружающей среды

14. ^ехника безопасности и противопожарные мероприятия

15. Технико-экономические показатели

Чертежи

1. Стройгенплан ОС-1

2. Разрез ОС-2

3. Календарный план строительства ОС-3

1. Общие положения

Проект организации строительства является составной частью проекта.

ПОС разработан в соответствии с главой СНиП 12-01-2004 «Организация строительного производства», является одним из исходных материалов для разработки проекта производства работ (ППР).

Исходными данными для разработки раздела «Организация строительства» служат:

- материалы инженерно-геологических изысканий;

- сводный план наружных инженерных сетей;

- чертежи архитектурно-строительные

- сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметы.

При 'разработке проекта организации строительства были использованы следующие нормативные документы:

СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства",

СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги",

СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть L Общие требования",

СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство",

СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений"

ППБ 01-93* "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденные МВД РФ, Москва, 1993 г.",

Изменения и дополнения к ППБ 01-93 от 10.12.97 г.

ПБ 10-382-рО "Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов", утвержденные Госгортехнадзором России.

СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты",

Рекомендации по методике составления проектов организации строительства и проектов производства работ,

Справочники, содержащие характеристики грузоподъемных механизмов, оборудования, транспортных средств, типовых инвентарных временных зданий и т.п.

2. Характеристика участка строительства и условия его осуществления

Проектируемый участок строительства расположен в Октябрьском районе г. Ижевска УР на окраине в лесной зоне на территории-сложившейся городской застройки.

Характеристика грунтов площадки подробно изложена в разделе, касающемся инженерно-геологических изысканий.

жеПри проектировании приняты следующие природно-климатические условия площадки:

1. Климатический район 1 , подрайон 1В;

2. Расчетная зимняя температура наружного воздуха -35°С;

3. Нормативный скоростной напор ветра (I р-н) 23 кг/м²;

4. Расчетное значение веса снегового покрова на 1 м² горизонтальной поверхности (V р-н)

320 кг/м².

Перед началом работ по отводу строительной площадки, необходимо согласовать возможность увеличения границы условно отведенной территории с последующим ее временным использованием для нужд строительства (установки монтажного крана). Режим использования и уборки данной территории согласовать с ее владельцами в установленном порядке.

На период разработки ПОС строительная организация, которая будет осуществлять строительство данного объекта, не установлена и будет определена по результатам подрядных торгов.

Обеспечение строительства конструкциями, материалами, изделиями, деталями будет осуществляться с предприятий строительной индустрии и специализированных организаций в соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.

3. Продолжительность и календарное планирование строительства

Нормами установлены продолжительности: строительства объектов, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы, а также показатели задела в строительстве.

Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен СНиП 3.01.01.-85*, до даты ввода объекта в эксплуатацию. Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бухгалтерского учета строительной организации.

Продолжительность строительства общежития принята в соответствии с нормами продолжительности СНиП 1.04.03-85* равной 24 месяца, в том числе подготовительный период - 2 месяца.

Начало строительства - не определено.

Календарный план освоения капвлоний представлен на листе ОС-3.

№	Наименование объекта	Ссылка на нормы	Принято месяцев
1	общежитие	СНиП 1.04.03-85*	24
	в том числе:
	Подготовительный период		2