14.Объектная смета, ее состав и содержание.

Объектные сметы составляются по установленной Госстроем форме (порядок и методика составления изложены в МДС-81-35-2004) на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет, с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования", "прочих затрат". Составляются в текущем уровне цен. В объектных сметах по данным локальных смет показывается нормативная условно-чистая продукция, а также нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. На основе объектных смет, согласованных в установленном порядке с подрядными строительно-монтажными организациями и утвержденных заказчиком, составляется ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции, по которой осуществляются расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядчиками. С целью определения стоимости объекта, указываемой в ведомости сметной стоимости товарной строительной продукции, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат.

15.Российская сметно-нормативная база(снб) 2001 года, ее состав и содержание.

Сметно- нормативная база 2001г. ГСН 2001, СНБ 2001. Цены на 1.01.2000г.

Разработчик – Госстрой. Данная база обязательная для всех регионов России вкл МО.

МДС – методические документы по строит-ву.

Все нормативы в базе 2001г. представлены в 3-х уровнях. Это построение продолжает базу 1998г.

1 уровень – Федеральный (в своем составе содержит нормативы, применяемые во всех регионах РФ).

2 уровень – Территориальный (представляет собой нормативы, разработанные для каждого региона по линии региональных центров ценообразования).

3 уровень – Отраслевой (в отдельных отраслях народного хоз-ва с учетом специфики отрасли).

ГЭСН - Государственные элементные сметные нормы.

Включают в себя:

- общие указания,

- сборники норм по видам работ;

Каждый сборник включает Тех. часть и табл. Норм.

В сборниках ГЭСН нет цифр в рублях, эти сборники не подвержены инфляции.

На основании сборников ГЭСН рекомендовано сост. ЛСметы ресурсным методом, так как в ГЭсн выделены 3 вида ресурсов: труд., материалы и машин-е. Сборниками ГЭСН могут пользоваться производственники, для определения продолжительности выполнения работ, для составления календарных планов и графиков.

ФЕР - Федеральные единичные расценки разработаны на основе базы ГЭСН, а также цен и тарифов федерального уровня, максимально приближенных к МО. Цены заложены в базу ФЕР по состоянию на 1.01.2000г. для МО.

База ФЕР считается закрытой базой, те все необходимые ресурсы для производства работ в расценках учтены.

4 вида ГЭСН и ФЕР:

1. на строительные и спец. строительные работы

2. ГЭСНр и ФЕРр- на ремонтно- строительные работы

3. ГЭСНм и ФЕРм- на монтажные работы

4. ГЭСНп и ФЕРп- на пуско- наладочные работы

ТЕР - территориальные единичные расценки разработаны на основании ГЭСН, а также сметных цен и тарифов территориальных норм.

Для каждого региона свои, вводятся в действие региональными центрами ценообразования в стр-ве.

Бывают:

- закрытые (ФЕР)

- открытые (ТЕР СПб)

- закрытые, но привязанные к ГЭСН (ТЕР МО)

В МО выпущено всего два типа сборников:

1. ТЕР на строит. Работы

2. ТЕРр на ремонтно- строит работы.

ОЕР – отраслевые единичные расценки.

Сборники:

1.Сметные цены на материалы, изд, констр

2.сметные цены на ЭМ

3. см цены на перевозку грузов до строит площадки