Вопрос 6.

Какие затраты включает в себя себестоимость строительно-монтажных работ. Её виды и порядок определения.

Виды себестоимости СМР

• Сметная - определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных докумен­тов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета. Является базой для расчета плановой себестоимости стро­ительно-монтажных работ и позволяет стро­ительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат.

• Плановая - рассчитанная строительной органи­зацией с учетом конкретных условий на основе сметной себестоимости.

• Фактическая - реально сложившаяся на строительной площадке.

Затраты в составе себестоимости СМР

Все расходы в зависимости от способов их включения в себе­стоимость работ подразделяются на прямые и косвенные (накладные).

Себестоимость строительно-монтажных работ (С_С)

где П_З- прямые затраты на осуществление строительно-монтаж­ных работ;

Н_Р- накладные расходы.

Порядок определения затрат

Прямые затраты

где

М - стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, строительных кон­струкций, деталей, топлива, электроэнергии, пара, воды и т.п.

Эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ре­сурсов; расходов на их доставку; заготовительно-складских рас­ходов. Стоимость приобретения мате­риальных ресурсов определяется по действующим ценам.

3- расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного пер­сонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосред­ственно на строительных работах. В состав этих издержек также включаются: выплаты стимулирующего характе­ра (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплата отпусков и т. д.

А - расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают аморти­зационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и других производственных основных фон­дов; арендную плату за пользование арендованной техникой; затраты на техническое об­служивание, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы.

Накладные расходы

• административно-хозяйственные расходы: оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчис­ления на социальные нужды, содержание канцеля­рии, командировки и т.д.;

• на обслуживание работников строительства: расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, из­держки на охрану труда и технику безопасности и т. д.;

• на организацию работ на строительных площадках: издержки, связанные с износом и ремонтом мало­ценных и быстроизнашивающихся инструментов и производст­венного инвентаря, используемых в производстве подрядных ра­бот и не относящихся к основным доходам; содержание пожар­ной и сторожевой охраны; расходы по проектированию производства работ и т. д.;

• прочие накладные затраты, включающие платежи по обяза­тельному страхованию имущества строительной организации; пла­тежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной зако­ном; расходы, связанные с рекламой, и т. д.;

• издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет. Сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений;

• налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (на­лог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т.п.); возмещаемые заказчикам строек расходы за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, и другие из­держки.