Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Китай 1946-2011 ХРЕСТОМАТИЯ.doc
Скачиваний:
115
Добавлен:
11.02.2015
Размер:
1.52 Mб
Скачать

Раздел II. Право собственности

Глава 4. Общие положения

Статья 39. Основное содержание права собственности. Обладатель права собственности в соответствии с законодательством имеет права владения, использования, извлечения прибыли и распоряжения принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества.

Статья 40. Установление иных вещных прав обладателем права собственности.Обладатель права собственности может создать право узуфрукта и обеспечительное право в отношении принадлежащего ему движимого или недвижимого имущества. Обладатели прав узуфрукта и обеспечительного права при осуществлении данных прав не должны наносить ущерб правам и интересам собственника.

Статья 41. Исключительная государственная собственность. Права собственности в отношении движимого и недвижимого имущества, отнесенного законодательством в исключительную собственность государства, не могут быть получены какими-либо организациями или частными лицами.

Статья 42. Отчуждение земли и недвижимости в общественных интересах. В общественных интересах допускается отчуждение земли, находящейся в коллективной собственности, жилой и иной недвижимости организаций и частных лиц в соответствии с установленными законодательством компетенцией и порядком.

При отчуждении земли, находящейся в коллективной собственности, в соответствии с законодательством должны быть выплачены суммы компенсации за землю, субсидии на переселение и обустройство, компенсации за постоянные принадлежности недвижимости и посевы, а также для обеспечения жизни перемещаемых крестьян и защиты их законных прав и интересов должны быть оплачены расходы на социальное страхование.

При отчуждении жилой и иной недвижимости организаций и частных лиц в соответствии с законодательством должны быть выплачены суммы компенсации за перемещение для защиты законных прав и интересов перемещаемых лиц. При отчуждении жилой недвижимости частных лиц также необходимо обеспечить условия для их проживания.

Хищение, использование не по прямому назначению, присвоение, удержание или затягивание выплаты компенсаций перемещаемым лицам какими-либо организациями или частными лицами запрещено.

Статья 43. Защита сельскохозяйственных земель. Государство осуществляет особую защиту сельскохозяйственных земель, строго ограничивает отвод земель сельскохозяйственного назначения под строительство и регулирует общую площадь земель под застройку. Отчуждение земли, находящейся в коллективной собственности, в нарушение установленных законодательством компетенции и порядка запрещено.

Статья 44. Временное использование земли и недвижимости. При ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий допускается временное использование движимого или недвижимого имущества организаций и частных лиц в соответствии с установленными законодательством порядком и полномочиями. Реквизированное имущество должны быть возвращено собственникам после использования. Ущерб или утрата реквизированного у организаций и частных лиц движимого или недвижимого имущества должны быть компенсированы.

(…)

Раздел III. Право узуфрукта

Глава 10. Общие положения

Статья 117. Основные права лица, имеющего право узуфрукта. Обладатель права узуфрукта в соответствии с законодательством имеет право владения, использования и извлечения прибыли из движимого или недвижимого имущества.

Статья 118. Право узуфрукта на природные ресурсы, находящиеся в государственной или коллективной собственности. Организации и частные лица могут в соответствии с законодательством извлекать прибыль, владеть или использовать природные ресурсы, находящиеся в государственной собственности, находящиеся в собственности государства и используемые коллективом, а также отнесенные к коллективной собственности.

Статья 119. Система использования природных ресурсов в КНР. Государство осуществляет систему использования природных ресурсов на компенсационной основе, если законодательство отдельно не установлено иное.

Статья 120. Охрана, рациональное освоение и использование природных ресурсов.Лицо, имеющее право узуфрукта, при реализации своих прав должно следовать положениям законодательства об охране, рациональном освоении и использовании природных ресурсов. Собственник не имеет права вмешиваться в реализацию прав лицом, имеющим право узуфрукта.

Статья 121. Компенсация прекращения права узуфрукта при отчуждении или временном использовании имущества. В случае прекращения права узуфрукта или оказания воздействия на его реализацию в результате отчуждения или временной реквизиции движимого или недвижимого имущества, лицо, имеющее право узуфрукта, вправе получить соответствующую компенсацию в соответствии со статьями 42, 44 настоящего Закона.

Статья 122. Право использования морской акватории. Право использования морской акватории, полученное в соответствии с законодательством, находится под правовой защитой.

Статья 123. Права геологической разведки, освоения недр и др. Права геологической разведки и освоения недр, право забора воды, а также право использования водной акватории и песчаных отмелей для разведения и отлова водных культур находятся под правовой защитой.

(…)