Задача № 1

Предприниматель Барсов обязался передать предпринимателю Волкову 50 приборов ПММ. предназначенных для измерения артериального давления, с целью их розничной продажи Договором купли-продажи было предусмотрено условие о продаже приборов ПММ в кредит. Продав приборы ПММ, Волков не отдал деньги Барсову, а истратил их на покупку других приборов для розничной продажи. Когда разумный срок отдачу долга Волковым истек, Барсов потребовал от контрагента оплаты товара, проданного в кредит. Волков согласился, но медлил с выполнением обязательства.

Вопросы к задаче

1 Если срок оплаты приборов ПММ в договоре не определен, то в какой срок со дня предъявления Барсовым требования об оплате Волков обязан их оплатить Барсову?

2 Какие требования Барсов вправе предъявить Волкову в случае уклонения последнего от уплаты долга?

3 Можно ли считать, что приборы ПММ, преданные в кредит Волкову, находятся у Барсова в залоге, и какие права возникают у него в связи с этим?

Задача № 2

Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Ивантеевка супругам Печатниковым. Факт государственной регистрации договора продажи дома и подписания акта о передаче дома Печатниковым обе семьи решили отметить наскоро. Во время поджаривания колбасы и яиц на электроплите, произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который присутствующие лица не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя супругов Никитиных.

Супруги Печатниковы подали в суд заявление, в котором указали, что дом, купленный ими у супругов Никитиных, сгорел, и просили суд считать эту сделку незаключенной, так как регистрации перехода права собственности на дом не было. На суде супруги Никитины утверждали, что договор считается заключенным, так как он прошел государственную регистрацию. Передаточный акт о передаче дома подписан сторонами, и поэтому риск случайной его гибели перешел на супругов Печатниковых.

Вопросы к задаче

1. Молено ли считать договор продажи дома Никитиных Печатниковым заключенным?

2. Для чего необходим передаточный акт о передаче дома Никитиных Печатниковым?

3. Перешел ли риск случайной гибели дома к супругам Печатниковым с подписанием ими передаточного акта?

4. Для чего необходима регистрация перехода права собственности на дом по договору продажи дома к супругам Печатниковым?

5.Кому должно быть выплачено страховое возмещении, и в чью пользу оно должно пойти?

Задача № 3

По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со всем ее оборудованием и запасом сырья сроком на пять лет. Вступив во временное владение и пользование мастерской, Илюхин отдал часть мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову для производства реставрации автомобильных камер. По истечении срока действия аренды сапожной мастерской Илюхин попросил Лукьянова заключить с ним аналогичный говор Но Лукьянов отказался и попросил Илюхина возвратить ему сапожную мастерскую.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был предприниматель Илюхин сдавать часть сапожной мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову?

2. Каким образом будет осуществляться возврат сапожной мастерской ее собственнику после окончания срока действия договора ее аренды?

3. За чей счет будет осуществляться подготовка и возврат сапожной мастерской ее собственнику?