Тема 14

бодных денежных средств, Маслова поспешила оплатить 100% стоимости пая. Строительство жилого дома затянулось, и Маслова подыскала себе дру­гой вариант. Между тем она договорилась с Рублевым о продаже ранее при­обретенной квартиры.

Председатель жилищно-строительного кооператива заявил, что сделка ме­жду Рублевым и Масловой незаконна, поскольку Рублев отказался вступать в члены кооператива. К тому же Маслова не является собственником кварти­ры, поскольку ее право собственности на квартиру не зарегистрировано в уч­реждении юстиции и, следовательно, она не вправе ею распоряжаться.

Маслова возразила, указав, что согласно ст. 214 ГК право собственности на квартиру возникает с момента полного внесения паевого взноса и госу­дарственная регистрация права собственности для данных случаев не преду­смотрена.

Разрешите спор. Может ли Рублев приобрести квартиру у Масловой, не вступая в члены жилищно-строительного кооператива?

Задача 10 Солдаткин построил небольшой бревенчатый дом, а на приле­гающем земельном участке посадил яблоневый сад. Солдаткин решил не возводить забор вокруг земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.

Вскоре Солдаткин заметил, что через его участок к близлежащему ко­лодцу постоянно ходит Рысев, проживающий на соседней улице. Солдаткин обратил внимание Рысева на то, что к колодцу можно пройти через другие земельные участки, и запретил Рысеву появляться на его территории. Рысев не согласился с Солдаткиным. Он полагал, что имеет право беспрепятствен­но проходить через земельный участок Солдаткина до тех пор, пока тот не огорожен. Если Солдаткин все же будет препятствовать Рысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием об установлении сервитута.

Оцените доводы сторон. Решите дело. Изменится ли решение, если Сол­даткин огородит земельный участок забором?

Тема 15

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ

ЛИЦ

? Вопросы по теме

1. Обособленность имущества юридического лица.

2. Юридические лица - собственники имущества и юридические лица, не являю­щиеся собственниками.

3. Виды прав участников юридического лица на его имущество. Имущественные последствия прекращения участия в организации.

4. Субъекты права собственности юридических лиц. Право собственности ком­мерческих и некоммерческих организаций.

5. Объекты права собственности юридических лиц.

6. Понятие балансовой принадлежности имущества юридического лица.

7. Понятие уставного капитала (фонда), порядок его формирования и измене­ния. Вклады в уставный капитал (фонд).

8. Понятие и правовой режим фондов. Резервный фонд.

9. Особенности распоряжения имуществом юридических лиц. Крупные сделки.

10. Понятие и порядок распределения прибыли коммерческих организаций. Ди­виденды. Убытки от деятельности юридического лица и порядок их покрытия.

11. Имущество обособленных подразделений юридического лица.

12. Имущество дочерних и зависимых обществ. Особенности имущественного положения холдингов и групп лиц.

13. Имущественные последствия реорганизации и ликвидации юридических лиц.

Нормативный материал

1. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1; № 25. Ст. 2956; 1999. № 22. Ст. 2672; 2001. № 33 (ч. I). Ст. 3423; 2002. № 12. Ст. 1093; № 45. Ст. 4436; 2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 11. Ст. 913; № 15. Ст. 1343; № 49. Ст. 4852; 2005. № 1. Ст. 18.

2. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785; № 28. Ст. 3261; 1999. № 1. Ст. 2; 2002. № 12. Ст. 1093; 2005. № 1. Ст. 18.

3. Федеральный закон «О производственных кооперативах» от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 20. Ст. 2321; 2001. № 21. Ст. 2062; 2002. № 12. Ст. 1093.

4. Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 145; 1998. № 48. Ст. 5849; 1999. № 28. Ст. 3473; 2002. № 12. Ст. 1093; № 52 (ч. 11). Ст. 5141; 2003. № 52 (ч. I). Ст. 5031.

5. Федеральный закон «Об общественных объединениях» от 19 мая 1995 г. // СЗ РФ. 1995. №21. Ст. 1930; 1997. №20. Ст. 2231; 1998. №30. Ст. 3608; 2002. №11. Ст. 1018; № 12. Ст. 1093; № 30. Ст. 3029; 2003. № 50. Ст. 4855; 2004. № 27. Ст. 2711; № 45. Ст. 4377.

112