Тема 12

В ходе проводимой прокуратурой проверки один из депутатов местного самоуправления в качестве обоснования для принятия указанного постанов­ления привел довод, согласно которому мусор, грязь и разрушение дорожно­го покрытия являются непосредственным результатом деятельности торго­вых предприятий. Собственники же имущества этих торговых предприятий несут бремя его содержания и риск случайной гибели.

Дайте ответ за районную прокуратуру. Каким будет решение, если пред­приниматель Шальное выкупил прилегающий к его зданию земельный участок в собственность, а предприниматель Дрокин вообще никак не оформил права на него?

Допустимо ли взыскание с кого-либо из них расходов по содержанию терри­тории, которые несет орган местного самоуправления? Что такое бремя содер­жания имущества собственника?

Тема 13

ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

? Вопросы по теме

1. Первоначальные и производные способы возникновения права собственности.

2. Первоначальные способы возникновения права собственности:

1. Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь.

2. Переработка.

3. Обращение в собственность общедоступных вещей.

4. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад.

5. Приобретательная давность.

6. Приобретение права собственности на самовольную постройку.

7. Приобретение права собственности от неуправомоченного отчуждателя.

3. Производные способы возникновения права собственности:

1. Национализация.

2. Приватизация.

3. Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации.

4. Приобретение права собственности при обращении взыскания на имуще­ство собственника по его обязательствам.

5. Реквизиция и конфискация.

6. Выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка, на кото­ром оно находится.

7. Выкуп бесхозяйственно содержимого имущества.

8. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

9. Приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать.

3.10. Приобретение права собственности по договору.

3.11.Приобретение права собственности в порядке наследования.

4. Прекращение права собственности и иных вешных прав:

1. Прекращение права собственности и иных вещных прав с возникновени­ем права у другого лица.

2. Прекращение права собственности и иных вещных прав без возникнове­ния права у другого лица.

Нормативный материал

1. ГК. Главы 13, 14, 15, 17-19; § 7 гл. 30; § 6 гл. 34; § 1 гл. 59.

2. Земельный кодекс РФ.

3. ГПК. Статьи 262, 264; гл. 33.

7-743

98

Тема 13

Возникновение и прекращение права собственности

99

4. АПК. Статьи 218 и 222.

5. УПК. Глава 18.

4. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2003. № 9. Ст. 805.

5. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 43. Ст. 4190; 2004. № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 18, 46.

6. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 28. Ст. 959; 1993. № 2. Ст. 67; СЗ РФ. 1994. № 16. Ст. 1864; 1998. № 13. Ст. 1472; 1999. № 18. Ст. 2214; 2001. № 21. Ст. 2063; 2002. № 21. Ст. 1918; № 48. Ст. 4738; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 15.

7. Закон РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры» от 15 декабря 1978 г. // Ведомости РСФСР. 1978. № 51. Ст. 1378; СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.

10. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519. 2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 15.

11. Федеральный закон «О культурных ценностях, перемещенных в СССР в ре­зультате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федера­ции» от 15 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1799; 2000. № 22. Ст. 2259; 2004. № 35. Ст. 3607.

12. Постановление Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституци­онности Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О культурных ценностях, пере­мещенных в СССР в результате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федерации» от 20 июля 1999 г. № 12-П // СЗ РФ. 1999. № 30. Ст. 3989.

13. Постановление Правительства РФ «О реализации арестованного, конфиско­ванного и иного имущества, обращенного в собственность государства» от 19 апреля

2002 г. № 260 // СЗ РФ. 2002. № 17. Ст. 1677; 2003. № 22. Ст. 2171.

14. Положение об охране и использовании памятников истории и культуры, утв. постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. № 865 // СП СССР. 1982. № 26. Ст. 133.

15. Положение о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину неза­конными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, утв. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 мая 1981 г. // Ведомо­сти СССР. 1981. № 21. Ст. 741.

16. Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъя­того или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации, утв. по­становлением Правительства РФ от 12 августа 1994 г. №926 // СЗ РФ. 1994. №18. Ст. 2082; 1995. № 42. Ст. 3987; 2001. № 1. Ст. 130; 2004. № 35. Ст. 3639.

17. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. поста­новлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 38. Ст. 3668; 2004. № 47. Ст. 4652.

18. Положение о порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращен­ным в собственность государства, утв. постановлением Правительства РФ от 29 мая

2003 г. № 311 // СЗ РФ. 2003. № 22. Ст. 2171.

19. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Об­ зор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС. 1997. № 7.

Литература

1. Комментарий к постановлениям Конституционного Суда РФ: в 2 т. Т. 2. / отв. ред. Б. С. Эбзеев. М., 2000. С. 376—408. — Комментарий к постановлениям Конститу­ционного Суда РФ от 20 июля 1999 г. № 12-П (автор комментария - Г. А. Гаджиев).

2. Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. 3-е изд. СПб., 2004.

3. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имущест­ве / под ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. М., 2004.

4. Крашенинников П. В. Современные проблемы права собственности и иных вещ­ных прав на жилые помещения. М., 1997.

5. Петров Д. В. Управление имуществом. Актуальные вопросы арбитражной практики КУГИ. СПб., 2003.

6. Рудоквас А. Д. О непрерывном, открытом и добросовестном владении. Цивили-стические исследования. Вып. первый. Сб. научных трудов памяти проф. И. В. Федо­рова / под ред. Б. Л. Хаскельберга, Д. О. Тузова. М., 2004. С. 148-187.

7. Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М., 1962.

Задачи

1-е занятие

Задача 1 Акционерное общество «Хлебопашец» закупило в совхозе 2 т се-

менного картофеля, полностью за него расплатившись. По­скольку закупка картофеля происходила зимой, стороны условились до вес­ны оставить картофель в совхозе, с тем чтобы не подморозить семенной материал при транспортировке. Весной, однако, вследствие небывалого в здешних местах паводка склад, в котором хранился семенной картофель, в том числе и закупленный АО, оказался затопленным водой, и картофель стал непригоден для посадки.

АО потребовало от совхоза либо вернуть за картофель деньги по рыноч­ным ценам на день уплаты, либо выделить для посадки такое же количество картофеля того же сорта. Совхоз оба эти требования отклонил, полагая, что купленный картофель был оставлен ему на хранение, а потому риск порчи картофеля должен нести покупатель. Не может совхоз выделить АО для по­садки и другой картофель, так как вследствие гибели картофеля он сам ос­тался без семенного материала и вынужден будет получить картофель из го­сударственных резервов. К тому же даже если бы совхоз и смог получить для АО дополнительное количество картофеля, то оплатить его должно было бы АО.

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в ар­битражный суд.

Как его решить?

Задача 2 Члены крестьянских хозяйств, расположенных в соседних дерев-

нях, — Максутова и Мыльникова — заключили договор о прода­же коровы. Деньги за корову Максутова получила сполна. Поскольку Мыль­никова не заготовила для коровы кормов, женщины договорились, что коро-

7*-743

100