33.Определение учетной стоимости завершенных вложений в долгосрочные активы в строительстве

После приемки в установлен. порядке объекта в эксплуатацию и утвержд. акта приемки объекта в эксплуатацию в БУ формируются стоимость объекта и стоимость оборудования путем суммирования прямых и косвенных затрат. Доля косвенных затрат, включ. в стоимость каждой части объекта и в стоимость оборудования, определ. на основании коэффициента, рассчитан. как отношение суммы прямых затрат по части объекта и оборудованию ко всей сумме прямых затрат по объекту. При этом расчет может быть произведен на основании: данных сводного сметного расчета в базисных или текущих ценах; аналитич. данных БУ.

В случае наличия у одного объекта, части объекта нескольких частей, кот. имеют разные СПИ, каждая такая часть, принимается к БУ как отдельный инвентарный объект ОС.

Созданные в процессе строит-ва объекта наружные инженерные сети и сооруж-я заказчик, застройщик передает специализиров-м эксплуатац-м орг-ям или принимает к БУ в качестве отдельн. объектов ОС. Стоимость наружных инженерных сетей и сооруж. не увеличив. стоимость части объекта основн. назначения. Инженерные сети и сооруж. на баланс эксплуатац-х организаций передаются как сумма затрат по их строит-ву. Передача затрат оформл. актом о передаче затрат, произвед-х при создании объекта инженерной и (или) транспортной инфраструктуры. Эксплуатац-е орг-и на основании получ-х документов оформляют акт о приеме-передаче ОС.

Стоимость смонтированного оборудов-я формир-ся по совок-ти фактич. Произведен-х затрат на его приобретение, стоимости работ по его монтажу, суммы косвенных затрат и стоимости пусконаладочных. Если затраты по монтажу нескольких единиц оборуд-я оформлены одним первичным учетным док-том, то стоимость работ по монтажу оборуд-я распредел-ся между отдельн. единицами оборуд-я пропорцион. стоимости каждой единицы оборуд-я, указанной в акте сдачи-приемки строит-х работ. Стоимость земельн участков и объектов природопользования состоит из расходов на их приобретение, включ. затраты по отведению, и др. платежей, установл-х законод-вом. Стоимость этих участков учитыв-ся отдельно от стоимости объекта. Объекты, закончен-е строит-вом и принятые в эксплуат., до гос. регистрации права собственности на них учитыв-ся на счете 08. Стоимость объекта, в целях дальнейшей продажи, отражается по Д 43 субсч «Объект недвижимости, предназнач. для продажи» и К 08 по сумме всех затрат, увелич-х стоимость объекта строит-ва. Сумма средств, израсход-х на возведение объекта, вложениями в Долг Активы не является.

34.Особенности деятельности торговых организаций. Основные показатели их деятельности

Виды торговой деят-ти: оптовая, розничная торговля, общественное питание.

Оптовая торговля – вид торговли, осуществляемой в целях последнего использования товаров в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Она осуществляется партиями и является связующим звеном между промышленными предприятиями, розничной торговлей и общепитом. Розничная торговля – вид торговли товарами, предназнач. для личного, семейного, домашнего потребления и иного подобного использования, не связан. с предприним. Деят-тью. Общепит – вид торговля, включа. производство, переработку, реализацию, организацию потребления продуктов питания с оказанием либо без оказания сопутствующих услуг.

Формы торговли – комиссионная, посылочная, выездная, биржевая . Основные показатели деятельности: Товарооборот оптовый и розничный.

Оптовый товарооборот вкл. реализацию товаров крупными партиями предприятиям розничной торговли и общепита для их дальнейшей перепродажи потребителям и промышленным предприятиям для последующей переработки.

Оптовый товарооборот: складской, транзитный.

В зависимости о формы движения товаров строится порядок расчетов за товары. При транзитной форме товаропродвижение различают оборот с участием в расчетах и оборот без участия в расчетах. В 1-м случае поставщик отгружает товар и ведет расчеты с оптовой организацией, а оптовая организация ведет расчет с покупателем и с поставщиком. При 2-й форме, отгрузку товаров и расчеты с потребителями ведут поставщики минуя оптовые организации, а оптовая организация получает комиссионные вознаграждения.

Розничный товарооборот – продажа продовольств-х и непродовольст-х товаров населению за нал. и безнал. расчеты через спец. организован торговую сеть, рынки, в учреждениях.

Валовый доход – разница между продажной и покупной стоимостью товаров. Он образуется из надбавок и скидок торговых организаций. Оптовая и торговые надбавки предназначены для компенсации расходов, связанных с осуществлением торговых операций и получением прибыли.

Издержки обращения (ИО) – расходы торговых организаций. ИО не включаются в себестоимость реализованных товаров.

Прибыль от реализации – определяется вычитанием из валового дохода (реализован. торговые надбавки) суммы ИО и налогов из выручки.