Особенности бухгалтерского учета b строительном производстве

1. Отраслевые особенности строительного производства и их влияние на организацию учета

2. Формирование доходов и расходов по договорам строительного подряда

1 вопрос. Отраслевые особенности строительного производства и их влияние на организацию учета

Строительная деятельность включает:

- работы по возведению новых объектов ОС в различных отраслях экономики;

- жилищное и социально-культурное строительство;

- расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих зданий, сооружений, производств;

- прокладка трубопроводов, кабелей;

- строительство дорог, линий электропередач, мостов, тоннелей, метро, шахт и др. объектов;

- выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;

- монтаж оборудования, приборов, линий связи и тд.

Закон Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» от 05.07.2004 N 300-3 (ред. от 21.07.2022)

В систему организаций строительного производства входят:

1)инвесторы (заказчик и застройщик);

2)проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации

3) строительные и монтажные организации;

4) предприятия стройиндустрии, производство строительных материалов и транспорт.

Выполнение строительно-монтажных работ (СМР) имеет ряд организационно-технологических особенностей, которые влияют на организацию бухучета:

1.товарные отношения в строительстве возникают до начала производственного процесса. Строительная продукция опред-ся по заказу и договору строительного подряда. До начала производства должна быть подготовлена проектно-сметная документация, которая служит основой договорной цены для заказчика.

Пакет проектно-сметной документации включает:

• проект производства работ (ППР);

• проект организации строительства (ПОС);

• сметно-фин. расчеты, в кот. определяется сметная стоимость каждого вида работ и объекта в целом.

Порядок составления сметной документации и определение сметной стоимости объектов строительства установлен Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 18.11.2011 №51 (в ред. 23.09.2020 г.).

Состав сметной документации:

- локальные сметы (локальные сметные расчеты);

- объектные сметы (объектные сметные расчеты);

- сводный сметный расчет стоимости строительства (очереди строительства);

- сводки средств;

- ведомости объемов работ и расходов ресурсов;

Основным документом, определяющим стоимость строительства является сводный сметный расчет стоимости строительства:

«Сводный сметный расчет стоимости строительства»

Глава 1. "Подготовка территории строительства".

Глава 2. "Основные объекты строительства";

Глава 3. "Объекты подсобного и обслуживающего назначения":

Глава 4. "Объекты энергетического хозяйства".

???????? Нахуй надо

Глава 10. "Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора и на финансирование инспекций Департамента контроля и надзора за строительством

Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь

Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров

Глава 12. "Проектные и изыскательские работы"

Разработанная и составленная в установленном законом порядке проектно-сметная документация является основанием для определения сметной стоимости строительства и формирования договорной или контрактной цены.

2.Строительное производство отличается сложностью производственных связей, процесс производства по строительству объекта осуществляется подрядной организацией на основании договора с заказчиком или застройщиком;

В соответствии с законом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности применяются различные формы организации работ по строительству.

Заказчик может организовать строительные работы в форме:

• комплексного генподряда (заключается 1 подрядный договор на строительство объектов)

• долевого генподряда(объект делится на отдельные части, по каждой из кот. заказчик заключает отдельные подрядный договор).

3.большое влияние на технико-экономические показатели оказывает фактор времени: производственный процесс носит длительный характер. Это вызывает отвлечение капитала на длительное время и большие объемы НЗП и особенности расчетов за выполненные работы. Оплата может выполнять за промежуточные этапы сданных работ.

4.при строительстве используется большое количество строительных машин и механизмов, которые выделены в отдельный объект учета.

По завершении работ на объекта строительные машины и механизмы перебазируются на другу строительную площадку. затраты по перебазировании техники определяются сметным расчетом, согласовываются с заказчиком и подлежат обособленному учету и списанию.

5.на период осуществления СМР на строительной площадке возводятся временные здания, сооружения, которые подразделяются на титульные и нетитульные.

Титульные(относятся к ОС):

• временные мат тех склады (закрытые и открытые),

• временные производственные мастерские цехи (арматурные)

Нетитульные здания(краткосрочные активы, материалы):

• Навесы

• конторы прорабов

• заборы

• ограждения.

6.имеют особенности вспомогательного производства:

К вспомогательному производству относится:

• карьеры по добыче гравия,

• ремонтно-механические мастерские.

• И тд

Бухучет осуществляется по типовому плану счетов.

у заказчика бухучет затрат на строительное производство и НЗП ведется на счете 08.

У подрядчика бухучет затрат на строительное производство ведется на счете 20