
- •Оглавление
- •Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования 5
- •Глава 2 Развитие ипотечного кредитования в России 17
- •Глава 3 Проблемы ипотечного кредитования и возможные пути их решения 33
- •Введение
- •Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования
- •1.1 Сущность ипотечного кредитования и его роль в экономике
- •1.2 Понятие рынка ипотечного кредитования и его элементы
- •1.3 Правовая основа ипотечного кредитования
- •Глава 2 Развитие ипотечного кредитования в России
- •2.1 Особенности зарождения и развития ипотечного кредитования в России
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •2.2 Состояние российского рынка ипотечного кредитования на современном этапе
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •2.3 Основные программы ипотечного кредитования в России
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Как связаны блоги и прокачка профиля
- •Какие посты будут удаляться
- •Какие посты отображаются на главной странице
- •Что такое Авторство в постах
- •Скрытые тексты (хайды)
- •Глава 3 Проблемы ипотечного кредитования и возможные пути их решения
- •Заключение
- •Список используемой литературы
Чтобы добавить пост, кликни на плюс в
верхней части сайта, и ты попадешь на
страницу создания поста. Заголовок поста* – название твоего
поста, максимумЧтобы добавить пост,
кликни на плюс в верхней части сайта,
и ты попадешь на Чтобы добавить пост,
кликни на плюс в верхней части сайта,
и ты попадешь на страницу создания
поста. Заголовок поста* – название
твоего поста, максимум 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его этого поста в поисковой системе
Google. Подробнее про авторство ниже.
, кликнув на кнопку "Предложить
тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля. добавить пост, кликни на плюс в верхней
части сайта, и ты попадешь на страницу
создания поста. Заголовок поста* – название
твоего поста, максимум 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его, кликнув на кнопку
"Предложить тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором
этого поста в поисковой системе Google.
Подробнее про авторство ниже. Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля. ницу создания поста.
добавить пост, кликни на плюс в верхней
части сайта, и ты попадешь на страницу
создания поста. Заголовок поста* – название
твоего поста, максимум 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его, кликнув на кнопку
"Предложить тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором
этого поста в поисковой системе Google.
Подробнее про авторство ниже. Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля. Заголовок поста* – название
твоего поста, максимум 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его, кликнув на кнопку
"Предложить тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором
этого поста в поисковой системе Google.
Подробнее про авторство ниже. Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля. 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных.
Чтобы добавить пост, кликни на плюс в
верхней части сайта, и ты попадешь на
страницу создания поста. Заголовок поста* – название
твоего поста, максимум 40 символов Игра* – нужно выбрать игру, к
которой относится твой пост. После
создания поста, он появится на главной
странце соответствующей базы данных. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его, кликнув на кнопку
"Предложить тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором
этого поста в поисковой системе Google.
Подробнее про авторство ниже. Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля. Теги – слова, характеризующие
твой пост. Сначала необходимо выбрать
игру, после этого, при клике в поле
тегов, появится список доступных
тегов, из которых ты можешь выбрать
один или несколько из них. Если в списке
нет нужного тебе тега, ты можешь
предложить его, кликнув на кнопку
"Предложить тег". Подтверждение авторства – если
твой профиль на онгабе привязан к
профилю в Google+ то, поставив галку в
этом поле, ты будешь считаться автором
этого поста в поисковой системе Google.
Подробнее про авторство ниже. Скрыть пост – если ты не хочешь,
чтобы твой пост отображался на онгабе
(например, пока ты его красиво не
оформишь, или полностью не напишешь),
то поставь галку слева. Когда пост
будет написан, то просто убери галку
в режиме редактирования поста. После публикации любого поста в своем
блоге, любые из зарегистрированных
пользователей онгаба могут оценить
его, поставив ему плюс. За каждый
плюс твоего поста ты получаешь 25 очков
опыта. Но кроме плюсов, игроки могут
ставить и минусы. В этом случае ты
будешь терять по 25 очков опыта
за каждый минус. Если ты видишь, что
рейтинг поста отрицательный, т.е. он
не нравится игрокам, то чтобы вернуть
свой опыт - просто удали его. Подробнее
о прокачке профиля - здесь. Если твой пост - это чистый плагиат,
он будет удален. Если твой пост рекламирует другой
сайт, он будет удален Если твой пост содержит объявление
о продаже, покупке или обмене игровых
предметов, аккаунтов, валюты, он будет
удален Если твой пост не несет никакой
полезной информации и имеет плюсы
(накрутка опыта), он будет удален Если твой пост содержит мат,
оскорбления и т.п., он будет удален На главной странице базы отображаются
все новые посты, и комментарии к ним.
Но если рейтинг поста опускается ниже
-5, то он и все комментарии к нему
автоматически убираются с главной
страницы. Если рейтинг поднимется
обратно до -5 или выше, то пост и
комментарии к нему снова появятся на
главной странице. Если у тебя есть аккаунт в Google+,
то привяжи его к своему профилю на
онгабе, и у всех твоих материалов будет
стоять твое авторство в поисковой
выдаче Google. Подробнее
об этом Любой текст в твоем посте можно
скрыть. На онгабе скрывать тексты можно
не только потому что они занимают много
места, а ты хочешь более красиво оформить
свой пост, но и для прокачки
профиля.
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Как связаны блоги и прокачка профиля
Какие посты будут удаляться
Какие посты отображаются на главной странице
Что такое Авторство в постах
Скрытые тексты (хайды)
Среди положительных тенденций первого полугодия следует отметить продолжающийся рост объемов ипотечной задолженности на балансах банков (новые кредиты выдаются быстрее, чем гасятся старые).
На конец I полугодия 2012 года доля задолженности по ипотечным жилищным кредитам без просроченных платежей достигла максимального значения (94,2%). Соответственно доля просроченной задолженности со сроками задержи платежей от 30 дней и больше (30+) достигла минимального значения в 4,4% (7,3% на 01.04.2011). В абсолютном выражении просроченная задолженность 30+ также снижалась - с 84 млрд. руб. на 01.04.2011 до 67,2 млрд. руб. на 01.04.2012 (рис.4.) 17.
Данное улучшение структуры портфеля сопровождалось снижением совокупной доли просроченных платежей в общем объеме просроченной задолженности. Общая доля просроченных платежей в суммарном объеме накопленной ипотечной задолженности снизилась на 01.08.2012 до 2,7%, что соответствует уровню конца 2009 - начала 2010 гг.
Рис. 4. Динамика доли просроченной задолженности в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам, %18
Доля просроченной задолженности по валютным кредитам продолжает расти, т.к. объём просроченной задолженности в абсолютном выражении медленно растёт, а суммарная задолженность плавно снижается. На 01.08.2012 г. объём просроченной валютной задолженности вырос до 19 млрд. руб., а объём суммарной валютной задолженности по выданным кредитам снизился 165 млрд. (на 01.08.2012) до 141 млрд. руб., что составляет 8,7% от всей задолженности по ипотечным кредитам. Таким образом, доля просроченной задолженности по валютным кредитам достигла 14,6%.
По итогам I полугодия 2012 года можно говорить о том, что дальнейшая динамика рынка ипотечного кредитования России находится под влиянием внешних факторов. Главную роль здесь будет играть степень влияния мировой финансовой нестабильности на экономику России и, соответственно, положение заемщиков. Оформившаяся тенденция роста ставок, скорее всего, приведет к снижению темпов роста рынка.
Признаки углубления мирового финансового кризиса не позволяют надеяться на скорый перелом ситуации со ставками. В случае, если события не будут развиваться по наихудшему сценарию, ставки по ипотеке к концу года не должны преодолеть уровень в 12,5%, а, при благоприятном развитии событий, возможен их возврат на уровень, близкий к уровню 2011 года. По итогам первого полугодия 2012 года населению будет предоставлено порядка 275300 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 400450 млрд. рублей. В случае отсутствия сильных внешних шоков средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях составит около 12,012,2%, а общая доля просроченных платежей составит около 2,72,8%.