ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ А.С. ПУШКИНА» ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИЙ

КАФЕДРА ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ: «ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ»

на тему: «Организация лизинговой и арендной деятельности на предприятии. Основная документация лизинговых и арендных операций».

Выполнила:

Студентка А.А. Конюхова

Заочное отделение бакалавриат по направлению «Экономика»

Проверила:

Старший преподаватель

Н.В. Смола

К защите допускаю:

__________________

«___»________20__г.

Оценка

__________________

«___»________20__г.

Санкт-Петербург 2019г.

Оглавление

Введение

Глава 1. Организация лизинговой и арендной деятельности на предприятии

1.1 Лизинг, сущность, виды, принципы

1.2 Аренда, сущность, виды, принципы

1.3 Лизинговая и арендная деятельность на предприятии

Глава 2. Документация и этапы заключения сделок лизинговых и арендных операций на предприятии

2.1 Основная лизинговая документация и этапы оформления сделок

2.2 Основная арендная документация и этапы оформления сделок

Заключение

Список Использованной литературы

Введение

В настоящее время перед многими российскими организациями стоит серьезная проблема привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий, чтобы повысить свою прибыль, конкурентоспособность и качество продукции.

Банковский кредит является одним из вариантов получения денежных средств для финансирования инвестиционных проектов на расширение и уHYPERLINK "https://text.ru/synonym/%D1%83%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5"совершенствование производства. При этом одним из условий банков является обеспечение под залог имущества, часто организации либо не имеют такого имущества, либо оно не соответствует требованиям банков. Именно поэтому предприятия решают свои проблемы с помощью лизинговых и арендных операций, которые помогают приобретать основные средства, оставляющие предприятия «жить».

Лизинг является важным источником финансовых ресурсов для компаний во многих странах, независимо от их экономики или уровня развития. Финансирование основного капитала за счет собственных ресурсов компании является распространенным способом приобретения основных средств. Недостаточность внутренних источников для инвестиций может сдерживать рост и развитие. Большой проблемой для лизинговых и средних компаний является возможность развиваться только за счет собственных средств. То есть, для обновления основного капитала необходимо использовать внешние источники финансирования.

Многие организации прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве варианта покупки оборудования с длительными сроками службы. Широкое распространение получили и лизинговые операции, представляющие собой предпринимательскую деятельность, как правило, специализированных организаций, заключающуюся в приобретении указанного потенциальным арендатором оборудования с целью последующей сдачи его в аренду. 

Актуальность выбранной темы позволит нам понять, чем лизинг лучше аренды и наоборот, какой документооборот сопровождается той или иной операцией, связанной с лизингом и арендой, какие преимущества имеют арендные и лизинговые операции.

Для этого требуется решить ряд задач. Во-первых, изучить теоретические аспекты данного вопроса, историю возникновения, принципы, виды аренды и лизинга. Во-вторых, проанализировать деятельность лизинга и аренды в масштабе предприятия. В-третьих, рассмотреть основной документооборот лизинговых и арендных операций в различных сферах предприятия В-четвертых, сделать выводы о преимуществах и эффективности аренды и лизинга в разных областях деятельности предприятия.