4.7. Постдоговорная ответственность

В немецком праве существует также доктрина постдоговорной ответственности (culpa post contractum finitum / culpa post pactum perfectum), во многом схожая с доктриной преддоговорной ответственности. В некоторых случаях у сторон возникают обязанности по отношению друг к другу, не прекращающиеся с исполнением обязательства.

Например, при продаже бизнеса у продавца могут возникать обязанности по неконкуренции, соответствующие общепринятой практике, даже если они не записаны непосредственно в договоре. Такие обязательства не прекращаются даже после полной передачи активов, документов и т.п. покупателю бизнеса, т.е. полного выполнения условий договора.

Так, в "деле о красивом виде" <75> 1939 г. ответчик продал истцу участок с красивым видом на гору (причем покупатель особенно заботился именно о виде), а через год построил здание, которое этот вид перекрыло. Имперский верховный суд счел, что в данном случае не было ни умышленного обмана со стороны продавца (в момент продажи участка он еще не владел землей, на которой впоследствии было построено закрывшее вид здание, так что и планов его постройки не существовало), ни нарушения договорных гарантий (договор не давал гарантий красивого вида). Тем не менее суд признал продавца ответственным за убытки покупателя на основании доктрины постдоговорной ответственности.

--------------------------------

<75> RG, 05.10.1939 - V 87/39, RGZ 161, 330. См.: Будылин С. Дело о красивом виде. Заверения и гарантии в Третьем рейхе. URL: http://zakon.ru/blog/2015/09/09/delo_o_krasivom_vide__zavereniya_i_garantii_v_tretem_rejxe.

По заключению суда, "ответчик может быть привлечен к ответственности за нарушение обязанностей, вытекающих из добросовестности, если он начал строительство на данной территории всего лишь через год после того, как истец, полагаясь на предположение, что территория застраиваться не будет, построил на приобретенной земле жилой дом".

Как уже упоминалось, обязанность сторон некоторых обязательств учитывать "права, правовые интересы, иные интересы" (Rechte, und Interessen) другой стороны, ранее установленная лишь судебной практикой на основе принципа добросовестности, в ходе реформы 2002 г. была кодифицирована непосредственно в ГГУ <76>, равно как и возможность взыскать убытки за нарушение этой обязанности <77>. В настоящее время именно эти нормы ГГУ считаются законной основой давно уже признанной судами постдоговорной ответственности сторон договора.

--------------------------------

<76> BGB § 241 Abs. 2.

<77> BGB §§ 280, 282.

В Германии принято считать, что постдоговорная ответственность (так же, как и преддоговорная) имеет договорную природу, но и на нее в принципе возможен взгляд как на деликтную (вытекающую из нарушения обязанности, установленной правом) <78>.

--------------------------------

<78> См.: Bar C. von, Drobnig U., Alpa G. The Interaction of Contract Law and Tort and Property Law in Europe: A Comparative Study. , 2004. P. 132.

4.8. Предварительные итоги (Германия)

Резюмируя этот раздел, попытаемся вычленить из всего массива обсуждавшихся правовых норм правила, относящиеся именно к утверждениям о фактах, сделанным в связи с заключением договора. Как и в англо-американском праве, недостоверность такого факта может быть либо нарушением обязательств стороны, вытекающих из договора, либо деликтом. Как обсуждалось выше, некоторые такие нарушения в Германии традиционно относят к договорным, но с аналитической точки зрения они являются скорее деликтами.

В Германии все случаи сообщения в связи с неким договором утверждений о фактах, впоследствии оказавшихся ложными, можно разделить на следующие категории и подкатегории:

1) утверждение является частью договора сторон. Такие утверждения могут квалифицироваться по-разному:

а) в случае договора купли-продажи товара (но те же правила применяются и в случае продажи прав и других объектов) это может быть предусмотренная законом гарантия , т.е. утверждение, касающееся качества продаваемого товара или отсутствия его обремененности правами третьих лиц, последствия нарушения которого предусмотрены непосредственно законом:

- покупатель может в различных ситуациях потребовать устранения недостатков, замены товара, уменьшения покупной цены либо отказаться от договора и потребовать выплаты компенсации взамен исполнения (Schadensersatz statt der Leistung);

- покупатель может потребовать возмещения убытков (Schadensersatz), причиненных дефектностью товара. Для их взыскания требуется вина продавца, но при этом действует презумпция его вины;

б) это может быть добровольная гарантия (Garantie), т.е. аналогичное утверждение относительно продаваемого товара, в случае нарушения которого наступают установленные договором последствия, дополнительные к тем, что предусмотрены законом. Это может быть обязательство починить или обменять товар либо вернуть деньги за некачественный товар;

в) это может быть так называемая независимая договорная гарантия ( Garantieversprechen), т.е. любое относящееся к договору (не обязательно купли-продажи) утверждение о фактах, последствия недостоверности которого предусмотрены самим договором. Как правило, договор предусматривает выплату пострадавшей стороне компенсации, исчисляемой по правилам, предусмотренным договором;

2) утверждение относилось к прошлым или настоящим фактам. Сторона заявляла об истинности этих фактов, имея цель побудить другую сторону к заключению договора:

а) сообщение недостоверного утверждения было умышленным (лицо знало о ложности факта или относилось безразлично к его истинности или ложности). Потерпевшая сторона может требовать возмещения причиненного вреда (Schaden). Однако в силу специфических особенностей немецкого права при этом не взыскиваются чисто экономические убытки. Кроме того, потерпевшая сторона часто может аннулировать заключенный в результате предоставления недостоверной информации договор на основании того, что он был заключен под влиянием обмана . При взыскании убытков потерпевший имеет возможность сослаться на один из двух видов деликтов:

- мошенничество (Betrug): помимо прочего, требуется доказывать, что потерпевший действительно был введен в заблуждение (Irrtum);

- умышленное причинение вреда вопреки добрым нравам (sittenwidrige );

б) сторона, сообщавшая утверждение, не знала о его ложности, но и не имела достаточно серьезных оснований полагать, что оно истинно. Эта ситуация по ряду причин является проблемной для деликтного права Германии. Правопорядок разрешает проблему посредством юридической фикции: признания существования в некоторых ситуациях правоотношений договорного характера между лицом, делающим утверждение, и получателем информации. Это дает возможность взыскания в том числе и чисто экономических убытков. Кроме того, потерпевшая сторона может при выполнении соответствующих условий аннулировать заключенный в результате предоставления недостоверной информации договор на основании того, что он был заключен в результате заблуждения (Irrtum), или отказаться от договора ввиду того, что после выяснения истинных фактов отпало его основание ( der ). Немецкое право признает три основные ситуации, в которых недостоверность утверждения влечет ответственность сделавшего его лица, действовавшего без должной осмотрительности:

- ответственность профессионалов за свои утверждения даже при отсутствии договора с получателем информации (справка банка о финансовом состоянии его клиента и т.п.);

- ответственность перед получателем информации, вытекающая из договора с другим лицом (отчет оценщика и т.п.);

- преддоговорная ответственность (Verschulden bei Vertragsschluss / culpa in contrahendo). По существу, данная доктрина возлагает на стороны коммерческих переговоров обязанность вести их добросовестно, в том числе предоставлять контрагентам необходимую для принятия решения информацию (заботясь при этом о ее правдивости);

в) сторона, сообщающая утверждение, не знала о его ложности и, более того, имела разумные основания полагать, что оно истинно. В этом случае ответственность за недостоверность информации может наступать, только если она предусмотрена особым законом. В частности, такая безвинная ответственность (в части вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу) за качество товара (включая правильность инструкций к товару) предусмотрена законодательством об ответственности производителей и продавцов товаров (Produkthaftungsgesetz). Потерпевшая сторона также может при выполнении соответствующих условий аннулировать заключенный из-за предоставления недостоверной информации договор на основании того, что он был заключен в результате заблуждения (Irrtum), или отказаться от договора ввиду того, что после выяснения истинных фактов отпало его основание ( der ).

В серьезных сделках стороны нередко предусматривают, по американскому образцу, раздел со списком утверждений о фактах, сделанных сторонами, маркируемый как "Независимые договорные гарантии" ( Garantieversprechen), а также раздел с описанием правовых последствий недостоверности этих утверждений.

Несмотря на это название, умышленное предоставление в договоре недостоверных утверждений может быть признано также и деликтом. При этом договорное ограничение ответственности за умышленный деликт не допускается. На английский язык название такого раздела обычно переводится как Representations and Warranties.