!!Экзамен зачет 2023 год / Задачи зимний семестр

В случае смерти физического лица такая доля может перейти к наследнику по закону, или же наследодатель может составить на нее завещание, и тогда доля в ООО перейдет к тому, кто будет в нем указан.

3. Необходимо ли согласие общества для отчуждения доли в уставном капитале?

Согласно п.8 ст. 21 ФЗ «Об ООО» если устав ООО предусматривает необходимость получения согласия его участников на переход доли к наследникам, для оформления прав на долю в ООО

наследнику необходимо получить такое согласие.

4. Каков порядок получения согласия на переход доли в уставном капитале ООО?

Согласно п.8 ст. 21 ФЗ «Об ООО» уставом общества может быть предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьим лицам в зависимости от оснований такого перехода.

В соответствии п. 10 данной статьи в случае, если ФЗ «Об ООО» и (или) уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли в уставном капитале общества к третьему лицу, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли на основании сделки или на переход доли или части доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли.

5. Может ли законный представитель продать долю дочери ЗАО «Заря», генеральным директором которого он является?

12-летняя дочь является малолетней, следовательно, все сделки от ее имени совершает законный представитель – отец.

Однако согласно ч.2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного.

Следовательно, сделка, совершенная Петровым, может быть признана недействительной.

ЗАДАЧА 9.

1. Кто может быть учредителем АО?

Согласно ст. 10 «ФЗ об АО», учредителями общества являются граждане и/или ЮЛ; государственные органы или органы местного самоуправления не могут выступать учредителями общества. То же самое в ст. 7 «ФЗ об ООО» Комитеты по землеустройству города являются территориальными органами федерального органа

исполнительной власти (Госкомзема России). Следовательно, комитет по землеустройству изначально не мог выступать учредителем общества.

2. Входит ли в компетенцию общего собрания акционеров решение о перераспределении долей в уставном капитале общества с ограниченной?

Нет, не входит; согласно п.1 ст. 21 ФЗ «Об ООО» «переход доли или части доли в уставном капитале общества осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

3. Должен ли быть удовлетворён иск ООО о признании решения общего собрания акционеров?

да, должен быть.

ЗАДАЧА 10.

1. Может ли государственное предприятие быть участником ООО?

Да, может. Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ об ООО), «участниками общества могут быть граждане и юридические лица», а, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 113 ГК РФ, государственные предприятия действуют в форме унитарных предприятий («В организационно-правовой форме унитарных предприятий действуют государственные и муниципальные предприятия»), которые, в свою очередь, согласно п. 3 ст. 48 ГК РФ, являются юридическими лицами («К юридическим лицам, на имущество

Page 31W of 109W

которых их учредители имеют вещные права, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения»)

2. Кто и в каком порядке может принять решение о преобразовании ООО?

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ, преобразование является формой реорганизации юридического лица и может быть осуществлено по решению органа, юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами («Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом»). В соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 33 ФЗ об ООО, к компетенции общего собрания участников ООО

относится «принятие решения о реорганизации или ликвидации общества»

3. На ком лежит обязанность по извещению участников ООО о проведении общего собрания участников?

Согласно п. 1 ст. 36 ФЗ об ООО, «орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны не позднее чем за тридцать дней до его проведения уведомить об этом каждого участника общества заказным письмом по адресу, указанному в списке участников общества, или иным способом, предусмотренным уставом общества»

4. Было ли правомерно исключение государственного предприятия «Форум» из состава участников ООО «Транс» и его преобразование в ОАО1 «Транс»?

Нет и нет, соответственно. В соответствии со ст. 10 ФЗ об ООО, участник может быть исключен из

ООО только в судебном порядке, что не было соблюдено общим собранием ООО

«Транс» («Участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняет»). Согласно абз. 2 п. 8 ст. 37 ФЗ об ООО, решения о реорганизации, т.е. о преобразовании общества могут быть приняты лишь единогласно всеми участниками общества («Решения по вопросам, указанным в подпункте 11 пункта 2 статьи 33 настоящего Федерального закона, принимаются всеми участниками общества единогласно»).

ЗАДАЧА 11.

Момент перехода права собственности на акции – ПС на акции не перешло, так как возникает с момента регистрации.

Реестродержатель прав благодаря аресту акций. Обеспечительные меры приостанавливают все.

Российский фонд федерального имущества был упразднен распоряжением, которое было подписано Председателем Правительства, согласно которому РФФИ был ликвидирован 1.08.2008.

Теперь Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

В случае передачи акции после даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и до даты проведения общего собрания акционеров лицо, включенное этот список , обязано выдать приобретателю доверенность на голосование или голосовать на общем собрании в соответствии с указаниями приобретателя акций, если это предусмотрено договором о передаче акций

Согласно ст.2 ФЗ «О ценных бумагах», акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акция является именной ценной бумагой.

Именные эмиссионные ценные бумаги - ценные бумаги, информация о владельцах которых должна быть доступна эмитенту в форме реестра владельцев ценных бумаг, переход прав на которые и осуществление закрепленных ими прав требуют обязательной идентификации владельца.

1. Когда право собственности на акции переходит к покупателю?

Согласно ст.29 ФЗ «О ценных бумагах», право на именную бездокументарную ценную бумагу переходит к приобретателю - в случае учета прав на ценные бумаги в реестре - с момента внесения

Page 32W of 109W

приходной записи по лицевому счету приобретателя. Так как реестродержатель отказался регистрировать переход права собственности на акции в виду их ареста, право собственности на эти акции не перешло от ОАО «Гидротехника» к ООО «Финансист».

2. Когда права, закрепленные эмиссионной ценной бумагой, переходят к приобретателю?

Согласно ст.29 ФЗ «О ценных бумагах», права, закрепленные эмиссионной ценной бумагой, переходят к их приобретателю с момента перехода прав на эту ценную бумагу. Следовательно, права, закрепленные акцией, не перешли к ООО «Финансист».

3. Вправе ли был реестродержатель отказать в регистрации перехода права собственности на акции в виду наложения на них ареста в качестве обеспечительной меры?

Да, в праве. Согласно ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве», наложение ареста на ценные бумаги, принадлежащие должнику, означает запрет для должника распоряжаться ими (продавать, предоставлять в качестве обеспечения собственных обязательств, передавать их для учета прав другому реестродержателю, осуществлявшему ведение реестра владельцев ценных бумаг). Следовательно, ОАО «Гидротехника», которое все еще является собственником акций, не вправе направлять передаточное распоряжение о регистрации перехода права собственности на акции к ООО

«Финансист», так как эти действия подпадают под правомочие распоряжения акциями.

4. Вправе ли совет директоров принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров?

Да, вправе. Согласно ст.55 ФЗ «Об акционерных обществах», внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества, а также акционеров, являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования. Российский фонд федерального имущества был упразднен распоряжением, подписанным Председателем Правительства РФ, согласно которому РФФИ был ликвидирован 1.08.2008. Полномочия РФФИ были возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

6. Правомерно ли фонд (федеральное агентство) отказал в выдаче обществу доверенности на голосовании на общем собрании акционеров?

Да, правомерно. Согласно п.2 ст.57 ФЗ «Об АО», правами, указанными в данной статье, обладает приобретатель акций. Однако, право собственности еще не перешло от ОАО «Гидротехника» к ООО

«Финансист» (см. Решение вопроса 3), в связи с чем ООО «Финансист» не может быть признано приобретателем акций.

ЗАДАЧА 12 1. Какую процедуру предусматривает ФЗ об АО для получения генеральным директором

согласия на совершение подобной сделки?

П. 2 ст. 79 ФЗ об АО устанавливает, что «решение о согласии на совершение или о последующем одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества единогласно, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества»

2. Какие правовые последствия влечет нарушение процедуры, установленной ст. 79 ФЗ об АО?

Согласно п. 6 ст. 79 ФЗ об АО, «крупная сделка, совершенная с нарушением порядка получения согласия на ее совершение, может быть признана недействительной (статья 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) по иску общества, члена совета директоров (наблюдательного совета) общества или его акционеров (акционера), владеющих в совокупности не менее чем одним процентом голосующих акций общества»

3. Правомерно ли требование ОАО «Торнадо»?

Вероятно, нет. Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ, «требование о применении последствий недействительности ничтожной вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо». Однако, в соответствии с п. 5 той же статьи, «заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность

Page 33W of 109W

сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки», а поскольку ОАО «Торнадо» в установленный кредитным договором срок его предоставления получило сумму кредита от банка «Аванс», данное обстоятельство может расцениваться как основание для банка полагаться на действительность заключенного кредитного договора.

ЗАДАЧА 13.

Возможно ли применение принципа «одна голосующая акция — один голос» при голосовании на общем собрании акционеров? Какие акции вообще вправе выпускать подобное общество?

Согласно п. 4 ст. 11 «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)», народное предприятие может выпускать только обыкновенные акции. Согласно ст. 10, п. 3 «Порядок принятия решения общим собранием акционеров утверждается общим собранием акционеров. Решение принимается по принципу "один акционер - один голос»

Правомерно ли ограничение 10% уставного капитала?

Согласно закону (ст. 6, п. 1) — не могут владеть более чем 5% (сами общества могут уменьшить)

ЗАДАЧА 14

Примечание: Федеральная служба по финансовым рынкам была упразднена Указом Президента РФ от 25.07.2013 № 645 «Об упразднении Федеральной службы по финансовым рынкам, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Президента Российской Федерации».

Кто и в каком порядке принимает решение об увеличении уставного капитала АО?

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 28 ФЗ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – ФЗ об АО), «решение об увеличении уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций принимается общим собранием акционеров или советом директоров

(наблюдательным советом) общества, если в соответствии с уставом общества ему предоставлено право принимать такое решение». Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 49 ФЗ об АО, «решение по вопросам, указанным в подпунктах 2, 6 и 14 - 19 пункта 1 статьи 48 настоящего Федерального закона, принимается общим собранием акционеров только по предложению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если иное не установлено уставом общества», а п. 6 ст. 48 относит к компетенции общего собрания акционеров «увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций, если уставом общества в соответствии с настоящим Федеральным законом увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества».

1. В каком порядке совет директоров вносит вопросы в повестку дня общего собрания акционеров?

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 52 ФЗ об АО, в сообщении о проведении общего собрания акционеров должна быть указаны «повестка дня общего собрания акционеров». На основании ч. 6 ст. 15.23.1 КоАП РФ можно сделать вывод, что внесение вопросов в повестку дня после направления акционерам сообщения о проведении общего собрания акционеров неправомерно («… изменение повестки дня общего собрания акционеров (общего собрания владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда) после направления (вручения, опубликования) сообщения о проведении общего собрания акционеров (общего собрания владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда) влечет…»). Об этом также свидетельствует судебная практика, например, неправомерность таких действий установил Арбитражный суд Республики Татарстан в решении от

12.11.2014 по делу № А65-21194/2013).

2. Правомерна ли оплата привилегированных акций обыкновенными?

Да, правомерна. Согласно п. 2 ст. 34 ФЗ об АО, «оплата акций, распределяемых среди учредителей общества при его учреждении, дополнительных акций, размещаемых посредством подписки, может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку». П. 2 ст. 142 ГК РФ гласит, что «ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке».

Page 34W of 109W

3. В праве Без ограничений распоряжаться принадлежащими акциями

Ст. 6 п. 2 Работник - акционер может продать или иным образом произвести отчуждение принадлежащих ему акций народного предприятия другому физическому лицу и / или юридическому лицу только в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

ЗАДАЧА 15.

1. Имеет ли значение, что деятельность одного филиала, заключившего кредитный договор и договор поручительства по кредиту, была прекращена?

Не имеет; филиалы и представительства наделяются имуществом создавшим их обществом (ст. 5 п. 4 ФЗ «Об ООО»), а также «Ответственность за деятельность филиала и представительства общества несет создавшее их общество.» (Там же); то есть практически не имеет никакого значения, какие действия филиалы совершили между собой, они, по сути, распоряжаются не своим имуществом, а имуществом основной компании, а потому отвечать за их действия будет тоже основная компания.

Page 35W of 109W

Тема 7. Юридическая личность некоммерческих организаций.

ЗАДАЧА 1.

ЗАО (АО) и потребительский кооператив договор о внесении в паевой фонд кооператива вклаж в виде земельного участка 2 млн. Рублей, а кооператив обязался использовать данный участок и деньги в соответствии с уставом и в течение 7 дней обязался возвратить вклад и вернуть сумму в размере 10 процентов годовых от стоимости вклада за период пользования участком и денежными средствами Через год ЗАО(АО) потребовало возврата вклада и выплаты средств. Но кооператив земельный

участок не вернул, потому что продал его. Выплачена действительная стоимость вклада (1 млн). В процентах отказали, потому что с момента заключения договора общим собранием кооператива не принималось решение о перераспределении между пайщиками части прибыли в виде кооперативных выплат ЗАО предъявляет иск к новому собственнику участка об истребовании его из чужого незаконного

владения, а также о взыскании с кооператива оставшейся части долга: 1 мл и проценты за пользование.

1. Из чего формируется имущество общества?

Согласно ст. 21 ФЗ «О потребительской кооперации…», «Источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.»

2. На каком праве потребительский кооператив владеет земельным участком и денежными средствами?

Согласно условию задачи, земельный участок и денежные средства были переданы в качестве вклада в паевой фонд. «Собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо» таким образом, потребительский кооператив является собственником перешедшего ему земельного участка и денежных средств.

3. В каком размере должен быть возвращён вклад в имущество потребительского кооператива?

Согласно ч. 1 ст. 14 того же закона, «Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество» На момент вступления пайщика (ЗАО Дон) его вклад составлял 2 млн. рублей, а значит именно эта сумма должна была быть выплачена.

также, согласно ч. 2 той же статьи «Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.»; если уставом такой возврат предусмотрен, то он должен быть произведён.

4. Возможна ли выдача вклада в виде земельного участка в натуральном виде?

Нет, не возможна; согласно ст. 398 ГК РФ, «В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

5. Правомерна ли продажа земельного участка потребительским кооперативом?

Согласно условию задачи, потребительский кооператив обязывался использовать данный участок, равно как и денежные средства, в соответствии с целями устава. Соотвественно, необходимым представляется установить, в какой мере данное действие соответствует уставу потребительского кооператива; если это действие не соответствует целям устава, то оно было совершено в нарушение существенного условия договора, а значит третье лицо не является собсвтенником земельного участка

Page 36W of 109W

6. Правомерен ли иск «Дона» к новому собственнику земельного участка?

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК). соотвесвтенно, если мы признаём, что у кооператива в соответствии с его целями было право отчуждать данное имущество, то данный иск будет отклонён, поскольку статья 301 ГК касается сделок добросовестного приобретателя и лица, которое не имело право отчуждать имущество. Если согласно уставу отчуждение имущества не подходило под цели, то иск может быть удовлетворён.

7. Правомерен ли отказ кооператива в выплате процентов на основании того, что с момента заключения договора общим собранием кооператива не было принято решения о распределении между пайщиками части прибыли в виде кооперативных выплат?

см., возможно, ст. 24 закона: В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

8. Правомерны ли требования «Дона» относительно возврата денежных средств?

Да, правомерны; Согласно статье 395 ГК, «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.» Соотвественно, требования Дона будут составлять 1000000 рублей плюс проценты за просрочку.

Вносится имущество в палевый фонд; при выходе претендует исключительно на дейсвтительную стоимость. Была совершена сделка под влиянием заблуждения (нет заявления о вступлении в члены, всё по договору займа, не член кооператива, а вообще вы ничего не делали, хотя деньги и землю дали) целью сделки было не вступление в кооператив, а извлечение выгоды кооператива

ЗАДАЧА 2.

1. Вправе ли общее собрание кооператива принимать решение о ликвидации кооператива?

Да, вправе; на основании п. 1 ст. 30 ФЗ «О потребительской кооперации» «Ликвидация потребительского общества осуществляется по решению его общего собрания или по решению суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.»

2. Правомерно ли распределение имущества кооператива в том порядке, в котором его произвело общество?

Нет, не правомерно; согласно п. 5 ст. 30 ФЗ «О потребительской кооперации…», «Имущество потребительского общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда потребительского общества, распределяется между пайщиками, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества». При ликвидации общество должно было в начале удовлетворить требования кредиторов, и только после этого распределять его между пайщиками.

2. Все ли имущество кооператива могло быть распределено между пайщиками после удовлетворения требований кредиторов?

Нет, не всё; В соответствии с п. 4-5 ст. 30 Закона о при ликвидации потребительского общества имущество его неделимого фонда разделу не подлежит и передается другому (другим) потребительскому обществу (потребительским обществам) или союзу на основании решения общего собрания ликвидируемого потребительского общества.

3. Соблюдён ли порядок государственной регистрации ликвидации ЮЛ?

Нет, не соблюдён; согласно п. 1 ст. 20 Закона «О государственной регистрации ЮЛ и ИП» оно должно указать, что расчёты с кредиторами произведены («Для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица в регистрирующий орган представляются следующие документы: а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что соблюден установленный федеральным законом порядок ликвидации юридического лица, расчеты с его кредиторами завершены и вопросы ликвидации юридического лица согласованы с соответствующими государственными органами и (или)

муниципальными органами в установленных федеральным законом случаях;)

Согласно п. 1 ст. 63 ГК РФ «Ликвидационная комисси принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме всех кредиторов о ликвидации ЮЛ.

Page 37W of 109W

Ликвидация кооператива, произведённая в ненадлежащем порядке, должна быть признана недействительной. Согласно статье 22 ФЗ «О государственной регистрации ЮЛ и ИП», право на обжалование имеют кредиторы или заинтересованные лица («Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц может быть обжаловано кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, в течение года со дня, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.»)

4. Возможно ли обращение взыскания на имущество пайщиков?

Нет, не возможно; в связи с тем, что были нарушены порядок регистрации ликвидации ЮЛ и порядок распределения имущества между пайщиками и кредиторами в процессе ликвидации кооперативна, потребительский союз в начале должен обжаловать два вышеприведённых положения, имущества ва кооператива между пайщиками. Затем кредитору следовало обратить взыскание на имущество кооператива (имевшееся на момент принятия решения о ликвидации), и уже при его недостаточности

– обращать взыскание на им-во пайщиков.

ЗАДАЧА 3.

1. Вправе ли по общему правилу Ассоциация заключать договор поручительства?

Да, вправе.

2. Существует ли конфликт интересов между Фирсовым и Ассоциацией?

Конфликт интересов существует. В соответствии с ч.1 ст.27 ФЗ «О некоммерческих организациях» лицами, заинтересованными в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями, признаются руководитель (заместитель руководителя)

некоммерческой организации, если они являются участниками этих организаций. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками товаров (услуг) для некоммерческой организации, крупными потребителями товаров (услуг), производимых некоммерческой организацией, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано некоммерческой организацией, или могут извлекать выгоду из пользования, распоряжения имуществом некоммерческой организации.

(Прим. По факту ООО «Сирена» не является поставщиком товаров для Ассоциации или потребителем товаров Ассоциации и тд. Но Ассоциация заключает договор поручительства, ручаясь за колхоз, который является членом Ассоциации и по совместительству потребителем товаров ООО «Сирена».) Заинтересованность в совершении некоммерческой организацией тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и некоммерческой организации.

Если заинтересованное лицо (здесь: первый заместитель председателя Фирсов) имеет заинтересованность в сделке, стороной которой является или намеревается быть некоммерческая организации, то оно обязано сообщить о своей заинтересованности органу управления некоммерческой организацией или органу надзора за ее деятельностью до момента принятия решения о заключении сделки. Сделка должна быть одобрена органом управления некоммерческой организацией или органом надзора за ее деятельностью. Первый заместитель председателя ассоциации Фирсов входит в состав органов управления ООО «Сирена». Между ООО и Ассоциацией был заключен договор поручительства, целью которого было обеспечение исполнения договора купли-продажи, а значит и защита интересов кредитора (в обоих случаях ООО «Сирена»). Фирсов самостоятельно принял решение о заключении договора поручительства, не получив на это разрешения органов управления Ассоциации, что противоречит закону.

3. Существуют ли основания для признания договора поручительства недействительным?

Да, существуют. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований ст.27 ФЗ «о некоммерческих организациях», может быть признана судом недействительной.

Кроме того, согласно ч.1 ст.173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия органа юридического лица, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой. Оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона органа юридического лица, может

быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Однако, нам точно не известно знало ли ООО об отсутствии согласия со стороны органов Ассоциации на совершение договора поручительства. Кроме того, органы Ассоциации не требуют признания ее недействительной. Поэтому сделка, являясь оспоримой, продолжает свое действие.

Page 38W of 109W

4. Какое правовое значение имеет гарантийное письмо, направленное председателем ассоциации (должник) обществу с ограниченной ответственности (кредитор)?

Должник, который совершил просрочку, может направить кредитору гарантийное письмо (то есть письмо, в котором должник сообщает о сложившейся ситуации и просит дать ему дополнительный срок для устранения нарушений и исполнения договора). Если кредитор в ответ дает свое согласие, то дополнительный срок, а значит и мораторий на отказ кредитора от договора на данный период, считаются введенными.

Нельзя говорить о том, что стороны тем самым согласовали изменение срока исполнения. Речь идет именно о введении моратория на отказ кредитора от договора и фиксации обязанности кредитора принять устранение нарушения если последнее будет осуществлено в данный дополнительный срок. Причем этот эффект моратория будет иметь место и тогда, когда ни закон, ни договор не связывают с установлением дополнительного срока какие-то последствия с точки зрения права на расторжение договора. Это просто общий принцип добросовестности: если кредитор дал должнику дополнительный срок для устранения нарушения, то недобросовестно, не дожидаясь его истечения, заявлять об отказе от договора по тому же основанию или отказываться от принятия исполнения.

По условию задачи ООО «Сирена» после направления гарантийного письма ожидало исполнения договора еще два месяца, что означает, что ООО согласилось дать Ассоциации дополнительный срок на исполнение договора.

5. Вправе ли ООО «Сирена» требовать взыскания с колхоза и ассоциации солидарно суммы долга?

Да, вправе. Исходя из п. 1, и п. 2, ст. 363 ГК, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства».

Иск ООО «Сирена» будет удовлетворен.

ЗАДАЧА 4.

1. Может ли член ЖСК исключен из кооператива?

К ЖСК применяются правила ГК РФ о потребительских кооперативах, а также положения ЖК РФ регулируют особенности его гражданско-правового положения.

Согласно п. 1 ст. 130 ЖК РФ Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива; смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Следовательно, члена ЖСК можно исключить из кооператива.

2. Какой порядок предусмотрен для исключения из ЖСК?

В соответствии с п.3 ст. 130 ЖК РФ член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ или уставом жилищного кооператива.

Иванов неоднократно не исполнял обязанностей по внесению паевых и дополнительных взносов в паевой фонд, что может быть расценено как грубое неисполнения членом без уважительных причин своих обязанностей.

Так, например, Типовой жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 г. N 558 закрепляет возможные условия для исключения члена ЖСК. Среди них, например, выделяется грубое нарушения порядка внесения паевых и иных взносов, предусмотренных настоящим уставом. Грубым нарушением порядка внесения паевых и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их внесение в неполном размере более 3 раз в течение 12 месяцев, если каждая просрочка составляет более 7 календарных дней или размер каждого внесения взносов в неполном размере - более 5 процентов подлежащей внесению суммы либо однократная

Page 39W of 109W

просрочка внесения паевых и иных взносов составляла более 2 месяцев подряд. Однако, решение об исключении члена из ЖСК принимается общим собранием членов ЖСК, а не правлением. Следовательно, решение правления об исключении Иванова из членов ЖСК является недействительным, так как принято по вопросу, не входящему в его компетенцию.

3. Должен ли наследник члена ЖСК быть принят в члены кооператива?

В соответствии с п.4 ст.130 ЖК РФ в случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Согласно п. 1 ст. 1177 ГК РФ Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Следовательно, единственная наследница – Дочь Павлова должна быть приянта в члены ЖСК.

ЗАДАЧА 5.

1. Каково соотношение долей собственников общего имущества?

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ п.1: доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Следовательно, доля ООО «Султан» равна 90%, а доля ЗАО «Прогресс» равна 10%.

2. Как распределяется доля обязательных расходов на содержание имущества в многоквартирном доме?

п.2 ст. 39 ЖК РФ: доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. И в соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

3. Как соотносятся объем участия в несении расходов на содержание общества и количество голосов, принадлежащих каждому собственнику помещения?

В соответствии с п.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Данное правило при определении количества голосов собственника помещения применяется и к общему собранию участников ТСЖ в соответствии с п.1.1. ст.146 ЖК РФ.

Таким образом, объем участия в несении расходов на содержание общества и количество голосов, принадлежащих каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, определяется пропорционально доле в праве собственности на общую собственность в данном доме. Следовательно, доли ООО «Султан» и ЗАО «Прогресс» также равны 90 и 10% соответственно.

Это императивные нормы, значит они не подлежат изменению соглашением сторон, соответственно условия договора простого товарищества и устава ТСЖ, противоречащие данным нормам не могут применяться.

Следовательно, собственники жилых помещений, которые приобрели их у ООО «Султан» вместе совокупно обладают 90% голосов в общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме.

4. Могут ли жильцы предъявить претензии к товариществу?

В соответствии с п.4 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. И в соответствии с пп.3 п.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. А в соответствии с п.2 ст.45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (а также общее собрание участников ТСЖ в соответствии с п. 1.1. ст.146 ЖК РФ) может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Page 40W of 109W