
- •Сборник хозяйственных договоров с комментариями Раздел 1. Договоры по передаче имущества в собственность (в иное вещное право)
- •1. Договор купли-продажи (общие положения)
- •Глава 30 гк "Купля-продажа";
- •Виды договоров купли-продажи
- •Особенности договора купли-продажи
- •Содержание договора Обязанности продавца
- •Права продавца
- •Обязанности покупателя
- •Права покупателя
- •Особенности продажи товара в кредит
- •2. Договор розничной купли-продажи
- •Особенности договора розничной купли-продажи
- •Порядок заключения договора розничной купли-продажи
- •Содержание договора Обязанности продавца
- •Права покупателя
- •3. Договор поставки
- •Особенности договора
- •Содержание договора поставки Обязанности покупателя
- •Права покупателя
- •Обязанности поставщика
- •Права поставщика
- •4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Порядок заключения государственного (муниципального) контракта (ст. 528 гк)
- •5. Договор контрактации
- •Особенности договора контрактации
- •Обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции
- •6. Договор энергоснабжения
- •Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)
- •Содержание договора Абонент обязан
- •Абонент вправе
- •Энергоснабжающая организация обязана
- •Энергоснабжающая организация вправе
- •Порядок расторжения договора и ответственность сторон
- •7. Договор купли-продажи недвижимости
- •Особенности договора
- •Особенности передачи недвижимости
- •Особенности купли-продажи жилых помещений
- •8. Договор купли-продажи предприятия
- •Особенности договора
- •Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками
- •9. Договор мены
- •Особенности договора
- •Раздел 2. Обязательства по передаче имущества в пользование
- •1. Договор аренды (общие положения)
- •Признаки договора аренды
- •Особенности договора аренды
- •Арендная плата
- •Содержание договора Обязанности арендодателя
- •Права арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Права арендатора
- •Досрочное расторжение договора
- •2. Договор проката
- •Особенности договора проката
- •3. Договор аренды транспортных средств
- •Особенности договора
- •Аренда с экипажем (ст. 632-641 гк)
- •Аренда без экипажа (ст. 642-649 гк)
- •4. Договор аренды зданий и сооружений
- •Особенности договора
- •5. Договор аренды предприятия
- •Особенности договора
- •6. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Особенности договора
- •Содержание договора лизинга
- •Раздел 3. Обязательства по производству работ
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •Особенности договора подряда
- •Содержание договора подряда Обязанности подрядчика
- •Права подрядчика
- •Обязанности заказчика
- •Права заказчика
- •2. Договор строительного подряда *(44)
- •Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда
- •Виды подрядных торгов
- •Особенности договора
- •Содержание договора Права и обязанности подрядчика
- •Права и обязанности заказчика
- •Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда
- •Ответственность по договору строительного подряда
- •3. Договор бытового подряда
- •Особенности договора
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора Заказчик вправе
- •Заказчик обязан
- •Подрядчик вправе
- •Подрядчик обязан
- •Особенности изменения и расторжения договора
- •5. Договор на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Особенности договора
- •Порядок оплаты выполненных работ
- •Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Раздел 4. Обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау
- •1. Авторский договор
- •Виды авторских договоров
- •Особенности авторского договора
- •Содержание авторского договора
- •Обязанности автора
- •Права автора
- •Обязанности пользователя
- •Права пользователя
- •Ответственность сторон
- •Особенности договоров о передаче прав на программы для эвм и базы данных
- •2. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
- •Особенности договора
- •Содержание договора коммерческой концессии Правообладатель обязан
- •Правообладатель вправе
- •Пользователь обязан
- •Пользователь вправе
- •Институт субконцессии (ст. 1029 гк)
- •Ответственность по договору коммерческой концессии
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •3. Лицензионный договор
- •Виды лицензионных договоров
- •Особенности лицензионных договоров
- •Содержание лицензионного договора
- •Обязанности лицензиара
- •Права лицензиара
- •Обязанности лицензиата
- •Права лицензиата
- •Ответственность сторон
- •4. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора Исполнитель вправе
- •Исполнитель обязан
- •Заказчик вправе
- •Заказчик обязан
- •Ответственность по договорам на ниокр
- •Раздел 5. Обязательства по оказанию услуг
- •1. Договор возмездного оказания услуг. Особенности договора
- •Содержание договора Исполнитель обязан
- •Исполнитель вправе
- •Заказчик обязан
- •Заказчик вправе
- •2. Договор перевозки грузов
- •Особенности договора перевозки грузов
- •Содержание договора Обязанности перевозчика
- •Права перевозчика
- •Обязанности грузоотправителя
- •Права грузоотправителя
- •Обязанности грузополучателя
- •Права грузополучателя
- •Ответственность за нарушение обязательств по перевозке
- •3. Договор перевозки пассажиров
- •Особенности договора
- •4. Договор транспортной экспедиции
- •Особенности договора
- •Содержание договора Обязанности экспедитора
- •Права экспедитора
- •Обязанности клиента
- •Права клиента
- •Ответственность за нарушение условий договора
- •5. Договор поручения
- •Особенности договора
- •Содержание договора поручения Поверенный обязан
- •Поверенный вправе
- •Доверитель обязан
- •Доверитель вправе
- •Прекращение договора поручения и ответственность сторон
- •Доверенность
- •Передоверие
- •Виды доверенности
- •Прекращение доверенности (ст. 188 гк)
- •6. Договор комиссии
- •Особенности договора
- •Содержание договора комиссии Обязанности комиссионера
- •Права комиссионера
- •Ответственность комиссионера
- •Комитент вправе
- •Комитент обязан
- •Прекращение договора комиссии
- •7. Агентский договор
- •Особенности договора
- •Содержание агентского договора Агент обязан
- •Агент вправе
- •Принципал обязан
- •Принципал вправе
- •Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •8. Договор доверительного управления имуществом
- •Особенности договора
- •Содержание договора Доверительный управляющий вправе
- •Доверительный управляющий обязан
- •Учредитель управления вправе
- •Учредитель управления обязан
- •Ответственность доверительного управляющего
- •Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •9. Договор хранения
- •Особенности договора
- •Содержание договора хранения Хранитель обязан
- •Хранитель вправе
- •Обязанности поклажедателя
- •Виды договоров хранения Хранение на товарном складе (ст. 907-918 гк)
- •Хранение в ломбарде (ст. 919-920 гк)
- •Хранение ценностей в банке (ст. 921-922 гк)
- •Хранение в камерах хранения транспортных организаций (ст. 923 гк)
- •Хранение вещей в гардеробах организаций (ст. 924 гк)
- •Хранение вещей в гостинице (ст. 925 гк)
- •Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр) (ст. 926 гк)
- •Раздел 6. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •1. Договор займа
- •Особенности договора
- •Содержание договора Права заимодавца
- •Обязанности заемщика
- •2. Кредитный договор
- •Особенности договора
- •Товарный и коммерческий кредит
- •3. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •Особенности договора
- •Содержание обычного договора факторинга Обязанности "фактора"
- •Права фактора
- •Обязанности клиента
- •Права клиента
- •Особенности взаимоотношений финансового агента с должником клиента
- •4. Договор банковского вклада
- •Особенности договора
- •Содержание договора Обязанности банка
- •Права вкладчика
- •5. Договор банковского счета
- •Особенности договора
- •Содержание договора Обязанности банка
- •Права банка
- •Обязанности клиента
- •Права клиента
- •Очередность списания денежных средств
- •6. Договор страхования Понятие, порядок и форма заключения договора страхования
- •Последствия нарушения правил об обязательном страховании
- •Особенности договора
- •Содержание договора страхования Страховщик обязан
- •Страхователь обязан
- •Порядок и условия осуществления страховой выплаты (ст. 20 Закона "Об организации страхового дела")
- •Виды договоров страхования и их особенности
- •Договор имущественного страхования (ст. 929 гк) Особенности
- •Суброгация прав страховщику (ст. 965 гк ст. 32 Закона "Об организации страхового дела")
- •Особенности
- •Договор страхования риска ответственности по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц (разновидность имущественного страхования) Особенности
- •Страхование ответственности по договору (ст. 932 гк) (разновидность имущественного страхования) Особенности
- •Договор страхования предпринимательского риска (ст. 933 гк)
- •Договор личного страхования (ст. 934 гк)
- •Особенности договоров личного страхования
- •Раздел 7. Договоры о совместной деятельности Договор простого товарищества
- •Особенности договора
- •Содержание договора Права товарищей
- •Обязанности товарищей
- •Исполнение договора
- •Ответственность по договору
- •Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •Раздел 8. Договоры, обеспечивающие исполнение обязательств
- •1. Договор поручительства
- •Поручительство прекращается
- •2. Договор залога
- •Содержание и сохранность заложенного имущества (ст. 343 гк)
- •Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (ст. 344 гк)
- •Пользование и распоряжение предметом залога (ст. 346 гк)
- •Основания обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 348 гк)
- •Порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 349 гк)
- •Реализация заложенного имущества (ст. 350 гк)
- •Прекращение залога (ст. 352 гк)
- •Особенности отдельных видов залога
- •Особенности залога товаров в обороте
- •Особенности залога вещей в ломбарде (разновидность заклада) (ст. 358 гк)
- •Особенности залога, используемого таможенными органами
- •Особенности залога прав
- •Особенности залога недвижимости (договор ипотеки)
- •Закладная
- •Содержание закладной
- •Осуществление прав по закладной
- •Особенности реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке
- •Раздел 9. Внешнеэкономический контракт
- •1. Форма внешнеэкономического контракта
- •2. Содержание внешнеэкономического контракта
- •Условия, касающиеся предмета контракта
- •Условия о документах на товар
- •Условия о сроках исполнения обязательства
- •Условия, касающиеся цены товара
- •Условия, касающиеся платежей по контракту
- •Базисные условия контракта
- •Ответственность сторон за нарушение контракта
- •Содержание диска Нормативные акты
- •Формы договоров *(115)
4. Договор банковского вклада
Договор банковского вклада, или депозит, представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.
Договор регламентируется ст. 834-844 ГК и нормами Закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности".
Особенности договора
Депозитный договор является реальным, односторонним и возмездным договором. Он заключается в момент передачи вкладчиком суммы вклада банку. В случае, когда вкладчиком выступает гражданин, такой договор признается публичным. Депозитный договор, заключаемый юридическими лицами, не обладает свойством публичности.
Сторонами договора являются банк и вкладчик.
Банк должен иметь право на привлечение денежных средств во вклады в соответствии с полученной им лицензией. Такое право возникает у банков по истечении двух лет после их регистрации. Небанковские кредитные организации могут привлечь на депозиты средства только юридических лиц (ст. 36 Закона о банках и гл. 44 ГК).
Вкладчиком может быть любое юридическое или физическое лицо. Юридические лица независимо от организационно-правовых форм и сфер деятельности обязаны хранить свободные денежные средства в учреждениях банков. Физические лица вправе это делать, причем, согласно п. 2 ст. 26 ГК, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими. Лица, достигшие 18-летнего возраста, а также лица, вступившие в брак до достижения 18-летнего возраста, приобретают дееспособность в полном объеме и, следовательно, тоже имеют право вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими.
Существенными условиями договора являются предмет, проценты по вкладам, стоимость банковских услуг, сроки их выполнения, имущественная ответственность за нарушение договора, порядок его расторжения. Существенным условием договора с участием юридических лиц является также обеспечение вклада (см. ст. 30 Закона о банках и банковской деятельности и ст. 840 ГК).
Предметом договора выступают деньги (вклад рублевый, валютный). Вкладчик может передать деньги наличными или в безналичной форме.
Банк приобретает право собственности на те средства, которые размещены у него на депозите. Вкладчик утрачивает право собственности и приобретает право требования к банку.
Проценты являются ценой кредита, выданного вкладчиком банку. Банк не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по депозитам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с вкладчиком (ст. 29 Закона о банках, п. 2 ст. 838 ГК).
Решение об уменьшении размера процентов подлежит сообщению вкладчику за месяц до предполагаемого уменьшения, если иное не предусмотрено договором.
Проценты начисляются со дня, следующего за днем поступления суммы вклада в банк, до дня, предшествующего возврату суммы вкладчику либо ее списанию со счета вкладчика по иным основаниям. Периодичность выплат процентов по требованию вкладчика ежеквартальная, если иное не установлено соглашением сторон. Невостребованные проценты увеличивают сумму вклада, а к моменту закрытия вклада они выплачиваются полностью.
Вклады делятся на два основных вида:
а) на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования);
б) на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).
Могут быть условные вклады, платежи по которым производятся в случае наступления определенных обстоятельств, указанных в договоре. Существуют также различные разновидности премиальных (выигрышных) вкладов, валютных вкладов и другие комбинации указанных видов вкладов.
Независимо от вида вклада банк обязан выдать сумму вклада или ее часть по первому требованию вкладчика-гражданина. Вклады, внесенные юридическими лицами, возвращаются только на условиях возврата, предусмотренных договором.
Право на возврат вклада по первому требованию не тождественно праву на немедленный после предъявления требования возврат вклада. В случаях, когда законодатель предусматривает обязанность должника исполнить обязательство немедленно, он выражает это соответствующим словом. Как представляется, в данном случае необходимо ориентироваться на ст. 849 ГК, регламентирующую сроки совершения операций по банковскому счету. Данная статья предусматривает, что банк обязан по распоряжению клиента выдавать или перечислять со счета денежные средства клиента не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа. Такая интерпретация не противоречит существу договора банковского вклада и обеспечивает разумный баланс интересов вкладчика и банка.
В случае принятия вклада от гражданина лицом, не имеющим на это права, или с нарушением порядка, установленного законом, или правил ЦБ, вкладчик может потребовать немедленного возврата суммы вклада, а также уплаты на нее процентов, предусмотренных ст. 395 ГК. С нарушителя могут быть взысканы убытки сверх суммы процентов.
Вкладчик вправе не только сам внести вклад, но и, если иное не предусмотрено депозитным договором, получить на свой счет денежные средства, поступившие от третьих лиц, указавших данные о счете вкладчика. Данная конструкция, предусмотренная ст. 841 ГК, может использоваться для ухода от налогообложения.
Так, возможна ситуация, когда лицо открывает на свое имя вклад до востребования и сообщает третьим лицам номер своего счета. Последние начинают перечислять на счет вкладчика денежные средства предпринимательского происхождения. Далее эти средства можно свободно использовать на что угодно, поскольку закон не запрещает осуществление расчетных операций по вкладам граждан (ст. 834, п. 2 ст. 843 ГК). Банк не вправе определять и контролировать направленность использования денежных средств клиента (п. 3 ст. 845, п. 3 ст. 834 ГК). Способствует развитию событий именно в данном направлении и то обстоятельство, что никаких справок из налоговой инспекции по счетам физических лиц, не являющихся предпринимателями, не требуется. Такие справки нужны только тогда, когда речь идет о предпринимательских счетах физических лиц.
ГК предусматривает также возможность депозита на третье лицо, когда банк принимает сумму, поступившую для одного лица, не имеющего вклада, от другого. Передача банку суммы вклада сопровождается открытием депозитного счета, а также указанием имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад.
Вкладчиком в изложенной ситуации считается третье лицо, а не лицо, заключившее договор. Свои права такой вкладчик приобретает с момента предъявления им к банку первого требования, основанного на правах вкладчика, либо выражения им банку намерения воспользоваться вкладом на свое имя. До выражения такого намерения лицо, заключившее договор банковского вклада, может само осуществлять эти права в отношении внесенных им средств.
Договор банковского вклада должен быть заключен в простой письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора. В подтверждение заключения договора выдается сберегательная книжка (именная или на предъявителя), сберегательный и депозитный сертификаты либо иной документ, отвечающий требованиям законодательства, банковским правилам и обычаям делового оборота. *(94)
Книжка выдается в случае открытия счета, на котором отражается движение средств вкладчика. Сберегательный или депозитный сертификат выдается в случаях, когда счет не открывается. Срок обращения депозитных сертификатов ограничивается одним годом, сберегательных сертификатов - тремя годами.