Статья 46. Крупные сделки

1. Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

8. В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества. В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи.

(Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 28.12.2010) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (принят ГД ФС РФ 14.01.1998))

Вывод: для того чтобы совершить данную сделку в соответствии с законом сторонам следует совершить следующие действия:

Так для ОАО и ООО сделка является крупной. А для ОАО еще и сделкой с заинтересованностью.

ОАО: Если количество голосующих акционеров менее 1 000, то решение об одобрении должно быть принято Советом директоров большинством голосов незаинтересованных директоров

Если количество акционеров более 1 000, то решение принимается большинством независимых директоров, не заинтересованных в совершении сделки.

НО! так как стоимость отчуждаемого имущества более 2% балансовой стоимости активов, то решение должно быть принято Общим Собранием.

В решении об одобрении должно быть указано лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

ООО: Если стоимость приобретаемого имущества более 25% стоимости имущества общества, то решение принимается Советом директоров.

Если меньше - Общее собрание.

В решении об одобрении должно быть указано лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.