4. Законы рф

• Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.08.2018) "О недрах"

5.Указы Президента – сейчас редко принимаются

• Указ Президента РФ от 07.03.96 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»

• Указ от 16.12.93 г. № 2162 «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы»;

6.Постановления правительства

• “О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд” от 22 июля 2008 г. № 561

• "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства…" от 24.02.2009 N 160

• «О государственном земельном контроле" от 19.11.2002 N 833

7.Ведомсветнные акты

• Приказ Минэкономразвития России от 18 июня 2013 г. N 347 г. Москва "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО СУБЪЕКТОВ

По зк органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах своих полномочий могут издавать акты, которые содержат нормы земельного права

Примеры

- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области».

-Земельный кодекс Республики Татарстан

АКТЫ МСУ

-В рамках Градостроительном кодексе закреплены полномочия ОМС например, утверждение правил землепользования и застройки.

ОБЫЧАИ

- согласно ст. 23 ЗК РФ могут устанавливаться публичные сервитуты для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на ЗУ в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

7.Характеристика земельных правоотношений

Земельные правоотношения (ЗПО)

• общественные отношения в области использования и охраны земель как основы жизнедеятельности народов, проживающих в России.

• общественные отношения, которые складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

ЭЛЕМЕНТЫ ПО

-объект

-субъект

-содержание - Права и обязанности участников и субъектов земельных правоотношений, предусмотренные нормами ЗП.

Особенности земельных правоотношений:

• связаны с объективными закономерностями развития человеческого общества;

• являются особым видом имущественных отношений;

• являются сложными, комплексными отношениями, при этом регулирование их осуществляется нормами как земельного, так и гражданского, административного, экологического и иных отраслей законодательства.

Классификация

1. По основным институтам земельного права

1. правоотношения(ПО) собственности на землю и ЗУ

2. землепользования – в свою очередь делятся более детально(см далее)

3. государственного земельного управления,

4. в области охраны земель

5. юридической ответственности за земельные правонарушения.

ПО собственности - в случаях приобретения

и реализации права собственности на земли и земельные участки.

Они возникают при

• предоставлении земельных участков из гос или мун собственности совершении

• сделок с ЗУ, конфискации, реквизиции.

ПО Землепользования - по своему содержанию они включают права и обязанности собственника в области использования принадлежащего ему земельного участка.

Делятся более детально

• в зависимости от категории земель

• по использованию земель сельскохозяйственного назначения,

• земель населенных пунктов,

• промышленности и иного специального назначения,

• земель особо охраняемых территорий и объектов,

• земель лесного и водного фондов,

• земель запаса.

• По условиям возникновения права землепользования:

  • ПО общего землепользования - например, на землях общего пользования в городах, на берегах водоемов общего пользования(не надо разрешений специальных и тд)

  • ПО специального землепользования(!) – включают ПО

    • аренды,

    • постоянного (бессрочного) пользования,

    • безвозмездного пользования,

    • ограниченного пользования, пожизненного наследуемого владения.

• По времени реализации правоотношения

  • срочного землепользования

  • бессрочного землепользования.

ПО управлению - в случаях, когда ОГВ и МСУ (если им переданы отдельные государственные полномочия) выполняют возложенные на них функции управления ЗО.

Включают ПО, связанные с:

• предоставлением земельных участков из гос собственности

и выдачей необходимых правоудостоверяющих документов,

• государственной регистрацией прав на земельные участки,

• по ведению государственного кадастрового учета

• проведению территориального землеустройства,

• контроля за использованием и охраной земель

• привлечению нарушителей к юридической ответственности.

ПО в области охраны земель - нацелены на сохранение полезного потенциала земли как

основы жизни и хозяйственной деятельности людей и компонента

окружающей среды. Их содержание составляют права и обязанности собственников и пользователей

• по охране земель,

• мероприятия по мелиорации,

• рекультивации земель

• восстановительные мероприятия на загрязненных и деградированных землях.

ПО юридической ответственности – при нарушении норм ЗП, субъективных прав собственников, пользователей, владельцев, арендаторов и обладателей сервитутов.

Данные правоотношения в отличие от других, упомянутых выше,

реализуются на основании норм как земельного, так и других отраслей

права. (связь с ПО по поводу уголовной, административной, гражданско-правовой,

материальной, дисциплинарной отв.)