Лабораторная работа № 5 Оформление лизинговой сделки.

Лизинг — это современный и высоко эффективный способ расширения и реновации уже имеющихся основных фондов организаций.

Лизинговая сделка

Стандартная лизинговая сделка проходит в несколько этапов:

• При первом обращении в лизинговую компанию Вы получаете перечень документов, которые необходимо предоставить для рассмотрения сделки, и примерный график лизинговых платежей.

• После предоставления всех документов, от 1 дня уходит на рассмотрение Вашей сделки, и, в случае вынесения положительного решения, еще 1 день на оформление договоров лизинга и купли продажи.

• После проплаты аванса лизинговая компания осуществляет 100% оплату поставщику оборудования, после чего выдает Вам доверенность на получение предмета лизинга.

• Вы самостоятельно производите осмотр и получение выбранного имущества.

• Ежемесячно, на протяжении договора лизинга, вы вносите лизинговые платежи.

• По окончанию договора лизинга, лизинговая компания передает Вам в собственность предмет лизинга с нулевой остаточной стоимостью.

Лизинг или кредит

Сравнивая лизинг и кредит сегодня нельзя однозначно сказать, что является более выгодным. Исходя из сложившейся ситуации каждая компания сама принимает решение, какой финансовый инструмент ей выбрать. Лизинг и кредит близки по экономическому содержанию, из-за чего являются прямыми конкурентами. При прочих равных условиях, лизинговые схемы, как правило, позволяют использовать более гибкие и длительные графики платежей и получать значительные налоговые льготы:

• Минимизация налогооблагаемой прибыли организации, за счет отнесения лизинговых платежей на расходы в полном объеме, что выгодно отличает их от платежей по кредитным договорам, проценты по которым могут относиться на расходы только в пределах ставки рефинансирования ЦБ РФ увеличенной в 1,1 раза;

• Уменьшения общей суммы налога на имущество в связи с возможностью использовать при лизинге ускоренной амортизации;

• В состав лизинговых платежей входит НДС, который лизингополучатель может принимать к зачету или возврату.

Кроме этого, из-за того, что предмет лизинга остается в собственности лизингодателя, риски по таким сделкам ниже, чем по кредитам, и дополнительное обеспечение по лизингу является не обязательным. Одними из самых явных преимуществ лизинга перед кредитом, являются кратчайшие сроки рассмотрения и оформления лизинговых сделок, минимальный перечень запрашиваемых документов (без дополнительных затрат на нотариальное заверение), а так же более мягкие требования к платежеспособности и времени существования лизингополучателей.

Правовые основы лизинга

Законодательство: Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ; ГК РФ § 6 Финансовая аренда (лизинг); Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года (для России Конвенция вступила в силу 1 января 1999 года). Бухучет: ПБУ «Учет основных средств» от 28 апреля 2001 года № ПБУ 6/01; Приказ МФ РФ «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» от 17 февраля 1997 года № 15.