5.2. Оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

5.2.1. В зависимости от задачи обследования оценка техническо­го состояния строительных конструкций зданий и сооружений по результатам предварительного и детального обследований в общем случае включает:

• определение категории технического состояния строительных конструкций с учетом выявленных степени повреждения и величи­ны снижения несущей способности;

• установление эксплуатационной пригодности строительных конструкций по основным критериям, определяющим их функцио­нальное назначение (температурно-влажностный режим, загазован­ность, освещенность, герметичность, звукоизоляция и т.д.);

• разработку предложений по дальнейшей эксплуатации зда­ний и сооружений.

5.2.2. Взаимосвязь и градация показателей технического состоя­ния, степени повреждения, величины снижения несущей способнос­ти и категории технического состояния строительных конструкций, а также эксплуатационных характеристик и первоочередных мероп­риятий по их восстановлению приведены в табл. 5.1

5.2.3. При проведении оценки технического состояния строитель­ных конструкций фактические значения критериев оценки тех или иных параметров конструкций, полученные в результате обследо­ваний, сопоставляются с проектными или нормативными значени­ями тех же критериев оценки и по тем же параметрам.

Нормативные значения критериев оценки следует принимать по СНиП, регламентирующим нормы проектирования тех или иных ти­пов зданий и сооружений (жилые, общественные, административные и бытовые, производственные) и видов строительных конструкций (основания и фундаменты; каменные, бетонные, стальные и деревян­ные конструкции), перечень которых приведен в Приложении 2.

4. На этапе предварительного обследования допускается оце­нивать техническое состояние строительных конструкций зданий или сооружений экспертно по характерным и детальным призна­кам их повреждений и дефектов.

5. Оценку степени повреждения и потери несущей способно­сти, а также категории технического состояния бетонных и железо­бетонных конструкций по характерным и детальным признакам повреждений рекомендуется вести с применением таблиц, приведен­ ных в Приложениях 4, 5.

Оценку разрушений изгибаемых железобетонных конструкций по характеру образования и раскрытия трещин следует проводить с применением табл. 1, 2 СНиП 2.03.01-84* и схем П5.1—П5.8 Прило­жения 5, а по прогибам — по табл. П6.1 Приложения 6.

5.2.6. Оценку степени повреждения и потери несущей способно­сти, а также категории технического состояния каменных (кирпич­ных) и армокаменных конструкций по характерным и детальным признакам повреждений и дефектов рекомендуется проводить с ис­пользованием табл. П7.1 и П7.2 Приложения 7.

При отнесении к той или иной степени повреждения и категории технического состояния каменных конструкций в зданиях и сооруже­ниях старинной постройки следует учитывать значительный резерв i гесущей способности этих конструкций, так как их толщина существен­но больше требуемой, рассчитанной по действующим нормативам.

Эксплуатационную пригодность каменных конструкций по пара­метрам, характеризующим их функциональное назначение (сопротивление теплопередаче, звуконепроницаемость, влажность, температура воздуха и внутренних поверхностей и т.д.), следует оце­нивать с применением таблиц, приведенных в Приложениях 2, 3.

5.2.7. Оценку степени повреждения и потери несущей способно­сти стальных конструкций по характерным и детальным призна­кам повреждений и дефектов следует проводить с использованием

табл. П8.1 Приложения 8.

При оценке технического состояния стальных конструкций по деформациям (отклонение от проектного положения по вертикали и по горизонтали, прогибы и т.д.) следует использовать табл. П2.1 Приложения 2 и табл. П8.2 Приложения 8, а при оценке техничес­кого состояния конструкций, подвергшихся воздействию высоких температур, — табл. П8.3 Приложения 8.

5.2.8. Оценку степени повреждения и потери несущей способнос­ти, а также категории технического состояния деревянных конструк­ций следует проверить с использованием табл. П9.1 Приложения 9.

При оценке деформаций и эксплуатационных характеристик деревянных конструкций используют табл. П2.1 Приложения 2 и табл.

119.2, П9.3 Приложения 9.

5.2.9. Оценка технического состояния и эксплуатационной при­годности строительных конструкций, установленная по характер­ным и детальным признакам повреждений и дефектов, уточняется при детальном обследовании по результатам инструментально-ла­бораторных исследований и поверочных расчетов несущей способ­ности и эксплуатационной пригодности.